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<title>Tam&#45;Tam Flux RSS &#45; Immobilier</title>
<link>https://tamtam.sn/rss/category/immobilier</link>
<description>Tam&amp;#45;Tam Flux RSS &amp;#45; Immobilier</description>
<dc:language>fr</dc:language>
<dc:creator></dc:creator>
<dc:rights>Copyright 2026 Tam&amp;#45;Tam &amp;#45; All Rights Reserved.</dc:rights>
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    <title>A VENDRE : villa de 120 m² habitable sur 300 m² de terrain à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-120-m²-habitable-sur-300-m²-de-terrain-a-la-somone-1135</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 94.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">AFFAIRE A SAISIR ! <br>SELECTION SENEGAL vous recommande cette lumineuse villa contemporaine meublée comprenant 3 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau et son dressing, 1 séjour avec salon / salle à manger, 1 cuisine américaine, 1 buanderie, 1 wc visiteurs, 1 terrasse, 1 piscine et 1 pool house ainsi qu'un abris voiture. Un escalier extérieur mène sur 1grande terrasse à l'étage aménageable en chambres indépendantes supplémentaires ou en un appartement indépendant.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé proche de la lagune de Somone.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:12:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 160 m² habitable sur un terrain de 502 m² à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-160-m²-habitable-sur-un-terrain-de-502-m²-a-nguerigne-1134</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 117.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Vous trouverez cette villa de plain pieds construite en 2021 seulement chez Sélection Sénégal !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Composée de 3 chambres et située dans une petite résidence sécurisée à Nguerigne, cette villa se trouve à 200m de la route, proche commerces, écoles et accès autoroute.</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">Joliment meublée et décorée, elle est composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée avec grand îlot central, d'une 1ère chambre avec son dressing et sa salle d'eau qui est accessible par le salon ou la terrasse extérieure, d'un hall de l'autre côté du séjour desservant une buanderie, un wc visiteurs puis 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing.</span><br><span style="font-size: 12pt;">A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec son coin salon/salle à manger donne sur une piscine et un jardin arboré avec son arbre du voyageur.</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">Surface habitable: 160m²</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">Surface terrain: 502m²</span><br><span style="font-size: 12pt;">Demande de bail en cours !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:12:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 240 m² habitable sur un terrain de 620 m² à vendre à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-240-m²-habitable-sur-un-terrain-de-620-m²-a-vendre-a-la-somone-1133</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 139.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Cette superbe villa de 4 chambres sur un terrain de 620 m² dans le quartier résidentel des AIGRETTES à Somone. Elle vient d'être entièrement rénovée et comprend au RDC : un grand séjour de 36 m², une cuisine équipée, 3 chambres avec salle d'eau, à L'ETAGE : une mezzanine donnant sur une vaste terrasse panoramique avec une chambre et sa salle d'eau + un balcon privatif. A l'extérieur : une grande piscine à débordement, une cuisne extérieure couverte et dépendances. Un abri voiture à l'entrée. la villa dispose de 2 entrées sur 2 routes différentes. L'accès se fait par une route directe et en bon état.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le proriétaire accepte une LOCATION-VENTE avec un 1er versement de 40% du prix de vente, ensuite des versements mensuels pendant 3 ans, puis le solde.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:11:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 220 m² habitables à vendre à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-220-m²-habitables-a-vendre-a-saly-1132</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 179.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa joliement meublée comprenant 4 chambres dont une en studio indépendant, chacune avec sa salle d'eau, un séjour de 55m² avec salle à manger et salon, une cuisine américaine équipée, un cellier et une mezzanine de 40m² à l'étage pouvant faire office de lounge, bureau, salle de sport, salle de jeux pour enfants ou tout simplement couchages supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 40m² face à la piscine et son pool house. Vous pourrez aussi garer votre voiture soit dans le garage fermé, soit dans l'allée. La villa est située sur un terrain arboré de 1060m² avec BAIL et se trouve dans un beau domaine résidentiel sécurisé à Saly A PIEDS de l'école Jacques Prévert.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:11:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 110 m² à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-110-m²-a-somone-1131</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 84.225.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Dans un quartier calme à proximité de la route et des commerces, charmante maison typique sur 110 m² habitables. Elle offre un beau séjour-salon spacieux et luminieux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau respective, 1 chambre indépendante, 1 garage. L'ensemble sur un beau terrain de 410m², donnant sur 2 pistes, et pouvant accueillir une piscine et/ou une construction supplémentaire. A saisir !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:12:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 130 m² à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-130-m²-a-somone-1130</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 96.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Somone. Sympathique petite propriété dans un quartier calme à proximité de la route principale et des commodités. Elle se compose d'une maison de 60m2 avec salon cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre et 1 salle d'eau et une grande terrasse couverte, d'une chambre indépendante de 20m2, d'une cuisine extérieure, toilette extérieur, d'une maison de personnel de 50m2 avec accès indépendant, un local rangement. Elle bénéficie d'une belle piscine bâchée 9,5x4, un petit verger avec citronniers et différents agrumes..., un puits. Idéal pour un petit pied à terre ou du locatif. Possibilité d'extension par l'étage.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:12:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Maison de 80 m² habitable sur 415 m² de terrain à SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-maison-de-80-m²-habitable-sur-415-m²-de-terrain-a-somone-1129</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 75.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">+ terrasse couverte de 40 m², 2 chambres et parking...</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 16:12:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Tivaouane Peulh (520 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-tivaouane-peulh-520-m²-1047</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Un lot résidentiel prêt à bâtir situé dans la Cité APIX de Tivaouane Peulh. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="13,0,0" data-index-in-node="123"><span dir="auto">Lot N° C du TF N° 19 071/R</span></b><span dir="auto"> , offre une superficie de </span><b data-path-to-node="13,0,0" data-index-in-node="175"><span dir="auto">520 m²</span></b><span dir="auto"> . Situé dans un environnement urbain déjà structuré, c'est le terrain parfait pour la construction immédiate d'une villa familiale ou d'un immeuble de rapport.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:13:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Bambilor (20 001 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-bambilor-20-001-m²-1046</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une vaste parcelle de 2 hectares située dans le secteur dynamique de Bambilor. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="11,0,0" data-index-in-node="126"><span dir="auto">Lot C du TF N° 17.229/R</span></b><span dir="auto"> , s'étend sur une superficie de </span><b data-path-to-node="11,0,0" data-index-in-node="181"><span dir="auto">20 001 m²</span></b><span dir="auto"> . Sa configuration permet d'envisager sereinement des projets de lotissement de taille intermédiaire ou des installations agro-pastorales modernes.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:13:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Déni Birame Ndao (10 055 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-deni-birame-ndao-10-055-m²-1045</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une superbe opportunité foncière de 10 000 m² située à Déni Birame Ndao. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="9,0,0" data-index-in-node="120"><span dir="auto">Lot DBN 169 (TF N° 20.390/R)</span></b><span dir="auto"> , dispose d'une superficie de </span><b data-path-to-node="9,0,0" data-index-in-node="178"><span dir="auto">10 055 m²</span></b><span dir="auto"> . Avec son titre foncier régularisé, il représente un investissement sécurisé pour tout projet de construction, de stockage ou de développement agricole.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:13:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Yenne Banlieue (9 950 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-yenne-banlieue-9-950-m²-1044</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une belle parcelle de près d'un hectare située dans la zone de Yenne Banlieue. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="7,0,0" data-index-in-node="126"><span dir="auto">TF N° 19.780/R</span></b><span dir="auto"> , propose une superficie de </span><b data-path-to-node="7,0,0" data-index-in-node="168"><span dir="auto">9 950 m²</span></b><span dir="auto"> . C'est l'emplacement idéal pour un projet résidentiel ou maraîcher, offrant le calme de la petite côte tout en restant proche des nouveaux pôles de développement.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:13:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Lac Rose (20 031 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-lac-rose-20-031-m²-1043</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une parcelle de premier choix de 2 hectares située dans la zone prise du Lac Rose. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="5,0,0" data-index-in-node="131"><span dir="auto">TF N° 17.654/R (Lot N° 13)</span></b><span dir="auto"> , offre une superficie de </span><b data-path-to-node="5,0,0" data-index-in-node="183"><span dir="auto">20 031 m²</span></b><span dir="auto"> . Bénéficiant de l'attrait touristique et résidentiel de la zone, il est parfaitement adapté pour un complexe hôtelier, un centre de loisirs ou une résidence privée de prestige.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:13:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Bambilor (30 677 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-nu-sis-a-bambilor-lot-du-tf-n-11246-r-superficie-30-677-m²-1042</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une réserve foncière exceptionnelle de plus de 3 hectares située à Bambilor. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="3,0,0" data-index-in-node="124"><span dir="auto">Lot du TF N° 11.246/R</span></b><span dir="auto"> , s'étend sur une superficie massive de </span><b data-path-to-node="3,0,0" data-index-in-node="185"><span dir="auto">30 677 m²</span></b><span dir="auto"> . Sa taille en fait une opportunité rare, idéale pour la réalisation d'un grand projet de lotissement immobilier ou d'une exploitation agro-industrielle d'envergure.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:12:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre &amp;#45; Déni Birame Ndao (10 183 m²)</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-nu-sis-a-deni-birame-ndao-lot-dbn-181-du-tf-n-20410-r-superficie-10-183-m²-1041</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Une vaste parcelle de plus d'un hectare idéalement située à Déni Birame Ndao. Ce terrain nu, identifié sous le </span><b data-path-to-node="1,0,0" data-index-in-node="125"><span dir="auto">Lot DBN 181 (TF N° 20.410/R)</span></b><span dir="auto"> , offre une surface plane et généreuse de </span><b data-path-to-node="1,0,0" data-index-in-node="195"><span dir="auto">10 183 m²</span></b><span dir="auto"> . C'est une opportunité stratégique pour un projet agro-industriel, un lotissement résidentiel ou un investissement foncier sécurisé dans une zone en pleine expansion.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 12:12:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BRIDGE BANK GROUP</dc:creator>
</item>
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    <title>Opportunité à saisir à Nguekokh !</title>
    <link>https://tamtam.sn/opportunite-a-saisir-a-nguekokh-1008</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">À vendre deux lots de 6 parcelles chacun, composés de :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">4 parcelles de 300 m²</span><br><span style="font-size: 12pt;">2 parcelles de 240 m²</span><br><span style="font-size: 12pt;">Soit une superficie totale de 1 680 m² par lot. Chaque parcelle dispose d’un NICAD et d’un acte administratif individuel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">300 m² : 6 millions FCFA</span><br><span style="font-size: 12pt;">240 m² : 5 millions FCFA</span><br><span style="font-size: 12pt;">Lot complet : 32 millions FCFA</span><br><span style="font-size: 12pt;">📞 Contact : 78 780 30 66</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 16:20:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa R+1 Meublée de 300 m² à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-meublee-de-300-m²-a-vendre-1006</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-r1-meublee-de-300-m²-a-vendre-1006</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 85.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa est composée de 5 chambres + grand salon living room + 1 Cuisine + 1 WC visiteurs.<br>Bail communale déposée en Mairie/cadastre </span><br><span style="font-size: 12pt;">→ 1 Batiment Annexe pour le Personnel. (70m²)</span><br><span style="font-size: 12pt;">2 chambres + Cuisine extérieure + SDB WC. </span><br><span style="font-size: 12pt;">SURFACE TOTALE: environ 500 m² du Terrain </span><br><span style="font-size: 12pt;">Quartier Yéne Tod 2e Rang Bord de mer. Route SENDOU (Meublée)<br></span><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>85 Millions</strong><br></span><span style="font-size: 12pt;">Contact : (33) 609092975 </span><span style="font-size: 12pt;">par (SMS) (WhatsApp) </span><span style="font-size: 12pt;">Uniquement pour visite. </span><span style="font-size: 12pt;">Pas de courtiers, ni curieux SVP</span><br><span style="font-size: 12pt;">-10 km de l’aéroport et 6 km de Diamniado TER</span><br><span style="font-size: 12pt;">6 km de Toubab DIALOW Route goudronnée</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 13:05:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Vue sur l&amp;#039;océan Villa de 495 m² à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/vue-sur-locean-villa-de-495-m²-a-vendre-1005</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 149.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa de 495 m² sur un terrain cloturé de 2430 m² - 6 chambres, 7 salle d'eau, accés direct plage PALMARIN - DJIFFER <br>PRIX : 149.000.000 FCFA / 227.150 euro<br>Contactez Laurent : 77 569 24 10</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 12:13:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre 950 m²  Département de Rufisque commune de Yene.</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-950-m²-departement-de-rufisque-commune-de-yene-1004</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>TEL : +221 77 271 10 44</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 10:24:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain de 2428m² à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-de-2428m²-a-vendre-a-ngaparou-1002</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Terrain bien placé et cloturé sur 2m50 de haut avec un puit, à 150m du goudron en cours de bail avec permis de construire, </span><span style="font-size: 12pt;">nicad et plan cadastral </span><br><span style="font-size: 12pt;">TELEPHONE : <strong>77 163 52 09 </strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 10:02:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE NGAPAROU : RIAD de 440 m² habitable sur un terrain de 727 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-ngaparou-riad-de-440-m²-habitable-sur-un-terrain-de-727-m²-1000</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 256.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Ce riad entièrement meublé, situé à seulement 250 mètres de la plage et 500 mètres du centre commercial Auchan Saly Center offre une surface habitable de <strong>440 m²</strong> (incluant la piscine intérieure), se trouve sur un terrain de<strong> 727 m²</strong> comprenant également un jardin arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La propriété, protégée entièrement par une moustiquaire, se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec un dressing. Il y a également 3 cuisines, dont une en extérieur, 2 salons, dont un en extérieur, une salle à manger extérieure, une jolie piscine centrale, une belle entrée à ciel ouvert et un espace de vie à l'étage pouvant être aménagé selon vos préférences.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le Riad comprend également des commodités telles qu'un local pour le personnel, un petit garage avec un débarras attenant, des toilettes pour les visiteurs et un espace de rangement.</span><br><span style="font-size: 12pt;">N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette superbe propriété !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:07:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE SALY : Villa de 200 m² habitable sur un terrain de 1214m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-200-m²-habitable-sur-un-terrain-de-1214m²-999</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 189.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa de plain pied d'une surface habitable de <strong>200m²</strong> , vendue semi-meublée, offre de beaux volumes. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing et chacune avec sa salle d'eau, 1 salon / salle à manger lumineux avec de hauts plafonds, 1 cuisine équipée, 1 grande terrasse couverte de 40m2 faisant face à 1 belle piscine avec plage en coquillé, 1 pool house et un joli jardin engazonné, ainsi qu'un abri voiture intérieur, le tout situé sur un grand terrain arboré de <strong>1200m²</strong>.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa est située dans un beau domaine résidentiel privé et sécurisé à Saly, à pieds de l'école française Jacques Prévert, offrant ainsi un cadre d'habitation agréable.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:07:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE NGAPAROU : Villa construite en 2023 sur un terrain de 1000m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-construite-en-2023-sur-un-terrain-de-1000m²-998</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 210.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Rare opportunité à ce prix pour cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain arboré de <strong>1000m2 </strong>que vous trouverez seulement chez SELECTION SENEGAL !</span><br><span style="font-size: 12pt;">La maison vendue entièrement meublée comprend 6 pièces dont 4 chambres, une 5ème pièce pouvant faire office de 5ème chambre, bureau ou salle de massage ainsi qu'un vaste séjour illuminé par de grandes baies vitrées avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également 1 buanderie, 1 grand dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes visiteurs, 1 terrasse couverte avec salon, salle à manger, bar et cuisine d'extérieur, 1 grande piscine avec sa salle d'eau comprenant douche et WC, 1 loge gardien, 1 place de parking couverte et 4 autres places de parking à l'intérieur de la propriété. D'autres prestations telles que des panneaux solaires qui prennent le relais en cas de coupures, un puits et une réserve d'eau sont également proposées.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La maison se situe dans un domaine résidentiel idéalement positionné à 500m derrière le centre commercial Auchan / Saly Center et à 700m de la plage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Convient parfaitement comme résidence permanente ou secondaire, ainsi que pour du locatif.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La maison se loue d'ailleurs très bien et offre un revenu locatif net par an de <strong>16 400 000 fcfa,</strong> soit <strong>25 000 €.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:07:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>REF : V3331 &amp;#45; Villa de 167 m² à vendre à Warang</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-v3331-villa-de-167-m²-a-vendre-a-warang-997</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 88.550.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Warang. A moins de 600m de la mer et près de la lagune, cette villa de 167m2 habitables (hors terrasses) vous propose 5 chambres chambres dont 3 à l'étage avec au total 4 salles d'eau, une cuisine fermée et un salon-salle à manger qui donne sur sa terrasse et piscine 4x8m. Son terrain de 300m2 est arboré et carrelé pour en faciliter son entretien et bénéficie d'un parking et d'un local gardien.<br></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">villa non meublée, </span><span style="font-size: 12pt;">salon-séjour, </span><span style="font-size: 12pt;">cuisine fermée, </span><span style="font-size: 12pt;">5 chambres (dont 3 à l'étage), </span><span style="font-size: 12pt;">4 salles d'eau, </span><span style="font-size: 12pt;">climatisations, </span><span style="font-size: 12pt;">menusieries alu et bois, </span><span style="font-size: 12pt;">piscine 4X8, </span><span style="font-size: 12pt;">parking</span></p>
<div class="row-fluid">
<div class="span6">
<h3><strong>135 000<span> € - </span><span>88 554 000</span><span> Fcfa</span></strong></h3>
</div>
</div>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:06:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>REF : V3151 &amp;#45; Villa de 153 m² à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-v3151-villa-de-153-m²-a-ngaparou-996</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 144.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à NGAPAROU. A 800m de la mer dans un quartier haut de gamme, cette très jolie villa plain pieds de 153m² habitables (hors terrasses) vous propose 4 chambres, une belle pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger-cuisine qui donne par une grande baie vitrée sur votre terrasse couverte de 73m² face à la piscine et  jacuzzi. Son terrain arboré et fleuri de plus de 800m² bénéficie d'un parking voiture et d'un local gardien. <br></span></p>
<div><span style="font-size: 12pt;">villa meublée, </span><span style="font-size: 12pt;">terrasse couverte 73m2, </span><span style="font-size: 12pt;">piscine, </span><span style="font-size: 12pt;">jacuzzi, </span><span style="font-size: 12pt;">salon-salle à manger, </span><span style="font-size: 12pt;">cuisine américaine, </span><span style="font-size: 12pt;">4 chambres, </span><span style="font-size: 12pt;">3 salles d'eau, </span><span style="font-size: 12pt;">WC visiteur, </span><span style="font-size: 12pt;">cellier, </span><span style="font-size: 12pt;">puits,</span><span style="font-size: 12pt;">réserve d'eau, </span><span style="font-size: 12pt;">climatisation, </span><span style="font-size: 12pt;">brasseur d'air, </span><span style="font-size: 12pt;">menuiserie alu, </span><span style="font-size: 12pt;">parabole TV, </span><span style="font-size: 12pt;">local gardien, </span><span style="font-size: 12pt;">parking,</span><span style="font-size: 12pt;">rapport locatif, </span><span style="font-size: 12pt;">groupe électrogène SDMO automatique, </span><span style="font-size: 12pt;">proximité mer, commerce et golf</span></div>
<div class="row-fluid">
<div class="span6">
<h3><strong>219 500<span> € - </span><span>144 000 000</span><span> </span></strong></h3>
</div>
</div>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:06:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>REF : LSA329 Magnifique villa à louer à saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lsa329-magnifique-villa-a-louer-a-saly-995</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div><span style="font-size: 12pt;">Saly Immo Sénégal vous propose cette somptueuse villa contemporaine en R+1, une demeure d'exception conçue en 2025. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale et un confort absolu à chaque occupant. L’extérieur est un véritable appel à la détente : une grande terrasse ombragée surplombe une superbe piscine privée. Pour une fonctionnalité parfaite, la villa dispose également d'une cuisine extérieure idéale pour vos réceptions, d'une buanderie et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Le privilège de cette offre : pour votre sérénité au quotidien, les charges de personnel de maison sont incluses dans le loyer, vous permettant de profiter pleinement de ce havre de paix dès votre arrivée.<br>Loyer mensuel: 2 300 € (soit environ 1 500 000 FCFA)</span></div>
<div><span style="font-size: 12pt;"><em>Charges de personnel comprises.</em></span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:06:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa afrocontemporaine en résidence bord de mer à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-afrocontemporaine-en-residence-bord-de-mer-a-vendre-a-saly-994</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 236.144.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Saly Immo Sénégal située dans une résidence sécurisée en bord de mer à Saly, cette villa afrocontemporaine séduit par son élégance, son confort et son emplacement exceptionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Développant 125 m² habitables sur un terrain de <strong>351 m²</strong>, elle offre des volumes bien pensés et des prestations de qualité.La maison se compose de </span><span style="font-size: 12pt;">:<br>•3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative<br>•Un salon-séjour lumineux<br>•Une cuisine américaine fonctionnelle<br>•Un cellier et de nombreux rangements <br>•Une grande terrasse ouverte sur le jardin <br>•Un garage privé</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa bénéficie d’un emplacement privilégié dont un accès à la piscine commune à 50 m et un accès à la mer à seulement 50 m sans oublier qu’elle est à proximité immédiate et toutes les commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété réunit tous les critères d’un bien recherché à Saly.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix de vente: 360 000 €.</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:06:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-993</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-993</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 262.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une Villa en Première Ligne de la Lagune de la Somone ,Situation Géographique Privilégiée .</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située en première ligne de la lagune de la Somone, offrant une vue imprenable sur la mangrove et la lagune. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les pièces de la villa bénéficient toutes </span><span style="font-size: 12pt;">d'une terrasse avec vue sur la lagune, créant une expérience unique et inoubliable.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La villa, construite sur un terrain de 700 m², est meublée avec goût et offre de beaux volumes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-Chaussée : </span><span style="font-size: 12pt;">Un vaste séjour lumineux, </span><span style="font-size: 12pt;">Une cuisine américaine aménagée et équipée, </span><span style="font-size: 12pt;">Une buanderie, </span><span style="font-size: 12pt;">Un wc visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage:</span><span style="font-size: 12pt;"> Une très belle suite parentale avec salon, salle d'eau, terrasse et accès direct au dressing climatisé, </span><span style="font-size: 12pt;">Un dressing climatisé avec terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire grâce à </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">son entrée indépendante, </span><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec salle d'eau et terrasse, </span><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec terrasse, </span><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau indépendante avec wc </span><span style="font-size: 12pt;">Une lingerie, </span><span style="font-size: 12pt;">Un accès au toit terrasse avec vue imprenable sur la l</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">agune, </span><span style="font-size: 12pt;">L'Extérieur, un Cadre de Rêve.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse couverte face à la piscine, offrant une vue imprenable sur la lagune et la mangrove. La piscine, entourée d'un jardin gazonné et </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">arboré, est un lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également profiter de la vue sur la lagune et la mangrove depuis la terrasse ou le jardin, créant une atmosphère sereine et </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">apaisante.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un Atout Majeur : Terrain Indépendant de 200 m² Inclus.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété comprend également un terrain indépendant de 200 m², situé en deuxième ligne de la lagune, avec quatre garages équipés de portails électriques. Ce terrain offre un potentiel de </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">développement exceptionnel pour une petite villa ou des appartements pour la location touristique, ajoutant une valeur ajoutée considérable à cette propriété.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les atouts de cette propriété : </span><span style="font-size: 12pt;">Autonomie totale au solaire, </span><span style="font-size: 12pt;">Piscine fonctionnant au sel avec bâche chauffante, </span><span style="font-size: 12pt;">Store électrique, </span><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien, </span><span style="font-size: 12pt;">Garage, </span><span style="font-size: 12pt;">Puits, </span><span style="font-size: 12pt;">Réserve d'eau de 10 mètres cubes</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Surpresseur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 262 millions CFA (399 416 Euros) .</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une villa en première ligne de la lagune de la Somone. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez notre équipe pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Contemporaine à La Somone de plain&amp;#45;pied</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-la-somone-de-plain-pied-992</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 94.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied située à La Somone, offrant un cadre de vie confortable. Cette propriété comprend :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Intérieur : </em></span><span style="font-size: 12pt;">Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, </span><span style="font-size: 12pt;">Une buanderie pour plus de praticité, t</span><span style="font-size: 12pt;">rois chambres avec chacune son dressing, sa salle d'eau et son WC, dont deux avec accès </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">extérieur, u</span><span style="font-size: 12pt;">n WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Extérieur : </em></span><span style="font-size: 12pt;">Une belle terrasse couverte face à une jolie piscine à débordement pour des moments de détente, </span><span style="font-size: 12pt;">Un escalier extérieur permettant d'accéder au toit-terrasse équipé d'un pôle house pour une vue </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">imprenable, </span><span style="font-size: 12pt;">Un abri voiture pour protéger votre véhicule, </span><span style="font-size: 12pt;">Un puits qui alimente la villa, avec une pompe neuve pour une efficacité optimale, </span><span style="font-size: 12pt;">La pompe de la piscine est également neuve, garantissant un </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">fonctionnement parfait, </span><span style="font-size: 12pt;">Un surpresseur pour une pression d'eau constante, </span><span style="font-size: 12pt;">Une douche extérieure pour plus de confort</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em></span><span style="font-size: 12pt;">Villa de style contemporain avec de beaux volumes et un état général impeccable, </span><span style="font-size: 12pt;">Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement</span></p>
<p><strong><span style="font-size: 12pt;">Prix : 94 500 millions CFA,</span></strong></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">une opportunité à ne pas manquer</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à La Somone.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain À Vendre À Nguérigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-a-nguerigne-991</link>
    <guid>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-a-nguerigne-991</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 48.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Trois Terrains à Vendre de 930 m² à Nguérigne sérère .</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez ces trois terrains adjacents, situés dans un domaine sécurisé et en plein développement, à proximité de l'autoroute. Cette zone connaît une croissance rapide et offre un potentiel de valorisation important.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les trois parcelles, d'une superficie de 930 m² chacune, sont viabilisées et raccordées en eau et en électricité. Deux des terrains sont dotés d'un permis de construire, tandis qu'un autre bénéficie d'un forage. Le domaine, qui dispose d'un service de gardiennage, est conçu pour offrir un cadre de vie paisible et sécurisé.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Le cahier des charges du domaine interdit les étages et prévoit des mesures pour préserver l'intimité des voisins. Vous avez la possibilité d'acheter un, deux ou les trois terrains, selon vos besoins et vos projets. Vous avez également la possibilité de réaliser vous-même la construction ou de faire appel à un promoteur de votre choix.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix à l'unité : <strong>48 millions CFA ( 73 175 Euros )</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur en plein essor, à un prix très compétitif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité, dans un environnement sécurisé et en plein développement. Contactez notre équipe pour visiter ces terrains et concrétiser votre projet.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à  nguérigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-nguerigne-990</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 173.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une villa contemporaine neuve à vendre à  Nguérigne sérère dans un domaine sécurisé 24/24.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Découvrez cette belle villa contemporaine neuve, située dans un domaine privé et sécurisé 24/24 à Nguérigne sérère. Cette villa de plain-pied offre des beaux volumes et des finitions impeccables, avec des matériaux de qualité. Elle est entièrement équipée de stores électriques.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Construite sur un terrain de 730 m², la villa bénéficie d'un joli jardin arboré, paisible et verdoyant. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un vaste séjour qui offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et donne accès à une buanderie. Un wc visiteur est également disponible.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc séparé. Une chambre possède un dressing et deux ont un accès extérieur avec vue sur la piscine.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte et d'un pool house qui offrent une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Le jardin est agréablement arboré et invite à la détente et aux loisirs. Vous pourrez également profiter d'une réserve d'eau et d'un surpresseur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Le domaine entièrement sécurisé dispose d'un cahier des charges interdisant les étages et a pris toutes les précautions nécessaires pour éviter les vis-à-vis entre voisins.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>173 millions CFA ( 263 736 Euros )</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa contemporaine neuve dans un domaine sécurisé ! Contactez notre équipe pour visiter ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa contemporaine de plain&amp;#45;pied à vendre avec studio indépendant à ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-de-plain-pied-a-vendre-avec-studio-independant-a-ngaparou-989</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-de-plain-pied-a-vendre-avec-studio-independant-a-ngaparou-989</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 269.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, à Ngaparou. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1957 mètres carrés, avec un espace extérieur magnifiquement paysager et arboré, offrant un véritable havre de paix.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa : Un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités, avec des matériaux de haute qualité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Quatre chambres spacieuses, dont deux avec un accès indépendant offrant une vue imprenable sur la piscine, et une avec baignoire et douche, offrant un havre de paix pour toute la famille.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau et de son wc ,avec des finitions impeccables et des matériaux de haute qualité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Une buanderie avec sa salle d'eau, facilement aménageable en cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La villa est entièrement équipée de stores électriques, pour un confort optimal.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les extérieurs : Grande piscine, pour se rafraîchir et se détendre Terrasse spacieuse et conviviale, avec vue sur la piscine, parfaite pour des réceptions et des événements en plein air</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Pool house élégant, pour se reposer et se divertir, avec une vue sur la piscine et le jardin.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine extérieure, pour préparer des repas en plein air. Douche et wc extérieur. Deux réserves d'eau, une de 8000 litres et une de 1000 litres.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux surpresseurs et un puits avec pompe, pour garantir une pression d'eau constante.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Le charme unique de cette maison : Chaque pièce de cette villa a été pensée et personnalisée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et élégant. Le contemporain se mêle à la décoration africaine chic pour créer un véritable havre de paix. L'espace extérieur, magnifiquement paysager et arboré, est un véritable oasis qui invite à la détente et au repos. C'est un produit rare qui offre une qualité de vie exceptionnelle.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les avantages : Studio indépendant pour recevoir vos hôtes ou générer un revenu locatif, Logement de gardien, Grand garage, Garage pour quad, Magasin extérieur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>261 millions FCFA  (397 891 Euros)</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette magnifique propriété en prenant rendez-vous avec notre équipe !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa à vendre à ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-988</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 94.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa de plain-pied est située dans une zone résidentielle paisible, à environ 900 mètres de la plage. Elle offre un terrain de 600 m² avec un potentiel évolutif.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès extérieur, deux salles d'eau avec wc , une terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> et un cellier extérieur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Idéale pour une résidence sur la Petite Côte, cette villa offre un cadre de vie calme et paisible. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un excellent rapport qualité-prix.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix de vente :<strong> 94 500 000 FCFA (144 064 Euros)</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez notre équipe pour prendre rendez-vous et venir visiter cette belle opportunité.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>affaire exceptionnelle à Saly &amp;#45; investissement locatif à fort rémunération</title>
    <link>https://tamtam.sn/affaire-exceptionnelle-a-saly-investissement-locatif-a-fort-remuneration-987</link>
    <guid>https://tamtam.sn/affaire-exceptionnelle-a-saly-investissement-locatif-a-fort-remuneration-987</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Opportunité unique à ne pas manquer à Saly Coulangue , à seulement 80 mètres de la plage ! Cette propriété, située au cœur de la station et proche de toutes les commodités, est un véritable coup de cœur pour les investisseurs.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Partie privative : composée d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de Deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre à aménager.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Six chambres indépendantes  : avec chacune salle d'eau et wc et une cuisine commune partagée. Idéal pour créer des studios(possibilité de réaliser des studios indépendants).</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Atouts locatif majeurs : </span><span style="font-size: 12pt;">Toit-terrasse accessible par un escalier extérieur, permettant de réaliser un étage supplémentaire</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien avec deux celliers extérieurs.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain de 414 m², emplacement privilégié</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>137 millions CFA ( 208 855 Euros)</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité à SAISIR ABSOLUMENT pour un investissement locatif à  rémunération élevée !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour un pied-à-terre à Saly + revenus locatifs attractifs et soutenus. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour un rendez-vous.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Une belle Villa à vendre en deuxième Ligne de Plage à Saly : Vue Imprenable sur l&amp;#039;Océan</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-belle-villa-a-vendre-en-deuxieme-ligne-de-plage-a-saly-vue-imprenable-sur-locean-986</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 142.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa située en deuxième ligne bord de mer à Saly, sur un terrain de 380 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse à l'étage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La Villa : </span><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie aménageable en chambre, WC visiteur et salle d'eau.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage : quatre chambres dont deux communicantes avec accès indépendant, salle d'eau avec wc et possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Les troisième et quatrième chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc .</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les Atouts de la Villa : </span><span style="font-size: 12pt;">Vue imprenable sur l'océan depuis la terrasse à l'étage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Jardin joliment arboré avec cocotiers. </span><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien, cellier extérieur, abri voiture et puits. </span><span style="font-size: 12pt;">Proche de l'océan.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Prix Abordable pour une Situation Exceptionnelle :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de <strong>142 millions CFA </strong>pour une villa avec vue sur l'océan en deuxième ligne de plage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">C'est un prix très compétitif pour une situation géographique aussi exceptionnelle !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:07:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>BIENVENUE DANS LE FUTUR HUB INDUSTRIEL DU SENEGAL DIAMNIADIO</title>
    <link>https://tamtam.sn/bienvenue-dans-le-futur-hub-industriel-du-senegal-diamniadio-985</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur d’un réseau de transport performant, la Zone Industrielle </span><span style="font-size: 12pt;">de Senegindia bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec les grands </span><span style="font-size: 12pt;">axes routiers, l’aéroport Blaise Diagne et le port de Bargny. Conçue pour </span><span style="font-size: 12pt;">devenir un pôle économique majeur, elle accueille PME et grandes entreprises dans un environnement moderne, sécurisé et évolutif, <br>avec des </span><span style="font-size: 12pt;">infrastructures de qualité : voiries larges, entrepôts adaptés, station-service, </span><span style="font-size: 12pt;">réseau électrique et d’assainissement, et connectivité numérique, facilitant </span><span style="font-size: 12pt;">ainsi les échanges et la mobilité des marchandises.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">DES HANGARS ET TERRAINS INDUSTRIELS DISPONIBLES ENTRE 2 500 ET 5 000 M²</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Réservez votre espace dès maintenant<br>(+221) 78 296 47 47 / 78 296 49 49</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 17:06:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SENEGINDIA SA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa R+1 Meublée de 300 m² à vendre à YENE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-meublee-de-300-m²-a-vendre-a-yene-982</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-r1-meublee-de-300-m²-a-vendre-a-yene-982</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 85.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">5 chambres + grand salon living room + 1 Cuisine + 1 WC visiteurs. Bail communale déposée en Mairie/cadastre </span><br><span style="font-size: 12pt;">→ 1 Batiment Annexe pour le Personnel. (70m2)</span><br><span style="font-size: 12pt;">2 chambres + Cuisine extérieure + SDB WC. </span><br><span style="font-size: 12pt;">SURFACE TOTALE: environ 500 m2 du Terrain </span><br><span style="font-size: 12pt;">Quartier Yéne Tod 2e Rang Bord de mer. Route SENDOU (Meublée) </span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>85 Millions</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">-10 km de l’aéroport et 6 km de Diamniado TER</span><br><span style="font-size: 12pt;">6 km de Toubab DIALOW Route goudronnée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contact : +33 609092975 par (SMS) (WhatsApp) Uniquement pour visite.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Pas de courtiers, ni curieux SVP</span><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 24 Mar 2026 10:13:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>🏡Villa à louer – Somone (50 m de la plage)</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-somone-50-m-de-la-plage-981</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-louer-somone-50-m-de-la-plage-981</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Superbe villa de <strong>1 200 m</strong>² dont 300 m² habitables, située à seulement 50 mètres de la plage de Somone, idéale pour un séjour résidentiel longue durée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>✨ Commodités</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">- 4 chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Grand salon climatisé avec cuisine équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Salle de bain extérieure</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Cuisine africaine extérieure</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Piscine privée</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Terrain de basket</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Jardin / espace extérieur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>💰 Tarif longue durée</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;"> 1 350 000 FCFA par mois</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">- Charges à la charge du locataire : eau, électricité, femme de ménage, entretien piscine et jardin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">- Durée minimale : 6 mois</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>📌 Conditions supplémentaires</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Caution demandée selon la durée du séjour </span><br><span style="font-size: 12pt;">* Usage responsable des équipements exigé</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:39:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa R+1 de 320 m² à vendre à Sicap Mbao en face Route Nationale &amp;#45; Titre Foncier.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-de-320-m²-a-vendre-a-sicap-mbao-en-face-route-nationale-titre-foncier-980</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 220.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">RDC: Vaste salon, cuisine moderne + africaine, 1 chambre, garage et cour arborée + forage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage: Suite parentale (bureau, 2 dressings, SdB, balcon), 2 chambres, SdB et espace familial, balcon.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrasse: aménagée et 3 magasins de stockage.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix : 220 000 000 FCFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Tél : +221 77 979 59 89</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 11:23:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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<item>
    <title>🏠 VILLA EDEN : Le luxe moderne et accessible à 10 min de Saly !</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p data-path-to-node="4"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">la </span><b data-path-to-node="4" data-index-in-node="68"><span dir="auto">Villa EDEN</span></b><span dir="auto"> . <br>Située dans une résidence sécurisée au cœur d'un emplacement stratégique, profitez du calme tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute de Nguérigne (5 min) et de Saly Centre (10 min).<br></span><span dir="auto">Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la villa EDEN offre des finitions européennes de haute qualité.</span></span></p>
<h3 data-path-to-node="6"><span dir="auto" style="font-size: 12pt;">✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :</span></h3>
<ul data-path-to-node="7">
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="7,0,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="7,0,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Emplacement :</span></b><span dir="auto"> Résidence sécurisée avec gardiennage.</span></span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="7,1,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="7,1,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Terrain :</span></b><span dir="auto"> 300 m².</span></span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="7,2,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="7,2,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Piscine :</span></b><span dir="auto"> Privée 3.00 m x 6</span><span dir="auto">.00 m</span></span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="7,3,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="7,3,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Finitions :</span></b><span dir="auto"> Cuisine et dressing </span><b data-path-to-node="7,3,0" data-index-in-node="32"><span dir="auto">IKEA</span></b><span dir="auto"> , volets roulants électriques.</span></span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="7,4,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="7,4,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Espaces :</span></b><span dir="auto"> Terrasse couverte de 15 m² et débarras de 12 m².</span></span></p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="8"><span dir="auto" style="font-size: 12pt;">💰 OPTIONS ET TARIFS :</span></h3>
<ol start="1" data-path-to-node="9">
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,0,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="9,0,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Modèle 2 Chambres / 2 Salles d'eau</span></b></span></p>
<ul data-path-to-node="9,0,1">
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,0,1,0,0"><span dir="auto" style="font-size: 12pt;">Surface habitable : 90 m²</span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,0,1,1,0"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Prix ​​: </span><b data-path-to-node="9,0,1,1,0" data-index-in-node="7"><span dir="auto">65 000 000 F CFA</span></b></span></p>
</li>
</ul>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,1,0"><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="9,1,0" data-index-in-node="0"><span dir="auto">Modèle 3 Chambres / 2 Salles d'eau</span></b></span></p>
<ul data-path-to-node="9,1,1">
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,1,1,0,0"><span dir="auto" style="font-size: 12pt;">Surface habitable : 102 m²</span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="9,1,1,1,0"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Prix ​​: </span><b data-path-to-node="9,1,1,1,0" data-index-in-node="7"><span dir="auto">73 000 000 F CFA</span></b></span></p>
</li>
</ul>
</li>
</ol>
<h3 data-path-to-node="10"><span dir="auto" style="font-size: 12pt;">📈 EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE :</span></h3>
<p data-path-to-node="11"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Investissez au soleil avec une rentabilité minimale garantie de </span><b data-path-to-node="11" data-index-in-node="64"><span dir="auto">8% </span></b><span dir="auto">!</span></span></p>
<ul data-path-to-node="12">
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="12,0,0"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Loyer augmenté (2 ch) : </span><b data-path-to-node="12,0,0" data-index-in-node="22"><span dir="auto">450 000 F CFA / mois</span></b></span></p>
</li>
<li style="font-size: 12pt;">
<p data-path-to-node="12,1,0"><span style="font-size: 12pt;"><span dir="auto">Loyer augmenté (3 ch) : </span><b data-path-to-node="12,1,0" data-index-in-node="22"><span dir="auto">550 000 F CFA / mois</span></b></span></p>
</li>
</ul>
<blockquote data-path-to-node="13">
<p data-path-to-node="13,0"><span dir="auto"><span style="font-size: 12pt;"> Délais de construction contractuellement garantis et une large gamme de villas allant jusqu'à 280 millions F CFA (Modèles Nabou, Sérénitéi).</span><br></span></p>
<table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100.022%; height: 353.266px;"><colgroup><col style="width: 34.0951%;"><col style="width: 32.8697%;"><col style="width: 33.0138%;"></colgroup>
<tbody>
<tr style="height: 316.266px;">
<td style="height: 316.266px;">
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<h2 style="text-align: center;">VILLA NABOU</h2>
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<h2>VILLA SERENITE</h2>
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<h2>VILLA BALI</h2>
</td>
</tr>
<tr style="height: 37px;">
<td style="height: 37px; text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;">Un style très ouvert avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine. C'est le modèle « architectural » par excellence.</span></td>
<td style="text-align: center; height: 37px;"><span style="font-size: 12pt;">Une conception en "L" ou en "U" qui crée un véritable patio privé autour de la piscine. Idéal pour ceux qui recherchent une intimité totale (sans vis-à-vis).</span></td>
<td style="height: 37px;">
<p><span style="font-size: 12pt;">Une esthétique plus exotique et luxueuse, souvent avec des matériaux plus nobles et des volumes plus importants.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span dir="auto">📍<span style="font-size: 12pt;"> </span></span><span style="font-size: 12pt;"><b data-path-to-node="15" data-index-in-node="3"><span dir="auto">CONTACT &amp; COMMERCIALISATION :</span></b><span dir="auto"> 📞 </span><b data-path-to-node="15" data-index-in-node="36"><span dir="auto">Téléphone :</span></b><span dir="auto"> +221 77 760 10 65 / +221 78 162 70 86 </span></span></p>
</blockquote></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 19 Mar 2026 11:31:19 +0000</pubDate>
    <dc:creator>BATI CONCEPT</dc:creator>
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    <title>🏢 Hangar et Bureaux de Haut Standing à Louer – Dakar</title>
    <link>https://tamtam.sn/hangar-et-bureaux-de-haut-standing-a-louer-dakar-965</link>
    <guid>https://tamtam.sn/hangar-et-bureaux-de-haut-standing-a-louer-dakar-965</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Opportunité exceptionnelle à saisir ! </span><br><span style="font-size: 12pt;">Profitez d'un espace industriel et administratif de qualité supérieure, stratégiquement situé sur le Boulevard du Centenaire de la Commune de Dakar, juste avant le rond-point Escoa.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce complexe est conçu pour répondre aux exigences logistiques et administratives les plus élevées.</span></p>
<p><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>📦 Caractéristiques Logistiques (Hangar)</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Superficie : 2 000 m² d'espace de stockage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Équipements : Entièrement équipé de racks logistiques.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Accès : Quai de déchargement optimisé pour les flux de marchandises.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Confort : Isolation thermique du toit pour une protection optimale des stocks.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Extérieurs : Aire de circulation supplémentaire de 2 000 m², facilitant les manœuvres des poids lourds.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>💼 Caractéristiques des Bureaux</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Superficie : 900 m² de bureaux cloisonnés.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Connectivité : Installation réseau informatique déjà en place (prêt à l'emploi).</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Commodités : Sanitaires et vestiaires extérieurs dédiés au personnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>🛠️ Points Forts</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Conception de qualité industrielle garantissant sécurité et durabilité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes de Dakar.</span></p>
