Villa à Guéréo avec Vue Océan — À 200 m de la Plage, sur 1 000 m² de Terrain Arboré

Découvrez une magnifique villa à Guéréo, située à seulement 200 mètres de la plage, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m².
Un bien rare mêlant vue océan, nature, volumes généreux et potentiel d’évolution remarquable.
Rez-de-Chaussée :  Grand espace ouvert de 135 m²
Immense espace libre de 135 m², idéal en préau, salle ouverte, salle de sport, espace détente ou extension future. Cuisine américaine fermée, pratique et fonctionnelle.
Structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Accès à l’étage, Escalier extérieur élégant préservant la tranquillité des espaces supérieurs.
1er Étage : Espace de vie traversant avec vueu mer
Salon-séjour traversant de 50 m², lumineux et ventilé naturellement. Cuisine ouverte conviviale.
Deuxième salle à manger prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur l’océan.
Espace nuit : Trois  chambres, Suite parentale avec salle d’eau privative. Deux autres chambres partageant une salle d’eau commune.
Espaces conçus pour confort et intimité.
2ᵉ Étage : Deux studios indépendants + terrasse panoramique de 130 m²
Deux superbes studios avec vue imprenable sur l’océan.
Terrasse panoramique de 130 m², véritable rooftop naturel pour détente, yoga, solarium ou soirées en plein air.
Atmosphère de brise marine et vue océan à 180°, idéale pour activités bien-être ou location touristique.
Potentiel évolutif & opportunité d’investissement
Cette villa présente un potentiel exceptionnel pour : Un projet écologique, une maison d’hôtes, ou une résidence secondaire haut standing.
Une forte attractivité grâce à sa proximité avec deux villages emblématiques de la Petite Côte : Popenguine, Toubab Dialao
Un environnement naturel idéal pour séduire les amoureux d’authenticité, de tranquillité et d’océan.

À 20 minutes de l’aéroport international. 
Accès rapide aux plages, services, commerces et attractions touristiques de la Petite Côte.

Prix de vente : 137 000 000 F CFA

Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite et l’acquisition de ce bien d’exception.