<p><br><span style="font-size: 12pt;">📞 Contactez-nous dès maintenant</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ne laissez pas passer cette opportunité pour votre entreprise.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Téléphone : +221 77 277 83 56</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Email : mcisse@lasa.sn</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b81f63291cf6-64790944.jpg" length="52043" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 15:25:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>LASA SENEGALAISE DE L&apos;AUTOMOBILE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : LSA161 Villa à louer à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lsa161-villa-a-louer-a-saly-963</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 14pt;"><b><span style="line-height: 107%; font-family: Calibri, 'sans-serif';">Saly immo vous propose</span></b><span style="line-height: 107%; font-family: Calibri, 'sans-serif';">, cette magnifique villa conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière : un salon-séjour de 90 m² à la décoration intérieure soignée, alliant modernité et chaleur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La villa offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pensées pour le bien-être et la tranquillité de chacun. Chaque pièce a été aménagée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et une ambiance harmonieuse. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin simple et naturel, facile d'entretien, entoure un agréable espace de détente + 2 toilettes visiteur. Vous profiterez d’un superbe pool house avec abri piscine, idéal pour les journées d'été ou les soirées en toute intimité. Un lieu de vie rare, qui marie esthétique, confort et sérénité, dans un cadre résidentiel privilégié.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 14:31:03 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Réf : Location annuelle d&amp;#039;une belle villa moderne sur un...</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-location-annuelle-dune-belle-villa-moderne-sur-un-962</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, cette villa avec piscine solaire et électrolyse (sel) composée d’une immense pièce de vie de 90m² avec salon, séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée. Au RDC : 2 chambres avec chacune sa salle de bain et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. A l’étage : une immense chambre parentale avec sa salle de bain et un très grand dressing, donnant sur une grande terrasse avec un petit salon d’extérieur. Local gardien, cuisine ouverte, pool house avec salon marocain. Villa louée meublée et équipée. Eau, électricité, internet à la charge du locataire. <br>Louer à 2 135 €/mois soit 1.400.000 FCFA/mois.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 313 m²<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Somone (23000)<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">1 400 000 F CFA </span></b></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 14:13:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Réf : LSO141 Villa louer à SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lso141-villa-louer-a-somone-961</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b></span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, cette magnifique villa à quelques pas de de la plage de style Riad incarne toute la beauté et le raffinement de l'architecture marocaine traditionnelle. Cette villa élégante vous accueille dans un cadre paisible et authentique. Elle en dispose 3 chambres, 3 salles de bains, d'un salon de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage. Un lieu rare, entre authenticité et sérénité, pour des vacances en toute intimité à proximité de l'océan. Au prix de 1525€ par mois (personnels non compris).<br>Disponible.<o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 14:13:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Réf. : LSA063 A louer très belle villa neuve de 5 chambres avec...</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lsa063-a-louer-tres-belle-villa-neuve-de-5-chambres-avec-960</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Saly immo vous presente</span></b><span style="line-height: 107%;">, Villa située dans une résidence privée. Elle est composée de 2 chambres, 2 salles d'eau + la suite parentale de 40m² avec sa salle de bain et une terrasse, salon séjour de 50m², cuisine extérieure avec salle à manger de 49m², piscine, pool house, jardin + un studio indépendant de 2 chambres, salon et salle d'eau, Loyer mensuel : <b>1.300.000 FCFA/</b>mois soit <b>1981€</b> / mois. Disponible.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²<o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Saly <o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">1 300 000 F CFA</span></b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Ref : LNG328 Villa à louer à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lng328-villa-a-louer-a-ngaparou-959</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Située sur un terrain de 1 400 m² dans une zone résidentielle calme et parfaitement arborée, cette somptueuse villa haut standing séduit dès le premier regard par son architecture élégante et ses volumes exceptionnels. Pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, confortable et lumineux, la villa s’organise autour d’une magnifique piscine centrale, véritable cœur de la maison. Chaque espace de vie a été conçu pour profiter pleinement de cette vue apaisante et de la lumière naturelle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le vaste salon, aux dimensions impressionnantes, s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial et raffiné est idéal pour recevoir ou se détendre en famille, tout en profitant d’une vue permanente sur l’extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La cuisine moderne offre un design contemporain et fonctionnel. Elle donne également un accès direct à la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Lumineuse et élégante, elle ravira les amateurs de cuisine et de belles finitions.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa dispose de 5 chambres, dont 4 orientées vers la piscine, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Spacieuses, lumineuses et soigneusement aménagées, elles offrent un véritable confort de vie et une atmosphère paisible, idéale pour une famille.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, le jardin avec un pool house renforce le sentiment d’intimité et de sérénité. Une cuisine extérieure, une buanderie extérieure, un local gardien, un local technique et un local rangement neuf. La villa est complètement isolée avec 15 cm de polyuréthane, et avec une piscine solaire, élégamment intégrée au centre de la villa, qui devient le point de rencontre naturel de tous les espaces, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Au prix de <b>3 048 €.</b></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa 1 pièce(s) 5 chambres 500 m²</b></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p><span style="font-size: 12pt;"><b>Ngaparou (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>2 000 000 F CFA </b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Ref : Villa à louer à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-villa-a-louer-a-ngaparou-958</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Saly immo senegal vous propose, cette superbe villa moderne et autonome.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située sur les hauteurs, cette magnifique villa séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de 5 spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa dispose de deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère conviviale. À l’extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin paysager, où se trouve une belle piscine privée invitant à la détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c’est son autonomie totale : équipée de panneaux solaires et d’un système de forage, elle fonctionne indépendamment du réseau, assurant confort et tranquillité en toute circonstance.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un véritable havre de paix alliant luxe, modernité et indépendance énergétique.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Au prix de 2286€ soit 1500 000 FCFA personnels comprises.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²<o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Ngaparou (23000)<o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">1 500 000 F CFA </span></b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Ref : LNG258 Villa à louer à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lng258-villa-a-louer-a-ngaparou-957</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Saly immo sénégal vous présente</span></b>, <span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">cette Villa<b> R+1</b> de <b>5 chambres</b> avec jardin et piscine<br>Découvrez cette magnifique villa <b>R+1,</b> spacieuse et élégante, idéale pour une vie confortable en famille ou pour recevoir vos proches.<br>Elle se compose de<b> 5</b> grandes chambres lumineuses, avec salles de bain attenante, ainsi que d’un vaste salon moderne ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant et arboré, agrémenté d’une belle zone de gazon parfaitement entretenue, idéale pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La piscine vient compléter ce cadre de vie exceptionnel, offrant fraîcheur et convivialité.<br>Cette villa allie confort, espace et standing, dans un environnement agréable et paisible.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 350 m²<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ngaparou (23000)<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">1 500 000 F CFA</span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : LNG147 Villa à louer à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lng147-villa-a-louer-a-ngaparou-956</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, non loin de la mer, cette villa spacieuse et bien entretenue comprend 6 chambres avec salle d'eau, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et balcon, un salon, un séjour, une cuisine fermée avec cellier, une terrasse avec vue mer, une piscine 8x4, un abri voiture, un jardin ,1 toilette ,2 espaces familiaux. Elle dispose également un système de vidéosurveillance, d'une alarme murale, d'une réserve d'eau et d'une autonomie solaire de près de 80 %. Idéal pour une vie paisible proche de l'océan. Prix de la location : <b>2592 € / mois.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Ngaparou (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>1 700 000 F CFA</b> </span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : LNG069 Villa à louer à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lng069-villa-a-louer-a-ngaparou-955</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Saly immo vous présente, </span></b><span style="line-height: 107%;">cette, villa de 2015 à 200 m de la mer composée d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, cellier. Au même niveau, 4 chambres, 3 salles de bain et à l'étage, une mezzanine (salle de jeu, billard) donnant sur une terrasse. Un studio indépendant composé d'une chambre avec sa salle d'eau. Une piscine complète ce bien. Double abri pour voiture. Maison louée entièrement meublée. Au prix de 2287€.<b><o:p></o:p></b></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 280 m²<o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">Ngaparou (23000)<o:p></o:p></span></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">1 500 000 F CFA </span></b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ref : LNG017 Villa à louer à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lng017-villa-a-louer-a-ngaparou-954</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-lng017-villa-a-louer-a-ngaparou-954</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Saly immo vous présente</b>, cette villa de luxe combine raffinement et fonctionnalité. Son design contemporain, ses espaces généreux et son entretien irréprochable en font une véritable perle rare. Seulement à quelque pas des commerces et commodités, elle offre à ses occupants une vie pratique tout en préservant un cadre paisible et intimiste. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences. Au Prix de 3812€ /par mois.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa 8 pièces 7 chambres 600 m²<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Ngaparou (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>2 500 000 F CFA </b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:11:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ref : LGU331 Villa à louer à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lgu331-villa-a-louer-a-nguerigne-953</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;">Saly immo Sénégal vous présente, cette somptueuse villa située à Nguerigne, dans l’un des secteurs résidentiels.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 600 m², cette propriété développe environ 450 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants et son architecture élégante. Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour majestueux, aux dimensions remarquables, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces sont vastes, aérés et pensés pour offrir un cadre de vie luxueux et convivial.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 5 chambres spacieuses :•3 grandes suites dans la résidence principale, aux volumes généreux,•2 chambres totalement indépendantes, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage privé distinct.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté prestations :•Une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage, Une cuisine fermée entièrement équipée, alliant fonctionnalité et discrétion, Une buanderie , un local technique, Un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, un magnifique jardin ,elle t offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine, véritable atout de cette demeure, est alimentée par un puits, garantissant autonomie et optimisation des charges.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa imposante, élégante et parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien prestigieux, spacieux et fonctionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Au prix de <b>3049€/ MOIS </b></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa6 pièces 5 chambres 450 m²<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Nguérigne (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>2 000 000 F CFA</b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : LGU322 Magnifique villa de 5 chambres à louer à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lgu322-magnifique-villa-de-5-chambres-a-louer-a-nguerigne-952</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, cette splendide villa de 5 pièces située au cœur de la résidence principale, offrant un cadre exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété se distingue par ses finitions raffinées et son atmosphère chaleureuse.<br>Dès l’extérieur, vous serez charmé par un jardin très bien entretenu et une végétation soigneusement taillée qui apporte une touche de fraîcheur et d’harmonie. Les portes en bois du salon ajoutent un charme naturel et authentique à l’ensemble. Le salon, joliment décoré, offre un espace vaste, lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. Il donne directement sur une terrasse de style Palazzo, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.<br>La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Elle est complétée par une arrière-cuisine très spacieuse, facilitant le rangement et l’organisation.<br>Avec ses cinq pièces bien agencées, cette villa offre confort, intimité et qualité de vie à ses occupants. En un mot : la villa est vraiment magnifique, un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Au prix de 2134€/ mois.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Nguérigne (23000)<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">1 400 000 F CFA</span></b></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : LNGU311 : Magnifique villa à louer à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lngu311-magnifique-villa-a-louer-a-nguerigne-951</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Saly immo Sénégal vous présente</b>, cette immense villa située à Nguerigne, un véritable havre de paix où espace et confort se rencontrent. La résidence principale se compose de 5 grandes chambres, toutes extrêmement spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Un immense salon s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, complétée par une cuisine fermée et un grand cellier de rangement. L’ensemble est aménagé avec goût et modernité. À l’extérieur, une superbe piscine trône au cœur d’un jardin bien, agrémenté d’une pool house soigneusement entretenue. <b>Au prix de 2744€.</b></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa6 pièce(s) 5 chambre(s) 350 m²<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>A Nguérigne (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>1 800 000 F CFA</b></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : SOLOCSM343 Location annuelle d&amp;#039;une belle villa moderne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-solocsm343-location-annuelle-dune-belle-villa-moderne-950</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">, cette villa avec piscine solaire et électrolyse (sel) composée d’une immense pièce de vie de 90m² avec salon, séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée. Au RDC : 2 chambres avec chacune sa salle de bain et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. A l’étage : une immense chambre parentale avec sa salle de bain et un très grand dressing, donnant sur une grande terrasse avec un petit salon d’extérieur. Local gardien, cuisine ouverte, pool house avec salon marocain. Villa louée meublée et équipée. Eau, électricité, internet à la charge du locataire. </span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ref : LGU310 Magnifique villa de 5 chambres avec grand jardin à louer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lgu310-magnifique-villa-de-5-chambres-avec-grand-jardin-949</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Saly immo senegal vous présenté</b>, cette somptueuse villa dans un quartier résidentiel et très sécurisé, alliant confort, élégance et détente. Elle se compose de 3 chambres dans le bâtiment principale + un studio indépendant de 2 chambres ; salon ; mini cuisine, chacune joliment aménagée avec goût et raffinement. L’intérieur séduit par sa décoration soignée et chaleureuse, mêlant modernité et charme authentique.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le salon principal offre un cadre convivial, un billard, et une ambiance propice à la détente et aux moments de partage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, place au coup de cœur : un très grand jardin magnifiquement entretenu, verdoyant et paisible, parfait pour profiter du plein air ou organiser des moments en famille et entre amis.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, esthétique et sérénité. Au prix de 2286€ sans les charges personnelles.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b>Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="mso-spacerun: yes;"> </span>A Nguérigne (23000)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="line-height: 107%;">1 500 000 F CFA</span></b> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ref : Villa à louer à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-villa-a-louer-a-nguerigne-948</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, cette magnifique villa Petite Côte Sénégal + 4 chambres d'hôtes + 1 appartement 3 chambres + piscine + 1 studio non meublé. Construction 2023/2024. Direct propriétaire <b>Terrain de 820 m2 à Nguerigne (400 mètres du goudron (près école Montessori Les Colibris). Tranquillité absolue. Sortie autoroute 5 kil. Océan 5 kil également.1. Bloc villa de 150 m2</b> composé d'un très vaste living/cuisine, WC visiteur, buanderie, dressing, sdb, chambre ;2. Bloc de 4 chambres d'hôtes (toutes identiques). 33 m2, sdb privative avec douche italienne, coin salon, bureau, climatisée/ventilée, moustiquaire, télévision ;3. Bloc appartement au<b> R+1 de 75 m2,</b> 3 chambres, salon, sdb, cuisine extérieure. Au rdc, un studio de 53 m2 avec cuisine, living, chambre, sdb, WC. Atelier et réserve pour le reste de la surface.4. Piscine de 9/3 m, alimentation solaire, pool house tout équipé pour cuisiner. Forage puit, réserve d'eau 5.000 lits, surpresseur. Cour/parking côté grand portail + abris voiture. Etanchéité des toitures. Fibre opérationnelle. Agrément touristique. Raccordement électrique réseau Woyofal.Vidéo surveillance.<b> Au prix 1 300 000 FCFA</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Villa5 pièce(s) 4 chambre(s) 400 m²<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Nguérigne (23000)<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">1 300 000 F CFA </span></b></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU410 Villa contemporaine neuve  – Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu410-villa-contemporaine-neuve-nguerigne-947</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 210.380 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Idéalement située à seulement 290 mètres de la route principale de Nguerigne et des commodités, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie à la fois calme, accessible et privilégié.<br>Édifiée sur un terrain de 300 m², la propriété développe 250 m² habitables répartis sur R+1, avec une terrasse accessible et la possibilité d’aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution et de valorisation.<br>Un design moderne et des volumes généreux<br>Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée pour une atmosphère conviviale et élégante.Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter l’espace, idéale pour optimiser l’organisation au quotidien.<br>La villa propose :•3 chambres spacieuses et lumineuses,•Chacune avec sa salle d’eau privative,•De nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.<br>Chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et fluidité de circulation.<br>Des espaces extérieurs pensés pour le bien-être<br>À l’extérieur, vous profitez d’une piscine privée, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible et agréable.Un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule complète les prestations.<br>La terrasse accessible constitue un atout majeur : espace lounge, rooftop aménagé ou extension future, elle ouvre de multiples possibilités.<br>Un bien aux multiples vocations<br>Cette propriété est idéale :•En résidence principale, pour une vie familiale confortable dans un secteur recherché,•En résidence secondaire, pour profiter du cadre paisible de Nguerigne,•En investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 210 380€. </span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU409 Villa de plain&amp;#45;pied avec grand terrain – Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu409-villa-de-plain-pied-avec-grand-terrain-nguerigne-946</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>150,925 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située à seulement 600 mètres de l’église de Nguerigne, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 170 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 940 m², offrant espace, intimité et potentiel d’aménagement.<br>Une distribution fonctionnelle et lumineuse<br>Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose :•3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité,•Un séjour convivial et lumineux,•Une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis,•Un cellier pratique pour optimiser le rangement et l’organisation.<br>Les volumes sont harmonieux et parfaitement adaptés à une vie familiale comme à un usage saisonnier.<br>Des extérieurs généreux et évolutifs<br>La propriété bénéficie d’une grande terrasse couverte, véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente à l’ombre.<br>Le vaste terrain de 940 m² constitue un atout majeur : jardin paysager, espace piscine, aire de jeux ou aménagement complémentaire… les possibilités sont nombreuses.<br>Un double garage, actuellement aménageable, peut facilement être transformé en studio indépendant, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace supplémentaire pour recevoir.<br>Un bien aux multiples opportunités<br>Cette maison représente une opportunité idéale pour :•Une première acquisition sécurisée dans un secteur recherché,•Une résidence secondaire au calme,•Un investissement locatif avec potentiel de rentabilité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 150 925 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> </span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:10:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf:  LSA327 Villa R+2 à louer à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lsa327-villa-r2-a-louer-a-saly-945</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>$</span>2,500,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b><span style="line-height: 107%;">Saly immo vous présente</span></b><span style="line-height: 107%;">, cette grande villa R+2 séduit par ses volumes généreux, son raffinement et ses multiples touches de décoration soigneusement pensées dans chaque espace.<br>Elle dispose de 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, offrant intimité et bien-être. Les 5 salons, chacun avec une ambiance distincte, invitent tour à tour à la détente, à la convivialité ou à la réception, sublimés par une décoration élégante et contemporaine mêlant matières nobles et détails artistiques.<br>La villa est équipée de deux cuisines :<br>•une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour les moments de partage, et une cuisine fermée, fonctionnelle et discrète, idéale pour un usage quotidien plus intensif.<br>À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous :une piscine privée, une Riyad, une barbecue placé, un jacuzzi, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en famille. Un garage sécurisé complète ce bien d’exception.<br>Alliant confort, élégance et caractère, cette villa est pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, où chaque détail décoratif raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle est louée avec le personnels compris et la voiture 4RUNNER 2016 de maison proposer</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:08:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa afrocontemporaine en résidence bord de mer à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-afrocontemporaine-en-residence-bord-de-mer-a-saly-944</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>360,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal située dans une résidence sécurisée en bord de mer à Saly, cette villa afrocontemporaine séduit par son élégance, son confort et son emplacement exceptionnel.<br>Développant 125 m² habitables sur un terrain de 351 m², elle offre des volumes bien pensés et des prestations de qualité.La maison se compose de :•3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative•Un salon-séjour lumineux•Une cuisine américaine fonctionnelle•Un cellier et de nombreux rangements•Une grande terrasse ouverte sur le jardin•Un garage privé<br>La villa bénéficie d’un emplacement privilégié dont un accès à la piscine commune à 50 m et un accès à la mer à seulement 50 m sans oublier qu’elle est à proximité immédiate et toutes les commodités.<br>Parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette propriété réunit tous les critères d’un bien recherché à Saly.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 360 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:08:19 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VWA404 Villa contemporaine de prestige avec piscine solaire – Warang Soce</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vwa404-villa-contemporaine-de-prestige-avec-piscine-solaire-warang-soce-943</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vwa404-villa-contemporaine-de-prestige-avec-piscine-solaire-warang-soce-943</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>336,143 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Parce que chaque projet mérite le meilleur, Saly Immo Sénégal vous amène au cœur de Warang Soce, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ou se situe cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité.Idéalement située à seulement 400 m de la route principale et à 1 km de la mer, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois paisible et facilement accessible.<br>Édifiée sur un vaste terrain d’environ 1 600 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 322 m², parfaitement pensée pour une vie familiale ou de réception.<br>Des volumes élégants et fonctionnels•3 chambres au total, dont 2 avec salle d’eau privative•Une pièce modulable, pouvant être aménagée en salon TV, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins•Une chambre indépendante, idéale pour invités ou personnel•Un vaste salon et salle à manger, lumineux et ouverts sur l’extérieur•Grande cuisine américaine équipée, indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle<br>Extérieurs &amp; prestations•Piscine 100 % solaire, économique et respectueuse de l’environnement•Magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu•Terrasse accessible, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace lounge, solarium, réception)•Allée élégamment arborée, créant un véritable effet de découverte à l’arrivée dans la propriété<br>Confort &amp; sécurité•Deux places de stationnement extérieures couvert•Garage fermé •Local gardien à l’entrée de la propriété<br>Construite il y a environ 3 ans, cette villa est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire haut de gamme, ou un investissement patrimonial sécurisé.<br>Une villa contemporaine rare à Warang Soce, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Prix de vente: <strong>336 143 €.</strong></span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:08:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG403 Villa contemporaine avec piscine en exclusivité – Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng403-villa-contemporaine-avec-piscine-en-exclusivite-ngaparou-942</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng403-villa-contemporaine-avec-piscine-en-exclusivite-ngaparou-942</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>256,114 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour révéler les belles adresses de la Petite-Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Ngaparou, cette villa contemporaine R+1 impose d’emblée une sensation d’équilibre : des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et une localisation pensée pour la vraie vie. À <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">350 m de la route principale</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">900 m de la mer</span></strong>, tout est à portée… sans renoncer au calme.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">750 m² de terrain</span></strong>, la propriété développe environ <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">250 m² habitables</span></strong> parfaitement agencés. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, crée un espace convivial qui se prolonge vers l’extérieur. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à tous.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse avec bar</span></strong> devient un véritable lieu de vie face au jardin paysager et à la piscine harmonieusement intégrée. Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">local gardien indépendant</span></strong> complète l’ensemble avec discrétion.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété polyvalente, aussi pertinente pour y vivre que pour investir avec rendement sur un secteur porteur.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">256 114 €</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> pour une opportunité qui conjugue adresse, lumière et potentiel.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b7e65d2090b5-19152248.jpg" length="39400" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:08:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG402 Villa Afro&amp;#45;Contemporaine – Ngaparou, Drève des Belges</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng402-villa-afro-contemporaine-ngaparou-dreve-des-belges-941</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>122,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Petite Côte, à seulement quelques pas de l’océan, cette villa afro contemporaine incarne une vision élégante et confidentielle de l’art de vivre à Ngaparou.<br>Implantée en troisième position de la mer, au cœur de la très prisée drève des Belges, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et parfaitement connecté aux commodités essentielles.<br>Développant 110 m² de surface habitable sur une parcelle de 300 m², la villa séduit par son architecture épurée, ses volumes maîtrisés et ses lignes contemporaines subtilement inspirées des codes africains.<br>L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine aux finitions sobres et actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque occupant.<br>À l’étage, une mezzanine offre un potentiel remarquable : bureau, espace lounge, chambre d’appoint ou atelier créatif, selon vos envies.<br>À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et surplombe une piscine élégante, entourée d’un jardin intimiste, parfait pour savourer la douceur du climat en toute discrétion.<br>Cette propriété rare conjugue emplacement premium, design contemporain et qualité de vie, idéale aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.<br>Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante, en quête de sérénité et de distinction à quelques mètres de l’océan. <o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">122 000 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:08:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO401 Propriété Afro&amp;#45;Contemporaine – Somone, Les Aigrettes</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso401-propriete-afro-contemporaine-somone-les-aigrettes-940</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>272,883 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, spécialiste de l’immobilier sur la Petite Côte, vous présente</span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> une propriété singulière située à <b>Somone</b>, à seulement <b>350 mètres de la lagune</b>, dans le secteur confidentiel et recherché des <b>Aigrettes</b>. Un lieu rare où se rencontrent art de vivre tropical et potentiel locatif structuré.<br><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se compose de <b>deux lots indépendants</b> au style <b>afro-contemporain élégant</b>, offrant une grande souplesse d’utilisation.<br><o:p></o:p></span><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Villa principale – Espace de vie &amp; réception<br><o:p></o:p></span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur une parcelle de <b>900 m²</b>, la villa principale développe <b>176 m² habitables</b>. Les espaces s’organisent autour d’un <b>séjour spacieux et lumineux</b>, d’une <b>cuisine américaine épurée</b>, et de <b>deux chambres</b>, chacune avec sa <b>salle d’eau privative</b>. L’ensemble s’ouvre sur une <b>grande terrasse tournée vers le jardin</b>.<br><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété dévoile des prestations de standing :<br><b>piscine, jacuzzi, bar, pool house et jardin arboré</b>, créant un véritable espace de détente et de convivialité.<br><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un <b>studio indépendant d’environ 30 m²</b> complète ce premier lot, avec kitchenette, salon, chambre et salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.<br><o:p></o:p></span><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Villa secondaire – Indépendance &amp; potentiel locatif<br><o:p></o:p></span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Le second lot, d’une superficie de <b>478 m²</b>, comprend un <b>espace de stationnement</b> et une <b>maison d’environ 40 m²</b> composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine américaine et d’un salon ouvert sur une terrasse. L’extérieur propose également <b>une piscine et un jardin arboré</b>, garantissant indépendance et attractivité locative.<br><o:p></o:p></span><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété à forte valeur ajoutée<br><o:p></o:p></span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Grâce à sa configuration rare, ce bien permet plusieurs exploitations :<o:p></o:p></span></span></p>
<ul type="disc">
<li class="MsoNormal" style="color: rgb(85, 85, 85); line-height: normal; font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif;">résidence principale familiale,<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="color: rgb(85, 85, 85); line-height: normal; font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif;">maison de vacances,<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="color: rgb(85, 85, 85); line-height: normal; font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="font-family: Arial, sans-serif;">investissement locatif à haut rendement</span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif;"> avec plusieurs unités indépendantes.<o:p></o:p></span></span></li>
</ul>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un <b>bien patrimonial complet</b>, idéalement situé à Somone, destiné à une clientèle recherchant authenticité, confort et potentiel d’investissement à proximité immédiate de la lagune.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt;"><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 272 883 €.</span></b></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #555555; mso-fareast-language: FR;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VGU413 Villa contemporaine à vendre à Nguerigne &amp;#45; Exclusivité Saly Immo Sénégal</title>
    <link>https://tamtam.sn/vgu413-villa-contemporaine-a-vendre-a-nguerigne-exclusivite-saly-immo-senegal-939</link>
    <guid>https://tamtam.sn/vgu413-villa-contemporaine-a-vendre-a-nguerigne-exclusivite-saly-immo-senegal-939</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>0 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente en exclusivité une villa contemporaine perchée à Nguerigne, au sommet de la très recherchée piste des milliardaires — une adresse où le calme résidentiel rencontre la proximité immédiate de Saly Center et de l’océan.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain paysagé de <strong><span style="font-family: 'Arial','sans-serif';">800 m²</span></strong>, la propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial','sans-serif';">168 m² habitables</span></strong> parfaitement optimisés. Dès l’entrée, le séjour lumineux dévoile de beaux volumes ouverts sur l’extérieur, prolongés par une cuisine américaine spacieuse et conviviale, complétée par son cellier. L’espace nuit accueille <strong><span style="font-family: 'Arial','sans-serif';">trois chambres confortables</span></strong>, accompagnées de <strong><span style="font-family: 'Arial','sans-serif';">quatre salles d’eau</span></strong> et d’un bureau idéal pour le télétravail. Un grand garage vient parfaire l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la villa déploie tout son art de vivre : grande terrasse couverte pour recevoir, deux terrasses supplémentaires, piscine chauffée avec jet d’eau, cuisine d’été équipée et jardin arboré soigneusement entretenu. Le local gardien et le forage assurent autonomie et sérénité au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Une propriété à l’emplacement stratégique, pensée pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité sur la Petite-Côte.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO400 Propriété atypique avec piscine et espaces de vie extérieurs – Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso400-propriete-atypique-avec-piscine-et-espaces-de-vie-exterieurs-somone-938</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso400-propriete-atypique-avec-piscine-et-espaces-de-vie-exterieurs-somone-938</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>193,610 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, vous propose</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> une propriété atypique et pleine de charme située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Somone</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 mètres de la route principale</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 mètres de la mer</span></strong>, dans un environnement calme et recherché.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">730 m²</span></strong>, cette propriété se distingue par une conception tournée vers la convivialité et la vie en extérieur, offrant plusieurs espaces indépendants parfaitement aménagés.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">maison principale</span></strong>, d’environ <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">56 m²</span></strong>, comprend un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour chaleureux</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine ouverte entièrement équipée</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre confortable</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">dressing</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau moderne</span></strong>, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété dispose également d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">studio indépendant</span></strong>, idéal pour accueillir des invités, loger un proche ou développer une activité locative, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pool house</span></strong> parfaitement intégré aux espaces extérieurs.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les extérieurs constituent la véritable signature de ce bien : <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine avec espace détente</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon extérieur avec bar et barbecue</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrain de pétanque</span></strong> propice aux moments conviviaux et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin aménagé</span></strong> offrant intimité et douceur de vivre.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Côté équipements, la propriété est dotée d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">système de vidéosurveillance avec caméras équipées de haut-parleurs</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">puits</span></strong>, apportant autonomie et praticité au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare à la Somone, idéal pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier</span></strong> à fort potentiel.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 193 610 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA372 Propriété à fort potentiel – Résidence sécurisée à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa372-propriete-a-fort-potentiel-residence-securisee-a-saly-937</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa372-propriete-a-fort-potentiel-residence-securisee-a-saly-937</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>303,374 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b>Saly Immo Sénégal vous présente</b> cette propriété rare située au sein d’une <b>résidence recherchée, calme et sécurisée</b>, au fond d’une impasse, à proximité immédiate de <b>l’école française, de l’aérodrome et des principales commodités de Saly</b>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Implantée sur un <b>vaste terrain de 1 900 m²</b>, la propriété se compose d’une <b>grande case principale d’environ 50 m²</b>, comprenant un <b>séjour</b>, une <b>kitchenette</b>, un <b>espace nuit en mezzanine</b> et une <b>salle d’eau</b>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Le domaine comprend également <b>cinq cases indépendantes d’environ 20 m² chacune</b>, parfaitement aménagées avec <b>kitchenette, couchage et salle d’eau privative</b>, offrant confort et autonomie à chaque occupant.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">À l’extérieur, un <b>garage pouvant également servir d’abri</b> complète les installations. La configuration du site, la <b>généreuse surface du terrain</b> et l’indépendance des unités ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’exploitation.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Ce bien se prête idéalement à un <b>projet de maison d’hôtes, de boutique-hôtel ou d’investissement locatif à forte rentabilité</b>, dans un environnement paisible particulièrement apprécié par une clientèle locale et internationale.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Une <b>opportunité patrimoniale rare à Saly</b>, combinant emplacement stratégique, potentiel de développement et qualité de vie.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b>Prix de vente : 303 374 €.</b></span><span style="font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: FR;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG 371 Villa contemporaine – Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng-371-villa-contemporaine-ngaparou-936</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng-371-villa-contemporaine-ngaparou-936</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>199,497 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette élégante villa contemporaine de plain-pied développe 157 m² habitables sur un terrain arboré de 645 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau, des toilettes visiteurs, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée.<br>L’extérieur a été pensé pour un art de vivre raffiné : terrasse couverte, piscine, pool house et jardin paysager. Un garage complète l’ensemble.<br>Idéalement située à 300 m de la route principale de Ngaparou et à 650 m de la mer, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en préservant calme et intimité.<br>Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de choix.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">199 497 €.</span></strong> </span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>VGU414 Villa à vendre à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/vgu414-villa-a-vendre-a-vendre-a-nguerigne-935</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>455,822 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Saly immo Sénégal vous présente une propriété contemporaine d’exception, alliant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et autonomie énergétique, idéalement située à Nguerigne N’Diorokh, à seulement 300 mètres de La Tanière et à 5 minutes de Saly Center, dans un environnement résidentiel calme et recherché.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 400 m², cette villa développe 320 m² habitables et offre une architecture moderne aux lignes épurées, pensée pour un confort de vie optimal.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa se compose de :•4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort•Une chambre indépendante avec accès extérieur, idéale pour recevoir ou pour le personnel de maison•Un studio indépendant, parfait pour des invités ou un projet locatif•Un vaste séjour / salle à manger, lumineux et ouvert sur l’extérieur•Une grande cuisine américaine, entièrement équipée et fonctionnelle•Une arrière-cuisine•Une buanderie•Une cave à vin</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’agencement a été conçu pour allier convivialité, confort et organisation optimale des espaces.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieurs &amp; prestations premium</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte aménagée, véritable espace de réception, donnant sur un bar extérieur et une magnifique piscine miroir à débordement, créant un effet visuel élégant et contemporain.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le tout est sublimé par un jardin arboré soigneusement entretenu, offrant intimité et sérénité, un débarras et un double garage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Autonomie &amp; sécurité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété bénéficie d’équipements rares sur le marché :•Alimentation solaire (villa totalement autonome)•Forage•Clôture électrique•Caméras de surveillance</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un niveau de sécurité et d’indépendance énergétique particulièrement recherché.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare sur le secteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située dans une zone calme et résidentielle, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou un investissement patrimonial sécurisé.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Rèf : VSA 368 Maison en résidence sécurisée – En plein cœur de Saly, à 250 m de la mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa-368-maison-en-residence-securisee-en-plein-coeur-de-saly-a-250-m-de-la-mer-934</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>140,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous ouvre les portes de </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">cette charmante maison idéalement située <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">au cœur de Saly</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">250 mètres de la plage</span></strong>, dans une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence sécurisée avec piscine</span></strong>, à proximité immédiate des commerces et des commodités.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">125 m²</span></strong>, la maison développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">70 m² habitables</span></strong> et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon-séjour lumineux</span></strong>, ouvert sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong>, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’étage, la maison dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres</span></strong>, dont une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">en mezzanine</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">WC</span></strong>, offrant un espace nuit optimisé et confortable.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’arrière, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse ombragée</span></strong> permet de profiter pleinement du calme de la résidence et de la douceur du climat de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif</span></strong> dans l’une des zones les plus recherchées de Saly.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 140 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU367 Magnifique Villa à vendre à Nguérigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu367-magnifique-villa-a-vendre-a-nguerigne-933</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>370,451 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose cette superbe maison d’architecte de 1000 m² qui allie design moderne, confort et élégance. Elle se compose de :•Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et des espaces de vie fonctionnels.•Étage : une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing salon , cuisine ouverte À l’extérieur, vous trouverez :•Une grande terrasse idéale pour les repas ou moments de détente•Un jardin paysager•Une piscine pour profiter du soleil et des beaux joursCette maison est parfaite pour ceux qui recherchent espace, luminosité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique et agréable.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 370 451 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:07:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Rèf : VSA364 Villa à vendre à Saly en Résidence</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa364-villa-a-vendre-a-saly-en-residence-932</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>211,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous présente </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">cette <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">spacieuse villa située au sein d’une résidence sécurisée</span></strong>, idéalement placée à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">seulement 50 mètres de la mer</span></strong> et à proximité immédiate du <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">centre commercial Carrefour</span></strong>.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Entourée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">palmiers et d’une végétation luxuriante</span></strong>, la villa offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">rez-de-chaussée</span></strong> se compose d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon–salle à manger avec cuisine</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong>, ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre avec salle de bain</span></strong>, ouvrant sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin privé</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">étage</span></strong>, vous trouverez <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bain</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace bureau</span></strong> donnant accès à une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse-solarium</span></strong>, idéale pour profiter du soleil et des douces brises marines.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété dispose également d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">parking fermé</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace de stationnement à l’intérieur de la parcelle</span></strong> ainsi que d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">parking extérieur</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les résidents bénéficient d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">accès exclusif à une zone de plage privée</span></strong>, ainsi que des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">services de la résidence</span></strong> : contrôle d’accès et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sécurité 24h/24</span></strong>, entretien des espaces verts par un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardinier</span></strong>, et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine commune</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa idéale pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif</span></strong> dans un environnement privilégié.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 211 000 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU363 Villa Contemporaine d’Exception – Domaine Privé à Nguerigne | Espaces, Sérénité et Prestige</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu363-villa-contemporaine-dexception-domaine-prive-a-nguerigne-espaces-serenite-et-prestige-931</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>872,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Nichée au cœur d’un domaine privé exceptionnel de 5 838 m², dans une zone calme et sécurisée de Nguerigne, cette villa contemporaine de haut standing offre un cadre de vie rare, où volumes, nature et confort moderne s’harmonisent parfaitement.</span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><br><span style="background: #F4F4F4;">Pensée pour une clientèle exigeante, la propriété séduit par ses vastes espaces, son intimité absolue et son fort potentiel d’exploitation.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">La Villa Principale – Élégance et Fonctionnalité</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Développant environ 330 m² habitables, la villa principale se compose de :•5 chambres, dont :•1 chambre enfant facilement transformable en bureau•4 salles d’eau•Un vaste séjour lumineux, aux volumes généreux•Une cuisine fermée, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement agencée•Un cellier•Une grande terrasse couverte, offrant une vue spectaculaire sur l’espace piscine</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un Espace Extérieur Remarquable</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Le cœur de la propriété s’articule autour d’une magnifique piscine miroir à débordement, aux dimensions généreuses de 13 m x 5 m, avec son bassin intégré, véritable pièce maîtresse du domaine.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Le tout est sublimé par un immense jardin arboré, offrant :•Une intimité totale•De nombreuses possibilités d’aménagement (espaces de détente, extension, loisirs, réception)•Un cadre idéal pour une exploitation résidentielle ou locative haut de gamme</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Maison Indépendante pour le Personnel</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un véritable atout :•Maison indépendante comprenant :•2 chambres avec salles d’eau•Un séjour•Une cuisine•Une réserveParfaite pour le personnel, un gardien ou une gestion locative optimisée.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Sécurité &amp; Stationnement•Vidéosurveillance•Système d’alarme•Garage ouvert pour 2 véhicules•Capacité de stationnement supplémentaire pour environ 9 véhicules</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un Bien Polyvalent et Rare</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Grâce à la taille de son terrain, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié, cette villa constitue :•Une résidence principale idéale, alliant confort et tranquillité•Un excellent investissement locatif, adapté à une clientèle haut de gamme, familiale ou événementielle. </span><br><span style="background: #F4F4F4;">Une propriété unique à Nguerigne</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un domaine rare, sécurisé, aux volumes exceptionnels, offrant un art de vivre exclusif et un potentiel remarquable</span></span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="background: #F4F4F4;">. </span></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="background: #F4F4F4;"><strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Prix de vente: 872 000 €. </span></strong></span></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VSA 415 Villa à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/vsa-415-villa-a-vendre-a-saly-930</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>384,171 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Saly immo Senegal vous présente cette magnifique Villa , située au centre de Saly dans un quartier calme et rechercher cette villa simple mais absolument magnifique séduit dès le premier regard par son état irréprochable et la propreté exceptionnelle de l’ensemble.Édifiée sur un terrain de 635 m², elle offre une surface habitable de 208 m², harmonieusement répartie pour un confort optimal. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, lumineuses et bien aérées, idéales pour une résidence principale comme secondaire.L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les moments de détente, donnant sur une piscine alimentée par un puits fonctionnel, un véritable atout à la fois pratique et économique.À l’extérieur, la villa dispose également d’un débarras, très pratique pour le rangement des bagages et équipements divers. Les finitions sont propres, nettes et soignées, témoignant d’un entretien rigoureux et d’un souci du détail remarquable.Autre point fort majeur : la localisation. La villa se trouve à seulement 150 mètres de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports). Avec ou sans voiture, l’accès est facile et la vie quotidienne particulièrement agréable.Une villa vraiment propre, très bien entretenue, alliant simplicité, élégance et fonctionnalité, un bien rare qui mérite toute votre attention.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO362 Villa Pieds dans l’Eau d’Exception – Somone | Luxe Italien &amp;amp;amp; Emplacement Ultra&amp;#45;Premium</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso362-villa-pieds-dans-leau-dexception-somone-luxe-italien-emplacement-ultra-premium-929</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>0 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, spécialiste des biens d’exception sur la Petite Côte, vous ouvre les portes</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> d’une propriété rare située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Somone</span></strong>, en <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">première ligne pieds dans l’eau</span></strong>, dans l’un des emplacements les plus prisés du littoral.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Livrée en <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2024</span></strong>, cette villa neuve d’exception s’étend sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">environ 800 m² habitables répartis sur trois niveaux (R+2)</span></strong>, implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">500 m²</span></strong>. Elle séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa circulation fluide et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vue mer omniprésente</span></strong> qui accompagne chaque espace de vie.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pensée dans un esprit résolument contemporain, la villa se distingue par <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une architecture moderne et élégante</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">design italien exclusif</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">ameublement entièrement importé d’Italie</span></strong>, alliant esthétisme, confort et qualité haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse et intemporelle.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, dont un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">penthouse d’exception avec jacuzzi privé</span></strong>, ainsi que <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux cuisines modernes entièrement équipées</span></strong>. Elle dispose également de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres pour le personnel</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">ascenseur desservant tous les niveaux</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine chauffée grâce à un système solaire</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">adoucisseur d’eau</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">groupe électrogène</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa bénéficie d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">niveau de confort particulièrement élevé</span></strong> grâce à son autonomie énergétique, ses équipements de dernière génération et ses finitions haut de gamme. Entièrement clé en main, elle ne nécessite <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">aucun travaux</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au-delà de son caractère exceptionnel, ce bien représente également <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">un investissement de premier ordre</span></strong>, générant environ <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">140 000 000 FCFA de revenus locatifs annuels</span></strong>, idéal pour une exploitation locative premium, une résidence secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Une propriété unique qui incarne un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">art de vivre exclusif face à l’océan</span></strong>, où luxe, design international et rentabilité se rencontrent.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG358 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng358-villa-a-vendre-a-ngaparou-927</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng358-villa-a-vendre-a-ngaparou-927</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>265,375 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);"> vous invite à découvrir cette villa afro-contemporaine en titre foncier nichée dans un quartier calme et sécurisé de Ngaparou, à seulement 600 mètres de la route Ngaparou–Nguerigne et de la Boulangerie Thomas, tout en restant à proximité immédiate des commodités.</span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><br><span style="background: #F4F4F4;">Édifiée sur un vaste terrain de 1 167 m², cette propriété offre 220 m² habitables articulés autour de volumes généreux et lumineux.Elle comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un vaste séjour baigné de lumière, une kitchenette, une buanderie et une toilette visiteur.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, sublimé par un magnifique baobab, ainsi que d’une piscine avec pool house, d’une cuisine extérieure et d’un double garage fermé.Une chambre de gardien indépendante complète l’ensemble, apportant confort et sécurité.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un bien de caractère, parfaitement situé, qui combine authenticité, modernité et tranquillité.</span></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="background: #F4F4F4;"> <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Prix de vente: 265 375 €</span></strong>.</span></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO352 Villa contemporaine à Somone 6 chambres &amp;amp;amp; grand terrain arboré, le confort absolu dans un secteur</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso352-villa-contemporaine-a-somone-6-chambres-grand-terrain-arbore-le-confort-absolu-dans-un-secteur-926</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>265,376 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, votre partenaire immobilier sur la Petite Côte, vous propose</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> de découvrir cette villa contemporaine située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Somone Extension</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">250 mètres de la piste Nguerigne–Somone</span></strong>, dans une zone en plein développement où calme et potentiel se rencontrent.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain arboré de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">900 m²</span></strong>, la propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">262 m² habitables</span></strong> et séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">rez-de-chaussée</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse couverte</span></strong> domine un jardin verdoyant et prolonge un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux ouvert sur l’extérieur</span></strong>. La <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong>, pratique et conviviale, accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les moments de réception. Ce niveau accueille également <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres spacieuses</span></strong>, chacune disposant de sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">étage</span></strong>, la villa propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres indépendantes supplémentaires</span></strong>, toutes avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités ou envisager une exploitation locative.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété dispose d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">studio gardien</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand terrain arboré</span></strong>, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espaces détente ou extension selon vos projets.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété spacieuse et bien située, parfaite pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif</span></strong> dans un secteur très recherché.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 265 376 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b7d30b7369f9-58166673.jpg" length="61561" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG351 Riyad contemporain à Ngaparou – Charme marocain, authenticité et confort moderne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng351-riyad-contemporain-a-ngaparou-charme-marocain-authenticite-et-confort-moderne-925</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>348,800 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Situé sur la drève des Belges, à seulement 250 m de la mer et 50 m de la route principale, ce superbe riyad au style marocain offre un cadre de vie rare, niché dans une zone calme et résidentielle de Ngaparou.</span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><br><span style="background: #F4F4F4;">Développant 240 m² sur un terrain de 446 m², ce bien atypique séduit immédiatement par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">La villa comprend :* 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative,* Un espace séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine,* Une terrasse couverte donnant directement sur une charmante piscine centrale, véritable pièce maîtresse du riyad.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Les extérieurs complètent parfaitement le confort :* Jardin soigné,* Local gardien,* Garage.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Ce riyad est un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable (exploitation en chambres d’hôtes ou boutique-hôtel).</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un bien rare, alliant charme, intimité et authenticité à deux pas de la mer.                                                                                                                                                                              </span></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="background: #F4F4F4;"><strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Prix de vente: 348 800 €</span></strong>. </span></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:06:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO299 Villa à vendre à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso299-villa-a-vendre-a-somone-924</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso299-villa-a-vendre-a-somone-924</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>137,150 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong>Saly Immo Sénégal, vous invite à découvrir</strong> cette charmante villa située à <strong>Somone</strong>, dans le quartier recherché des <strong>Aigrettes</strong>, au cœur d’un environnement résidentiel calme et agréable.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un terrain de <strong>600 m²</strong>, cette propriété développe <strong>172 m² habitables</strong> et propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La villa s’organise autour d’un <strong>salon-séjour lumineux</strong>, accompagné d’une <strong>cuisine américaine moderne</strong> complétée par une <strong>arrière-cuisine</strong>, ainsi qu’un <strong>toilette visiteurs</strong>. Elle dispose de <strong>deux chambres spacieuses</strong>, chacune avec sa <strong>salle d’eau privative</strong> :</span><o:p></o:p></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]-->une <strong>suite au rez-de-chaussée</strong>, parfaitement adaptée pour une occupation quotidienne ;</span><o:p></o:p></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]-->une <strong>chambre indépendante à l’étage</strong>, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une <strong>piscine privative</strong>, un <strong>jardin agréable</strong> et plusieurs espaces modulables pouvant accueillir terrasse, coin détente ou cuisine extérieure selon vos envies.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située dans une zone en pleine évolution, cette villa représente <strong>une opportunité intéressante alliant confort et potentiel de valorisation</strong>.</span><o:p></o:p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix de vente : 137 150 €.</strong></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU298 Superbe villa contemporaine à Nguerigne Sérère – Confort, modernité et intimité</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu298-superbe-villa-contemporaine-a-nguerigne-serere-confort-modernite-et-intimite-923</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>327,765 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous dévoile aujourd’hui une adresse qui pourrait devenir votre nouveau refuge.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">60 m de la route principale</span></strong>, dans une zone <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">calme et résidentielle</span></strong>, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie à la fois paisible, accessible et proche de toutes les commodités.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Développant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">294 m²</span></strong> sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrain double angle de 757 m²</span></strong>, la propriété garantit <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">intimité et confort</span></strong>. Elle propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa salle d’eau privative</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon-séjour lumineux avec bureau et bar</span></strong>, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine moderne entièrement équipée</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, profitez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle piscine</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pool house avec transats</span></strong> offrant une vue agréable sur le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin arboré</span></strong>, le tout sécurisé par un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">système de caméras de surveillance</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa idéale pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 327 765 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG297 À vendre – Superbe villa moderne à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng297-a-vendre-superbe-villa-moderne-a-ngaparou-922</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng297-a-vendre-superbe-villa-moderne-a-ngaparou-922</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>249,292 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente cette charmante villa située dans un quartier calme et recherché de Ngaparou, alliant confort, modernité et élégance. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou les personnes préférant vivre de plain-pied.<br>À l’étage, une belle mezzanine aménagée avec une chambre ouverte , mini salon et un coin bureau offre un espace convivial et lumineux, menant aux deux chambres supérieures, confortables et bien agencées.<br>La villa dispose également d’un studio indépendant pour le gardien, assurant discrétion et sécurité au quotidien.<br>À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement entretenu et une agréable piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Petite Côte et une cuisine exterieur.<br>Un bien rare, alliant style, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">249 292 €</span></strong></span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b7cc5c18bc54-29126626.jpg" length="55305" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG296 Superbe villa contemporaine à Ngaparou – Espace, tranquillité et confort moderne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng296-superbe-villa-contemporaine-a-ngaparou-espace-tranquillite-et-confort-moderne-921</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng296-superbe-villa-contemporaine-a-ngaparou-espace-tranquillite-et-confort-moderne-921</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>474,750 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour dénicher les adresses qui font la différence sur la Petite-Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À Ngaparou, dans un quartier résidentiel paisible à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 m de la route principale</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">750 m de la mer</span></strong>, cette villa contemporaine déploie un équilibre rare entre espace, modernité et potentiel patrimonial.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain remarquable de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 369 m²</span></strong> — avec la possibilité de détacher <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">950 m²</span></strong> — la propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">230 m² habitables</span></strong> baignés de lumière. Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, prolongeant la vie vers l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d’un garde-manger/buanderie et d’un bar intérieur, installe une atmosphère conviviale parfaitement maîtrisée. <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Trois chambres</span></strong>, chacune avec sa salle d’eau privative, assurent confort et intimité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dehors, le jardin arboré structure un véritable domaine autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine centrale chauffée au solaire</span></strong> et d’un bar extérieur tourné vers la détente. Garage, local piscine et toilette visiteurs complètent l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Son atout maître : un foncier généreux offrant une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">véritable marge de valorisation</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">474 750 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une propriété qui conjugue douceur de vivre… et vision d’avenir...</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG 294 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng-294-villa-a-vendre-a-ngaparou-920</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>518,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><strong>Saly</strong> </span><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose cette villa Afro contemporaine, sur la Drève des Belges et en deuxième position de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance, confort et authenticité. Développée sur 250 m² habitables et implantée sur un terrain de 602 m², elle séduit par son architecture moderne inspirée des codes africains, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.<br>La villa dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, ainsi que d’une cuisine américaine conviviale ouverte sur les espaces de vie. Son jardin arboré, sa terrasse avec vue sur la mer et sa magnifique piscine à débordement alimentée au solaire créent une atmosphère unique, idéale pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre local.<br>À l’extérieur, une buanderie, un local piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ses prestations, tout comme un groupe électrogène qui assure un confort constant. La propriété bénéficie d’un accès direct à la mer et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait un bien aussi pratique qu’agréable à vivre.<br>Cette villa représente une opportunité rare grâce à son implantation sur un terrain en bail, permettant de réduire le coût d’acquisition tout en accédant à une résidence de standing dans un emplacement particulièrement recherché. Elle constitue un excellent choix pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une résidence secondaire.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">518 000 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG293 Deux charmantes cases afro&amp;#45;contemporaines à 200m de la mer et en 2ᵉ position de la route</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng293-deux-charmantes-cases-afro-contemporaines-a-200m-de-la-mer-et-en-2ᵉ-position-de-la-route-919</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>158,546 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Situées dans une zone résidentielle prisée de Ngaparou, ces deux superbes cases au style afro-contemporain allient authenticité et confort moderne. À seulement 200 mètres de la plage et en 2ᵉ position de la route principale Saly–Ngaparou, elles bénéficient d’un emplacement exceptionnel : proximité immédiate de Saly Center et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services…).<br>Bâties sur un terrain de 220 m², chaque case offre 70 m² habitables judicieusement agencés :•Un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette fonctionnelle,•Deux chambres confortables,•Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.<br>Les deux unités partagent une agréable piscine commune, parfaite pour se détendre sous le soleil de Ngaparou.<br>Atouts majeurs :•Emplacement premium, proche mer et route principale.<br>•Excellent potentiel locatif saisonnier et long terme.<br>•Idéal comme pied-à-terre balnéaire ou investissement à rendement<br>Un bien rare, alliant charme local et confort moderne, à découvrir sans tarder !<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 158 546 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA291 Superbe villa en résidence Bord de mer à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa291-superbe-villa-en-residence-bord-de-mer-a-saly-918</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa291-superbe-villa-en-residence-bord-de-mer-a-saly-918</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>210,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans la découverte des meilleures opportunités immobilières sur la Petite Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> Nous vous présentons cette charmante <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">villa R+1</span></strong>, idéalement située au cœur d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence calme et recherchée avec piscine commune</span></strong>, à quelques pas seulement de la mer.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">272 m²</span></strong>, la villa développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">120 m² habitables</span></strong> et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong>, ouvert sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine entièrement équipée</span></strong>, crée un espace convivial parfait pour la vie quotidienne.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">rez-de-chaussée</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">suite parentale avec salle d’eau privative</span></strong> apporte confort et praticité. À l’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">étage</span></strong>, la villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres</span></strong> accompagnées d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau attenante</span></strong>, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, vous profiterez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse couverte</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine d’été</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin verdoyant</span></strong> ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pièce de rangement pour le personnel</span></strong>, complétant harmonieusement les prestations de la propriété.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">50 mètres de la piscine de la copropriété</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">100 mètres de la mer</span></strong>, cette villa bénéficie d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">emplacement privilégié</span></strong>, à proximité des commodités tout en conservant une atmosphère paisible.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare, parfaitement entretenu et proposé à un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">prix particulièrement attractif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 210 000 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ngaparou – Opportunité Rare à Fort Potentiel sur l’Axe Ngaparou–Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ngaparou-opportunite-rare-a-fort-potentiel-sur-laxe-ngaparousomone-917</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>241,250 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal met sur le marché une belle opportunité à ne pas laisser passer.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Idéalement situé sur l’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">axe Ngaparou–Somone</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">200 mètres de la mer</span></strong>, ce bien bénéficie d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">visibilité exceptionnelle en bordure de route</span></strong>, dans une zone dynamique de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implanté sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">860 m²</span></strong> et disposant d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Titre Foncier</span></strong>, il offre une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sécurité juridique totale</span></strong> et un fort potentiel de développement.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Grâce à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets : <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">développement commercial, immeuble de rapport, résidence locative ou projet mixte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">allier emplacement stratégique, sécurité et rentabilité</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 241 250 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG286 Ngaparou – Propriété à Fort Potentiel, à 150 m de la Mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng286-ngaparou-propriete-a-fort-potentiel-a-150-m-de-la-mer-916</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>190,500 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Entre mer et potentiel.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><br>Bienvenue chez Saly Immo Sénégal. Nous vous proposons cette propriété Idéalement située en bordure de la route Ngaparou–Somone, à seulement 150 mètres de la mer, au fort potentiel représente une véritable opportunité pour un projet commercial ou résidentiel. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe 240 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une ancienne salle de restaurant avec cuisine attenante et sanitaires, et à l’étage, un appartement de deux chambres avec salles d’eau privatives, séjour, cuisine américaine et grande terrasse offrant une belle vue sur la mer, deux autres chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage, une réserve, une buanderie, un local technique et une chambre de gardien. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une proximité immédiate avec la plage et d’un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un restaurant, un espace commercial ou une résidence avec rendement locatif.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 190 500 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA285 Villa contemporaine sur la Piste des Diamantines – Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa285-villa-contemporaine-sur-la-piste-des-diamantines-saly-915</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa285-villa-contemporaine-sur-la-piste-des-diamantines-saly-915</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>487,837 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> cette élégante <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">villa contemporaine R+1</span></strong>, nichée dans un environnement paisible où modernité et confort se rencontrent harmonieusement.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">600 m²</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">500 m² habitables</span></strong> et séduit dès le premier regard par son <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">architecture épurée</span></strong> et ses <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">volumes généreux</span></strong>. Dès l’entrée, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine moderne</span></strong> s’ouvre sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon-séjour lumineux</span></strong>, créant un espace de vie convivial et parfaitement tourné vers l’extérieur.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cinq chambres spacieuses</span></strong>, chacune accompagnée de sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>, offrant à tous les occupants intimité et bien-être.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pensée pour le confort et la détente, la propriété propose également <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une salle de cinéma privée</span></strong>, de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grandes terrasses avec pergola</span></strong> ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse couverte avec bar</span></strong>, idéale pour recevoir et profiter des soirées en plein air.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace piscine élégant bordé d’un pool house aménagé</span></strong> invite à la relaxation dans un cadre agréable et verdoyant.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Idéalement située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 mètres de la route principale Saly–Ngaparou</span></strong>, à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">700 mètres de la mer</span></strong> et à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 minutes de Saly Center</span></strong>, cette villa offre un emplacement privilégié, combinant calme résidentiel et proximité des commodités.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété parfaite pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme</span></strong> sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 487 837 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VPO279 A vendre à Popenguine – Villa Authentique Pieds dans l’Eau, un Bijou entre Terre et Mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vpo279-a-vendre-a-popenguine-villa-authentique-pieds-dans-leau-un-bijou-entre-terre-et-mer-914</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vpo279-a-vendre-a-popenguine-villa-authentique-pieds-dans-leau-un-bijou-entre-terre-et-mer-914</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>316,500 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Et si votre quotidien commençait face à l’océan ?<br><br>Saly immo sénégal vous présente cette magnifique villa pieds dans l’eau, nichée au coeur de Popenguine, qui incarne le charme et la sérénité de la vie côtière.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Conçue avec des matériaux locaux et pensée dans le respect de l’architecture traditionnelle, elle marie avec élégance authenticité et raffinement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">D’une surface d’environ <strong>200 m</strong>², la villa offre un séjour lumineux ouvert sur la mer, trois chambres avec salles d’eau privatives, une kitchenette intérieure ainsi qu’une cuisine d’été conviviale, prolongée par une terrasse ombragée et sa pergola avec vue imprenable sur l’océan Atlantique.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la piscine privée invite à la détente dans un cadre calme, résidentiel et préservé, à quelques minutes seulement des restaurants et commodités du village.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette propriété rare, où chaque détail respire la douceur de vivre en bord de mer, séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 316 500 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:05:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU278 Villa afrocontemporaine avec piscine solaire – Nguerigne N’Diorokh</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu278-villa-afrocontemporaine-avec-piscine-solaire-nguerigne-ndiorokh-913</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>303,373 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au cœur du paisible quartier résidentiel de Nguerigne N’Diorokh, au bout de la célèbre piste des Milliardaires, découvrez cette splendide villa afrocontemporaine de 270 m², bâtie sur un vaste terrain arboré de 1 945 m².Un lieu unique, où le style moderne rencontre l’authenticité africaine, à seulement quelques minutes de Saly Center et de toutes les commodités.<br>La maison offre 4 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau privatives, un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et une terrasse couverte parfaite pour se détendre à l’ombre.À l’extérieur, profitez d’une piscine à énergie solaire, d’un pool house convivial, d’un grand jardin paysager, ainsi que d’un local gardien et d’un garage.<br>Atouts majeurs :•Quartier calme et résidentiel•Architecture afrocontemporaine élégante•Grands espaces intérieurs et extérieurs•Piscine solaire et pool house•Proximité de Saly et de ses commodités<br>Un véritable havre de paix, idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif de prestige sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 303 373€.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA 277 Saly – Villa Contemporaine Pieds dans l’Eau, un Luxe Rare sur la Petite Côte</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa-277-saly-villa-contemporaine-pieds-dans-leau-un-luxe-rare-sur-la-petite-cote-912</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>1,448,266 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Et si ton quotidien commençait face à l’océan ?</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">En plein cœur de Saly, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, se dévoile une villa contemporaine d’exception, pieds dans l’eau, pensée pour offrir une expérience de vie unique entre luxe, confort et sérénité.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de 1 599 m², cette propriété développe 392 m² habitables et allie volumes, lumière et raffinement.<br>Chaque espace a été conçu pour vivre au rythme de la mer et du climat apaisant de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, une cuisine fermée moderne et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour ouvert sur la piscine, la cour arrière et l’océan.<br>De larges terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une vue imprenable sur la mer, idéales pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude du lieu.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, une grande piscine, deux pool houses, un accès direct à la plage, deux appartements indépendants pour le personnel et un garage fermé complètent cet ensemble unique.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 1 448 266 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG275 Villa  à vendre à Ngaparou – 330 m² sur 2 850 m² de terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng275-villa-a-vendre-a-ngaparou-330-m²-sur-2-850-m²-de-terrain-911</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>686,020 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose bien plus qu’un bien immobilier : un véritable art de vivre.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située dans le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">prestigieux secteur de Ngaparou</span></strong>, sur la célèbre <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">allée des Milliardaires</span></strong> et à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 minutes de Saly Centre</span></strong>, cette superbe villa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entièrement rénovée</span></strong> séduit par son élégance, son calme et ses prestations de qualité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un magnifique terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 850 m²</span></strong>, la propriété développe environ <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">330 m² habitables</span></strong>. Elle comprend un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon et séjour lumineux</span></strong> ouverts sur les terrasses et le jardin, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée équipée avec arrière-cuisine</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">bureau</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace de massage avec salle d’eau</span></strong>. L’espace nuit offre <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres confortables</span></strong>, dont une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">suite parentale</span></strong>, accompagnées de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles d’eau modernes</span></strong> et de nombreux rangements.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété dispose également de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux studios indépendants avec salles d’eau</span></strong>, parfaits pour accueillir des invités ou pour la location, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">maison pour le personnel</span></strong> composée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres, d’une salle d’eau et d’une cuisine</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, profitez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée avec abri</span></strong>, de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasses couvertes</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique jardin paysager</span></strong> entièrement clôturé.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa bénéficie d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entretien régulier assuré par une équipe dédiée : gardien, femme de ménage, pisciniste et jardinier</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare, idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence de standing ou investissement de prestige sur la Petite Côte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 686 020 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG272 Villa R+1 à vendre à Ngaparou – 300 m² sur 800 m² de terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng272-villa-r1-a-vendre-a-ngaparou-300-m²-sur-800-m²-de-terrain-910</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng272-villa-r1-a-vendre-a-ngaparou-300-m²-sur-800-m²-de-terrain-910</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>336,150 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Et si le luxe, c’était simplement l’espace, la lumière et la tranquillité ?</span></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous présente cette superbe villa contemporaine R+1, nichée au cœur d’une résidence calme et sécurisée à Ngaparou, à proximité de la mer et des commodités.D’une superficie habitable de 300 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété allie confort moderne, élégance architecturale et fonctionnalité, faisant d’elle le lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing.La villa se compose d’un vaste salon, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine pratique, et de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative.Les volumes généreux, les rangements intégrés et la qualité des finitions offrent un cadre de vie aussi harmonieux que raffiné.À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine privée invitent à la détente. Les terrasses aménagées prolongent les espaces de vie, idéales pour profiter du climat doux et du calme de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 336 150 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:37 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG271 Entre confort et rentabilté, Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng271-entre-confort-et-rentabilte-decouvrez-cette-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-909</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>384,171 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Chez Saly Immo Sénégal, nous accompagnons nos clients, dans la recherche de biens d’exception, partout sur la petite cote.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Aujourd’hui, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Ngaparou, au cœur d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la plage.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette villa contemporaine R+1, pensée dans un style à la fois moderne et chaleureux, offre 300 m² habitables sur un terrain de 820 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et son agencement idéal pour la vie familiale ou la location haut de gamme.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec chacune leur salle d’eau, un studio indépendant, un salon-séjour ouvert et lumineux, une cuisine américaine équipée ainsi qu’une cuisine fermée.<br>À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu, une piscine avec abri, de grandes terrasses aménagées et un garage complètent ce cadre de vie exclusif.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette propriété allie modernité, confort et élégance dans un environnement paisible, tout en offrant une excellente perspective de valorisation et de rendement locatif. <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Prix de vente: 384 171 €.</span></strong><o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Saly Immo Sénégal – Plus qu’un bien, une invitation à vivre autrement.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b7bf48348821-59145089.jpg" length="42901" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA267 Villa d’Exception en Exclusivité – Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa267-villa-dexception-en-exclusivite-saly-908</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa267-villa-dexception-en-exclusivite-saly-908</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>2,591,633 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire privilégié pour accéder aux propriétés les plus exclusives de la Petite Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> Au cœur de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Saly</span></strong>, station balnéaire emblématique du Sénégal, nous vous présentons un domaine d’exception où l’architecture, le luxe et l’art de vivre tropical se rencontrent avec élégance.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">domaine privé de 3 700 m²</span></strong>, cette villa magistrale développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 700 m² habitables répartis sur deux niveaux</span></strong>, offrant des volumes spectaculaires et une distribution pensée pour conjuguer réception, intimité et confort absolu.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dès l’entrée, la propriété impressionne par ses <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">perspectives grandioses</span></strong>, ses <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">hauteurs sous plafond remarquables</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">luminosité naturelle omniprésente</span></strong>. Le corps principal accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sept suites privatives</span></strong>, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">suite parentale au deuxième étage</span></strong>, conçue comme un véritable appartement privé avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vue panoramique sur l’ensemble du domaine</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une expérience résidentielle unique : <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon privé</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour monumental intégrant un espace détente et fitness</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine sur mesure aux matériaux haut de gamme</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle à manger élégante</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de réception lumineuse</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace jeux et télévision</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">ascenseur desservant tous les niveaux</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le domaine se transforme en un véritable <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">havre de bien-être</span></strong> : <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine miroir à double débordement</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pool house élégant</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon de réception extérieur</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine africaine indépendante</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de massage</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sauna et hammam</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">buanderie</span></strong>, ainsi que <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres pour le personnel avec salles d’eau privatives</span></strong>. Le tout s’intègre dans un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique jardin arboré conçu comme un parc privé</span></strong>, complété par un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">stationnement pour plusieurs véhicules</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace d’élevage intégré au domaine</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pensée dans une démarche responsable, la propriété fonctionne <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entièrement à l’énergie solaire</span></strong>, alliant prestige et autonomie énergétique.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Résidence familiale d’exception, maison secondaire sous les tropiques ou propriété de représentation, ce domaine s’adresse à une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">clientèle internationale exigeante</span></strong>, en quête d’un bien unique sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette villa ne se décrit pas seulement en mètres carrés.<br><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Elle se vit, elle s’expérimente, elle s’impose comme une signature.</span><o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 2 591 633 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b7be4ab60b00-77049887.jpg" length="42722" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA266 Villa contemporaine neuve avec piscine et jardin, Saly, proche école française</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa266-villa-contemporaine-neuve-avec-piscine-et-jardin-saly-proche-ecole-francaise-907</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>495,460 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">Saly </span><span style="font-family: Arial, sans-serif;">Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour découvrir les plus belles propriétés de la Petite Côte.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"> Nous vous présentons cette élégante villa contemporaine R+1, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de l’école française.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;"></span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <b>670 m²</b>, cette propriété développe <b>280 m² habitables</b> et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie de famille harmonieuse.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dès l’entrée, un <b>vaste salon-séjour</b> s’ouvre sur une <b>cuisine américaine moderne</b>, complétée par une <b>cuisine fermée entièrement équipée</b>, créant un espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les pièces de vie bénéficient de <b>finitions soignées et de rangements intégrés</b>, offrant confort et praticité au quotidien.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’étage, les <b>chambres spacieuses</b> profitent d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, idéale pour le repos et la vie familiale.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété dévoile un <b>jardin verdoyant</b> organisé autour d’une <b>piscine privée</b>, véritable invitation à la détente. Une <b>grande terrasse aménagée</b> prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Un <b>double garage</b>, ainsi que la présence d’un <b>gardien et d’un pisciniste</b>, assurent sérénité et confort au quotidien.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa élégante où <b>modernité, espace et qualité de vie</b> se rencontrent harmonieusement.</span></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 495 460 €.</span></b></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #555555; mso-fareast-language: FR;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:04:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Rèf : VWA265 Villa à vendre à Warang – 277 m² sur 1 911 m² de terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vwa265-villa-a-vendre-a-warang-277-m²-sur-1-911-m²-de-terrain-906</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>205,245 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose, à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Warang</span></strong>, dans un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quartier calme et résidentiel</span></strong>, cette <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle villa de plain-pied</span></strong> de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">277 m² habitables</span></strong>, édifiée sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand terrain arboré de 1 911 m²</span></strong>.<br>Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa comprend un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong> avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">leurs salles de bain privatives</span></strong>, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre indépendante</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">local pour le gardien</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, vous profiterez d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand jardin paysager</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse ombragée</span></strong> et de plusieurs <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong>.<br>Le terrain spacieux permet d’envisager d’autres aménagements selon vos besoins.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 205 245 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b42f976f0707-94818972.jpg" length="58389" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG255 A Vendre Villa Coup de cœur  à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng255-a-vendre-villa-coup-de-coeur-a-ngaparou-905</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>241,250 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa contemporaine de 150 m² séduit par son charme cocooning et sa fonctionnalité. Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative, pour un confort absolu.<br>Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée + cuisine extérieure idéale pour recevoir, et surtout par sa superbe piscine en L avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.<br>Le tout sur un terrain arboré de 1 000 m², avec terrasse couverte, jardin soigné et espaces pratiques (débarras, local piscine).À seulement 1,6 km de Saly Center et proche de l’école bilingue, c’est l’alliance parfaite entre tranquillité et commodités.<br>Une villa pensée pour le bien-être, où chaque détail invite à se sentir chez soi.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente:<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;"> 241 250 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:44:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG243 Magnifique villa contemporaine avec grand jardin – Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng243-magnifique-villa-contemporaine-avec-grand-jardin-ngaparou-904</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>320,142 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Idéalement située à 100 m de la route principale Ngaparou-Nguerigne, à seulement 2 minutes du rond-point de Ngaparou et en face de l’école française, cette somptueuse villa contemporaine offre confort, espace et prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et facile d’accès.<br>Édifiée sur un terrain de 1 226 m², elle développe 205 m² habitables et se compose de :•4 chambres spacieuses avec rangements et salles de bains privatives,•un vaste salon-séjour lumineux,•une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par un cellier et une cuisine africaine,•une grande terrasse couverte pour vos moments de détente.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine alimentée au solaire, d’un vaste jardin arboré avec arrosage automatique, d’un garage fermé et d’un espace couvert supplémentaire pour stationner vos véhicules. Une chambre pour le gardien complète ce bien.<br>Un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">320 142 €</span></strong>.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:44:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO242 Somone &amp;#45;Villa contemporaine avec vue mer.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso242-somone-villa-contemporaine-avec-vue-mer-903</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>381,122 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située dans un quartier calme et résidentiel de La Somone, à seulement 100 m de la route principale et en 3ᵉ position de la mer, cette superbe villa contemporaine allie élégance et confort moderne.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Sur une surface habitable de 190 m² édifiée sur 405 m² de terrain, elle offre un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une magnifique piscine privée.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, d’une mezzanine et d’une grande terrasse à l’étage offrant une vue imprenable sur l’océan.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, une salle de sport privée vient compléter ce bien unique.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un cadre idéal pour profiter pleinement du confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas de la mer.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 381 122 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG241 Magnifique villa contemporaine à Ngaparou, Allée des Milliardaires.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng241-magnifique-villa-contemporaine-a-ngaparou-allee-des-milliardaires-902</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng241-magnifique-villa-contemporaine-a-ngaparou-allee-des-milliardaires-902</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>513,050 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa neuve qui joue la carte du raffinement contemporain à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 minutes de Saly Center</span></strong> — l’adresse idéale pour conjuguer vie paisible et proximité des lieux qui comptent.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">250 m² habitables</span></strong>, la maison révèle un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé comme un véritable lieu de vie ouvert et fluide. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, apporte structure et fonctionnalité au quotidien. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort intime à tous les occupants.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La décoration, élégante sans ostentation, installe une atmosphère chaleureuse qui distingue immédiatement le bien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrain de 700 m²</span></strong> déploie un jardin verdoyant autour d’une piscine généreuse — un cadre idéal pour ralentir le rythme et savourer la douceur de la côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété clé en main, parfaitement positionnée pour vivre à l’année ou investir avec ambition.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">513 050 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une signature contemporaine à deux pas de Saly.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO 236  Appartement à vendre à Somone en Résidence</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso-236-appartement-a-vendre-a-somone-en-residence-900</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso-236-appartement-a-vendre-a-somone-en-residence-900</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>64,800 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous fait découvrir un lieu où chaque détail invite au bien-être.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Situé au <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">troisième étage d’une résidence sécurisée</span></strong>, cet <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">appartement F2 de 75 m²</span></strong> offre de beaux volumes et une atmosphère agréable, idéale pour profiter pleinement de votre espace de vie.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Il se compose d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux avec cuisine américaine</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre confortable</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau</span></strong>, ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">mezzanine</span></strong> et de plusieurs <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> qui optimisent parfaitement l’aménagement.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La résidence dispose également d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine de copropriété</span></strong>, parfaite pour se détendre dans un cadre agréable et sécurisé.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare, idéal comme <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pied-à-terre ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal – Trouvons ensemble votre prochain coup de cœur.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p> </o:p></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">64 800 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ref : VSO228 Villa à vendre à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso228-villa-a-vendre-a-somone-899</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso228-villa-a-vendre-a-somone-899</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>152,449 </p></div><div class="description"><p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, a le plaisir de vous présenter </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">cette villa fonctionnelle et polyvalente, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.<o:p></o:p></span></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m²</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">240 m² habitables</span></strong> répartis sur deux niveaux, offrant une organisation intelligente permettant de créer <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux logements indépendants</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">rez-de-chaussée</span></strong>, vous trouverez <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles d’eau</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong>, ainsi que des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasses et espaces de rangement</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">étage</span></strong>, la villa propose une configuration similaire avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles d’eau</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">accès direct à l’extérieur</span></strong>, permettant une utilisation totalement indépendante.<o:p></o:p></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette configuration en fait une propriété particulièrement intéressante pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une grande famille, une résidence avec logement indépendant ou un investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 152 449 €.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p style="background: #F4F4F4;"><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Une belle opportunité pour allier <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">confort et rentabilité</span></strong> sur la Petite Côte.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b41e2538ff59-27059612.jpg" length="38843" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG224 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng224-villa-a-vendre-a-ngaparou-898</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng224-villa-a-vendre-a-ngaparou-898</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>149,400 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m² de terrain</span></strong>, cette maison développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">200 m² habitables</span></strong> où chaque volume a été intelligemment exploité. Le séjour lumineux s’articule autour d’une cuisine américaine conviviale, créant un espace de vie fluide et chaleureux. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres avec leurs salles d’eau</span></strong>, idéales pour préserver l’intimité tout en gardant une maison facile à vivre.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La véritable signature du lieu se découvre à l’extérieur : une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse aménagée avec salle de sport</span></strong>, rare sur ce segment, qui transforme le quotidien en rituel bien-être. Jardin, garage, rangements fonctionnels et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre pour le personnel</span></strong> complètent l’ensemble avec cohérence.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété compacte, bien équipée et immédiatement opérationnelle, parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement maîtrisé<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">149 400 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b41d7e6f3b73-56742469.jpg" length="41872" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO223 Villa à Vendre à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso223-villa-a-vendre-a-somone-897</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>190,561 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, la </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">référence immobilière sur la Petite Côte, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vous présente</span></strong> une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets ambitieux.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">684 m²</span></strong>, cette propriété en cours de construction développe actuellement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">190 m²</span></strong> et comprend déjà <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux studios indépendants</span></strong>. Chacun dispose d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon-séjour</span></strong> et d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong>, avec une vue directe sur l’emplacement prévu pour la future piscine.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les travaux restent à finaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’ensemble selon votre projet. Véritable atout du bien : les <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">fondations ont été conçues pour accueillir jusqu’à 6 étages</span></strong>, ouvrant la voie à un projet immobilier de grande envergure, qu’il s’agisse d’une résidence locative, d’un petit immeuble ou d’un projet touristique.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une base solide avec un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">potentiel de développement exceptionnel</span></strong> dans un secteur en pleine évolution.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 190 561 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b41c7b926fa2-40101824.jpg" length="27797" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA221 Villa à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa221-villa-a-vendre-a-saly-896</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa221-villa-a-vendre-a-saly-896</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>193,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b><span style="font-size: 12pt;">Saly Immo Sénégal</span></b><span style="font-size: 12pt;"> vous présente une villa familiale pensée pour accueillir la vie dans toute sa générosité, sous le soleil chaleureux de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Implantée sur <b>400 m² de terrain</b>, cette villa <b>R+1 de 210 m² habitables</b> séduit par ses volumes bien répartis et son organisation fluide. Le vaste salon constitue le cœur de la maison, prolongé par une cuisine fermée complétée d’une cuisine ouverte, idéale pour conjuguer fonctionnalité et convivialité au quotidien. La propriété propose <b>cinq chambres</b>, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant son espace d’intimité, ainsi qu’un toilette visiteurs.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur une piscine agréable, créant un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Garage, rangements optimisés et <b>chambre de gardien</b> viennent parfaire ce bien conçu pour la vie de famille comme pour la réception.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;">Une villa spacieuse et équilibrée, idéale pour vivre confortablement ou investir sur la côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><b><span style="font-size: 12pt;">193 000 €</span></b></span><span style="font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: FR;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"> pour un espace de vie pensé pour partager davantage.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm; line-height: normal;"><span style="font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: FR;"><o:p> </o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : VSA215 Villa à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa215-villa-a-vendre-a-saly-895</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>167,690 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> met en vente cette villa R+1 moderne, construction neuve, située à Saly, à proximité de l'académie Diambars. Emplacement très accessible dans un quartier calme et recherché avec une superficie totale de 300 m² et une surface habitable de 245 m². Elle comprend: 5 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bain attenante, 1 chambre pour le gardien avec toilette dédiée, 2 salons lumineux (RDC et étage) 2 cuisines, piscine privée, villa entièrement meublée.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente:</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">167 690 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:45:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VWA200 Villa contemporaine d’exception à Warang – Luxe, espace et élégance à 350m de la mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vwa200-villa-contemporaine-dexception-a-warang-luxe-espace-et-elegance-a-350m-de-la-mer-894</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>571,683 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);"> vous propose de découvrir cette villa contemporaine unique nichée au cœur de Warang, à seulement 350 mètres de la mer et à proximité immédiate de la route principale. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle offre 480 m² habitables alliant confort, modernité et raffinement.</span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><br><span style="background: #F4F4F4;">Conçue dans un style résolument atypique, cette propriété se distingue par des volumes généreux et une architecture raffinée.Elle se compose de deux vastes chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau à l’italienne, toilettes privées et double dressing, ainsi qu’une suite parentale d’exception avec salle de bain luxueuse et terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin et l’environnement.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une salle d’eau visiteurs, une arrière-cuisine, et de nombreux espaces de rangement complètent l’intérieur.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être :* Terrain magnifiquement arboré,* Piscine spectaculaire à la forme originale,* Fontaine élégante,* Cuisine extérieure, double garage, buanderie et local technique.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">De jour comme de nuit, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et prestige.Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un véritable coup de cœur pour les amateurs de design, d’espace et de confort absolu. <br><strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Prix de vente: 571 683 €</span></strong>.</span></span></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b4190b71b1a6-81922135.jpg" length="54572" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:46:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU199 Magnifique Villa à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu199-magnifique-villa-a-vendre-a-nguerigne-893</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu199-magnifique-villa-a-vendre-a-nguerigne-893</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>516,802 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">L’élégance d’un cadre paisible alliée au confort moderne</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous ouvre les portes de cette magnifique villa contemporaine, située dans un environnement calme, sécurisé et facilement accessible. Conçue pour offrir un confort absolu, elle développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">350 m² habitables</span></strong> sur un vaste terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 920 m</span></strong>².<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">L’entrée s’ouvre sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon-séjour lumineux</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong> parfaitement équipée, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une arrière cuisisne</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">bureau, de deux chambres spacieuses</span></strong>, et d'une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">suite parentale de 42 M2</span></strong>, chacune avec sa salle d’eau privative.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’arrière, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">superbe jardin paysager</span></strong> accueille une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande piscine</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">bar extérieur</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de sport</span></strong>, formant un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Elle comporte à l'entrée de la propriété,<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">un beau studio</span></strong> composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pouvant servir au personnel de la villa.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">double garage</span></strong>, plusieurs <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasses aménagées</span></strong> et des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> complètent cet ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Côté confort et sécurité, la propriété est équipée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">caméras de surveillance. </span></strong>La villa est entièrement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">équipée à l'énergie solaire</span></strong>, garantissant une autonomie énergétique et sérénité au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pour l'alimentation en eau, elle dispose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">d'un forage</span></strong> à 30 métres avec une réserve d'eau.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 516 802 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b418340067d4-22314262.jpg" length="34098" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:46:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU198 Villa Afro&amp;#45;Contemporaine à Nguerigne Charme, Espace et Sérénité</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu198-villa-afro-contemporaine-a-nguerigne-charme-espace-et-serenite-892</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu198-villa-afro-contemporaine-a-nguerigne-charme-espace-et-serenite-892</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>403,990 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous invite à découvrir une propriété qui pourrait bien changer votre vie.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Nichée dans un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quartier résidentiel paisible à Nguerigne</span></strong>, cette villa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">afro-contemporaine</span></strong> séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 800 m²</span></strong>, elle offre <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m² habitables</span></strong> pensés pour le confort et la convivialité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison s’articule autour d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste séjour lumineux</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong>, et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">bar central convivial</span></strong> ouvert sur la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine</span></strong>, créant un espace de vie idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 chambres</span></strong>, toutes avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de douche privative</span></strong>, garantissant intimité et confort.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">studio indépendant</span></strong> vient compléter la propriété. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand jardin arboré</span></strong>, spacieux et apaisant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare, parfait pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande résidence familiale</span></strong> ou un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">projet d’hébergement de standing</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 403 990 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:46:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO197 Bel Appartement au 1er Étage en résidence à Somone</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>64,211 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal,vous ouvre les portes de</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> ce charmant appartement idéalement situé à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Somone, à seulement 50 mètres de la plage</span></strong>, dans une résidence privée offrant sécurité et tranquillité.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">D’une surface de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">96 m² terrasse comprise</span></strong>, cet appartement lumineux séduit par son agencement pratique et confortable. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon spacieux</span></strong> s’ouvre sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande terrasse privée</span></strong>, parfaite pour profiter des douces soirées en bord de mer. La propriété comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres confortables</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de bain moderne</span></strong> ainsi que des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilettes indépendantes</span></strong>, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La résidence propose également une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine commune</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">service de sécurité assuré 24h/24</span></strong>, offrant un environnement serein et sécurisé.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Situé dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de la Petite Côte, ce bien représente une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix : 64 211 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:46:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : VNG196 Villa à vendre à Ngaparou Exclusivité Saly immo</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>241,250 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose une opportunité confidentielle au sein d’une résidence privée recherchée, à seulement quelques pas du rivage. Ici, la mer ne se voit pas seulement… elle accompagne chaque instant, depuis votre terrasse jusqu’aux dernières lueurs du soir.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dans ce domaine sécurisé <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">24h/24</span></strong>, quatre villas <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">R+2</span></strong> en deuxième ligne de mer se distinguent par leur vue dégagée sur l’océan, un privilège rare à ce niveau de prix. Chaque villa déploie un cadre de vie complet : <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres confortables</span></strong>, un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et plusieurs salles d’eau pensées pour le confort quotidien. Entièrement meublées, elles sont prêtes à vivre ou à exploiter immédiatement.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la piscine privée dialogue avec un jardin verdoyant, créant un équilibre parfait entre intimité et vie balnéaire. À <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 minutes de Saly Center</span></strong>, dans une zone résidentielle prisée, ces villas combinent accessibilité, sécurité et potentiel locatif solide.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">241 250 € par villa, u</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">ne opportunité stratégique pour vivre la côte… ou y investir intelligemment.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b414939d0372-23080061.jpg" length="48770" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VGU195 Villa à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu195-villa-a-vendre-a-nguerigne-889</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>320,143 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous ouvre les portes de cette magnifique villa contemporaine de 350 m² sur un terrain de 1 000 m² qui allie confort, élégance et tranquillité. Elle comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, un séjour spacieux, une cuisine fermée, un bar, ainsi qu'une terrasse donnant sur une belle piscine entourée d'un pool house et de bungalows de détente. L'ensemble est baigné de lumière, avec des pièces généreusement dimensionnées et un jardin soigneusement entretenu, idéal pour une vie paisible et raffinée.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">320 143 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG191 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng191-villa-a-vendre-a-ngaparou-888</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>400,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une propriété harmonieuse où l’espace et la tranquillité s’unissent dans l’esprit paisible de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un superbe terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 825 m²</span></strong>, cette villa développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">250 m² habitables</span></strong> pensés pour une vie confortable au quotidien. Le salon lumineux s’ouvre avec douceur vers une grande terrasse dominant le jardin, tandis que la cuisine fermée assure une organisation pratique et fonctionnelle. La maison principale accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres spacieuses</span></strong>, complétées par <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles de bain</span></strong> et un toilette visiteurs, offrant un cadre de vie fluide et familial.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un véritable atout vient enrichir l’ensemble : une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">dépendance indépendante</span></strong> composée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles de bains</span></strong>, une kitchenette et son coin jardin parfaite pour recevoir en toute autonomie ou loger du personnel.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la piscine, le garage et les espaces de rangement viennent parfaire cette propriété équilibrée.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">400 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour un lieu de vie où confort, intimité et polyvalence se rencontrent naturellement.</span><o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;">.<o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA190 Villa à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa190-villa-a-vendre-a-saly-887</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa190-villa-a-vendre-a-saly-887</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>232,100 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">cette charmante villa, idéalement située dans un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">environnement calme et sécurisé</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">10 minutes de la plage</span></strong> et facilement accessible par la route.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m²</span></strong>, la propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">120 m² habitables</span></strong> et se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel. L’intérieur s’organise autour d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour spacieux et lumineux</span></strong>, prolongé par une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine entièrement équipée</span></strong>, créant un espace convivial pour la vie quotidienne.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres confortables</span></strong>, chacune disposant de sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong> pour plus de praticité. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse agréable</span></strong> et des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> viennent compléter l’organisation de la maison.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, vous profiterez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">local technique</span></strong>, le tout dans un cadre paisible propice à la détente.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété idéale pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Petite Côte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 232 100 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf :  VSA 160 villa pieds dans l&amp;#039;eau à vendre à Saly 450 m² habitables sur une superficie de 1362 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa-160-villa-pieds-dans-leau-a-vendre-a-saly-450-m²-habitables-sur-une-superficie-de-1362-m²-886</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa-160-villa-pieds-dans-leau-a-vendre-a-saly-450-m²-habitables-sur-une-superficie-de-1362-m²-886</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.914.750 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour découvrir les plus belles propriétés de la Petite Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> Nous vous présentons aujourd’hui cette superbe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">villa pieds dans l’eau</span></strong>, située dans une zone sécurisée, à proximité immédiate des commodités.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Dès l’entrée, la propriété séduit par sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle façade</span></strong> et ses espaces harmonieusement répartis. Elle comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux pièces indépendantes</span></strong> ainsi que <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres spacieuses</span></strong>, chacune disposant de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa salle d’eau, dressing et espaces de rangement</span></strong>. Trois chambres situées à l’étage s’ouvrent sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la piscine et le jardin</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les espaces de vie se composent d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour-salon lumineux avec cuisine américaine</span></strong>, complété par <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une cuisine fermée</span></strong> ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace cuisine et séjour aménagé au bord de la piscine</span></strong>, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre maritime.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Entre <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vue imprenable sur l’océan, volumes généreux et emplacement privilégié</span></strong>, cette villa offre un art de vivre rare sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 1 914 750 €.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:43:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : VSA159 Jolie Petite Villa à vendre à Saly à 700 m de la mer proche commodités</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa159-jolie-petite-villa-a-vendre-a-saly-a-700-m-de-la-mer-proche-commodites-885</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa159-jolie-petite-villa-a-vendre-a-saly-a-700-m-de-la-mer-proche-commodites-885</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>106,985 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour trouver des biens alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié sur la Petite Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> Nous vous proposons de découvrir cette villa bien agencée, située dans un secteur intéressant et proche des commodités.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pensée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, la villa comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux chambres confortables</span></strong>, accompagnées de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles de douche</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong> pour plus de commodité. Les espaces de vie se composent d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon lumineux</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour convivial</span></strong>, ouverts sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong> qui apporte modernité et convivialité à l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison dispose également d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse agréable</span></strong>, idéale pour profiter des moments de détente, ainsi que de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">rangements pratiques</span></strong> facilitant l’organisation du quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre de bonne avec sa salle de douche</span></strong> complète la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le personnel ou les invités.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien fonctionnel, parfaitement adapté pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Petite Côte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 106 985 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU156 Villa de 125 m² sur un Terrain de 750 m² à vendre à Nguerigne </title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu156-villa-de-125-m²-sur-un-terrain-de-750-m²-a-vendre-a-nguerigne-884</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>192,938 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal met sur le marché une belle opportunité à ne pas laisser passer.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">750 m²</span></strong>, cette villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">125 m²</span></strong> offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Elle comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 chambres</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 bureaux</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 salles de douche</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour spacieux</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong> conviviale. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse agréable</span></strong> et plusieurs <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> viennent compléter l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété parfaite pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 192 938 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA155 Villa à vendre à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa155-villa-a-vendre-a-saly-883</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa155-villa-a-vendre-a-saly-883</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>213,428 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, vous invite à découvrir</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> cette villa moderne idéalement située dans un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">environnement calme et recherché</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 minutes de Saly Center</span></strong> et à proximité immédiate des commodités.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Développant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m² habitables</span></strong> sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">210 m²</span></strong>, cette propriété séduit par son agencement pratique et ses espaces de vie confortables. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon lumineux</span></strong> et le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour convivial</span></strong> s’articulent autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine bien agencée</span></strong>, créant un espace de vie ouvert et agréable au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, chacune avec sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de douche privative</span></strong>, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong> et plusieurs <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> viennent compléter l’organisation intérieure.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété propose une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasse agréable</span></strong>, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin soigneusement entretenu</span></strong> ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">place de parking</span></strong>, offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et détente.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa idéale pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif</span></strong> sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 213 428 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG152 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng152-villa-a-vendre-a-ngaparou-882</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng152-villa-a-vendre-a-ngaparou-882</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>337,750 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous invite à découvrir une villa lumineuse à l’architecture atypique, idéalement située à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 minutes de Saly Center</span></strong>, dans un environnement calme et recherché.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 500 m² de terrain</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m² habitables</span></strong> aux volumes généreux. Le salon et le séjour spacieux captent la lumière naturelle et s’ouvrent avec fluidité vers l’extérieur, tandis que la cuisine fermée assure un confort fonctionnel au quotidien. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres confortables</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois salles de douche modernes</span></strong>, complétées par un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">studio indépendant de 35 m²</span></strong>, parfait pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la grande terrasse prolonge la maison vers une piscine avec abri, au cœur d’un jardin soigneusement entretenu qui invite à la détente. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Sécurisée et parfaitement suivie par une équipe dédiée (femme de ménage, jardinier, pisciniste), cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire de grand confort.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">337 750 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une adresse où lumière et sérénité s’accordent naturellement.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b40a3f4bbcc7-48189006.jpg" length="63282" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU139 Magnifique Villa à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu139-magnifique-villa-a-vendre-a-nguerigne-881</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 348.150 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose une propriété pleine de charme où confort et sérénité se rencontrent.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 000 m²</span></strong>, cette <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">villa moderne et sécurisée de 184 m²</span></strong> séduit par son excellent état et son organisation idéale pour profiter pleinement de chaque espace.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 belles chambres</span></strong>, toutes orientées vers la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine</span></strong>. La première se situe dans le bâtiment principal avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau</span></strong>, aux côtés d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong> et d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée</span></strong>. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">seconde chambre indépendante avec salle de douche</span></strong> offre davantage d’intimité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">mini studio attenant</span></strong> complète la propriété avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">chambre, salle de bain, dressing</span></strong> et un espace pouvant accueillir une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Le jardin accueille une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine avec pool house</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">local technique</span></strong>. La villa est également équipée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">caméras de surveillance</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">système d’eau optimisé</span></strong> et de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">meubles de qualité</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété bénéficie enfin d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entretien régulier assuré par un personnel dédié : gardien, femme de ménage, pisciniste et jardinier</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><strong><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;">Prix de vente : 348 150 €</span></strong><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf.: VSA416 Magnifique Villa Pieds dans l&amp;#039;eau à vendre En résidence à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa416-magnifique-villa-pieds-dans-leau-a-vendre-en-residence-a-saly-880</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa416-magnifique-villa-pieds-dans-leau-a-vendre-en-residence-a-saly-880</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>684,496 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Saly immo Sénégal</span></strong><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);"> vous présente une villa contemporaine d’exception, idéalement située pieds dans l’eau au cœur d’une résidence sécurisée à Saly, offrant un cadre de vie rare entre élégance, confort et panorama océanique.</span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);"><br><br><span style="background: #F4F4F4;">Édifiée en R+1 sur un terrain de 494 m², cette propriété développe 300 m² habitables parfaitement agencés, dans un esprit à la fois moderne, chaleureux et convivial.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Un intérieur lumineux tourné vers l’océan</span><br><span style="background: #F4F4F4;">La villa propose :•5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative•Une suite parentale à l’étage, bénéficiant d’un cadre privilégié•3 chambres au rez-de-chaussée•2 chambres à l’étage, dont la suite</span><br><span style="background: #F4F4F4;">La cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, crée un espace de vie fluide et harmonieux, entièrement orienté vers l’extérieur.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Les larges ouvertures donnent accès à une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la plage privée, l’océan et la piscine, prolongeant naturellement l’espace de réception.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">À l’étage, une superbe terrasse avec vue mer vient sublimer l’ensemble, idéale pour profiter des couchers de soleil.</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Des extérieurs pensés pour la convivialité•Piscine privée•Cuisine d’été aménagée sur la terrasse•Cuisine africaine extérieure•Toilette visiteurs•Local dédié au personnel</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Chaque espace a été conçu pour favoriser les moments de partage tout en préservant l’intimité de chacun, dans une atmosphère à la fois cocooning et raffinée.</span><br><br><span style="background: #F4F4F4;">Un bien rare sur le marché</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Cette villa est parfaitement adaptée pour :•Une résidence principale familiale•Une résidence secondaire haut de gamme•Un investissement locatif premium en front de mer</span><br><span style="background: #F4F4F4;">Les biens pieds dans l’eau en résidence sécurisée à Saly étant extrêmement recherchés, cette propriété représente une opportunité rare à la vente</span></span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU137  Le Luxe Comme Horizon, la Sérénité Comme Signature, Découvrez cette magnifique Villa d&amp;#039;exception</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu137-le-luxe-comme-horizon-la-serenite-comme-signature-decouvrez-cette-magnifique-villa-dexception-879</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>1,863,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> met sur le marché une belle opportunité à ne pas laisser passer.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au cœur de Nguerigne, dans un domaine privé où le silence et la majesté de la nature composent une harmonie rare, s’élève une villa contemporaine de 1 200 m² qui semble dialoguer avec l’espace, la lumière et le temps. Sur un terrain de 7 300 m², chaque détail raconte un art de vivre où le quotidien devient douceur et le luxe, évidence. Le regard se perd dans les lignes pures de la piscine miroir à débordement, caresse les terrasses ombragées, s’attarde sur les jardins parfaitement dessinés, puis traverse les espaces extérieurs où un bar généreux, une cuisine africaine, une buanderie et des vestiaires accueillent sans effort les plus grands moments de réception. Le double garage ouvert, le local gardien et les bureaux complètent avec naturel l’organisation fluide de cette propriété.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’intérieur, les volumes se déploient avec grâce : un vaste salon baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, un salon de détente, six chambres confortables chacune dotée de sa salle d’eau, et partout une sensation d’espace, d’élégance et de douceur. À l’étage, la suite principale compose un monde à part : deux salons privés, deux salles de bains, deux dressings, et de larges terrasses qui embrassent le domaine comme un belvédère intime, propice à la contemplation. La propriété, dotée d’une licence 4, se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet hôtelier de prestige, offrant à celui qui la fera sienne un lieu où tout devient possible, où l’exclusivité se vit comme une évidence silencieuse.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 1 863 000 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:42:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG132 Magnifique Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng132-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-878</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>400,178 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa moderne où fonctionnalité et élégance se rencontrent dans l’esprit lumineux de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 m² de terrain</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m² habitables</span></strong> pensés pour accueillir la vie de famille avec aisance. Le salon et le séjour, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement vers une cuisine américaine conviviale, complétée par une cuisine fermée pour un quotidien parfaitement organisé. La villa propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cinq chambres</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un toilette visiteurs, offrant à tous un confort préservé.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la terrasse agréable prolonge les espaces de vie vers une piscine accueillante, bordée d’un mini jardin qui apporte fraîcheur et intimité. Un local gardien, une place de parking et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble avec cohérence.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété équilibrée, idéale pour conjuguer confort moderne, intimité familiale et usage polyvalent sur la côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">400 178 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une villa où chaque espace a été pensé pour bien vivre.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b407215cfc29-46203833.jpg" length="46606" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:41:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSA131 Appartement + Garage à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa131-appartement-garage-a-vendre-a-saly-877</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>450,330 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">Bâtiment R+1 de <strong>250 m</strong>² construit sur un terrain de <strong>300 m²</strong>, idéalement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée un garage automobile fonctionnel et, à l'étage, un appartement F4 composé de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives, <br></span><span style="line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85); background: rgb(244, 244, 244);">1 toilette visiteur, un séjour spacieux, une terrasse, des espaces de rangement, une cuisine fermée ainsi qu'une cuisine américaine. Une opportunité rare, parfaite pour allier activité professionnelle et habitation confortable. <br>Prix de vente: <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 330 €.</span></strong></span></span><o:p></o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:41:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU129 Très belle villa à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu129-tres-belle-villa-a-vendre-a-nguerigne-876</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>720,300 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous ouvre les portes d’un lieu où vos rêves prennent enfin forme.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un superbe terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2000 m²</span></strong>, cette somptueuse villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">400 m² habitables</span></strong> offre un cadre de vie spacieux, élégant et parfaitement aménagé.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 chambres avec leurs salles de bains privées</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour</span></strong>, ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine</span></strong> ouverte sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande terrasse</span></strong> idéale pour profiter de l’extérieur. Le jardin arboré accueille une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique piscine avec pool house</span></strong>, véritable invitation à la détente.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">appartement indépendant pour le personnel</span></strong> complète ce bien, comprenant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 chambres avec salles d’eau, cuisine fermée et terrasse</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Vendue <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entièrement meublée</span></strong>, la villa est équipée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">surpresseurs et de réserves d’eau</span></strong>, et bénéficie d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entretien régulier par une équipe dédiée : gardien, femme de ménage, pisciniste et jardinier</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare, parfait pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence de standing, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 720 300 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:41:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG128 Villa R+1  sur 1700 m² de terrain à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng128-villa-r1-sur-1700-m²-de-terrain-a-vendre-a-saly-875</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>723,750 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa de grande signature, où l’espace et la sérénité composent un cadre de vie remarquable sur la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Parfaitement entretenue, la propriété déploie des volumes généreux pensés pour une vie familiale confortable ou une résidence de standing. Elle accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cinq chambres</span></strong> accompagnées de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">huit salles de bain</span></strong>, offrant un niveau de confort rare. Le salon et le séjour, lumineux et accueillants, s’articulent autour d’une cuisine fermée fonctionnelle, tandis que les espaces annexes, chambre de bonne et chambre de gardien, assurent une organisation fluide au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le jardin arboré compose un véritable écrin autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande piscine avec abri</span></strong>, prolongée par une terrasse aménagée idéale pour recevoir. Le stationnement permet d’accueillir <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jusqu’à quatre véhicules</span></strong>, complété par de nombreux rangements.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Équipée de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">panneaux solaires pour la maison et la piscine</span></strong>, de surpresseurs et d’un système d’alarme, la villa bénéficie en outre d’un entretien professionnel complet.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">723 750 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une propriété où confort, espace et sérénité s’unissent avec évidence</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:41:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG121 Magnifique villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng121-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-874</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng121-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-874</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>554,914 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa R+1 où l’espace se déploie avec élégance, dans l’esprit généreux et ensoleillé de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 513 m²</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">420 m² habitables</span></strong> pensés pour conjuguer confort familial et art de recevoir. Le vaste salon, le séjour convivial et la salle à manger composent un cœur de maison chaleureux, prolongé par une cuisine fonctionnelle et une buanderie discrètement intégrée. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par une salle d’eau supplémentaire pour plus de fluidité au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’étage, la vie s’adoucit encore avec une bibliothèque et des salles télé, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. À l’extérieur, la grande terrasse s’ouvre sur une piscine privée bordée d’une pergola, au cœur d’un jardin aménagé. Double garage, rangements généreux et chambre du personnel viennent parfaire l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété complète, idéale pour vivre la côte avec confort et distinction.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">554 914 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour un art de vivre où l’espace devient un luxe naturel.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b40276c57007-38810545.jpg" length="39412" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG117 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng117-villa-a-vendre-a-ngaparou-873</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng117-villa-a-vendre-a-ngaparou-873</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>211,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa compacte et élégante, idéalement située à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">150 mètres de la mer</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">100 mètres de la route goudronnée</span></strong> — une adresse où tout devient accessible à pied.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Développant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">180 m² habitables</span></strong>, la maison a été pensée pour offrir un maximum de confort dans une organisation fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, créant un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. La villa propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles de douche</span></strong> dont une toilette visiteurs, ainsi que des rangements bien intégrés.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine agréable avec son abri, parfaite pour profiter du climat doux de la Petite-Côte en toute intimité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien pratique, bien situé et facile à vivre, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif proche mer.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">211 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour vivre la côte à quelques pas de l’essentiel.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf.: VSO417 Villa contemporaine moderne à La Somone  À deux pas de la mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso417-villa-contemporaine-moderne-a-la-somone-a-deux-pas-de-la-mer-872</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>263,750 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, 'sans-serif'; color: rgb(85, 85, 85);">Saly immo Sénégal</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> vous propose cette villa contemporaine en R+1, idéalement située à La Somone, à seulement 250 m de la route principale, 500 m de la mer et 900 m de la lagune, dans un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un terrain de 333 m², elle développe 241 m² habitables parfaitement agencés :•3 chambres avec salle d’eau privative•Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte•Cellier•Terrasse couverte</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, vous profitez d’une piscine de 2,60 x 7,10 m et d’un espace facile à entretenir.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prestations : portail automatique, puits, fibre internet, villa semi-meublée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité à saisir rapidement.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:45 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG116 À Vendre Villa d&amp;#039;Exception Pieds dans l&amp;#039;eau, en exclusivité seulement chez Saly Immo Sénégal.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng116-a-vendre-villa-dexception-pieds-dans-leau-en-exclusivite-seulement-chez-saly-immo-senegal-871</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>1,150,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous ouvre les portes d’un lieu où le murmure des vagues devient votre musique quotidienne. Ici, l’océan s’invite jusque dans votre jardin, porté par une brise saline et la lumière dorée des fins d’après-midi sur la Petite-Côte , un décor vivant, apaisant, profondément rare.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Imaginez-vous au réveil, pieds nus sur la terrasse face à l’horizon. Le café fume doucement pendant que la mer respire. La journée s’écoule entre baignade dans la piscine, sieste à l’ombre du jardin, puis retour d’une balade sur la plage avant un dîner sous les étoiles, dans cette atmosphère où la téranga rencontre le luxe discret.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Cette villa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">R+1 de 280 m²</span></strong>, implantée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 400 m² de terrain</span></strong>, propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 chambres</span></strong> confortables, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 salles de bain</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 salles d’eau</span></strong>, un salon élégant, un séjour lumineux et une cuisine fermée entièrement équipée. À l’extérieur, la grande terrasse s’ouvre sur l’océan, accompagnée d’une piscine privée et d’un jardin soigneusement aménagé. Un double garage complète ce havre.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Son privilège absolu : être véritablement pieds dans l’eau, dans un calme rare.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">1 150 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une vie qui ressemble à des vacances… chaque jour</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3ff8d080965-00484713.jpg" length="57142" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf. : VGU115 Jolie villa neuve meublée avec piscine comprenant 4 chambres à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu115-jolie-villa-neuve-meublee-avec-piscine-comprenant-4-chambres-a-nguerigne-870</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>242,650 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous fait découvrir un lieu où chaque détail invite au bien-être.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un beau terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1672 m²</span></strong>, cette élégante villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">220 m²</span></strong> offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter pleinement du climat de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison propose <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa salle d’eau</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon lumineux</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour confortable</span></strong>, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine entièrement équipée</span></strong>. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande terrasse</span></strong> et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble harmonieux.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, laissez-vous séduire par une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique piscine à débordement</span></strong>, parfaite pour des moments de détente dans un environnement calme et privilégié.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 242 650 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO112 Villa à vendre à somone Kanda</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso112-villa-a-vendre-a-somone-kanda-866</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>144,827 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal,</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">vous invite à découvrir cette charmante villa parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sécurisé à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">10 minutes de la plage</span></strong>.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m²</span></strong>, cette villa développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">120 m² habitables</span></strong> et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour spacieux et lumineux</span></strong> s’ouvre sur une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine entièrement équipée</span></strong>, créant un espace </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, chacune disposant de sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong> et des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> viennent compléter l’organisation intérieure.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété propose une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">agréable piscine</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong> ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">local technique</span></strong>, le tout dans un cadre paisible et facile d’accès.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa idéale pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif</span></strong> sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: 'Segoe UI Symbol', sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">✨</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.</span></strong><o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 144 827 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO110 Villa R+1 à vendre à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso110-villa-r1-a-vendre-a-somone-865</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso110-villa-r1-a-vendre-a-somone-865</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>434,240 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, expert de l’immobilier sur la Petite Côte, vous propose</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> de découvrir cette propriété généreuse où espace et sérénité se rencontrent dans un environnement verdoyant.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un vaste terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 800 m²</span></strong>, cette villa développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 m² habitables</span></strong> et séduit par ses volumes impressionnants, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d’accueil. Les espaces de vie s’organisent autour </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon </span></strong></span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">confortable</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour convivial</span></strong> et d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fermée fonctionnelle</span></strong>, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sept chambres</span></strong>, accompagnées de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre salles de bain</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une salle d’eau</span></strong>, permettant d’accueillir famille, invités ou hôtes dans les meilleures conditions.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin arboré</span></strong> crée une atmosphère paisible autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle piscine</span></strong>, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Petite Côte. Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong> vient compléter les prestations de cette propriété.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien rare qui combine <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace, confort et qualité de vie</span></strong> dans un cadre privilégié.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> :<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">434 240 €.</span></strong></span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VSO109 A Vendre Magnifique Villa à la Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso109-a-vendre-magnifique-villa-a-la-somone-864</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>316,500 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 chambres</span></strong>, dont <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 studios indépendants de 30 m²</span></strong>, idéals pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. L’espace de vie s’articule autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine ouverte</span></strong> donnant sur un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong>, complété par </span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cellier</span></strong> pratique pour le rangement.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, profitez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle piscine avec jacuzzi</span></strong>, entourée d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand jardin</span></strong> propice à la détente et à la sérénité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 316 500 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU107 Villa d&amp;#039;exception de 320 m² SUR 2000 m² de terrain à vendre à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu107-villa-dexception-de-320-m²-sur-2000-m²-de-terrain-a-vendre-a-nguerigne-862</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu107-villa-dexception-de-320-m²-sur-2000-m²-de-terrain-a-vendre-a-nguerigne-862</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>554,910 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Découvrez cette somptueuse villa de <strong>320 m²</strong> nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de<strong> 2000 m²</strong>. Offrant un cadre de vie paisible et luxueux, elle se compose de trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives, une salle d'eau supplémentaire, un vaste salon et séjour avec 2 parties décoratifs lumineux ainsi qu'un aquarium, cuisine américaine moderne et équipée, buanderie et rangement complètent ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un superbe jardin paysager avec une piscine privée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du climat. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente: 554 910 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:39:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG105 Jolie villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng105-jolie-villa-a-vendre-a-ngaparou-861</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng105-jolie-villa-a-vendre-a-ngaparou-861</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>395,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa où l’élégance se vit au quotidien, dans un environnement paisible de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un superbe terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 000 m²</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">320 m² habitables</span></strong> pensés pour conjuguer espace et confort. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, composent un cœur de maison chaleureux, prolongé par </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">une cuisine fermée fonctionnelle. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à tous intimité et sérénité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la grande terrasse s’ouvre sur un jardin généreux où la piscine devient une invitation permanente à la détente sous le soleil sénégalais. Un garage ainsi qu’une chambre de gardien complètent avec justesse l’organisation du lieu.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété équilibrée, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">395 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour un art de vivre où l’espace devient un véritable privilège.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:39:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VNG104 Magnifique villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng104-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-859</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng104-magnifique-villa-a-vendre-a-ngaparou-859</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>409,513 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous invite à découvrir une villa où l’espace et la sérénité composent un art de vivre rare sous le soleil de la Petite-Côte.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un magnifique terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 300 m²</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">320 m² habitables</span></strong> alliant confort moderne et élégance naturelle. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre avec fluidité vers l’extérieur, tandis que la cuisine </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">fermée fonctionnelle accompagne avec discrétion les moments du quotidien. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une chambre indépendante avec salle d’eau</span></strong>, idéale pour </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">recevoir en toute autonomie.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, une grande terrasse ombragée domine un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">jardin luxuriant soigneusement entretenu</span></strong>, véritable écrin autour d’une belle piscine privée et de son pool house. Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">double garage sécurisé</span></strong> vient parfaire l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Pensée pour le confort absolu, la propriété bénéficie déjà des services d’un gardien, d’une femme de ménage, d’un pisciniste et d’un jardinier.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">409 513 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour une vie où chaque jour prend des airs de retraite tropicale.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3ee2b919180-69073763.jpg" length="46144" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:39:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf : VGU090 À Vendre : Superbe Villa avec Piscine et Grand Terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu090-a-vendre-superbe-villa-avec-piscine-et-grand-terrain-858</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu090-a-vendre-superbe-villa-avec-piscine-et-grand-terrain-858</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>288,170 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose bien plus qu’un bien immobilier : un véritable art de vivre.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un magnifique terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">1 700 m²</span></strong>, cette villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m²</span></strong> offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 chambres lumineuses</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 salles d’eau</span></strong> et un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">toilette visiteur</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon-séjour de 60 m²</span></strong> qui s’ouvre sur l’extérieur. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine fonctionnelle</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande terrasse</span></strong> viennent compléter cet espace de vie convivial.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le jardin spacieux accueille une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée</span></strong> parfaite pour se détendre, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa idéale pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong> dans un environnement calme et agréable.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 288 170 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3ed00910182-94865691.jpg" length="50445" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:39:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf. :VSO086 Belle et grande villa de 450m² habitables sur un terrain arboré de 2400m² à 300m de la lagune</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso086-belle-et-grande-villa-de-450m²-habitables-sur-un-terrain-arbore-de-2400m²-a-300m-de-la-lagune-857</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso086-belle-et-grande-villa-de-450m²-habitables-sur-un-terrain-arbore-de-2400m²-a-300m-de-la-lagune-857</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>430,000 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous ouvre les portes d’un lieu où vos rêves prennent enfin forme.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 m de la magnifique lagune</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">800 m de l’océan</span></strong>, cette superbe villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">450 m² entièrement climatisée</span></strong> offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrain arboré de 2 400 m²</span></strong>, dans un quartier calme et recherché.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 chambres</span></strong>, dont <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2 indépendantes</span></strong>, et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 salles de bain</span></strong>, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie se composent d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle à manger</span></strong>, d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine récente parfaitement équipée avec arrière-cuisine</span></strong>, ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique terrasse couverte de 100 m²</span></strong> fermée en aluminium avec moustiquaires.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, profitez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande piscine au sel de 13 x 9 m</span></strong> avec distributeur de pH et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pompe solaire</span></strong>, entourée d’un vaste jardin. Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrain de pétanque</span></strong> vient compléter cet espace de loisirs.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les plus :</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> puits, surpresseur, réserve d’eau et régulateur de tension pour un confort optimal.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Petite Côte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 430 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VNG085 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng085-villa-a-vendre-a-ngaparou-856</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng085-villa-a-vendre-a-ngaparou-856</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>295,400 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La maison comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau privatives</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grand salon</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine américaine entièrement équipée</span></strong>.</span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle terrasse</span></strong> s’ouvre sur la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine privée</span></strong>, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage sécurisé</span></strong> vient compléter cette propriété.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien parfait pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 295 400 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3ea341a4105-13165591.jpg" length="37483" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VGU075 Villa en construction à vendre à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu075-villa-en-construction-a-vendre-a-nguerigne-855</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu075-villa-en-construction-a-vendre-a-nguerigne-855</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>0 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose une superbe villa en cours de construction, idéale pour créer la maison qui vous ressemble.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">930 m²</span></strong>, cette villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">270 m² habitables</span></strong> offre de magnifiques volumes et la possibilité de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">personnaliser les finitions selon vos envies</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Elle comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 chambres spacieuses</span></strong>, chacune avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa salle d’eau</span></strong>, ainsi qu’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon-séjour lumineux de 100 m²</span></strong> avec salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine moderne</span></strong> s’intègre harmonieusement à cet espace </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">de vie convivial.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine de 9 x 4 m</span></strong> avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pool house</span></strong> promet de beaux moments de détente dans un cadre agréable.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les plus :</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> volets roulants électriques, connexion wifi, branchements eau et électricité, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">forage</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">réserve d’eau de 2000 L</span></strong>.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement</span></strong>.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VGU073 Villa neuve à vendre à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu073-villa-neuve-a-vendre-a-nguerigne-854</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu073-villa-neuve-a-vendre-a-nguerigne-854</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>265,000 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous propose une villa neuve alliant modernité, confort et douceur de vivre sur la Petite Côte.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Édifiée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">730 m²</span></strong>, cette villa contemporaine de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">170 m² habitables</span></strong> offre des espaces lumineux et parfaitement pensés pour une vie familiale agréable.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Elle dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">3 belles chambres</span></strong>, chacune avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa salle d’eau</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste salon</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux avec salle à manger</span></strong>, ainsi que d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine ouverte équipée</span></strong> et d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">buanderie</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, profitez d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine de 9 x 4 m</span></strong> avec son <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">pool house</span></strong>, idéale pour se détendre en toute intimité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Les plus :</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> volets roulants électriques, connexion wifi, branchements eau et électricité, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">forage</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">réserve d’eau de 2000 L</span></strong> pour une parfaite autonomie.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 265 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3e4565f5897-44438116.jpg" length="35402" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf. : VGU072 Domaine exceptionnel à proximité des commerces à Nguerigne</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vgu072-domaine-exceptionnel-a-proximite-des-commerces-a-nguerigne-853</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vgu072-domaine-exceptionnel-a-proximite-des-commerces-a-nguerigne-853</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>525,000 </p></div><div class="description"><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous présente une propriété d’exception où luxe, espace et sérénité se rencontrent.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Au cœur d’un domaine privé de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5859 m²</span></strong>, cette somptueuse villa de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">476 m²</span></strong> séduit par ses volumes impressionnants et son élégance. La <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vaste pièce de vie</span></strong>, baignée de lumière, s’ouvre directement sur l’extérieur et la piscine, offrant un cadre </span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">idéal pour profiter pleinement du climat de la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">5 magnifiques suites parentales</span></strong>, chacune avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">sa terrasse privée face à la piscine</span></strong>, garantissant confort et intimité. Vendue <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entièrement meublée avec une décoration de grande qualité</span></strong>, elle offre également de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">très </span></strong></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belles hauteurs de plafond</span></strong> qui renforcent la sensation d’espace et de prestige.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Deux <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">terrasses sur le toit</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">doubles garages</span></strong> et une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">dépendance</span></strong> viennent compléter ce bien rare.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un lieu unique, idéal pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence de prestige ou investissement haut de gamme</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 525 000 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3e1d52fa3d7-66448688.jpg" length="51567" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf. : VNG071 Villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng071-villa-a-vendre-a-ngaparou-852</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>144,826 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose une villa de plain-pied nichée dans le quartier résidentiel prisé de Ngaparou Diamaguene, où la douceur de vivre de la Petite-Côte se savoure au quotidien.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Développant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">140 m² habitables</span></strong> sur un terrain généreux de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">600 m²</span></strong>, la maison séduit par sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">belle hauteur sous plafond</span></strong> qui apporte volume et respiration aux espaces. Le salon lumineux s’articule autour d’une cuisine équipée fonctionnelle, </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">tandis que <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salles d’eau</span></strong> composent un ensemble confortable et bien pensé. Vendue <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">entièrement meublée</span></strong>, la villa se découvre prête à vivre dès le premier jour.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le jardin accueille une élégante <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine à débordement</span></strong>, parfaite pour profiter du climat ensoleillé dans un cadre paisible. Son véritable atout : la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">possibilité de division en deux appartements</span></strong>, offrant une flexibilité rare pour un </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">projet locatif ou familial.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une opportunité intelligente dans un secteur recherché.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">144 826 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour un bien aussi fonctionnel qu’évolutif.</span><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3e0d18a4197-46321472.jpg" length="38105" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VSO070 Villa à vendre à Somone &amp;#45; Proche mer</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso070-villa-a-vendre-a-somone-proche-mer-851</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>209,154 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">votre partenaire immobilier de confiance, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">vous invite à découvrir</span></strong> cette villa idéalement située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Somone</span></strong>, en <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deuxième position de la mer</span></strong>, à proximité immédiate de la route principale et des commodités.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">426 m²</span></strong>, la propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">262 m² habitables</span></strong> et propose des espaces généreux pensés pour une vie confortable et conviviale. L’intérieur s’organise autour de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salons</span></strong>, d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour agréable</span></strong> et </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">mezzanine</span></strong> qui apporte volume et caractère à l’ensemble.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres</span></strong>, chacune accompagnée de sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle d’eau privative</span></strong>, offrant à chaque occupant intimité et confort. Des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de rangement</span></strong> bien intégrés viennent compléter la fonctionnalité de la maison.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Son emplacement, à quelques pas de l’océan et proche des commodités de la Somone, en fait une propriété idéale pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif</span></strong> sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 209 154 €</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3dfc6c1c5b1-85929256.jpg" length="44636" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:40:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf.: VNG068 Superbe villa neuve à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng068-superbe-villa-neuve-a-vendre-a-ngaparou-850</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>255,200 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous présente une villa moderne livrée en 2024, où fraîcheur architecturale et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre soigneusement aménagé.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Implantée sur <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">600 m² de terrain</span></strong>, la propriété s’organise autour d’une belle pièce de vie de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">60 m²</span></strong>, baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon pour créer un espace convivial et contemporain. Un cellier vient </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">discrètement optimiser le quotidien, tandis qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">dépendance type studio</span></strong> complète l’ensemble — parfaite pour recevoir, loger un proche ou développer un potentiel locatif.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine 8x4 avec pool house</span></strong>, véritable invitation aux journées ensoleillées de la Petite-Côte. Le forage assure autonomie et sérénité pour l’entretien des espaces verts.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa récente, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour vivre ou investir avec discernement.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">255 200 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><span style="font-size: 12pt;"> pour un coup de cœur qui se confirme à la visite.</span><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3dedf9763f5-63845198.jpg" length="44102" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: VSO064 Villa Atypique à vendre à Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vso064-villa-atypique-a-vendre-a-somone-849</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vso064-villa-atypique-a-vendre-a-somone-849</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>495,460 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Le cœur de la maison s’articule autour d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour spectaculaire de 120 m²</span></strong>, un volume impressionnant qui crée un espace de vie à la fois élégant et convivial. La villa accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre suites</span></strong>, chacune avec sa salle de bain privative, dont </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">suite parentale avec baignoire encastrée</span></strong>, pensée comme un véritable espace de détente.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine à débordement</span></strong> prolonge l’architecture avec harmonie et invite à profiter pleinement du climat de la côte. Le confort est renforcé par des <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">menuiseries en double vitrage et des volets roulants</span></strong>, apportant sécurité et </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">tranquillité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa de caractère, où design minimaliste et art de vivre contemporain se rencontrent.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 495 460 €</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">.<o:p></o:p></span></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3dcf4105294-12991059.jpg" length="46564" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: VSA055 Villa à vendre à Saly Bail disponible</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa055-villa-a-vendre-a-saly-bail-disponible-848</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>281,460 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, agence immobilière spécialisée sur la Petite Côte, vous présente </span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">cette très belle villa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">R+1 entièrement rénovée</span></strong>, idéalement située sur la <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">route des Diamantine</span></strong>, à seulement <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">300 mètres de la route nationale</span></strong>, offrant un accès facile tout en préservant un cadre de vie paisible.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa séduit par ses espaces bien pensés et son confort moderne. Elle comprend <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, chacune avec sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de bain privative</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon chaleureux</span></strong>, un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong>, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine</span></strong>, parfaite pour le quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la propriété se prolonge par une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">agréable terrasse avec balcon</span></strong>, idéale pour profiter de la douceur du climat, ainsi qu’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine</span></strong> entourée d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espace jardin</span></strong> propice à la détente et aux moments conviviaux.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une villa parfaitement rénovée, alliant <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">confort, accessibilité et qualité de vie</span></strong>, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Petite Côte.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 281 460 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p> </o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3db63d58197-18060858.jpg" length="38481" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf : VLR053 Villa à vendre à Lac Rose</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vlr053-villa-a-vendre-a-lac-rose-847</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vlr053-villa-a-vendre-a-lac-rose-847</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>265,376 </p></div><div class="description"><p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous présente une opportunité rare au cœur d’un cadre de vie exceptionnel.</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Située à <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Lac Rose</span></strong>, entre <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">Chamama et Le Colibri</span></strong>, cette <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">grande villa spacieuse</span></strong> bénéficie d’un emplacement calme et recherché, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des sites emblématiques de la région.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La propriété offre de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">très beaux volumes</span></strong> avec <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">8 grandes chambres</span></strong> et <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">8 salles de bain</span></strong>, parfaites pour accueillir famille, invités ou voyageurs. Les <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">espaces de vie généreux</span></strong> s’organisent autour d’une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">cuisine entièrement équipée</span></strong>, pensée </span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">pour le confort et la convivialité.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">piscine</span></strong> invite à la détente tandis que le <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">garage</span></strong> complète les équipements de cette propriété.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette villa est idéale pour <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une grande résidence familiale, une maison d’hôtes ou un investissement locatif rentable</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 265 376 €</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:38:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: VSA038 Magnifique villa à vendre à Saly dans une Résidence</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vsa038-magnifique-villa-a-vendre-a-saly-dans-une-residence-846</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vsa038-magnifique-villa-a-vendre-a-saly-dans-une-residence-846</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>316,460 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal, agence immobilière spécialisée sur la Petite Côte, vous propose</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> de découvrir cette charmante villa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">R+1</span></strong>, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement paisible.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Construite en <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">2011</span></strong>, cette propriété développe <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">200 m² habitables</span></strong> sur un terrain de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">766 m²</span></strong>, alliant espace, fonctionnalité et qualité de construction. L’intérieur s’organise autour d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salon chaleureux</span></strong> et d’un <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">séjour lumineux</span></strong>,<br></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> créant des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés au quotidien.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa dispose de <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois chambres</span></strong>, chacune avec sa <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de bain privative</span></strong>, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">salle de douche supplémentaire</span></strong> vient compléter l’aménagement pour plus de praticité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Grâce à son agencement bien pensé et à ses volumes généreux, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Petite Côte</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 316 460 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b3d7e53d1c47-70571274.jpg" length="55434" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:37:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VNG033 Villa spacieuse à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng033-villa-spacieuse-a-vendre-a-ngaparou-845</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>162,785 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose une villa au fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de la Petite-Côte — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Derrière sa structure généreuse, la propriété révèle des volumes intéressants et une base saine à valoriser. Elle accueille <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">quatre chambres</span></strong>, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux salons</span></strong>, un séjour convivial, <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">trois salles d’eau</span></strong> ainsi qu’<strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">une salle de bain</span></strong>, offrant une</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> configuration familiale déjà bien pensée. La cuisine américaine s’intègre naturellement aux espaces de vie, tandis que <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">deux bureaux</span></strong> ouvrent la voie au télétravail ou à des aménagements sur mesure.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, la piscine avec son abri constitue un véritable atout, prête à retrouver tout son éclat après rafraîchissement.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Bien que nécessitant des travaux d’entretien, cette villa représente une excellente opportunité de rénovation dans un quartier prisé — idéale pour une résidence principale personnalisée, une maison secondaire revisitée ou un investissement à fort potentiel de valorisation.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Un bien à révéler… pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix de vente : 162 785 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:37:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VNG023 Très belle villa à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng023-tres-belle-villa-a-vendre-a-ngaparou-844</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>209,084 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"> vous propose cette <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">magnifique villa moderne en deuxième position de la mer</span></strong>, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné.<o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Son architecture soignée et parfaitement pensée garantit <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">confort, luminosité et intimité</span></strong>.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">La villa se compose de :<o:p></o:p></span></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]--><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">4 chambres confortables</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]--><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">2 salons lumineux</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]--><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">1 piscine à débordement</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span></span></p>
<p style="margin-left: 36.0pt; text-indent: -18.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt;"><span style="font-size: 12pt;"><!-- [if !supportLists]--><span style="font-family: Symbol; color: rgb(85, 85, 85);"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-size-adjust: none; font-language-override: normal; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-weight: normal; font-stretch: normal; line-height: normal; font-family: 'Times New Roman';">         </span></span></span><!--[endif]--><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">6 salles d’eau au total</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">, dont <strong><span style="font-family: 'Arial',sans-serif;">4 salles de bain</span></strong><o:p></o:p></span></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.<o:p></o:p></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(85, 85, 85);">Prix: 209 084 €.</span></strong></span><span style="font-size: 9.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; color: #555555;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:37:45 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Magnifique villa à vendre à Nguerigne Réf: VGU016   </title>
    <link>https://tamtam.sn/magnifique-villa-a-vendre-a-nguerigne-ref-vgu016-843</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>321,667 </p></div><div class="description"><h5 class="isselectedend"><span style="font-size: 12pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Saly Immo Sénégal vous invite à découvrir une élégante villa moderne nichée dans un environnement paisible et verdoyant.<br></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);"><o:p></o:p></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Construite en 2020 sur un magnifique terrain de 1700 m², cette propriété de 300 m² offre de superbes volumes et un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité.<br><o:p></o:p></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);">La villa propose un séjour lumineux de 75 m², ouvert sur une spacieuse terrasse de 90 m², parfaite pour profiter du climat de la Petite Côte. Côté nuit, 3 chambres avec 3 salles d’eau garantissent confort et intimité.<br><o:p></o:p></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);">À l’extérieur, le jardin verdoyant accueille une superbe piscine à débordement avec abri, créant un véritable espace de détente.<br><o:p></o:p></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Les plus :</span><span style="color: rgb(85, 85, 85);"> panneaux solaires, forage, suppresseurs, système d’alarme et villa parfaitement entretenue.<br><o:p></o:p></span><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Un bien idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif dans un cadre serein.<o:p></o:p></span></span></h5>
<p><strong><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: rgb(85, 85, 85);">Prix : 321 667 €</span></span></span></strong></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:37:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre  R+ 1 City MOURTADA 2 VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-r-1-city-mourtada-2-vdn-842</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 4 chambres chacune avec sa toilette intégrée wc visiteur toilettes domestiques salon salle à manger cuisine 2 cours avant et arrière entrée garage <strong>200 m²</strong> TF</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 12:17:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Immeuble en location zone de recasement F5 et F3</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-en-location-zone-de-recasement-f5-et-f3-841</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69b2aafa056a93-30356667.jpg" length="35529" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 12:17:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Somptueuse Villa R+1 aux Almadies – Zone 8</title>
    <link>https://tamtam.sn/somptueuse-villa-r1-aux-almadies-zone-8-840</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette demeure de prestige offrant des volumes généreux et un confort absolu, idéalement située dans le secteur calme et résidentiel de la Zone 8 aux Almadies. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un terrain spacieux de <strong>1008 m²</strong>, cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et ses nombreuses dépendances.</span><br><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>📐 Caractéristiques Générales</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Surface terrain : 1 008 m²</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Type : Villa R+1 (Bâtiment principal + Dépendances)</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Localisation : Almadies, Zone 8 (Titre Foncier disponible)</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>🏠 Distribution du Bâtiment Principal</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Un espace de vie magistral</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Grand salon lumineux &amp; Salle à manger</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Bureau indépendant (idéal pour le télétravail)</span><br><span style="font-size: 12pt;">* 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains + une salle d'eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Cuisine moderne avec office et dégagements</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Garage privé, chambrette de gardien et une belle véranda</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’étage : Intimité et Sérénité</span><br><span style="font-size: 12pt;">* 3 grandes chambres avec 3 dressings attenants</span><br><span style="font-size: 12pt;">* 2 salons familiaux supplémentaires</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Salle de prières dédiée</span><br><span style="font-size: 12pt;">* 3 salles de bains</span><br><span style="font-size: 12pt;">* 2 terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>🏡 Dépendances et Annexes</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa dispose de structures indépendantes pour un maximum de commodité :</span><br><span style="font-size: 12pt;">* RDC : Cuisine africaine, buanderie et une bergerie.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Étage : Une case traditionnelle, une chambre domestique avec salle d'eau.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>💎 Les points forts</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Espace hors norme : Plus de 1000 m² en plein cœur des Almadies.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Flexibilité : Parfait pour une grande famille ou pour des bureaux de prestige.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités, écoles internationales et restaurants.</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT POUR :</span><br><span style="font-size: 12pt;">✅ VENTE</span><br><span style="font-size: 12pt;">✅ LOCATION (Longue durée)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</span><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 12:17:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-831</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-831</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 89.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">à proximité du centre-ville de Somone, cette villa de charme sénégalaise, spacieuse et agréable à vivre, composée de 5 chambres.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Implantée sur un terrain de 673m², la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et de beaux espaces pour profiter pleinement du cadre de vie.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une belle opportunité avec un excellent rapport qualité-prix, ideéale pour une résidence ou un investissement.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 15:17:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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    <title>LOCATION ANNUELLE : Villa en résidence à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/location-annuelle-villa-en-residence-830</link>
    <guid>https://tamtam.sn/location-annuelle-villa-en-residence-830</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Nous vous proposons à la location annuelle cette villa joliment meublée, en parfait état, située en 3 ème position de la mer, dans une résidence de standing sécurisée. <br>La villa comprend 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine avec possibilité 3ème couchage,<br>1 buanderie avec placards muraux, 1 WC visiteur et 1 terrasse couverte donnant sur un joli jardin gazonné et arboré.</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">Loyer :<strong> 800 000 FCFA / 1219 € </strong> incluant la femme de ménage 3 fois par semaine</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 14:12:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Villa de 3 chambres sur 700 m² de terrain à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-3-chambres-sur-700-m²-de-terrain-a-vendre-a-ngaparou-829</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-de-3-chambres-sur-700-m²-de-terrain-a-vendre-a-ngaparou-829</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 247.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Magnifique villa de plain-pied qui vous séduira par son cadre paisible, son jardin luxuriant et ses prestations de qualité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Edifiée sur un terrain de <strong>700m²</strong>, la propriété offre un super jardin tropical soigneusement aménagé, un véritble hâvre de paix, ou palmiers et végétation exotique entourent une belle piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la petite côte.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa se compose de:</span><br><span style="font-size: 12pt;">1 Salon lumineux offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin et la piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">1 Cuisine entièrement équipée, fonctionelle et conviviale.</span><br><span style="font-size: 12pt;">3 Chambres spacieuses,chacune disposant de sa salle de bain privative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">1 toilette visiteur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">1 Buanderie.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nichée dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, cette villa garantie tranquilité, confort et sérénité au quotidien.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle réunit tous les atouts pour vivre ou investir à Ngaparou dans un cadre privilégié.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Possibilité d'acquérir dans la même résidence une villa de 4 chambres au prix de 247 millions Fcfa - 376.000 Euros</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 14:12:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa construite en 2021 dans une petite résidence privée à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-construite-en-2021-dans-une-petite-residence-privee-828</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 166.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">en exclusivité, cette maison moderne construite en 2021 située dans une petite résidence privée, comprenant en tout 6 maisons, proche de la mer et du centre commercial Auchan / Saly Center.</span><br><span style="font-size: 12pt;">D'une surface habitable de<strong> 230m² </strong>environ, cette maison comprend 4 chambres dont une chambre avec dressing et une chambre en studio indépendant, 4 salles d'eau, un grand séjour avec salle à manger, salon et bar, une cuisine US, un cellier, un WC visiteurs, une grande terrasse couverte, une piscine individuelle, un pool house, un garage fermé et une place de parking intérieure.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La maison n'est pas meublée mais dans les chambres il y a des lits en béton cirés, les armoires avec miroirs sont intégrées et la cuisine est équipée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Dans la résidence se trouve également 3 autres villas identiques à vendre. Les prix varient selon la surface du terrain :</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Villa 1 sur terrain de <strong>683m² =</strong> <strong>154 816 000 FCFA, soit 236 000 €.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">- Villa 2 sur terrain de<strong> 707m² = 158 424 000 FCFA, soit 241 500 €.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">- Villa 3 sur terrain de<strong> 781m² = 165 640 000 FCFA, soit 252 500 €.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et choisir votre villa préférée !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 14:12:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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    <title>A VENDRE : Villa type case R+1, 120m² habitables à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-type-case-r1-120m²-habitables-827</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 80.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 3 chambres, dont 2 au RDC, 3 salles d'eau, un salon / salle à manger, une cuisine américaine, un wc visiteur, et à l'étage, la 3ème chambre avec sa salle d'eau et une mezzzanine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">A l'extérieur, une terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin. Il y a également 2 locaux à l'extérieur (buanderie et cellier), un de chaque côté de la maison, une place de parking voiture, un puits et une réserve 1000 L d'eau.<br>Toiture en tuile refaite il y a 4 ans.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rafraîssements / rénovations à prévoir.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Emplacement idéal à 200 m de la mer !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 14:12:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa de 270 m² à vendre à Ngaparou.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-270-m²-a-vendre-a-ngaparou-821</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 309.900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Ngaparou. Superbe villa neuve à étrenner de 270m2 habitables, joliment meublée et décorée, implantée sur un beau terrain de 1400m2 entièrement gazonné.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prestation et matériaux de qualité (volets roulants électriques, éclairage et piscine sur solaire, ... ). </span><br><span style="font-size: 12pt;">Elle bénéficie d'un vaste séjour lumineux avec coin salon TV, coin repas, et cuisine américaine équipée, de 3 grandes chambres avec salles d'eau privatives et placards, 1 grande chambre indépendante pouvant accueillir un bureau, une salle de sport...Un charmant salon d'été très cosy face à sa piscine à débordement 12X6 et face à son jardin gazonné et arboré. Garage fermé pour 1 véhicule et 1 quad, une cours pavée, une chambre de personnel. Idéalement située dans un quartier sécurisé et maîtrisé, à proximité de l'Ecole Bilingue (EBA), et à 2,5 Km des commerces et de l'Océan.</span></div>
<div><span style="font-size: 12pt;">A découvrir rapidement et à ne pas manquer !</span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 15:34:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartement de luxe à louer au POINT E, DAKAR</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-de-luxe-a-louer-au-point-e-dakar-820</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">- Salon spacieux avec vue sur la ville</span><br><span style="font-size: 12pt;">- 3 chambres confortables avec armoires</span><br><span style="font-size: 12pt;">- 3 salles d'eau et WC visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Cuisine entièrement équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Grand balcon pour profiter de la vue</span><br><span style="font-size: 12pt;">- Sécurité assurée avec gardiennage 24/24 et concierge</span><br><span style="font-size: 12pt;">- 1 place de parking sécurisée au sous-sol</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Emplacement idéal pour les familles et les professionnels ! 😊</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour visiter !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 14:50:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartement F4 et F6 à louer à ngor diarama DERRIÈRE LE CASINO DU CAP VERT</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-et-f6-disponible-819</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div>
<p><span style="font-size: 12pt;">Appartement F4 : composé de toilette visiteurs, cuisine avec placards, buanderie, toilette domestique, 01 grand salon + balcon, fere chambre avec salle de bain et dressing, 2eme chambre avec salle de bain et dressing + balcon, 3eme chambre avec salle de bain</span></p>
</div>
<div dir="auto"><span style="font-size: 12pt;">Appartement F6 : un grand Appartement de 480m2 composé de salon avec 02 balcons, vue sur mer, toilette visiteurs, salle a manger, cuisine + buanderie, salle d'eau domestique, 1er chambre avec salle de bain + balcon + dressing, 2eme chambre + salle de bain, 02 espaces familiaux, 2eme salon ou bureau,3 eme chambre parents avec vue sur mer + balcon privé + dressing + salle de bain, 4eme chambre + salle de bain, 5ème chambre + salle de bain + dressing avec vue sur mer</span></div>
<p><span style="font-size: 12pt;">COMMODITÉS :<br>Parking sécurisé✅</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ascenseur✅</span><br><span style="font-size: 12pt;">Groupe électrogène pour un confort constant ✅</span><br><span style="font-size: 12pt;">Salle de sport ✅</span><br><span style="font-size: 12pt;">Sécurité et gardiennage H24; 7j/7 ✅</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">caméra de surveillance, Alarme sécurité incendie, détecteur de fumée, interphone dans tous les appartements, contrôle d'accès à l'entrée✅</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite .</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX : Nous consulter</span></p>
<p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 14:50:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>IMMEUBLE R+10 au Point E </title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-r10-au-point-e-818</link>
    <guid>https://tamtam.sn/immeuble-r10-au-point-e-818</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">RDC + Mezzanine : SHOWROOM de 292,32 m² avec 4 toilettes </span><br><span style="font-size: 12pt;">Plateau de Bureaux du 1ere au 4ème étage 236.07 m² / plateau avec 4 toilettes </span><br><span style="font-size: 12pt;">5ème au 7éme étage : 3 appartements F4 </span><br><span style="font-size: 12pt;">8ème et 9ème étage 416,38 m² : un appartement  F5 DUPLEX </span><br><span style="font-size: 12pt;">10ème étage 223,78 m² : appartement F4 </span></p>
<div dir="auto"><span style="font-size: 12pt;">PRIX : <strong>NOUS CONSULTER </strong></span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 14:50:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Une très belle villa R+2 de 1200m² avec un parking sous&amp;#45;sol et groupe électrogène à louer</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-tres-belle-villa-r2-de-1200m²-avec-un-parking-sous-sol-et-groupe-electrogene-a-louer-817</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 5.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div dir="auto"><span style="font-size: 12pt;">REZ DE CHAUSSEE :</span><br><span style="font-size: 12pt;">• 01 grand salon avec salle à manger, toilette visiteurs, 02 espaces familiaux, cuisine moderne entièrement équipée, cuisine afri-caine, 02 chambres avec 02 salles de bain équipées incorporées, dressing dans chaque chambre, dépendance domestique avec toilette, toilette visiteurs, parking, jardin avant et arrière, piscine ;</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">1er ÉTAGE :</span><br><span style="font-size: 12pt;">• Mezzanine + balcon, chambre parents meublée avec dressing et balcon, salle de bain équipée incorporée, cuisine équipée, 02 chambres avec 02 salles de bain équipées incorporées, dressing et meuble, bal-con, salon privé ;</span><br><br><span style="font-size: 12pt;">2ème ÉTAGE :</span><br><span style="font-size: 12pt;">• 01 grande salle</span></div>
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<div dir="auto"><br><span style="font-size: 12pt;">En tout 06 chambres et 08 Salles de bain </span></div>
<div dir="auto"><span style="font-size: 12pt;">Prix : 5millions / HT</span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 14:50:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 300 m² sur 1 112 m² de terrain à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-300-m²-sur-1-112-m²-de-terrain-a-vendre-a-ngaparou-816</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 283.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">cette charmante villa située en deuxiéme ligne de mer, dans un quartier calme et résidentiel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Implantée sur <strong>1112m²</strong> de terrain avec <strong>300m² </strong>habitable, elle offre 4 chambres spacieuses, dont 1 studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un espace privé, <br>un grand jardin arboré, propice à la détente,une piscine privée pour profiter pleinement du climat ensoleillée, proximité immédiate de la mer, des commerces et commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare alliant confort, espace et douceur de vivre.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:38:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 3 chambres sur 1 177 m² de terrain à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-3-chambres-sur-1-177-m²-de-terrain-a-saly-815</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 241.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Cette belle villa de plain pieds, entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, offrant de beaux volumes lumineux, est composée de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, 1 salon avec de hauts plafonds, 1 salle à manger, 1 cuisine neuve entièrement équipée avec ilôt central, 1 grande terrasse couverte, 1 studio comprenant une seconde cuisine équipée, 1 grande piscine, 1 pool house, 1 garage, 2 places de parking intérieures dont 1 couverte, le tout situé sur un grand terrain arboré et gazonné.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa est située dans un grand domaine résidentiel sécurisé, à pieds de l'école française Jacques Prévert à Saly, offrant ainsi, en plus d'un cadre idéal d'habitation, aussi une bonne rentabilité locative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le bail sera régularisé par le notaire pour la vente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Il ne vous reste plus qu'à poser les valises !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:38:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 4 chambres sur un terrain de 1 226 m² à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-4-chambres-sur-un-terrain-de-1-226-m²-a-vendre-a-ngaparou-814</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 207.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">une belle villa contemporaine située tout proche du Rond point et du centre ville de Ngaparou . Face à l'école bilingue EBA et dans un cadre résidentiel calme et facile d'accès .<br> Batie sur un beau terrain arboré et engazonné de <strong>1226 m²</strong> avec arrosage automatique . Elle développe 205 m² et se compose de 4 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau et de grands rangements Un vaste salon , séjour , salle àmanger très lumineux . Une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central et un cellier attenant , une 2ème cuisine équipée .Très grande terrasse couverte aménégée . A l'extérieur vous profiterez d'une vaste piscine alimentée à énergie solaire . Une chambre de gardien et un abri voiture couvert . La villa vient d'etre entièrement rénovée tant à l'intérieur ( peintures ,carrelages des salles d'eau , boiseries ) qu' à l'extérieur tous les murs d'enceinte ont été repeints .Btteries/onduleur en cas de coupure ,panneaux solaires , Forage ,réserve d'eau , Surpresseur Jardin arboré</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:38:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 205 m² habitables à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-205-m²-habitables-a-vendre-a-ngaparou-813</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 193.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Tout proche du rond point de Ngaparou et du centre ville , à 100 m de la route de DAKAR et face l'école bilingue EBA villa de <strong>205 m²</strong> habitables comprenant une très grande pièce a vivre, avec salon ,séjour , salle à manger . 4 chambres dont 1 indépendante avec chacune sa salle d'eau , une cuisine équipée avec ilot central , une 2ème cuisine indépendante , une buanderie . La villa est entièrement meublée et décorée A l'extérieur sur un grand terrain arboré de <strong>1226 m² </strong>, une grannde terrasse aménagée , une piscine à énergie solaire , un grand garage fermé . Batteries / onduleur en cas de coupure , panneaux solaires , forage réseve d'eau , jardin arboré</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:37:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
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    <title>Maison en résidence à vendre NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/maison-en-residence-a-vendre-nguerigne-812</link>
    <guid>https://tamtam.sn/maison-en-residence-a-vendre-nguerigne-812</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 269.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">cette magnifique propriété meublée de<strong> 330m² </strong>habitables sur <strong>2200m²</strong> de terrain arboré et fleuri située dans une petite résidence à Nguerigne. <br>La maison comprend 4 chambres indépendantes, 4 salles d'eau, un grand séjour avec salle à manger de 100m², une cuisine équipée avec un îlot central, une arrière cuisine / buanderie, <br>un espace salle à manger et un espace salon sur la terrasse, une piscine solaire 16 X 6, un beau pool house, des espaces jardins et un double garage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Egalement un groupe électrogène pour la résidence, et pour la villa, une réserve d'eau de 4000 litres et un puits + forage.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 13:37:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
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    <title>Villa de 200 m² à vendre à Ngaparou &amp;#45; V3304</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-200-m²-a-vendre-a-ngaparou-v3304-810</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 309.900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Ngaparou. Jolie villa de plain pied sur<strong> 200m²</strong> habitables, climatisée et fonctionnelle, située à proximité immédiate des commerces et 800m de la mer, dans un cadre privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Elle offre un beau séjour salon, une cuisine américaine avec verrière, 3 chambres avec salles d'eau et placards ou dressing, une belle terrasse couverte de 65m2 et un pool house avec bar donnant sur sa piscine chauffée entièrement solaire et son jardin arboré et en partie gazonné. Un garage fermé avec une grande cours. L'ensemble sur un magnifique terrain de 2400m2 dont une partie arboré de manguiers. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">villa meublée et équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">salon-séjour</span><br><span style="font-size: 12pt;">cuisine américaine avec verrière</span><br><span style="font-size: 12pt;">buanderie</span><br><span style="font-size: 12pt;">3 chambres</span><br><span style="font-size: 12pt;">3 salles d'eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">toilette invité</span><br><span style="font-size: 12pt;">placards ou dressing</span><br><span style="font-size: 12pt;">climatisations</span><br><span style="font-size: 12pt;">menuiseries aluminium</span><br><span style="font-size: 12pt;">batteries-onduleur</span><br><span style="font-size: 12pt;">terrasse couverte </span><br><span style="font-size: 12pt;">pool house avec bar</span><br><span style="font-size: 12pt;">piscine chauffée et solaire 10X4</span><br><span style="font-size: 12pt;">Bâche et jacuzzi</span><br><span style="font-size: 12pt;">alarme et caméras</span><br><span style="font-size: 12pt;">réserve d'eau 1000L</span><br><span style="font-size: 12pt;">garage fermé 25m2</span><br><span style="font-size: 12pt;">mini-forage</span><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 11:02:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre à Somone en BAIL &amp;#45; T3328</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-a-somone-en-bail-t3328-809</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 265.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span><span style="font-size: 12pt;">Terrain à vendre à Somone en BAIL. RARE ! En 2eme ligne mer et bénéficiant d'un accès direct en bord de route, ce magnifique terrain arboré EN BAIL de <strong>1771m²</strong> offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel de valorisation pour projet de construction. Un bâti est présent sur la parcelle, à rénover entièrement ou à démolir selon vos projets et stratégie d'aménagement. Idéal pour un investisseur avec possibilité d'y implanter 3 à 5 villas, appartements (existe déjà une division parcellaire), pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement patrimonial. Environnement calme et recherché, opportunité rare sur ce secteur porteur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Viabilisé</span><br><span style="font-size: 12pt;">Electricité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Parcellé </span><br><span style="font-size: 12pt;">2eme ligne mer</span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès direct à l'Océan</span><br><span style="font-size: 12pt;">Bord de route</span><br><span style="font-size: 12pt;">Plusieurs accès au terrain</span><br></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 11:02:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de luxe 380m² à vendre à Ngaparou &amp;#45; Confort Haut de gamme</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-luxe-380m²-a-vendre-a-ngaparou-confort-haut-de-gamme-792</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 410.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Ngaparou - Quartier résidentiel calme de prestige</span><br><span style="font-size: 12pt;">5 Chambres | 5 Salles d'eau | C Piscine à débordement</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa neuve entièrement meublée, Prix: <strong>410.000.000 CFA </strong>ou<strong> 630.000 Euro</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Livraison Février 2026</span><br><br><span style="font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Un cadre de vie unique :</strong></span> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ngaparou, cette somptueuse villa neuve isolée offre un niveau de confort exceptionnel, dans un environnement paisible, à seulement 800 m de la plage et des commerces.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Conçue dans un esprit éco-responsable, elle allie modernité, espace et bien-être grâce à son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité.</span><br><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt;"><strong>Composition &amp; Equipements :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative au design contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Piscine solaire à débordement</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Toiture parfaitement isolée, garantissant fraicheur et confort thermique toute l'année</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Cuisine intérieure haut de gamme (plan de travail, électroménager moderne, nombreux rangements</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Cuisine extérieure &amp; pool-house: idéal pour les repas en plein air et les moments de détente</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Buanderie séparée avec lave-linge et nombreux rangements</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Local gardien indépendant, assurant sécurité et discrétion</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Garage double sécurisé + parking visiteurs sur la propriété</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Villa entièrement meublée, mobilier de qualité et décoration soignée</span><br><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt;"><strong>Prestations &amp; Confort:</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Climatisation dans toutes les pièces</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Internet haut débit (fibre ou équivalent)</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Quartier résidentiel calme, sécurisé et trés recherché</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Ambiance zen et intimiste</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Architecture moderne et epurée</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Environnement proche nature, a quelques minutes des commodités</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au :</span><br><span style="font-size: 12pt;">+221 77 6761911 | info@hamac-immo.com</span><br><span style="font-size: 12pt;">Hamac-Immo,/ Hamac-immo agent immobilier au Sénégal</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 12:27:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO HAMAC</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa R+1 à louer NGOR dans un résidence fermée et sécurisée</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-a-louer-ngordans-un-residence-fermee-et-securisee-791</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend : salon, 4 chambres, 4 salles de bain, cuisine, petit jardin avec verdure, garage. Gardiennage 24h/24.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX.............<strong>NOUS CONSULTER</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 11:23:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>KALIMBA : Appartement F2 meublé au 4ème étage à louer POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/kalimba-appartement-f2-meuble-au-4eme-etage-a-louer-point-e-784</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX ...............<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 11:08:37 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des bureaux et appartements à louer au POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-bureaux-et-appartements-a-louer-au-point-e-783</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>dans un immeuble de standing en finitions au Point E, <strong>appartements</strong> de <strong>150 m²</strong> salon 3 chambres et des<strong> plateaux</strong> de<strong> 150 m² </strong><br>Loyer ..........<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 11:08:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 230 m² à vendre à Ngaparou &amp;#45; V3162</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 199.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Ngaparou. Villa afro-contemporaine non meublée à 10mn de la bretelle de l'autoroute, proche de l'ècole bilingue, dans un environnement maitrisé. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Elle offre un séjour-salon lumineux avec des baies à galandage, patio, piscine lagon. Magnifique terrain arboré avec piscine lagon avec bache. Abri voiture.</span></p>
<div><span style="font-size: 12pt;">villa non meublée, séjour-salon, cuisine fermée, buanderie-cellier, 3 chambres, 3 salles d'eau, wc visiteur, patio, 1 chambre indépendante avec salle d'eau, climatisations, menuiseries aluminium, piscine avec bâche, forage, réserve d'eau, abri voiture.</span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 10:10:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à Ngaparou &amp;#45; V3332</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-v3332-780</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 150.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Ngaparou. Idéalement située à moins de 100m de la route, à proximité de l'Ecole Bilinge et à environ 2,5km de l'Océan, cette villa clefs en main en R+1 offre des prestations modernes et de beaux volumes. Sur <strong>175m²</strong> habitables, elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-fermée, 4 belles chambres avec salle d'eau et placards respectifs, 2 grandes terrasses couvertes de 65m2 face à sa piscine et son jardin. Joli terrain gazonné et arboré de palmiers, manguiers, piscine solaire, parking intérieur, villa sécurisé.<br>A ne pas manquer !</span></p>
<p><span><span style="font-size: 12pt;">Villa meublée, salon séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, buanderie-cellier, 4 chambres, 4 salles d'eau, placards, toilette invité, climatisations, parabole TV, 2 terrasses couvertes de <strong>65 m², <br></strong>menuiseries aluminium, réserve d'eau 2000L, forage + sen'eau, piscine solaire 8X4, parking intérieur, chambre de personnel</span><br></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 10:09:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>immeuble R+10 haut standing à louer avec toutes les commodités  pour un cadre de vie moderne et confortable</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-r10-haut-standing-a-louer-avec-toutes-les-commodites-pour-un-cadre-de-vie-moderne-et-confortable-778</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>des appartements trés lumineux et spacieux.<br><strong>NB</strong> : un appartement par palier <br>F5 Dupex ( RDC + 1ère étage ) à <strong>1,5 million HT</strong><br>F5 Triplex ( 8ème au 10ème étage ) à <strong>2,5 millions HT</strong><br>F4 du 2ème au 7ème étage à <strong>1 millions HT </strong>appartement : 3 chambres, 3 salles de bain, salon + salle à manger + balcon, espace familial, une cuisine entièrement climatisés.<br>Ngor Almadies : on loue des appartements F4 climatisé : 3 chambres + 3 salles de bain + dressing, salon + salle à manger + balcon, cuisine entièrement équipée + balcon, dépendance domestique.<br>Immeuble avec 2 ascenseurs, parking sous-sol, piscine à <strong>1 millions HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:44:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Immeuble R+6 à louer liberté 6 extension ( intégrale ou par palier )</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-r6-a-louer-liberte-6-extension-integrale-ou-par-palier-777</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Location intégrale : le tout à <strong>6.500.000 FCFA / HT </strong><br>Location par palier : Du RDC au 3 ème étage sans l'ascensseur à<strong> 875.000 FCFA / HT / palier</strong> <br>et du 4 ème au 6 ème étage à 1.<strong>000.000 FCFA/HT/palier</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:44:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>NGUERIGNE : PROJET DE 08 Villas neuve F4/F5 à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/nguerigne-projet-de-08-villas-neuve-f4f5-a-vendre-776</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 130.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa moderne construite sur 500 m² ou 600m², située dans un quartier calme et sécurisé, à quelques minutes de Ngaparou.</span><br><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt;"><strong>Caractéristiques :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">4 chambres avec salles de bain, Grand salon lumineux, Cuisine entièrement équipée, Piscine privée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Garage de 2 véhicules + poste de gardien</span><br><span style="font-size: 12pt;">Bel espace extérieur aménagé</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Maison à vendre à Liberté 3</title>
    <link>https://tamtam.sn/maison-a-vendre-liberte-3-774</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 65.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Située à Liberté 3, dans un quartier calme et accessible et d'une superficie de <strong>110 m².</strong><br>la maison est composée de 03 chambres, salle de bain, salon spacieux, cuisine, espace familial</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa entièrement meublée de 300m² à vendre à la SOMONE coté château d&amp;#039;eau</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-773</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-773</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 120.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 03 Chambres, salon, terrasse, cuisine entièrement équipée et une piscine.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Immeuble R+2 de 03 appartements, 04 studios et 02 magasins à Vendre MBAO</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-r2-de-03-appartements-04-studios-et-02-magasins-a-vendre-mbao-772</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 210.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">PRIX :  <strong>210 millions FCFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE NGUERIGNE : Magnifique villa meublée sur 1200 m² avec piscine, 4 chambres, 2 salons, terrasse extérieure et un bureau extérieur</title>
    <link>https://tamtam.sn/magnifique-villa-vendre-avec-piscine-a-nguerigne-771</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 225.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Immeuble R+3 à vendre CENTENAIRE BOULEVARD</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-r3-a-vendre-centenaire-boulevard-770</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 170.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"> PRIX : <strong>170 millions FCFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:26:19 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement à louer au Point E, Idéale pour Bureau</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-au-point-e-ideale-pour-bureau-769</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-au-point-e-ideale-pour-bureau-769</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Nous mettons en location un bel appartement spacieux comprenant :<br>03 chambres, 01 salle de bain, Un salon lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Un parking disponible<br>Appartement idéal pour une famille / idéale pour bureau aussi, situé dans un quartier accessible et sécurisé.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:26:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement de standing à vendre / louer aux Mamelles ( Dakar )</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-de-standing-a-vendrelouer-mamelle-768</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-de-standing-a-vendrelouer-mamelle-768</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 125.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Découvrez ce magnifique appartement d'une superficie de <strong>115 m²</strong> ( Rez-de-chaussée )  moderne situé dans un environnement calme, sécurisé et haut standing.<br><br><span style="text-decoration: underline;"><strong>Caractéristiques :</strong></span><br>03 chambres confortables avec salles de bain, Salon spacieux et lumineux, Cuisine moderne, Piscine, Salle de sport équipée, Parking privé<br>Gardiennage 24h/24, Résidence sécurisée et paisible<br>Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et bien-être.<br><br>Prix de vente : <strong>125 millions FCFA</strong> <br>Prix location: <strong>600 000 FCFA/mois</strong><br><br><em>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !</em></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:26:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À VENDRE :  Appartement de 130 m² à Ouakam Corniche</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-appartement-de-130-m²-a-ouakam-corniche-767</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Magnifique appartement lumineux de <strong>130 m²</strong> idéalement situé à Ouakam Corniche, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et plages.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Caractéristiques du bien</strong> :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Surface : <strong>130 m²</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Pièces : 2 grandes chambres spacieuses</span><br><span style="font-size: 12pt;">Salon : vaste et lumineux</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cuisine : fonctionnelle et équipée</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VIRAGE : un appartement de standing d&amp;#039;une superficie de 210m² à vendre au 2e Etage avec Ascenseur</title>
    <link>https://tamtam.sn/virage-un-appartement-de-standing-dune-superficie-de-210m²-a-vendre-au-2e-etage-avec-ascenseur-766</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 135.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez ce magnifique appartement moderne situé dans un environnement calme, sécurisé et haut standing.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Caractéristiques : 03 chambres confortables avec salles de bain, Salon spacieux et lumineux, Cuisine moderne équipée, Parking privé, Gardiennage 24h/24</span><br><span style="font-size: 12pt;">Profitez d’un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et bien-être.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <strong>135 millions FCFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:26:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des appartements meublés haut standing à louer à la Cité Keur Gorgui (Dakar)</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-meubles-haut-standing-a-louer-a-cite-keur-gorgui-dakar-765</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Situés dans un quartier très bien placé, à proximité des sites majeurs, ces appartements meublés de <strong>150 m²</strong> se trouvent au <strong>2ᵉ</strong> et <strong>3ᵉ</strong> étage d’un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ils comprennent 3 chambres, un grand séjour, 3 toilettes ( dont une visiteur et une parentale ).</span><br><span style="font-size: 12pt;">Gardiennage professionnel 24h/24, nettoyage 2 fois par semaine, eau incluse, Canal+ basique et 16 Go d’internet offerts à l’arrivée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Tarif : <strong>60 000 FCFA / jour</strong> -<strong> 800 000 CFA / mois </strong>( électricité et recharge internet à la charge du locataire).</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:26:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Bel appartement moderne à louer au Mamelle</title>
    <link>https://tamtam.sn/bel-appartement-moderne-a-louer-au-mamelle-764</link>
    <guid>https://tamtam.sn/bel-appartement-moderne-a-louer-au-mamelle-764</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">comprenant : 03 chambres avec climatiseur, 02 salle de bain, Cuisine équipée, Salon climatis</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>500 000 FCFA / mois</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain de 150m² TF à vendre ALMADIE 2 cité Douane</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-de-150m²-tf-a-vendre-almadie-2-cite-douane-763</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 25.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202603/img_sm_69a93e55198e28-31627869.jpg" length="41946" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>🍴 Restaurant Clé en Main à Keur Massar : Opportunité Unique </title>
    <link>https://tamtam.sn/restaurant-cle-en-main-a-keur-massar-opportunite-unique-762</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Saisissez l’opportunité de reprendre un restaurant en pleine activité, idéalement situé dans l'une des zones les plus dynamiques de Keur Massar. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en bordure de route, directement en face du supermarché Auchan, garantissant un flux de clients constant et naturel.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>📋 Caractéristiques Principales :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Surface : <strong>400 m²</strong> parfaitement aménagés.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Emplacement : Rue ultra-attractive, zone à fort passage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* État : En activité avec une clientèle fidèle et établie.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Inclus dans la cession :</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Tout le matériel de cuisine professionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Mobilier complet de salle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Licence d'exploitation et contrats en cours.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Cession du droit au bail (fond de commerce).</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>💰 Conditions Financières :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Prix de cession : <strong>90 000 000 F CFA</strong> (Prix bradé pour cause de départ urgent).</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Loyer mensuel : <strong>1 466 000 F CFA TTC.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Affaire rare sur le secteur. Idéal pour un entrepreneur souhaitant un business rentable dès le premier jour sans travaux à prévoir.</em></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 14:33:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement à louer Ouakam Corniche derrière Résidence La Corniche</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ouakam-corniche-761</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ouakam-corniche-761</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">L'appartement comprend 03 chambres spacieuses avec chacune sa propre salle de bain et balcon – Salon confortable avec vue – Balcon pour profiter de la vue et de la brise marine Toilette visiteurs pour plus de confort _ Cuisine moderne et équipée</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 10:25:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-697</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-697</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">A 600m de l'océan et à proximité de AUCHAN, </span><br><span style="font-size: 12pt;">villa <strong>140 m²</strong> habitable + <strong>60 m²</strong> terrasse couverte, 4 chambres, volets roulants, chauffe-eau solaire, garage.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-696</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-696</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">A <strong>200m </strong>de la plage et de la route,</span><br><span style="font-size: 12pt;">villa typique, 3 chambres climatisées avec sde, mezzanine, terrasse couverte, parking.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE SOMONE : Villa de 167 m² habitables avec piscine</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-somone-villa-de-167-m²-habitables-avec-piscine-695</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 77.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX..........................<strong>77millions FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE SALY : Villa en  résidence 3 chambres &amp;#45; piscine</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-saly-villa-en-residence-3-chambres-piscine-694</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-saly-villa-en-residence-3-chambres-piscine-694</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 158.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">PRIX.......................................<strong>158millions</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE SALY : Villa meublée de 3 chambres sur terrain 365 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-meublee-de-3-chambres-sur-terrain-365-m²-saly-693</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 69.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX..........................<strong>69millions</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE SOMONE : Villa de 3 chambres sur terrain de 606 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-3-chambres-sur-terrain-de-606-m²-somone-692</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 138.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX........................<strong>138 millions </strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE : Villa de 220 m² sur 1389 m² de terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-villa-de-220-m²-sur-1389-m²-de-terrain-691</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 192.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX...............................<strong>192 millions</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 15:01:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>IBERIS : Appartement F4 à louer au 4ème étage  AMITIE 2</title>
    <link>https://tamtam.sn/iberis-appartement-f4-au-4eme-etage-a-louer-amitie-2-690</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX....................................<strong>1.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:49:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>CARLINE : Appartement F4 meublé à louer au 2ème étage NGOR ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/carline-appartement-f4-meuble-au-2eme-etage-a-louer-ngor-almadies-689</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:49:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>ORCHIDE : Appartement F4 à louer au 1ème étage NGOR VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/orchide-appartement-f4-au-1eme-etage-ngor-virage-688</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX........................................900.000 FCFA</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:49:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>CORNALINE : Appartement F4 à louer au 6ème étage POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/cornaline-appartement-f4-au-6eme-etage-point-e-687</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.................................<strong>1.200.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:48:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>HELIOS : Appartement F4 à louer au 5ème étage MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-au-5eme-etage-a-louer-mermoz-686</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f4-au-5eme-etage-a-louer-mermoz-686</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.........................................<strong>800.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:48:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
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<item>
    <title>SAPHIR : Appartement F4 à louer au 1ère étage ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-au-1ere-etage-a-louer-aux-almadies-685</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX...................................<strong>1.200.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 12:48:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
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<item>
    <title>Point E, 2H : Appartement composé d&amp;#039;un séjour et de 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/point-e-2h-appartement-compose-dun-sejour-et-de-3-chambres-670</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 850.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 850 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
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<item>
    <title>Point E, Célina : Logement avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/point-e-celina-logement-avec-sejour-et-3-chambres-669</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 200 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
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<item>
    <title>Point E, Planta : Appartement comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/point-e-planta-appartement-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-668</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 100 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ngor, Majorelle : Appartement avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ngor-majorelle-appartement-avec-sejour-et-3-chambres-667</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 400 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:19 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Cachouane : Villa unique, un véritable paradis sur terre.</title>
    <link>https://tamtam.sn/cachouane-villa-unique-un-veritable-paradis-sur-terre-666</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.......................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Cap Skirring : Bijoux immobilier à saisir avec un accès direct à la plage.</title>
    <link>https://tamtam.sn/cap-skirring-bijoux-immobilier-a-saisir-avec-un-acces-direct-a-la-plage-665</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX....................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ouakam, Clément et Marianne : Espace de vie avec un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ouakam-clement-et-marianne-espace-de-vie-avec-un-sejour-et-3-chambres-664</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX .................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VENDRE Plateau, Corniche Est : Face à l&amp;#039;Océan, appartement composé d&amp;#039;un séjour et de 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-plateau-corniche-est-face-a-locean-appartement-compose-dun-sejour-et-de-3-chambres-663</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX..................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:45 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Haut Plateau : Rare au Plateau, villa à louer comprenant un séjour, 3 chambres et une dépendance.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-haut-plateau-rare-au-plateau-villa-a-louer-comprenant-un-sejour-3-chambres-et-une-dependance-662</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer :<strong> 3 500 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement dans un immeuble rue de Thann, comprenant un séjour et 2 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-dans-un-immeuble-rue-de-thann-comprenant-un-sejour-et-2-chambres-661</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement situé à la Résidence Layal, avec un séjour et 4 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-situe-a-la-residence-layal-avec-un-sejour-et-4-chambres-660</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 500 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Logement disponible à la Résidence Dial Diop, comprenant un séjour et 4 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/logement-disponible-a-la-residence-dial-diop-comprenant-un-sejour-et-4-chambres-659</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : à partir de 1 300 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement à la Résidence Port View, composé d&amp;#039;un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-la-residence-port-view-compose-dun-sejour-et-3-chambres-658</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : à partir de <strong>1 100 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Résidence AMSA : Grand appartement à la Résidence AMSA, offrant un séjour et 4 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/residence-amsa-grand-appartement-a-la-residence-amsa-offrant-un-sejour-et-4-chambres-657</link>
    <guid>https://tamtam.sn/residence-amsa-grand-appartement-a-la-residence-amsa-offrant-un-sejour-et-4-chambres-657</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>2 750 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Local commercial rue de Thann : Local commercial spacieux de 386 m² situé rue de Thann.</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-commercial-rue-de-thann-local-commercial-spacieux-de-386-m²-situe-rue-de-thann-656</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>3 100 000 Fcfa HT.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à usage de bureau : Villa fonctionnelle adaptée pour des activités professionnelles.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-usage-de-bureau-villa-fonctionnelle-adaptee-pour-des-activites-professionnelles-655</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-usage-de-bureau-villa-fonctionnelle-adaptee-pour-des-activites-professionnelles-655</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>2 500 000 Fcfa HT.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Open Space Port View : Plateaux de bureaux en open space de 110 m² et 150 m² à l&amp;#039;immeuble Port View.</title>
    <link>https://tamtam.sn/open-space-port-view-plateaux-de-bureaux-en-open-space-de-110-m²-et-150-m²-a-limmeuble-port-view-654</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : à partir de 1 000 000 Fcfa HT/HC.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartements à usage de bureau : Espaces de 250 m² aménagés pour un usage de bureau.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-usage-de-bureau-espaces-de-250-m²-amenages-pour-un-usage-de-bureau-653</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 500 000 Fcfa HT/HC.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, Sande : Appartement composé d’un séjour et de 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-sande-appartement-compose-dun-sejour-et-de-3-chambres-652</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 100 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, Massamba : Logement comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-massamba-logement-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-651</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 000 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, West Secret : Résidence offrant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-west-secret-residence-offrant-un-sejour-et-3-chambres-650</link>
    <guid>https://tamtam.sn/almadies-west-secret-residence-offrant-un-sejour-et-3-chambres-650</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 400 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, Le Ponant : Appartement avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-le-ponant-appartement-avec-sejour-et-3-chambres-649</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 1 500 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
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    <title>Almadies, Mama : Logement comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-mama-logement-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-648</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 850.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>850 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
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<item>
    <title>Mermoz, Adja Louise : Appartement avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mermoz-adja-louise-appartement-avec-sejour-et-3-chambres-647</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 200 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
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<item>
    <title>Mermoz, Lovoa : Appartement composé d’un séjour et de 2 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mermoz-lovoa-appartement-compose-dun-sejour-et-de-2-chambres-646</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>750 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Mermoz : Appartement comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mermoz-appartement-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-645</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 200 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Mermoz : Appartement fonctionnel avec séjour et 2 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mermoz-appartement-fonctionnel-avec-sejour-et-2-chambres-644</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>750 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, Méridienne : Logement idéalement situé avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/almadies-meridienne-logement-idealement-situe-avec-sejour-et-3-chambres-643</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 500 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ouakam, Cité Africa (Option 2) : Appartement spacieux avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ouakam-cite-africa-option-2-appartement-spacieux-avec-sejour-et-3-chambres-642</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 200 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Ouakam, Cité Africa (Option 1) : Appartement comprenant un séjour et 2 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/ouakam-cite-africa-option-1-appartement-comprenant-un-sejour-et-2-chambres-641</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 100 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Mermoz, Résidence O2 : Bel appartement composé d’un séjour et de 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mermoz-residence-o2-bel-appartement-compose-dun-sejour-et-de-3-chambres-640</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Fann Résidence, San Marco : Logement comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/fann-residence-san-marco-logement-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-639</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 200 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Fann Résidence, Océan Drive : Appartement de standing avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/fann-residence-ocean-drive-appartement-de-standing-avec-sejour-et-3-chambres-638</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement à Liberté V : Local pour bureau très bien placé.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-liberte-v-local-pour-bureau-tres-bien-place-637</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : À partir de 450 000 Fcfa.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Cité Keur Gorgui  : Espace villa dédié aux bureaux.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-cite-keur-gorgui-espace-villa-dedie-aux-bureaux-636</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>2 300 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Virage : Magnifique villa &amp;amp;quot;les pieds dans l&amp;#039;eau&amp;amp;quot;, produit RARE sur le marché.</title>
    <link>https://tamtam.sn/virage-magnifique-villa-les-pieds-dans-leau-produit-rare-sur-le-marche-635</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX...................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A VEDNRE, Mamelles, Résidence Neuve Saffi : Appartement de standing avec un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vednre-mamelles-residence-neuve-saffi-appartement-de-standing-avec-un-sejour-et-3-chambres-634</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX .............................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Logement spacieux situé rue Peytavin, avec un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/logement-spacieux-situe-rue-peytavin-avec-un-sejour-et-3-chambres-633</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer :<strong> 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement idéalement situé rue Lamine Gueye, comprenant un séjour et 1 chambre.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-idealement-situe-rue-lamine-gueye-comprenant-un-sejour-et-1-chambre-632</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>600 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Surfaces de bureaux de 175 m² et 225 m² situées dans l&amp;#039;immeuble Lahad Mbacké.</title>
    <link>https://tamtam.sn/surfaces-de-bureaux-de-175-m²-et-225-m²-situees-dans-limmeuble-lahad-mbacke-631</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : à partir de <strong>1 500 000 Fcfa HT/HC.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Plateaux de bureaux disponibles à l&amp;#039;immeuble Clair Afrique, surfaces de 350 m² et 500 m².</title>
    <link>https://tamtam.sn/plateaux-de-bureaux-disponibles-a-limmeuble-clair-afrique-surfaces-de-350-m²-et-500-m²-630</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.150.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : à partir de <strong>3 150 000 Fcfa HT/HC.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement à Ngor : Appartement à usage de bureau situé au 1er étage, en face du stade.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-ngor-appartement-a-usage-de-bureau-situe-au-1er-etage-en-face-du-stade-629</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-ngor-appartement-a-usage-de-bureau-situe-au-1er-etage-en-face-du-stade-629</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>900 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Cité Keur Gorgui : Villa fonctionnelle pour usage professionnel.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-cite-keur-gorgui-villa-fonctionnelle-pour-usage-professionnel-627</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-cite-keur-gorgui-villa-fonctionnelle-pour-usage-professionnel-627</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Mamelles : Belle villa disposant de 5 chambres et d&amp;#039;une piscine.</title>
    <link>https://tamtam.sn/mamelles-belle-villa-disposant-de-5-chambres-et-dune-piscine-626</link>
    <guid>https://tamtam.sn/mamelles-belle-villa-disposant-de-5-chambres-et-dune-piscine-626</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 500 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Fann Résidence, Océan Drive : Appartement de standing avec séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/fann-residence-ocean-drive-appartement-de-standing-avec-sejour-et-3-chambres-625</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Fann Résidence : Propriété située sur Océan drive, comprenant un séjour et 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/fann-residence-propriete-situee-sur-ocean-drive-comprenant-un-sejour-et-3-chambres-624</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX ..................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Grand triplex situé à la Résidence les Oliviers, composé d&amp;#039;un séjour et de 4 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/grand-triplex-situe-a-la-residence-les-oliviers-compose-dun-sejour-et-de-4-chambres-623</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>2 300 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Vaste plateau de bureaux de 621 m² au 1er étage de l&amp;#039;immeuble La Rotonde.</title>
    <link>https://tamtam.sn/vaste-plateau-de-bureaux-de-621-m²-au-1er-etage-de-limmeuble-la-rotonde-622</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 5.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>5 600 000 Fcfa HT/HC.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Fann Résidence (Rare et exceptionnel) : Somptueuse villa comprenant un séjour 6 chambres, un jardin, une piscine et une dépendance.</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-fann-residence-621</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX..................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:31:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies, Océanie : Villa rare et exceptionnelle comprenant un séjour 6 chambres, une dépendance et une piscine.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-aux-almadies-oceanie-620</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX......................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Almadies : Terrain avec Titre foncier de 980 m², idéalement placé.</title>
    <link>https://tamtam.sn/titre-foncier-de-980-m²-a-vendre-aux-almadies-idealement-place-619</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX ..................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:29:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Résidence les Oliviers (Duplex) : Bel appartement en duplex à la Résidence les Oliviers, comprenant un séjour 3 chambres.</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-louer-sejour-3-chambres-en-duplex-a-la-residence-les-oliviers-a-1700000-fcfa-618</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Loyer : <strong>1 700 000 Fcfa.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Local professionnel de 150 m² situé au rez&amp;#45;de&amp;#45;chaussée de l&amp;#039;immeuble La Rotonde.</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-commercial-de-150-m²-a-louer-au-rdc-la-rotonde-617</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>LOYER ...............................<strong>1.500.000 FCFA HT/HC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>INDEPENDANCE IMMOBILIERE 1</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 3 chambres avec piscine privée à vendre à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-3-chambres-avec-piscine-privee-a-vendre-a-saly-616</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">EN RESIDENCE</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX...........................................<strong>110 millions FCFA - 168 000 €</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement F4 à louer, en résidence, à SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-a-louer-en-residence-a-saly-615</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f4-a-louer-en-residence-a-saly-615</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>LOCATION ANNUELLE<br>PRIX .............................................<strong>500 000 FCFA - 762 €</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Propriété sur 2083 m² de terrain à vendre à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/propriete-sur-2083-m²-de-terrain-a-vendre-a-la-somone-614</link>
    <guid>https://tamtam.sn/propriete-sur-2083-m²-de-terrain-a-vendre-a-la-somone-614</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 189.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ACCES LAGUNE</strong></p>
<p>PRIX.........................................<strong>.189 millions FCFA - 288 000 €</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa 4 chambres sur terrain de 1378 m² à vendre à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-4-chambres-sur-terrain-de-1378-m²-a-vendre-a-la-somone-612</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-4-chambres-sur-terrain-de-1378-m²-a-vendre-a-la-somone-612</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 192.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX......................................<strong>192 millions FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 300 m² sur 1 619 m² de terrain à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-300-m²-sur-1-619-m²-de-terrain-a-vendre-a-ngaparou-611</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ARRETE MINISTERIEL</strong></p>
<p>PRIX............................<strong>750 millions FCFA - 1 143 000€</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SELECTION SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: LS0144 : Villa à louer à la SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-ls0144-villa-a-louer-a-la-somone-610</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa atypique nichée au coeur de la Somone, à quelques minutes de la route. Parfaite pour une vie paisible tout au long de l'année, cette maison mêle originalité, confort et fonctionnalité. <br>Dès l'entrée, la villa séduit par sa pièce de vie lumineuse et aérée. La cuisine ouverte, au style naturel et épuré, fait face à une terrasse prolongée par une piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat doux de la région. <br>Les grandes baies vitrées offrent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant la vie en plein air. La maison dispose 3 chambres, dont une chambre parentale avec placard intégré et salle d'eau attenante, 3 salles d'eau, salon-séjour, piscine et parking. <br>Au prix de <strong>800.000 FCFA / mois.</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf. : LSA063 une très belle villa  neuve de 5 chambres à louer à saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-lsa063-une-tres-belle-villa-neuve-de-5-chambres-a-louer-a-saly-609</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa de <strong>270 m² </strong>située dans une résidence privée. Elle est composée de 2 chambres , 2 salles d'eau + la suite parentale de 40m² avec sa salle de bain et une terrasse, salon séjour de 50m², <br>cuisine extérieur avec salle à manger de 49m² ,piscine, pool house, jardin + un studio indépendant de 2 chambres , salon et salle d'eau, <br>Loyer mensuel: <strong>1.500.000 FCFA/mois </strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: LNG017 : Villa de 600m² à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-600m²-a-vendre-a-ngaparou-608</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-de-600m²-a-vendre-a-ngaparou-608</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située dans un cadre privilégié, cette villa de luxe combine raffinement et fonctionnalité. Son design contemporain, ses espaces généreux et son entretien irréprochable en font une véritable perle rare . <br>Seulement à quelque pas des commerces et commodités, elle offre à ses occupants une vie pratique tout en préservant un cadre paisible et intimiste . Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hauts exigences.<br>Au Prix de <strong>2.500.000 FCFA</strong> / par mois.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Rèf.: VNG 294  Villa de 250 m² à vendre à NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/ref-vng-294-villa-de-250-m²-a-vendre-a-ngaparou-607</link>
    <guid>https://tamtam.sn/ref-vng-294-villa-de-250-m²-a-vendre-a-ngaparou-607</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située à Ngaparou, sur la Drève des Belges et en deuxième position de la mer, cette villa Afro contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance, confort et authenticité. <br>Développée sur <strong>250 m²</strong> habitables et implantée sur un terrain de 602 m², elle séduit par son architecture moderne inspirée des codes africains, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.<br>La villa dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, ainsi que d’une cuisine américaine conviviale ouverte sur les espaces de vie. Son jardin arboré, sa terrasse avec vue sur la mer et sa magnifique piscine à débordement alimentée au solaire créent une atmosphère unique, idéale pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre local.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, une buanderie, un local piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ses prestations, tout comme un groupe électrogène qui assure un confort constant. La propriété bénéficie d’un accès direct à la mer et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait un bien aussi pratique qu’agréable à vivre.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa représente une opportunité rare grâce à son implantation sur un terrain en bail, permettant de réduire le coût d’acquisition tout en accédant à une résidence de standing dans un emplacement particulièrement recherché. Elle constitue un excellent choix pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une résidence secondaire. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <b>NOUS CONSULTER</b></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Réf: VWA404 :: Villa de 322 m² à  vendre à WARANG</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-322-m²-a-vendre-a-warang-606</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-de-322-m²-a-vendre-a-warang-606</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 220.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div class="text_structure overflow-hidden js_display_text hiddenText">
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<p><span style="font-size: 12pt;">Implantée au cœur de Warang Soce, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité.Idéalement située à seulement 400 m de la route principale et à 1 km de la mer, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois paisible et facilement accessible.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un vaste terrain d’environ 1 600 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de <strong>322 m²</strong>, parfaitement pensée pour une vie familiale ou de réception.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Des volumes élégants et fonctionnels •3 chambres au total, dont 2 avec salle d’eau privative •Une pièce modulable, pouvant être aménagée en salon TV, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins •Une chambre indépendante, idéale pour invités ou personnel•Un vaste salon et salle à manger, lumineux et ouverts sur l’extérieur •Grande cuisine américaine équipée, indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieurs &amp; prestations•Piscine 100 % solaire, économique et respectueuse de l’environnement•Magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu •Terrasse accessible, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace lounge, solarium, réception) •Allée élégamment arborée, créant un véritable effet de découverte à l’arrivée dans la propriété</span><br><span style="font-size: 12pt;">Confort &amp; sécurité •Deux places de stationnement extérieures couvert•Garage fermé •Local gardien à l’entrée de la propriété</span><br><span style="font-size: 12pt;">Construite il y a environ 3 ans, cette villa est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire haut de gamme, ou un investissement patrimonial sécurisé.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une villa contemporaine rare à Warang Soce, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente: <strong>220 500 000 F CFA</strong></span></p>
</div>
</div>
<div class="button_structure pt-12 flex justify-center items-center" data-label-translate-opened="Masquer" data-label-translate-closed="En savoir plus"></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 180m² à vendre à 5mn de l&amp;#039;autoroute, de l&amp;#039;EBA et saly center</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-180m²-a-vendre-a-5mn-de-lautoroute-de-leba-et-saly-center-605</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-de-180m²-a-vendre-a-5mn-de-lautoroute-de-leba-et-saly-center-605</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 172.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa de <strong>180 m</strong>² sur terrain arboré de <strong>1100 m</strong>² comprenant 4 chambres, parking et chambre de personel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">PRIX....................................<strong>172.200.000 FCFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa R+1 de 240 m² à vendre hors terasse et à deux pas de la mer SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-de-240-m²-a-vendre-hors-terasse-et-a-deux-pas-de-la-mer-somone-604</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa est composée de 2 appartements, de 2 chambres chacun accessible par l'exterieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Abri voiture </span><br><span style="font-size: 12pt;">PRIX................................<strong>110.000.000 FCFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 184 m² à vendre à 600m de l&amp;#039;océan et 400m d&amp;#039;un centre commercial NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-184-m²-a-vendre-a-600m-de-locean-et-400m-dun-centre-commercial-ngaparou-603</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 130.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 4 chambres + 1 chambre indépendante, vue mer à l'etage, abri voiture </span><br><span style="font-size: 12pt;">PRIX...........................................<strong>130.500.000 FCFA </strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à NGAPAROU à environ 1km de la mer et proximité de palmaraie</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-a-environ-1km-de-la-mer-et-proximite-de-palmaraie-602</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 172.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend 3 chambres + mezzanine, 1 studio indépendante, + un batiment avec 2 pièces.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Showroom à louer ROND &amp;#45; POINT DE NGOR à 800.000 FCFA HT</title>
    <link>https://tamtam.sn/showroom-a-louer-rond-point-de-ngor-a-800000-fcfa-ht-601</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:30:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Showroom en duplex à louer VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/showroom-en-duplex-a-louer-vdn-600</link>
    <guid>https://tamtam.sn/showroom-en-duplex-a-louer-vdn-600</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>$</span>0 </p></div><div class="description"><p>PRIX............................<strong>.NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Magasin à louer NORD FOIRE à 275.000 FCFA</title>
    <link>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-nord-foire-a-275000-fcfa-599</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 275.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>02 showrooms à louer MAMELLES à 400.000 FCFA et 250.000 FCFA</title>
    <link>https://tamtam.sn/02-showrooms-a-louer-mamelles-a-400000-fcfa-et-250000-fcfa-598</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Showroom à louer MAMELLES à 700.000 FCFA HT</title>
    <link>https://tamtam.sn/showroom-a-louer-mamelles-a-700000-fcfa-ht-597</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Showroom de 125 m² à louer MAMELLES à 1.200.000 FCFA HT</title>
    <link>https://tamtam.sn/showroom-de-125-m²-a-louer-mamelles-a-1200000-fcfa-ht-596</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:32:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>3 terrains de 150 m² à vendre avec titre foncier VDN à 145.000.000 FCFA / terrain</title>
    <link>https://tamtam.sn/3-terrains-de-150-m²-a-vendre-avec-titre-foncier-vdn-a-145000000-fcfa-terrain-595</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 145.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain de 320 m² à vendre CITÉ KEUR GUORGUI à 1.100.000 FCFA / M² très accessible !</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-de-320-m²-a-vendre-cite-keur-guorgui-a-1100000-fcfa-m²-tres-accessible-594</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain en bordure de route avec une superficie de 1530 m² à vendre NGOR ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-en-bordure-de-route-avec-une-superficie-de-1530-m²-a-vendre-ngor-almadies-593</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.....................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à louer MERMOZ à 1.800.000 FCFA HT</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-mermoz-a-1800000-fcfa-ht-592</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-louer-mermoz-a-1800000-fcfa-ht-592</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa R+1 de 750 m² de surface avec piscine à louer MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-de-750-m²-de-surface-avec-piscine-a-louer-mamelles-591</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>La villa comprend 2 jardins, 5 chambres, 5 salles de bain, dressing, cuisine moderne equipée, 3 salons, toilette visiteurs, une grande terasse<br>PRIX...........................<strong>NOUS CONSULTER</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa R+1 avec piscine à louer NGOR DIARAMA à 2.500.000 FCFA HT</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-r1-avec-piscine-a-louer-ngor-diarama-a-2500000-fcfa-ht-590</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-r1-avec-piscine-a-louer-ngor-diarama-a-2500000-fcfa-ht-590</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des appartements F4 à louer au 1ère étage OUAKAM</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-f4-a-louer-au-1ere-etage-ouakam-589</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-f4-a-louer-au-1ere-etage-ouakam-589</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 appartements F4 au 1ère étage <br>3 chambres, 2 salles de bain, espace familial, salon + balcon, dressing, wc, cuisine, <br>PRIX...........................750.000 FCFA HT</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement F4 au 1ème étage à louer YOFF</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-au-1eme-etage-a-louer-yoff-588</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f4-au-1eme-etage-a-louer-yoff-588</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Un appartement de 3 chambres, 2 salles de bain, espace familial, salon + balcon, dressing, WC, cuisine semi occupée, buanderie<br>à louer à YOFF<br>PRIX.........................................<strong>.600.000 FCFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain de 300 m² à vendre SENDOU à 6.000.000 FCFA</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-de-300-m²-a-vendre-sendou-a-6000000-fcfa-587</link>
    <guid>https://tamtam.sn/terrain-de-300-m²-a-vendre-sendou-a-6000000-fcfa-587</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 6.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa bordure de route de 768 m² de surface à vendre AMITIÉ 2</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-bordure-de-route-de-768-m²-de-surface-a-vendre-amitie-2-586</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-bordure-de-route-de-768-m²-de-surface-a-vendre-amitie-2-586</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>PRIX</strong>....................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de 2 chambres, salon + 2 magasins à vendre LIBERTÉ 6 à 60.000.000 FCFA</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-2-chambres-salon-2-magasins-a-vendre-liberte-6-a-60000000-fcfa-585</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 60.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa de 2 chambres, salon à vendre LIBERTÉ 5 à 65.000.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 65.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>Villa de 3 chambres, salon à vendre HLM GRAND YOFF à 90.000.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>2 chambres, salon à louer NORD FOIRE à 250.000 FCFA HT</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>Magasin à louer LIBERTÉ 6 à 300.000 FCFA HT</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>Villa R+1 à louer YOFF CITE DJILY MBAYE à 800.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:28:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>Studio à louer  KEUR GUORGUI à 300.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 300.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartement 2 chambres, salon à louer OUEST FOIRE à 250.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartements 3 chambres, salon à louer LIBERTÉ 6 à 450.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement VEFA 209 au 10ème étage à vendre</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX..................................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartement F4 au 13ème étage à louer RUE VINCENT à 1.600.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement F4 au 2ème étage à louer PLATEAU à 1.200.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:27:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des appartements F4 neufs à louer aux ALMADIES à 1.000.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:26:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement F4 neuf de 195 m² de surface POINT E au prix de 1100.000 FCFA</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-neuf-de-195-m²-de-surface-point-e-au-prix-de-1100000-fcfa-572</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:26:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des appartements F4 neufs à louer PLATEAU à partir de 950.000 FCFA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 950.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:26:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement F3 à louer GIBRALTAR</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f3-a-louer-gibraltar-570</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement F3</strong>..................................<strong>600.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 12:26:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Terrain à vendre à NGAPAROU, un bien rare dans un secteur très recherché !</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-voir-absolument-un-terrain-a-ngaparou-un-bien-rare-dans-un-secteur-tres-recherche-567</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 147.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">un terrain de <strong>693 m</strong>² avec arrêté ministériel, situé dans un secteur résidentiel très recherché, en deuxième ligne bord de mer.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Situation géographique : Zone résidentielle, secteur très recherché à Ngaparou</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deuxième ligne bord de mer</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proche des commodités</span><br><span style="font-size: 12pt;">Caractéristiques : Superficie : 693 m²</span><br><span style="font-size: 12pt;">Arrêté ministériel</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>147 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce terrain est un produit rare dans un secteur résidentiel et recherché à Ngaparou. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel en bord de mer et d'un arrêté ministériel pour votre projet immobilier.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:32:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Contemporaine de plain&amp;#45;pied à vendre à la Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-la-somone-de-plain-pied-566</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Offrant un cadre de vie confortable. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété comprend : <em>Intérieur :<br></em>Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une buanderie pour plus de praticité, Trois chambres avec chacune son dressing, sa salle d'eau et son WC, dont deux avec accès extérieur, Un WC visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Extérieur : </em>Une belle terrasse couverte face à une jolie piscine à débordement pour des moments de détente, Un escalier extérieur permettant d'accéder au toit-terrasse équipé d'un pôle house pour une vue imprenable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un abri voiture pour protéger votre véhicule, Un puits qui alimente la villa, avec une pompe neuve pour une efficacité optimale, La pompe de la piscine est également neuve, garantissant un fonctionnement parfait</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un surpresseur pour une pression d'eau constante, Une douche extérieure pour plus de confort</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Villa de style contemporain avec de beaux volumes et un état général impeccable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 126 millions CFA</strong>, une opportunité à ne pas manquer</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !<br></em>Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à La Somone.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Une charmante villa à vendre à la Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-la-somone-une-charmante-villa-565</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-la-somone-une-charmante-villa-565</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 69.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à La Somone, alliant confort et sérénité.</span><br><span style="font-size: 12pt;"> Cette propriété comprend :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et WC, dont une avec accès extérieur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse couverte offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin arboré</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Piscine avec autonomie solaire, Réserve d'eau et puit, Abri voiture</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Investissement attractif : <br></em>Prix compétitif de<strong> 69 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour un pied-à-terre à La Somone ou un investissement locatif</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Visite sur rendez-vous :<br></em>Contactez notre équipe pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouvelle adresse. </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa neuve et contemporaine à vendre à La Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-neuve-et-contemporaine-a-la-somone-563</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-neuve-et-contemporaine-a-la-somone-563</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 116.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa neuve située à La Somone Extension, sur un terrain de <strong>301 m</strong>² avec piscine.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété de style contemporain offre :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Rez-de-chaussée :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une suite parentale avec salle d'eau et WC</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau indépendante pour les invités</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une belle terrasse couverte face à la piscine pour des moments de détente</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Étage :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC, dont une avec accès à une deuxième terrasse pour profiter de la vue</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Accès au toit-terrasse via un escalier intérieur pour une vue panoramique</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Vendu meublé pour un emménagement immédiat</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien pour plus de sécurité et de confort</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Réserve d'eau, surpresseur et puits pour une autonomie complète en eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Prix compétitif :</em> <strong>121 millions CFA </strong>pour cette villa neuve.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Visite sur rendez-vous :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez notre équipe pour découvrir cette villa exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien à la Somone !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à Warang – Charmante maison rénovée avec jardin arboré</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-warang-charmante-maison-renovee-avec-jardin-arbore-562</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 79.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa de trois chambres à Warang, idéalement située au cœur du village, dans un environnement calme et verdoyant. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette maison allie charme local, confort moderne et proximité immédiate des commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un cadre de vie paisible avec jardin tropical : Le terrain joliment arboré et fleuri offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un jardin verdoyant soigneusement aménagé,</span><br><span style="font-size: 12pt;">parfait pour la détente ou les repas en extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La grande terrasse couverte vous accueille dès l’entrée et ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine aménagée. Une distribution harmonieuse sur deux niveaux :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau privative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : accessible par un escalier extérieur, il comprend deux chambres, une salle d’eau et un coin cuisine, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proximité plage et commodités : Cette villa bleue à Warang bénéficie d’un emplacement privilégié :</span><br><span style="font-size: 12pt;">À seulement 200 m de l’axe principal, facilitant l’accès aux commerces, services et restaurants.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À 800 m de l’océan Atlantique, où vous pourrez profiter de restaurants en bord de mer et de terrasses les pieds dans l’eau pour vos moments de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un cadre parfait pour allier tranquillité, confort et vie balnéaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <strong>79 000 000 F CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa à vendre à Warang représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et authentique.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son cadre de vie enchanteur.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa neuve à vendre à la Somone Extension</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-neuve-a-la-somone-extension-561</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 121.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa neuve située à La Somone Extension, sur un terrain de <strong>301 m</strong>² avec piscine. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété de style contemporain offre : <em>Rez-de-chaussée : </em>Un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau indépendante pour les invités. Une belle terrasse couverte face à la piscine pour des moments de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Étage : </em>Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC, dont une avec accès à une deuxième terrasse pour profiter de la vue.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Accès au toit-terrasse via un escalier intérieur pour une vue panoramique.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Vendu meublé pour un emménagement immédiat.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien pour plus de sécurité et de confort.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Réserve d'eau, surpresseur et puits pour une autonomie complète en eau.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Prix compétitif :</em> <strong>121 millions CFA</strong> pour cette villa neuve.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Visite sur rendez-vous :<br></em>Contactez notre équipe pour découvrir cette villa exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien à la Somone !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6985d6b8c7af76-59678490.jpg" length="35935" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>INVESTISSEMENT LOCATIF DE CHOIX À SALY !</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-de-choix-a-saly-560</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 99.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa située dans une résidence privée très recherchée, au centre de la station de Saly, proche de toutes les commodités. Idéale pour une location touristique, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix, sans besoin d'être véhiculé.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une buanderie</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une chambre</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une salle d'eau avec wc</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec sa salle d'eau et son wc</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Extérieur :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse et un salon couvert pour les moments de convivialité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain de 300 m² (rare dans cette résidence), permettant la réalisation d'une troisième chambre</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les plus de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Vendue entièrement meublée, sans aucun travaux à prévoir</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Équipements : cuisine extérieure, atelier, réserve d'eau, surpresseur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Style contemporain et beaux volumes</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La Résidence :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Plage privée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Restaurant convivial</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Service de gardiennage et jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 99 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un produit idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saly. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6985d64e5663b6-01319560.jpg" length="35162" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Investissement Locatif à Saly : Villa en résidence bénéficiant d&amp;#039; une plage privée avec studios Indépendants</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-a-saly-villa-en-residence-beneficiant-d-une-plage-privee-avec-studios-independants-559</link>
    <guid>https://tamtam.sn/investissement-locatif-a-saly-villa-en-residence-beneficiant-d-une-plage-privee-avec-studios-independants-559</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 89.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur de la station de Saly, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités, cette villa offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses deux studios indépendants. </span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa principale comprend : <em>Rez-de-chaussée : </em>Un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie pour plus de confort. Une chambre avec salle d'eau et WC.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse couverte et un petit jardin pour profiter de l’extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Les studios : </em>Chaque studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’un des studios dispose d’une terrasse privative, l’autre offre un accès direct au jardin.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts de la résidence : </em>Piscine collective pour des moments de détente. Plage privée pour un accès à la mer. Restaurant convivial pour partager des moments avec les proches.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espaces verts bien entretenus et service de gardiennage pour une sécurité optimale.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Investissement attractif : </em>Prix :<strong> 89 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Excellent rapport qualité-prix pour ce bien rare avec trois logements, idéal pour un investissement locatif rentable.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Visite sur rendez-vous :<br></em>Contactez notre équipe pour découvrir cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un bien à fort potentiel locatif à Saly !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa en résidence bénéficiant d' une plage privée avec studios Indépendants</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Une belle propriété à vendre à la Somone : Un havre de paix</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-belle-propriete-a-vendre-a-la-somone-un-havre-de-paix-558</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 240.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle propriété située à La Somone, proche de la lagune, sur un terrain de <strong>1938 m².</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa comprend : <em>Rez-de-chaussée :<br></em>Un hall d'entrée convivial, Une salle d'eau pour le personnel et un wc visiteur, Un vaste séjour avec une grande cuisine américaine dinatoire aménagée et équipée, </span><br><span style="font-size: 12pt;">caractérisé par une très belle hauteur sous plafond qui ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace, Une buanderie pour plus de praticité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre spacieuse avec son dressing, sa salle d'eau et son wc pour votre détente, Une terrasse couverte avec une cuisine extérieure aménagée et équipée pour des moments de convivialité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une jolie piscine nichée dans un magnifique écrin de verdure composé d'arbres fruitiers et de palmiers, un véritable havre de paix.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Une chambre avec salle d'eau et son wc, deux chambres, Une salle d'eau avec wc, Un bureau possédant un accès à une terrasse</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une mezzanine avec une hauteur sous plafond qui fait tout son charme, ajoutant une touche de sophistication à cette villa</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Autonomie partielle au solaire pour une économie d'énergie</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un logement de gardien et un garage pour plus de sécurité et de confort </span><br><span style="font-size: 12pt;">La superficie du terrain permet de faire évoluer cette propriété selon vos envies</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Prix :</em> <strong>240 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Un produit idéal pour une villa familiale, offrant un cadre de vie paisible.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Visitez cette villa exceptionnelle !<br></em>Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de Plain&amp;#45;Pied à La Somone : neuve et contemporaine</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-plain-pied-a-la-somone-neuve-et-contemporaine-557</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-de-plain-pied-a-la-somone-neuve-et-contemporaine-557</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 105.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à La Somone, sur un terrain de <strong>300 m².</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété comprend : <em>Intérieur : <br></em>Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Une arrière-cuisine pour plus de praticité, Trois chambres avec chacune son dressing, sa salle d'eau et son WC, dont une chambre indépendante</span><br><span style="font-size: 12pt;">Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur la piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Extérieur : </em>Une terrasse couverte pour des moments de détente et de convivialité. Un jardin paysager pour un cadre de vie paisible.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La piscine est alimentée de manière autonome grâce à l'énergie solaire, offrant une économie d'énergie pour cette partie de la propriété.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un logement de gardien. Une réserve d'eau et un surpresseur pour une autonomie optimale. Un WC et une douche extérieure pour plus de confort.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Villa neuve de style contemporain avec des matériaux modernes choisis avec goût.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 105 millions CFA,</strong> une opportunité à ne pas manquer.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !<br></em>Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à La Somone.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A vendre, à Saly, un appartement T4 Pieds dans l&amp;#039;Eau &amp;#45; Vue Imprenable sur l&amp;#039;Océan</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-un-appartement-t4-pieds-dans-leau-vue-imprenable-sur-locean-556</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-un-appartement-t4-pieds-dans-leau-vue-imprenable-sur-locean-556</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 115.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T4 pieds dans l'eau, situé au premier étage, offrant une vue imprenable sur l'océan. <br>Idéal pour les amoureux de la mer et de la détente.<br></strong>Description de l'Appartement : Un beau séjour avec un salon surélevé pour profiter au maximum de la vue mer, une cuisine américaine aménagée et équipée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse depuis le séjour et la chambre principale, offrant une vue imprenable sur l'océan, idéale pour les moments de farniente ou les repas entre amis.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, avec accès à la terrasse surplombant l'océan.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, dont une avec accès à une seconde terrasse offrant une vue sur la piscine collective.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette seconde terrasse est également accessible depuis l'entrée de l'appartement, parfait pour les moments de convivialité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau indépendante avec son wc pour les visiteurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la Résidence : Piscine collective, Espaces verts joliment arborés, Service de gardiennage et de jardinage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 115 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:37 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Afro&amp;#45;Contemporaine dans une résidence à Saly : Proche de la Plage et Sécurisée</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-afro-contemporaine-dans-une-residence-a-saly-proche-de-la-plage-et-securisee-555</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-afro-contemporaine-dans-une-residence-a-saly-proche-de-la-plage-et-securisee-555</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 100.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa afro-contemporaine située au centre de la station de Saly, dans une résidence sécurisée et proche de la plage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété comprend :</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Rez-de-chaussée : </em>Un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée pour recevoir vos invités, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC pour un confort optimal, Une salle d'eau visiteur pour plus de praticité</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Étage : </em>Une belle mezzanine comprenant deux couchages pour des moments de détente</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Extérieur : </em>Un beau jardin aménagé et paysager pour profiter de la nature</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Villa entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, alliant charme authentique et contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence sécurisée avec : Une belle piscine collective pour se rafraîchir, Un service de gardiennage pour une sécurité optimale, Un service de jardinage pour un entretien impeccable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix compétitif : <strong>100 millions CFA,</strong> un excellent rapport qualité-prix</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !<br></em>Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à Saly.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Contemporaine à La Somone : Luxe et Confort</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-la-somone-luxe-et-confort-554</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-la-somone-luxe-et-confort-554</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 156.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa neuve contemporaine située dans un quartier résidentiel à La Somone, à seulement 900 m de l'océan. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie luxueux.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Chambres : </em>3 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune leur dressing et leur salle d'eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">Vue magnifique sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Partie jour : </em>Cuisine américaine aménagée et équipée avec un très bon équipement, Vaste salon et salle à manger lumineux pour recevoir vos invités</span><br><span style="font-size: 12pt;">Grande terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine pour des moments de détente</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Annexe : </em>Studio tout équipé pouvant faire office de logement pour votre gardien</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires : </em>Villa neuve contemporaine avec des volumes généreux et un design moderne</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>156 millions CFA</strong>, une opportunité à ne pas manquer</span><br><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !<br></em>Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans la découverte de cette villa moderne et généreuse. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Contemporaine à Vendre à Ngaparou – Construction 2024</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-vendre-a-ngaparou-construction-2024-553</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 199.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette superbe villa contemporaine de 4 chambres partiellement meublée, édifiée en 2024 sur un terrain d’environ <strong>600 m</strong>², à Ngaparou,</span><br><span style="font-size: 12pt;">à seulement <strong>250 mètres </strong>de la route principale et à proximité immédiate de tous commerces et services.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espace de Vie Lumineux et Confortable : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative, complètent ce niveau. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions offrent un cadre de vie moderne et agréable.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Suite Parentale et Espace Détente à l’Étage : À l’étage, découvrez une spacieuse suite parentale bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse surplombant la piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’espace, modulable, peut accueillir un coin bureau ou salle de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La salle d’eau est prête à être transformée en salle de bain (prévision pour baignoire ou jacuzzi).</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un dressing indépendant et une quatrième chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux Accès et Stationnements<strong> </strong>Privés : La villa dispose de deux entrées avec portails indépendants, dont une à l’avant et une à l’arrière de la propriété, facilitant l’accès et le stationnement intérieur sécurisé</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix et Opportunité à Saisir : Cette villa moderne à Ngaparou est proposée au prix de <strong>199 millions FCFA.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-Nous pour une Visite</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique villa et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Ngaparou. </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à La Somone : Investissement locatif</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-la-somone-investissement-locatif-552</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 100.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">D<strong>écouvrez cette villa située à La Somone, quartier Canda, divisée en deux appartements T3.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong><em>Appartement Rez-de-chaussée :</em></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau et un WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une véranda et un petit jardin pour un espace extérieur privatif</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Appartement Premier Étage :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une cuisine indépendante aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC, dont une avec dressing</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Accès au toit-terrasse</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Atouts supplémentaires :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un logement de gardien pour plus de sécurité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un puits et une réserve d'eau pour une autonomie optimale</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Investissement locatif</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : 100 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Quelques travaux sont à prévoir pour une rénovation personnalisée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Saisissez cette opportunité !</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à La Somone.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à Ngaparou — Spacieuse propriété avec piscine et studio indépendant</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-ngaparou-spacieuse-propriete-avec-piscine-et-studio-independant-551</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 210.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa à vendre à Ngaparou — Spacieuse propriété avec piscine et studio indépendant</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une villa d’exception sur un terrain de<strong> 1500 m²<br></strong>Découvrez cette superbe villa à Ngaparou<strong> </strong>, érigée sur un terrain de 1500 m² environ, offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Dès l’entrée, un portail<strong> </strong>sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Des espaces de vie lumineux et généreux</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa de six pièces principales comprend : Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, idéal pour recevoir, Quatre grandes chambres, dont une suite parentale,</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une vaste terrasse orientée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente. Un studio indépendant entièrement équipé</span><br><span style="font-size: 12pt;">La propriété dispose également d’un studio indépendant, totalement aménagé et équipé. Il peut servir à accueillir vos invités en toute intimité ou à générer un revenu locatif attractif. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Confort et proximité des commodités</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située à seulement 400 mètres de l’axe principal, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité rare à saisir</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proposée à <strong>210 millions FCFA</strong>, cette villa spacieuse à Ngaparou<strong> </strong>représente une opportunité immobilière exceptionnelle dans le secteur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier à Ngaparou .</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa à Restaurer à La Somone : Petit Budget, Grand Potentiel</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-restaurer-a-la-somone-petit-budget-grand-potentiel-550</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 50.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à La Somone, sur un terrain de <strong>300 m².</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour les petits budgets, cette propriété offre un grand potentiel pour les acquéreurs prêts à restaurer.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Intérieur : Deux salons et une salle à manger pour créer un espace de vie convivial, Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour les besoins de la vie quotidienne</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres et deux salles d'eau pour un confort optimal</span><br><span style="font-size: 12pt;">Potentiel : L'architecture permet de créer une vaste pièce à vivre, Les fondations solides permettent d'envisager la création d'un étage pour augmenter la surface habitable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Autonomie : Partiellement autonome au solaire pour réduire les coûts énergétiques, Un puits avec pompe deux réserves d'eau et un surpresseur pour une autonomie en eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Un petit jardin extérieur pour profiter de la nature</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix Attractif :<strong> 50 millions CFA,</strong> un prix compétitif pour un bien à fort potentiel</span><br><span style="font-size: 12pt;">Investissement à La Somone : Idéal pour les acquéreurs prêts à restaurer et à donner vie à cette villa</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien à venir visiter en prenant rendez-vous avec notre équipe</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Appartement meublé de standing à vendre au cœur de Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-meuble-de-standing-a-vendre-au-coeur-de-ngaparou-549</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 57.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez ce joli appartement en copropriété, idéalement situé au centre de Ngaparou, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse recherchée pour son confort, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> Un intérieur moderne et fonctionnel</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cet appartement meublé se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Confort et finitions haut de gamme</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Conçu avec un niveau de finition exemplaire, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Chaque façade dispose d’un balcon et d’une terrasse, permettant une ventilation naturelle optimale et un confort de vie agréable tout au long de l’année.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Emplacement idéal à Ngaparou</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Situé au cœur du village de Ngaparou, cet appartement bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services se trouvent à quelques pas de votre résidence.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix et informations complémentaires</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cet appartement de standing est proposé au prix de 57 000 000 F CFA.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa à La Somone : Proche de la Lagune</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-la-somone-proche-de-la-lagune-548</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 147.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa située à La Somone, proche de la lagune, sur un terrain de<strong> 1200 m².</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'espaces verts.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée; </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée pour des moments conviviaux, Une buanderie pour plus de praticité, trois chambres avec chacune sa salle d'eau pour un confort optimal</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un WC visiteur pour les invités, Une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la piscine et le terrain arboré</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Une mezzanine donnant accès à deux terrasses avec salle d'eau et WC pour des moments de détente</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrain et Extérieur :* </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un terrain de 1200 m² entièrement arboré et fleuri avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers</span><br><span style="font-size: 12pt;">Possibilité de réaliser d'autres constructions pour un rapport locatif ou pour profiter de l'espace extérieur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : Un pool house pour des moments de détente près de la piscine, Un garage pour stationner vos véhicules, Un puits avec réserve d'eau et surpresseur pour une autonomie en eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un WC extérieur pour plus de praticité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>147 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Venez visiter cette propriété en prenant rendez-vous avec notre équipe pour découvrir son potentiel et son charme.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa d’Architecte à Vendre à Saly Joseph – Construction 2024</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-darchitecte-a-vendre-a-saly-joseph-construction-2024-547</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 325.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez une magnifique villa d’architecte située à Saly Joseph, station balnéaire prisée de la Petite Côte du Sénégal.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Conçue en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre confort, luminosité et élégance moderne.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Un Espace de Vie Lumineux et Ouvert</strong> : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant et sa piscine privée.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Cet espace comprend </strong>: Un salon spacieux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine américaine moderne entièrement équipée. À l’arrière, une seconde cuisine de type africaine permet de préparer vos plats</span><br><span style="font-size: 12pt;">sans altérer la convivialité du séjour principal.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Quatre Chambres Spacieuses Dont une Suite Parentale : </strong>Au rez-de-chaussée, une première chambre indépendante peut servir de chambre d’amis ou de logement pour le personnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau privative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La suite parentale dispose d’un espace généreux et d’une belle luminosité, idéale pour un confort optimal.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Garage Fermé et Sécurité : </strong>La propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Villa de Prestige à Saly – À Meubler Selon Vos Goûts<br></strong>Cette villa contemporaine à vendre à Saly Joseph combine design architectural, qualité de construction et emplacement recherché.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proposée au prix de<strong> 325 millions FCFA,</strong> elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Petite Côte.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception, prêt à être meublé selon vos envies.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa de luxe à vendre à Saly — Proche du golf et de l’océan</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-luxe-a-vendre-a-saly-proche-du-golf-et-de-locean-546</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 210.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette superbe villa contemporaine à Saly, idéalement située à<strong> 400 mètres </strong>de la route principale, à proximité immédiate du golf de Saly et de l’océan Atlantique. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un emplacement recherché, alliant calme, confort et accessibilité.  </span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous conduit vers un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne.</span><br><span style="font-size: 12pt;">De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse en bord de piscine, créant une atmosphère conviviale et apaisante.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir vos invités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage supérieur avec suite parentale et chambres confortables : Un escalier élégant avec éclairage automatique mène à l’étage, où se trouvent trois magnifiques chambres, dont une spacieuse suite parentale.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin ou la piscine, pour un confort absolu.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieurs arborés, piscine et cuisine africaine : À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec pelouse, idéal pour se détendre à l’ombre des arbres.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La piscine privée vous invite à la baignade, tandis qu’une cuisine africaine extérieure permet de préparer vos repas en plein air, dans une ambiance typiquement sénégalaise.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Sécurité et confort haut de gamme : La villa est équipée d’un système complet de vidéosurveillance avec caméras intérieures et extérieures.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une porte d’entrée blindée renforce la sécurité du bien, pour une tranquillité totale.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa haut standing à vendre à Saly est proposée au prix de <strong>210 millions FCFA.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la visite et vous aider à réaliser votre projet immobilier au Sénégal.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Opportunité Rare à Saly : Villa à vendre à la Résidence du Port 100</title>
    <link>https://tamtam.sn/opportunite-rare-a-saly-villa-a-vendre-a-la-residence-du-port-100-545</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 172.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa située dans l'une des résidences les plus prisées de Saly : la Résidence du Port 100. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un cadre de vie de rêve pour cette propriété rare et très demandée. Une Villa Idéalement Située</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : chambre, cellier pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec WC et mezzanine pouvant être transformée en chambre</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur : Grande terrasse couverte pour des moments de détente et de convivialité offrant une vue sur le jardin</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence du Port 100 : Un Cadre de Vie Exceptionnel</span><br><span style="font-size: 12pt;">L'une des résidences les plus recherchées de Saly</span><br><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective, plage privée aménagée, restaurant, parking privé, groupe électrogène, Service de gardiennage et de jardinage pour un entretien impeccable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Produit Rare sur le Marché, Opportunité unique à ne pas manquer</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix compétitif : <strong>172 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Visite : Venez découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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    <title>Villa Neuve à la Somone avec Piscine à Débordement – Opportunité Exceptionnelle</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-neuve-a-la-somone-avec-piscine-a-debordement-opportunite-exceptionnelle-544</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 120.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve à la Somone , construite sur un terrain de <strong>500 m</strong>², offrant confort, luminosité et modernité. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété haut de gamme séduit par son espace de vie ouvert sur une piscine à débordement et ses nombreuses possibilités d’évolution.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Espace de Vie Lumineux et Confortable<br></strong>Le vaste salon-séjour s’ouvre directement sur la piscine à débordement de 4 x 8 mètres, créant une atmosphère conviviale et apaisante.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La cuisine américaine équipée et meublée, avec son arrière-cuisine fonctionnelle, complète parfaitement la partie jour de la villa.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’ensemble offre un espace lumineux et aéré, idéal pour profiter du climat agréable de la Petite Côte.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Trois Chambres avec Salles d’Eau Privatives :<br></strong>La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux des chambres s’ouvrent sur une terrasse donnant sur la piscine, offrant une superbe vue et un accès direct à l’extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’aménagement intérieur allie confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Toit-Terrasse Aménageable et Villa Évolutive :<br></strong>Un escalier extérieur mène à un toit-terrasse aménageable, offrant la possibilité de créer des studios privatifs, un espace détente, ou encore un patio paysager, selon vos envies.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa évolutive vous permet d’adapter votre projet au fil du temps, en fonction de vos besoins ou de vos investissements futurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Terrain Mitoyen en Option :<br></strong>Possibilité d’acquérir également un terrain mitoyen de 400 m², appartenant au même propriétaire, permettant d’agrandir la propriété ou d’y construire un second projet immobilier.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une option rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir durablement à la Somone</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix et Informations : </strong>Prix de vente :<strong> 120 000 000 F CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception et de vous renseigner sur toutes les possibilités d’aménagement.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Localisation Idéale à Somone :<br></strong>Située à la Somone, cette villa bénéficie d’un emplacement calme et recherché, proche des plages, commerces et services essentiels.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un cadre de vie harmonieux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Venez découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec notre équipe. </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Appartement T4 à Saly dans une résidence sécurisée : Une opportunité à Saisir</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-t4-a-saly-dans-une-residence-securisee-une-opportunite-a-saisir-543</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 84.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence sécurisée proche des commodités et de la plage à Saly. Cette propriété comprend :</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une buanderie pour plus de praticité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une très grande terrasse panoramique qui dessert chacune des pièces</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Personnalisez votre espace :</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le volume des différentes pièces offre une grande liberté pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui reflète votre style et vos envies. Faites de cet appartement votre havre de paix, au gré de vos désirs !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La résidence dispose également d'une magnifique piscine, d'un restaurant convivial, d'espaces verts magnifiquement arborés et d'un service de gardiennage et de jardinage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Un bon rapport qualité-prix : </em>84 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une véritable opportunité à ne pas manquer, ce produit offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saly.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><em>Visitez cet appartement !</em></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir ce bien en exclusivité.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Jolie villa contemporaine de plain&amp;#45;pied à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/jolie-villa-contemporaine-de-plain-pied-a-vendre-a-ngaparou-542</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 157.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une villa moderne sur un terrain de <strong>900 m²</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à Ngaparou, à seulement <strong>1 km</strong> de la route nationale et de toutes les commodités. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Nichée sur un terrain d’environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme tropical.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, un large portail ouvre sur une vaste cour intérieure menant à la villa.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin paysager et la piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, est idéale pour recevoir. Une seconde cuisine extérieure de type africaine, attenante, permet de cuisiner sans gêner l’espace principal.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec salles d’eau privatives</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : piscine solaire, jardin et pool house</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace arboré avec une grande piscine à énergie solaire (5 m x 12 m), un solarium et un pool house, parfaits pour vos moments de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Situation et prix de la villa : Située à seulement 1 km de la route nationale, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique et calme, à proximité immédiate des plages, commerces et services.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <strong>157 500 000 FCFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la visite et l’acquisition de cette magnifique villa contemporaine à Ngaparou.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa contemporaine à vendre à Saly – Élégance et confort sur 1500 m² de terrain arboré</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-vendre-a-saly-elegance-et-confort-sur-1500-m²-de-terrain-arbore-541</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 230.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette très belle villa contemporaine de plain-pied située à Saly, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un terrain paysagé de <strong>1 500 m²,</strong> cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et chaleureux, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un vaste espace de vie lumineux et convivial :</span><br><span style="font-size: 12pt;">La partie jour se compose d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse spacieuse d’environ <strong>100 m²</strong>, bordant une magnifique piscine de 5 x 12 mètres.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La terrasse est également dotée d’un toit amovible, parfait pour se protéger du soleil tout en profitant de la douceur du climat de Saly.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Quatre chambres avec salles d’eau privatives et terrasses :</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct à une terrasse privative grâce à une baie vitrée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres bénéficient également d’un dressing sur mesure, alliant confort et praticité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, luminosité et bien-être.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un cadre paisible proche de toutes les commodités :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située dans un secteur prisé de Saly, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, plages, restaurants et loisirs de la station balnéaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Sénégal, entre nature et modernité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente et accompagnement personnalisé :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette superbe villa moderne à vendre à Saly est proposée au prix de<strong> 230 millions FCFA.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la visite et la découverte de cette propriété unique.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Afro&amp;#45;Contemporaine à vendre à Saly : Un Choix Intelligent</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-afro-contemporaine-a-vendre-a-saly-un-choix-intelligent-540</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 124.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa afro-contemporaine située dans une résidence sympathique et sécurisée avec plage privée, proche de toutes les commodités à Saly.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Villa :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC visiteur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : belle terrasse couverte pour des moments de farniente, jardin gazonné et arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les Atouts de la Villa : Style afro-contemporain avec une toiture en tuile.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Excellente état et très fonctionnelle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Superficie du terrain de <strong>300 m² </strong>permettant des extensions et la réalisation d'une piscine privative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements supplémentaires : atelier, réserve d'eau et surpresseur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Accès facile en voiture, Proche des commodités, Piscine collective, Plage privée, Restaurant convivial, Service de gardiennage et de jardinage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Produit Intéressant :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de <strong>124 millions CFA </strong>pour un pied-à-terre à Saly ou pour un investissement locatif</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour ceux qui cherchent une villa fonctionnelle et bien située</span><br><span style="font-size: 12pt;">Visite : Venez découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:25:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
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<item>
    <title>Villa en bord de mer à Nianing – Les pieds dans l’eau</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-en-bord-de-mer-a-nianing-les-pieds-dans-leau-539</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 155.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa en bord de mer à Nianing, idéalement située au cœur du village, les pieds dans l’eau.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Construite en 2016 sur un terrain d’environ <strong>1300 m²</strong>, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Une villa avec deux niveaux indépendants :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa à étage a été conçue pour offrir deux espaces de vie autonomes, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Rez-de-chaussée :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine de <strong>52 m²</strong>, lumineux et ouvert sur une large terrasse couverte, crée un espace convivial et fonctionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec salle d’eau privative complètent ce niveau.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Étage :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Accessible par un escalier intérieur en colimaçon ou un escalier extérieur, il offre une totale indépendance.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Vous y trouverez un grand salon avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse panoramique couverte, avec vue directe sur l’océan.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante vient parfaire cet espace de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Jardin arboré et accès direct à la plage :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, un jardin paysager et arboré vous accueille avec son allée centrale donnant un accès privatif à la plage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le terrain de 1300 m² permet également d’envisager des aménagements supplémentaires, tels qu’une piscine, un bungalow indépendant ou un espace de loisirs, selon vos envies.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>Emplacement privilégié à Nianing :</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Située à seulement 150 mètres de l’axe principal et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services…), cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le village typique de Nianing allie authenticité sénégalaise, calme et proximité de Saly, station balnéaire réputée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un prix exceptionnel pour une villa en bord de mer :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proposée au prix de <strong>155 millions de francs CFA,</strong> cette propriété représente une opportunité unique au vu de son emplacement privilégié, de sa vue mer panoramique et de son grand terrain aménageable.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une villa rare à Nianing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Afro&amp;#45;Contemporaine à Saly : Résidence Sécurisée avec Plage Privée.</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-afro-contemporaine-a-saly-residence-securisee-avec-plage-privee-538</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 140.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située dans une jolie résidence proche des commodités, cette villa afro-contemporaine est bâtie sur un terrain de <strong>300 m</strong>² avec titre foncier. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Elle offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent une propriété sécurisée et proche de la plage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Villa : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, wc visiteur, chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et wc.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrasse couverte et tonnelle pour des moments de détente.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Jardin arboré idéal pour les soirées entre amis.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine avec belle terrasse offrant une vue sur l'océan.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les Atouts de la Villa : Accès indépendant à la résidence. Possibilité de stationner le véhicule dans la propriété. Buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cuisine extérieure pour des repas en plein air.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Belle piscine collective. Plage privée. Restaurant convivial. Service de gardiennage et de jardinage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Produit Exceptionnel :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix de <strong>140millions CFA</strong> pour une villa en titre foncier et un accès à la plage privée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À venir visiter en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
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    <title>Opportunité Rare à Saly : Villa Afro&amp;#45;Contemporaine à la Résidence du Port</title>
    <link>https://tamtam.sn/opportunite-rare-a-saly-villa-afro-contemporaine-a-la-residence-du-port-537</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 168.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa afro-contemporaine située dans l'une des résidences les plus recherchées de Saly, la Résidence du Port.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce bien rare offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires de maison secondaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Villa :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : chambre avec salle d'eau et WC, grande mezzanine transformable en chambre</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : grande terrasse couverte et jardin</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les Atouts de la Villa :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Position idéale sur le terrain permettant des extensions et la réalisation d'une piscine</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cuisine extérieure et cellier</span><br><span style="font-size: 12pt;">Charme de l'authentique au contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Belle piscine collective, Plage privée aménagée, Groupe électrogène, Service de gardiennage et de jardinage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Bien Rare : Prix de <strong>168 millions CFA </strong>pour une villa dans l'une des résidences les plus recherchées de Saly</span><br><span style="font-size: 12pt;">À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
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    <title>Propriété Exceptionnelle à Warang – Grand Terrain de 5750 m² avec Cases Traditionnelles et Jardin Arboré</title>
    <link>https://tamtam.sn/propriete-exceptionnelle-a-warang-grand-terrain-de-5750-m²-avec-cases-traditionnelles-et-jardin-arbore-536</link>
    <guid>https://tamtam.sn/propriete-exceptionnelle-a-warang-grand-terrain-de-5750-m²-avec-cases-traditionnelles-et-jardin-arbore-536</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 105.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Description Générale du Bien :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur de Warang, cette propriété unique s’étend sur une superficie totale d’environ <strong>5750 m².</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Elle se compose de deux cases identiques de 20 m² chacune, faisant office de chambres à coucher indépendantes, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Entre les deux cases, une troisième construction indépendante abrite une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur un vaste jardin verdoyant et arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Espace Idéal pour Projets Touristiques ou Résidentiels :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Grâce à sa double orientation en angle et à son terrain entièrement clôturé de murs, cette propriété offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Il est possible de créer plusieurs entrées supplémentaires en plus de celle déjà existante, ce qui la rend parfaite pour un projet de campement, d’écolodge ou de résidence secondaire.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Bien Atypique à Fort Potentiel :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété à Warang vous permet de laisser libre cours à votre créativité :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Créez votre résidence principale dans un environnement paisible ;</span><br><span style="font-size: 12pt;">Aménagez un espace touristique écologique ;</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ou encore, exploitez la surface disponible pour de futurs bungalows ou hébergements locatifs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un Prix Exceptionnel pour un Bien Rare :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proposée au prix de<strong> 105 millions de francs CFA,</strong> cette propriété offre un rapport qualité/emplacement imbattable compte tenu de sa surface et de son potentiel d’aménagement.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Une belle Villa à vendre en deuxième Ligne de Plage à Saly : Vue Imprenable sur l&amp;#039;Océan</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-belle-villa-a-vendre-en-deuxieme-ligne-de-plage-a-saly-vue-imprenable-sur-locean-535</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-belle-villa-a-vendre-en-deuxieme-ligne-de-plage-a-saly-vue-imprenable-sur-locean-535</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 142.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa située en deuxième ligne bord de mer à Saly, sur un terrain de<strong> 380 m²</strong>. Cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse à l'étage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie aménageable en chambre, WC visiteur et salle d'eau.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Étage : quatre chambres dont deux communicantes avec accès indépendant, salle d'eau avec wc et possibilité de créer une deuxième salle d'eau.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les troisième et quatrième chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc .</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les Atouts de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Vue imprenable sur l'océan depuis la terrasse à l'étage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Jardin joliment arboré avec cocotiers.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien, cellier extérieur, abri voiture et puits.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Proche de l'océan.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Prix Abordable pour une Situation Exceptionnelle :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de <strong>142 millions CFA</strong> pour une villa avec vue sur l'océan en deuxième ligne de plage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">C'est un prix très compétitif pour une situation géographique aussi exceptionnelle !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>MINI BUDGET, MAXI RENTABILITÉ !!! Opportunité Rare à Saly : Appartement T2 à Forte Rentabilité</title>
    <link>https://tamtam.sn/mini-budget-maxi-rentabilite-opportunite-rare-a-saly-appartement-t2-a-forte-rentabilite-534</link>
    <guid>https://tamtam.sn/mini-budget-maxi-rentabilite-opportunite-rare-a-saly-appartement-t2-a-forte-rentabilite-534</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 45.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage dans une résidence privée proche de la plage et des commodités à Saly. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs cherchant une forte rentabilité locative.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">L'Appartement :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Chambre spacieuse avec salle d'eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Terrasse face au séjour pour des repas en extérieur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La Résidence :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéalement située dans la station, très demandée pour la location</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Espaces verts magnifiquement arborés</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Service de gardiennage et de jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Investissement Idéal :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix très attractif de 45 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Forte rentabilité locative garantie</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour un petit pied-à-terre à Saly ou pour un investissement locatif.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 12:24:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Vendre, à Saly, dans une Résidence privée proche de la plage et des commodités : Bel Écrin à Personnaliser</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-saly-dans-une-residence-privee-proche-de-la-plage-et-des-commodites-bel-ecrin-a-personnaliser-533</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-saly-dans-une-residence-privee-proche-de-la-plage-et-des-commodites-bel-ecrin-a-personnaliser-533</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 121.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa située au centre de la station de Saly, proche de la plage et des commodités.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Avec ses volumes généreux et son terrain spacieux, cette villa offre des possibilités d'aménagement infinies pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les Atouts de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Volumes généreux permettant un aménagement personnalisé au gré de vos envies.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain spacieux permettant la réalisation d'une piscine privée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Situation idéale au centre de la station, proche de la plage et des commodités.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Quatre pièces comprenant :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau indépendante et l'autre avec accès à une salle d'eau, buanderie et WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage : grande suite parentale avec salle d'eau et WC</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine extérieure.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La Résidence :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Service de gardiennage et de jardinage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Prix Attractif :<strong> 121 millions CFA </strong>pour cette villa idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre à Saly.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 17:09:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Authentique à vendre, à Popenguine : Investissement Locatif</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-authentique-a-vendre-a-popenguine-investissement-locatif-532</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-authentique-a-vendre-a-popenguine-investissement-locatif-532</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 105.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Découvrez cette charmante villa sous forme de case, située dans le village de Popenguine, offrant une vue imprenable sur l'océan et le village.</p>
<p>Cette villa authentique est idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.</p>
<p> Les Atouts de la Villa :</p>
<p> Villa au charme authentique qui allie la simplicité, la praticité, le confort et l'élégance .</p>
<p>Terrain de <strong>300 m² </strong>avec bail .</p>
<p>Rez-de-chaussée :</p>
<p>Hall d'entrée.</p>
<p>Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.</p>
<p>Chambre avec salle d'eau .</p>
<p>Grande terrasse couverte avec vue sur la piscine (piscine autonome au solaire)</p>
<p>WC visiteurs .</p>
<p>Étage :</p>
<p>Deux chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau et son wc.</p>
<p>Grande terrasse commune avec vue sur l'océan, offrant un salon pour chaque chambre et une cuisine extérieure collective .</p>
<p>Deuxième étage : terrasse avec vue sur l'océan.</p>
<p>Possibilité de location touristique avec un revenu potentiel important (35 000 CFA la nuitée par chambre).</p>
<p>Abri voiture, réserve d'eau et surpresseur .</p>
<p>Un Investissement Rentable :</p>
<p>Prix : <strong>105 millions CFA</strong></p>
<p>Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre à Popenguine .</p>
<p>À venir visiter en prenant rendez-vous avec notre équipe.</p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 17:09:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Propriété d’Exception à la Somone – À 200 m de la Lagune de la Réserve Naturelle</title>
    <link>https://tamtam.sn/propriete-dexception-a-la-somone-a-200-m-de-la-lagune-de-la-reserve-naturelle-propriete-dexception-a-la-somone-a-200-m-de-la-lagune-de-la-reserve-naturelle-531</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 275.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Localisation Premium : À Deux Pas de la Nature</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située à seulement 200 mètres de la lagune de la réserve naturelle de Somone, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de grands espaces.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un environnement idéal pour les amoureux de calme, de verdure et d’authenticité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Propriété de<strong> 2400 m²</strong> avec Villa et Deux Studios Indépendants :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Édifiée sur un vaste terrain d’environ <strong>2400 m</strong>², la propriété se compose d’une villa principale et de deux studios indépendants de 36 m² chacun, parfaitement adaptés pour recevoir, louer ou développer un projet touristique.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Entrée Privée et Sécurisée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un large portail électrique ouvre sur l’arrière de la villa, offrant intimité et confort. Dès l’entrée, le visiteur découvre un environnement harmonieux, pensé pour le bien-être et la tranquillité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Espace de Vie de 170 m² – Luminosité et Volumes</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa dispose d’un immense espace de vie comprenant :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un salon – salle à manger spacieux</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une cuisine américaine entièrement équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse couverte fermée, aménagée grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large, entièrement coulissante</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cet ensemble forme un espace de vie exceptionnel d’environ 170 m², ouvert sur l’extérieur et idéal pour profiter de la douceur du climat toute l’année.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine à Débordement – Plage Privative de 9 m x 13 m</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Face à la pièce de vie, une somptueuse piscine à débordement s’étend avec une plage de 9 mètres de large sur 13 mètres de longueur, offrant une vue dégagée et un cadre parfait pour la détente ou l’accueil d’hôtes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Chambres et Studios – Confort &amp; Indépendance</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La partie nuit de la villa comprend :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux spacieuses chambres, lumineuses, chacune avec sa propre salle d’eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux studios indépendants de 36 m², chacun équipé de sa salle d’eau, parfaits pour des locations saisonnières ou l’accueil de visiteurs</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un Potentiel Énorme pour Investisseurs</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cette propriété, de par sa configuration et son emplacement stratégique, offre un fort potentiel pour un projet touristique :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Maison d’hôtes</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Hébergements indépendants</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Éco-lodge haut de gamme</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Extension possible grâce au vaste terrain</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Elle conviendra également parfaitement à une famille à la recherche de grands espaces, de nature et d’un cadre de vie calme et rare.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix Exceptionnel : <strong>275 Millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité unique sur le secteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:44:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Contemporaine à Saly : Secteur Maîtrisé en Zone Sapco</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-saly-secteur-maitrise-en-zone-sapco-530</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-saly-secteur-maitrise-en-zone-sapco-530</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine située dans un secteur maîtrisé en zone Sapco à Saly, offrant une tranquillité et une sécurité idéales.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grâce à la réglementation de la zone Sapco, vous bénéficiez d'une limite de risque pour le vis-à-vis par rapport aux voisins.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les Atouts de la Villa : Villa contemporaine de 4 chambres</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Chambre avec accès extérieur, salle d'eau et WC</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Trois  chambres avec chacune sa terrasse, sa salle d'eau et son WC</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Terrasse couverte face à la piscine idéale pour vos moments de détente</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine, buanderie, réserve d'eau et WC extérieur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Papier du terrain : bail Sapco</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un Investissement Judicieux :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 126 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéale pour les weekends en famille ou pour un investissement locatif</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:44:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre, à Ngaparou, une Belle villa contemporaine avec de beaux volumes.</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-ngaparou-une-belle-villa-contemporaine-avec-de-beaux-volumes-529</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 95.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied à Ngaparou, une propriété rare sur le marché, très bien entretenue et offrant de grands volumes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Meublée et décorée avec beaucoup de goût, cette villa allie confort, qualité et charme contemporain.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Description de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de vie en famille.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une buanderie pratique et un WC visiteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux suites spacieuses, chacune avec sa salle d'eau et son wc, et chacune avec un accès indépendant, côté extérieur – idéales pour les invités ou une partie familiale.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse couverte pour vos moments de farniente, face à la piscine et au jardin joliment arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Matériaux de haute qualité et beaux volumes pour un confort optimal.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Atouts Supplémentaires :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Possibilité de réaliser un étage pour agrandir l'espace de vie.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Sécurité renforcée avec un système de caméra et une alarme.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Puits </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>95 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa est un produit à venir découvrir absolument.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre à Warang  Sérère avec piscine – Proche de l’océan Atlantique</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-warang-serere-avec-piscine-proche-de-locean-atlantique-528</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-warang-serere-avec-piscine-proche-de-locean-atlantique-528</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 79.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez cette jolie villa à Warang Sérère, située à seulement 300 mètres de l’océan, dans un environnement calme et verdoyant. Alliant confort, authenticité et modernité, cette propriété dispose désormais de sa piscine privée, idéale pour profiter du climat agréable de la petite côte sénégalaise.</strong></span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa de trois chambres avec piscine est répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie confortables et bien pensés :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : une véranda aménagée en salon agrandit l’espace de vie, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine équipée, et une chambre climatisée avec salle d’eau indépendante.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage : deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, une salle d’eau sur le palier, ainsi qu’une terrasse privative offrant un point de vue agréable et une brise marine rafraîchissante.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une belle piscine, véritable espace de détente et de convivialité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cadre de vie et environnement :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéalement située à 250 mètres de l’océan et à seulement 500 mètres de la route principale, cette villa bénéficie d’un accès facile tout en conservant une grande tranquillité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un lieu parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix et accompagnement</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cette villa avec piscine à Warang  Sérère est proposée au prix de 79 millions de Francs CFA.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la visite et de vous conseiller dans la réalisation de votre projet immobilier sur la Petite Côte.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984bb5f8e7410-87888392.jpg" length="40356" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Saly – Joli Pied&amp;#45;à&amp;#45;Terre Réhabilité à Neuf dans Résidence Sécurisée avec Piscine</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-saly-joli-pied-a-terre-rehabilite-a-neuf-dans-residence-securisee-avec-piscine-527</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 105.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Localisation Idéale – Au Cœur de Saly</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située en plein centre de Saly, à seulement 50 mètres de la route principale, cette villa bénéficie d’un emplacement de premier choix, proche des commerces, restaurants, plages et services essentiels.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Résidence calme, sécurisée et conviviale, composée de quelques villas et de deux appartements.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Présentation Générale de la Villa</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Entièrement refaite à neuf, toiture comprise, cette jolie villa est idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou placement locatif.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Confortable</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée – surface totale 34 m², le tout climatisé</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Chambre de 10 m², climatisée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salle d’eau indépendante</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">WC visiteur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un espace parfaitement agencé, agréable et fonctionnel pour vivre ou recevoir.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage : Chambre Mansardée Spacieuse</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’étage, vous trouverez :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre mansardée de 17 m²</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une salle d’eau privative</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un espace intime idéal pour un couple, un adolescent ou une chambre d’amis.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Espaces Extérieurs &amp; Confort</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’arrière : terrasse couverte avec coin cuisine extérieur, parfaite pour profiter des soirées</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’avant : petite avancée donnant vue directe sur la belle piscine collective</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Résidence sécurisée et bien entretenue avec ambiance paisible</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de Vente : <strong>105 000 000 Fr. CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un excellent rapport qualité-prix pour un bien refait à neuf, prêt à habiter, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saly.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette villa et de répondre à toutes vos questions.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour organiser une visite.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre, à warang , une Villa de Plain&amp;#45;Pied avec un Appartement Indépendant : Investissement Locatif Idéal ; Une Propriété avec un Potentiel de Rendement intéressant</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-warang-une-villa-de-plain-pied-avec-un-appartement-independant-investissement-locatif-ideal-une-propriete-avec-un-potentiel-de-rendement-interessant-526</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-warang-une-villa-de-plain-pied-avec-un-appartement-independant-investissement-locatif-ideal-une-propriete-avec-un-potentiel-de-rendement-interessant-526</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 107.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une Propriété avec un Potentiel de Rendement intéressant </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Découvrez cette villa de plain-pied située à Warang, offrant un appartement indépendant idéal pour un investissement locatif ou pour héberger vos invités en toute indépendance.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Le terrain de <strong>800 m²</strong> est magnifiquement arboré avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, créant un cadre de vie idyllique.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Description de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une buanderie pratique.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une belle terrasse couverte face à la piscine autonome au solaire et au jardin arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Appartement Indépendant : Un Atout pour l'Investissement Locatif</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Situé sur le toit, accessible par un escalier extérieur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Équipements et Atouts Supplémentaires :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Logement de gardien pour plus de confort et de sécurité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Panneaux solaires avec batteries.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Réserve d'eau, surpresseur et puits pour une gestion efficace de l'eau.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Investissement Judicieux</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>107 millions CFA. </strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa est un produit idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre à Warang.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter ce bien unique !</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre, à Warang, une villa avec un appartement indépendant: Idéal pour un revenu locatif ou une propriété familiale</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-warang-une-villa-avec-un-appartement-independant-ideal-pour-un-revenu-locatif-ou-une-propriete-familiale-525</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 86.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Un bien avec potentiel d'évolution sur un terrain de 800 m²</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de plain-pied accompagnée d’un appartement indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment arboré. Ce bien est idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité de votre famille. Une opportunité à ne pas manquer !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Description de la Villa Principale :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un wc visiteur pour plus de confort.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une belle terrasse couverte, idéale pour se détendre, offrant une vue sur la piscine et le jardin arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un Appartement Indépendant : Un Atout Majeur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec sa salle d'eau, un WC visiteur et une terrasse privative.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre intime et indépendant.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Terrain avec Potentiel d'Évolution :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La superficie de 800 m² permet d’envisager d’autres constructions ou tout simplement de profiter des grands espaces extérieurs.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Équipements et Atouts Supplémentaires :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un garage et un abri voiture pour stationner en toute sécurité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une réserve d’eau, un surpresseur et un puits pour une gestion optimale des ressources</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Bien au Bon Rapport Qualité-Prix</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 86 millions CFA. Idéale pour un projet locatif ou une résidence familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Affaire  exceptionnelle , Une propriété à vendre à WARANG !!! Propriété rare et exceptionnelle à Warang : Un véritable écrin de verdure, Une opportunité unique sur un terrain de 2133 m² magnifiquement arboré</title>
    <link>https://tamtam.sn/affaire-exceptionnelle-une-propriete-a-vendre-a-warang-propriete-rare-et-exceptionnelle-a-warang-un-veritable-ecrin-de-verdure-une-opportunite-unique-sur-un-terrain-de-2133-m²-magnifiquement-arbore-5</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Propriété rare et exceptionnelle à Warang : Un véritable écrin de verdure</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une opportunité unique sur un terrain de<strong> 2133 m</strong>² magnifiquement arboré</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle, nichée sur un terrain de 2133 m². Ce lieu enchanteur, composé de grands arbres fruitiers de diverses variétés, offre une abondance de fruits tout au long de l'année et un cadre de vie unique, à la fois paisible et verdoyant. Une véritable oasis où la nature s'exprime dans toute sa splendeur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Description de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une villa de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec sa salle d'eau et son WC.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC visiteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une grande terrasse couverte où il fait bon vivre, offrant une vue panoramique sur la piscine autonome au solaire et sur l'ensemble de la propriété.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un extérieur enchanteur :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un jardin exceptionnellement arboré, composé de grands arbres fruitiers offrant une grande diversité et une abondance de fruits.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un escalier extérieur menant au toit, offrant des possibilités d'aménagement ou de contemplation du cadre environnant.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Des projecteurs solaires pour profiter pleinement de cet extérieur enchanteur même en soirée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un terrain aux multiples possibilités :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Avec ses 2133 m², cette propriété offre un potentiel immense pour des extensions, de nouvelles constructions ou simplement pour profiter des grands espaces.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un logement de gardien, un magasin extérieur, un cellier extérieur, une cuisine extérieure et un abri voiture complètent parfaitement cet espace.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Équipements et aouts supplémentaires :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Partiellement autonome grâce au solaire, avec une réserve d'eau et un puits.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Équipée de caméras de surveillance pour plus de sécurité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Aucun travaux à prévoir : plusieurs rénovations récentes ont été effectuées.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un bien rare à découvrir absolument</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix :<strong> 126 millions CFA.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété exceptionnelle allie nature, fonctionnalité et potentiel d'évolution.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de grands espaces et de verdure.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Vendre à Warang Socé – Jolie Villa 2 Chambres avec Piscine sur 700 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-warang-soce-jolie-villa-2-chambres-avec-piscine-sur-700-m²-523</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-warang-soce-jolie-villa-2-chambres-avec-piscine-sur-700-m²-523</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 69.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Emplacement Privilégié – Warang Socé</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située dans un quartier calme, résidentiel et reposant, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à 80 m de la route principale, permettant de rejoindre Mbour en 10 minutes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À proximité immédiate de toutes les commodités du village de Warang (commerces, services, transports), l’océan se trouve à seulement 800 m, un atout majeur pour les amoureux de la petite côte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Description de la Villa</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Construite en 2013, cette jolie villa très bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salon – salle à manger lumineux</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine fonctionnelle</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Buanderie extérieure</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Surface terrain : environ <strong>700 m²</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">L’espace extérieur permet également de faire évoluer la propriété, avec la possibilité de construire un ou plusieurs studios : idéal pour accueillir des invités ou créer des logements locatifs à fort potentiel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> </strong>Espace Extérieur &amp; Piscine</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa dispose d’une belle piscine rectangulaire de 4,50 m x 8 m, parfaite pour profiter du climat agréable tout au long de l’année. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Points Forts &amp; Potentiel</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Environnement calme et sécurisé</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Fort potentiel locatif (studios, maison d’hôtes, long séjour)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Proximité de la mer et des commodités</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain permettant une extension modulable</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de Vente : <strong> 69 000 000 FCFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité rare à Warang Socé compte tenu de l’emplacement, du terrain et de la piscine.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:41:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Plain&amp;#45;Pied avec Piscine Solaire à Warang</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-plain-pied-avec-piscine-solaire-a-warang-522</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-plain-pied-avec-piscine-solaire-a-warang-522</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 96.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">L<strong>ocalisation – Villa à 100 m de l’Axe Principal Warang</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située à Warang, à seulement 100 mètres de l’axe principal, la villa bénéficie d’un accès rapide à tous les commerces et services essentiels.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">L’océan se trouve à 10 minutes à pied, un véritable atout pour la qualité de vie comme pour la rentabilité locative.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Terrain &amp; Extérieurs – 400 m² Arborés avec Piscine Solaire</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La propriété repose sur un terrain d’environ 400 m², soigneusement aménagé.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’une magnifique piscine à énergie solaire, idéale pour un confort optimal et économique.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un stationnement intérieur fermé, équipé d’un portail sécurisé, complète l’ensemble</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Descriptif de la Villa – Plain-Pied Climatisé</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cette villa de plain-pied, entièrement climatisée, offre une conception moderne et fonctionnelle.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Espace Jour – 50 m² de Confort</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salon-séjour lumineux.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine américaine meublée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ensemble sur une surface totale d’environ 50 m².</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Espace Nuit – Trois  Chambres / Trois salles d’eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec leurs salles d’eau, communicantes avec la partie jour.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre indépendante supplémentaire, avec salle d’eau complète, idéale pour invités, location ou personnel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Construction Évolutive – Fondations Préparées pour un Étage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La construction a été pensée pour l’avenir :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les fondations sont prévues pour accueillir un étage, permettant d’agrandir la surface habitable selon vos projets.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de Vente – 105 Millions FCFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Opportunité rare à Warang :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Villa plain-pied avec piscine solaire – 96000 000 FCFA.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Contact &amp; Visite</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner pour toute visite </span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984b2d12a70d9-63057548.jpg" length="42068" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa 5 Chambres avec Piscine Solaire à Warang</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-5-chambres-avec-piscine-solaire-a-warang-521</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-5-chambres-avec-piscine-solaire-a-warang-521</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 158.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Localisation Idéale à Warang</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa située à Warang, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la route principale et des commerces.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">L’océan se trouve à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, un véritable atout pour un usage résidentiel ou locatif.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Villa Spacieuse – Rez-de-Chaussée Confortable</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une distribution idéale :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grande terrasse couverte et ombragée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salon – séjour lumineux</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée (42 m² au total)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Les espaces sont fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet locatif.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong> </strong>Étage Indépendant – Grand Salon avec Vue Panoramique</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> L’accès à l’étage se fait par un escalier extérieur, menant à un espace très lumineux et aérien :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Immense salon – séjour de 56 m²</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Balcon panoramique donnant sur le jardin arboré et la piscine</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cuisine américaine entièrement équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau privative</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cet étage constitue à lui seul un véritable appartement indépendant.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> </strong>Toit-Terrasse avec Abri – Espace Détente</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un lieu parfait pour profiter de la brise fraîche, de soirées conviviales ou d’un aménagement détente.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Jardin Arboré &amp; Piscine Solaire.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> À l’extérieur, vous bénéficiez :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">D’un jardin arboré et soigné</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">D’une piscine fonctionnant à l’énergie solaire, économique et agréable toute l’année</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> </strong>Potentiel Exceptionnel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La villa a été pensée pour offrir une grande modularité :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux niveaux totalement indépendants.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> grande famille</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> projet multigénérationnel</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> investissement locatif de standing</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>158 000 000 F CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare à Warang, au potentiel remarquable et parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement rentable.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>A vendre à  Ngaparou, une magnifique Villa Pied dans l&amp;#039;eau : un cadre de vie exceptionnel face à l&amp;#039;océan</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-ngaparou-une-magnifique-villa-pied-dans-leau-un-cadre-de-vie-exceptionnel-face-a-locean-520</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-ngaparou-une-magnifique-villa-pied-dans-leau-un-cadre-de-vie-exceptionnel-face-a-locean-520</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 276.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une propriété atypique, très chic et exceptionnelle à un prix imbattable.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa pied dans l'eau, offrant une vue imprenable sur l'océan. Un bien rare et recherché, avec un style atypique et une décoration de goût, le tout à un prix très compétitif par rapport au marché local.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Description de la Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un hall d'entrée avec wc visiteur, menant à un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Le séjour, traversant, offre une vue imprenable sur l'océan et la piscine.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une terrasse couverte pied dans l'eau, idéale pour des moments de détente face à la mer.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les Espaces de Nuit :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Au premier étage, deux chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et balcon.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau, wc et terrasse offrant une vue magnifique sur l'océan.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un Bien Exceptionnel :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Matériaux de haute qualité, aucun travaux à prévoir.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Logement de gardien pour plus de confort et de sécurité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Style atypique, meublé et décoré avec beaucoup de goût.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une Opportunité à Saisir</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>276 millions CFA.</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un prix très attractif pour ce secteur très recherché de Ngaparou. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien d'exception !</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984ae79802987-31973623.jpg" length="35768" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à Guéréo avec Vue Océan — À 200 m de la Plage, sur 1 000 m² de Terrain Arboré</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-guereo-avec-vue-ocean-a-200-m-de-la-plage-sur-1-000-m²-de-terrain-arbore-519</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-guereo-avec-vue-ocean-a-200-m-de-la-plage-sur-1-000-m²-de-terrain-arbore-519</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez une magnifique villa à Guéréo, située à seulement 200 mètres de la plage, implantée sur un terrain arboré de <strong>1 000 m²</strong>.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare mêlant vue océan, nature, volumes généreux et potentiel d’évolution remarquable.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-Chaussée :  Grand espace ouvert de <strong>135 m²<br></strong>Immense espace libre de 135 m², idéal en préau, salle ouverte, salle de sport, espace détente ou extension future. Cuisine américaine fermée, pratique et fonctionnelle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès à l’étage, Escalier extérieur élégant préservant la tranquillité des espaces supérieurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">1er Étage : Espace de vie traversant avec vueu mer</span><br><span style="font-size: 12pt;">Salon-séjour traversant de 50 m², lumineux et ventilé naturellement. Cuisine ouverte conviviale.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deuxième salle à manger prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur l’océan.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espace nuit : Trois  chambres, Suite parentale avec salle d’eau privative. Deux autres chambres partageant une salle d’eau commune.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espaces conçus pour confort et intimité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">2ᵉ Étage : Deux studios indépendants + terrasse panoramique de <strong>130 m²<br></strong>Deux superbes studios avec vue imprenable sur l’océan.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrasse panoramique de 130 m², véritable rooftop naturel pour détente, yoga, solarium ou soirées en plein air.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Atmosphère de brise marine et vue océan à 180°, idéale pour activités bien-être ou location touristique.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Potentiel évolutif &amp; opportunité d’investissement</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa présente un potentiel exceptionnel pour : Un projet écologique, une maison d’hôtes, ou une résidence secondaire haut standing.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une forte attractivité grâce à sa proximité avec deux villages emblématiques de la Petite Côte : Popenguine, Toubab Dialao</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un environnement naturel idéal pour séduire les amoureux d’authenticité, de tranquillité et d’océan.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À 20 minutes de l’aéroport international. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès rapide aux plages, services, commerces et attractions touristiques de la Petite Côte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <strong>137 000 000 F CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite et l’acquisition de ce bien d’exception.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une belle Villa Afro&amp;#45;Contemporaine, un secteur en plein essor à vendre, à Nianing</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-belle-villa-afro-contemporaine-un-secteur-en-plein-essor-a-vendre-a-nianing-518</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-belle-villa-afro-contemporaine-un-secteur-en-plein-essor-a-vendre-a-nianing-518</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située à Nianing, à proximité de la pointe de Sarene, cette villa afro-contemporaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Construite sur un terrain de <strong>1049 m²</strong>, elle offre une vue imprenable sur la brousse et bénéficie d'une situation privilégiée dans une résidence sécurisée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc visiteur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l'étage : une chambre avec dressing et salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau (facilement transformable en quatrième chambre) et un wc indépendant.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur : Une immense terrasse couverte offrant une vue sur la piscine individuelle et le jardin joliment arboré, avec en toile de fond, l'immensité de la brousse ,la superficie du terrain permet de faire évoluer ce bien. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa de style Afro-Contemporaine dispose de beaux volumes, elle est vendue entièrement meublée et équipée. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un garage avec double accès intérieur et extérieur, un abri voiture, une réserve d'eau, un surpresseur, un régulateur de tension et un onduleur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Caractéristiques de la résidence : Service de gardiennage 24/7, Piscine individuelle, Jardin arboré et fleuri</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>137 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter cette villa.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une magnifique Villa Atypique avec un appartement indépendant. à vendre, à Warang</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-magnifique-villa-atypique-avec-un-appartement-independant-a-vendre-a-warang-517</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-magnifique-villa-atypique-avec-un-appartement-independant-a-vendre-a-warang-517</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 117.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa atypique, véritable petit palais oriental, niché dans un écrin de verdure, un havre de paix où il fait bon vivre. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Située à proximité de la route, à Warang, cette villa de plain-pied offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de <strong>600 m².<br></strong>La villa se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc visiteurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La belle terrasse couverte est idéale pour les moments de farniente, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine et le jardin joliment arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">L'Appartement Indépendant : Un appartement T2 indépendant est également disponible, situé à l'étage, accessible par un escalier extérieur. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Il comprend un séjour avec une cuisine américaine et une terrasse, une chambre avec sa propre terrasse, une salle d'eau et un wc visiteurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les Extras : Une chambre à finir, Un garage, Une cuisine extérieure, Une douche extérieure, Un wc extérieur, Un pool housse, Un puits, Un surpresseur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>117 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa atypique et de vivre dans un véritable cocon de verdure. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec notre équipe.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:40:45 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Propriété de location saisonnière, annuelle ou exploitation de chambres d&amp;#039;hôtes à Warang à vendre , à Warang</title>
    <link>https://tamtam.sn/propriete-de-location-saisonniere-annuelle-ou-exploitation-de-chambres-dhotes-a-warang-a-vendre-a-warang-516</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 173.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Secteur en plein développement, proche de la pointe Sarene.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un investissement locatif, comprenant une villa principale et 4 petites villas pour la location, sur un terrain de <strong>1340 m².<br></strong>La villa principale de plain-pied comprend un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec wc ,et une immense terrasse couverte.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les quatres villas comprennent chacune un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse couverte avec vue sur la piscine commune.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La propriété est partiellement autonome au solaire, avec deux garages, un puits, une réserve d'eau et un surpresseur. Un Investissement Rentable </span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour les locations saisonnières, annuelles ou l'exploitation de chambres d'hôtes.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Génère un revenu locatif non négligeable.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Situé dans un secteur en développement, proche de la pointe Sarene</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>173 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984a3733d8d92-55462941.jpg" length="31038" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une propriété de charme exceptionnelle à vendre , à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-propriete-de-charme-exceptionnelle-a-vendre-a-ngaparou-515</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-propriete-de-charme-exceptionnelle-a-vendre-a-ngaparou-515</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 252.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique propriété sur un terrain de <strong>1825m</strong>², un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien à l'élégance et au confort.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une superficie de terrain exceptionnelle et extrêmement rare à Ngaparou !</span><br><span style="font-size: 12pt;">La propriété : Une villa principale comprenant un séjour avec accès à une  terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée,</span><br><span style="font-size: 12pt;">trois chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle d'eau commune.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une véranda climatisée  avec vue sur la propriété et la piscine. Une piscine entourée de nature luxuriante.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau et son wc , ainsi qu'une cuisine indépendante avec un petit jardin privatif.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bâtiment comprenant un bureau et une salle de gym.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une partie de la propriété réservée pour le personnel avec une villa comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le Jardin : Un jardin absolument magnifique, luxuriant et varié, avec des arbres fruitiers et une grande variété de plantes.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un véritable écrin de verdure qui constitue un havre de paix.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la propriété : Possibilité de créer une activité de location touristique ou de chambre d'hôtes.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour une propriété familiale offrant un maximum d'indépendance à chacun.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Réserve d'eau, surpresseur et puit. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien et abri voiture. Jardin privatif pour le personnel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix :<strong> 252 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce lieu enchanteur.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une villa avec un studio indépendant à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-villa-avec-un-studio-independant-a-vendre-a-ngaparou-514</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-villa-avec-un-studio-independant-a-vendre-a-ngaparou-514</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 128.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette belle villa de plain-pied, située non loin de la plage, avec un studio indépendant sur un terrain de <strong>737 m².<br></strong>Un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre spacieuse avec une salle d'eau comprenant un dressing, une vasque et un wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le studio indépendant : Une chambre avec une salle d'eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un séjour et une cuisine extérieure sous forme de Pool house</span><br><span style="font-size: 12pt;">Agrément touristique pour la location, avec une forte demande et un potentiel de revenu locatif intéressant</span><br><span style="font-size: 12pt;">L'espace extérieur : Un jardin magnifiquement arboré, un véritable écrin de verdure</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une belle piscine avec deux bassins, entourée de plusieurs petits espaces de détente très agréables</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour se détendre et profiter de la nature</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus  de la propriété : Possibilité de réaliser une deuxième chambre à la villa</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les fondations permettent également de créer un étage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un débarras extérieur, des caméras, une réserve d'eau, un surpresseur et un forage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Papier du terrain : bail en cours </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>128 millions cfa</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa 3 Chambres avec Piscine – Terrain 1 160 m² – Quartier Calme et Résidentiel</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-3-chambres-avec-piscine-terrain-1-160-m²-quartier-calme-et-residentiel-513</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-3-chambres-avec-piscine-terrain-1-160-m²-quartier-calme-et-residentiel-513</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 173.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Localisation &amp; Environnement : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de <strong>1160 m</strong>² offre une combinaison idéale entre tranquillité, confort et espace extérieur.<br>La villa bénéficie d’un vaste jardin arboré et d’une piscine parfaitement intégrée au cadre de vie.<br>Villa spacieuse avec grand séjour et hauteur sous plafond<br>Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour de <strong>70 m</strong>², avec 5,50 m de hauteur sous plafond, apportant fraîcheur et luminosité.<br>Accès direct depuis une large terrasse donnant sur la piscine.<br>Suite parentale climatisée, avec dressing et salle d’eau privative.<br>Cette configuration offre un espace de vie très agréable et parfaitement ventilé.<br>Étage : Deux chambres climatisées <br>À l’étage, vous trouverez : Deux chambres climatisées, chacune avec salle d’eau privative.<br>Accès via un superbe escalier intérieur.<br>Belle terrasse intérieure avec vue plongeante sur le salon.<br>Particularité : Cuisine indépendante en accès direct piscine .<br>La villa propose une cuisine aménagée et équipée totalement indépendante, ouvrant directement sur la piscine et le jardin arboré.<br>Un atout rare et très apprécié pour profiter pleinement de l’extérieur.<br>Une propriété évolutive : Grâce à son vaste terrain, cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement : Création de studios supplémentaires au sein de la propriété.<br>Transformation du garage en appartement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée.<br>Un investissement polyvalent et évolutif.</p>
<p>Prix de Vente : <strong>173 000 000 FCFA</strong></p>
<p>Contact &amp; Visite</p>
<p>Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété.</p>
<p>N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une charmante villa en titre foncier, dans une résidence sécurisée avec plage privée à  vendre, à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-charmante-villa-en-titre-foncier-dans-une-residence-securisee-avec-plage-privee-a-vendre-a-saly-512</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 74.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de style contemporain, située au cœur de la station balnéaire de Saly, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéale pour les amoureux de la mer et les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de location touristique élevé.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau et wc.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l'étage : Une chambre avec salle d'eau et wc. Entièrement meublée et équipée, rénovée avec des matériaux de haute qualité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur : Une terrasse couverte et un petit jardin.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les  plus de la Propriété : Cuisine extérieure, onduleur avec batterie, réserve d'eau et surpresseur. Idéal pour location touristique ou pied-à-terre.Titre foncier en règle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence Sécurisée avec Plage Privée. Piscine collective, service de gardiennage et jardinage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Emplacement : Centre de Saly, accès à pied à toutes les commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Pas besoin de véhicule, tout est à portée de main.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>74 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour visiter ce bien.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre, à Grand Mbour,  une villa avec un logement indépendant.</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-grand-mbour-une-villa-avec-un-logement-independant-511</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-grand-mbour-une-villa-avec-un-logement-independant-511</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez cette villa située dans une zone résidentielle de Grand Mbour, non loin de la plage. Sur un terrain de 437 m², cette propriété offre un logement indépendant.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec salle d'eau.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un wc visiteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une chambre avec salle d'eau et  wc séparé ainsi qu'une belle terrasse facilement aménageable en studio. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Le logement Indépendant :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un séjour</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une cuisine</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec salle d'eau et wc visiteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les plus de la Propriété :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Zone résidentielle calme et sécurisée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Non loin de la plage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Jardin arboré et fleuri.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Logement de gardien, garage, cellier, puits, surpresseur et chauffe-eau solaire.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 110 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_698498429bef78-37908487.jpg" length="69939" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:36:03 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une belle propriété inspiré du pays BASSARI à vendre, à Grand Mbour</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-belle-propriete-inspire-du-pays-bassari-a-vendre-a-grand-mbour-510</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-belle-propriete-inspire-du-pays-bassari-a-vendre-a-grand-mbour-510</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette propriété de charme typique du pays Bassari, située à Grand Mbour, non loin de la plage. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de <strong>1000 m².</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">La propriété : Une construction principale comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une case traditionnelle inspirée du pays Bassari, avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc ,ainsi qu'un coin cuisine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur : Une grande terrasse couverte avec sa cuisine, parfaite pour les moments de convivialité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un terrain joliment arboré et fleuri, avec possibilité de réaliser une piscine et de créer d'autres constructions.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la propriété : Emplacement idéal, non loin de la plage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrain spacieux de <strong>1000 m</strong>² .</span><br><span style="font-size: 12pt;">Architecture traditionnelle inspirée du pays Bassari.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Possibilités d'évolution et d'agrandissement.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>110 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre ,à Ngaparou , une villa contemporaine dans un secteur recherché</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-ngaparou-une-villa-contemporaine-dans-un-secteur-recherche-509</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-ngaparou-une-villa-contemporaine-dans-un-secteur-recherche-509</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 367.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un secteur très résidentiel de Ngaparou, à proximité immédiate de la plage.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de 429 m², cette villa offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une chambre avec salle d'eau et wc.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une buanderie.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une grande suite parentale avec bureau et salle d'eau, accès à une grande terrasse.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Deux autres chambres avec accès à la terrasse.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une salle d'eau indépendante.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Possibilité de créer une salle d'eau dans l'une des deux chambres.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les plus  de la villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Emplacement idéal dans un secteur résidentiel très prisé.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Proximité immédiate de la plage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grands volumes et architecture contemporaine.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Entièrement meublée et équipée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine, garage, chambre de gardien, réserve d'eau, surpresseur et puit.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 367 millions CFA, Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une villa contemporaine dans un domaine sécurisé à vendre, à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-villa-contemporaine-dans-un-domaine-securise-a-vendre-a-ngaparou-508</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 216.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située dans un domaine sécurisé et très bien entretenu à Ngaparou. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de <strong>724m</strong>², cette villa est un véritable écrin de charme où l'élégance du contemporain se marie à la beauté et à la richesse de la décoration africaine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Villa : Un hall d'entrée, Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec buanderie</span><br><span style="font-size: 12pt;">De grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une magnifique terrasse couverte avec cuisine extérieure et vue sur la piscine et le jardin entièrement arboré</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, dont deux avec accès indépendant et vue piscine </span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la villa : Beaux volumes et élégance du style contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">Titre de propriété : bail obtenu, titre foncier  délivrer en<strong> février 2026</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Système d'alarme anti-intrusion installé à chaque fenêtre, Caméras de surveillance intérieure et extérieure, Onduleur professionnel avec deux batteries Lithium</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : garage, abri voiture, wc extérieur, douche extérieure, réserve d'eau et surpresseur, Vendu entièrement meublé avec la décoration</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le domaine dispose d'un service de gardiennage et d'une clôture infrarouge relié au poste de garde</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Charges faibles</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>216 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un produit de qualité à découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À vendre , à SALY, une villa afro&amp;#45;contemporaine en résidence</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-une-villa-afro-contemporaine-en-residence-507</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-une-villa-afro-contemporaine-en-residence-507</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Découvrez cette villa afro contemporaine située dans une résidence sécurisée très recherchée avec plage privée, proche de toutes les commodités de Saly. Sur un terrain d'environ 300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel de rendement locatif très intéressant.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> La Villa :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Rez-de-chaussée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une salle d'eau avec wc</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Deux chambres</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une salle d'eau avec wc</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une mezzanine avec accès à une jolie terrasse</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Les plus de la résidence :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Plage privée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Restaurant convivial</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Service de gardiennage et jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Accès aux véhicules pour les résidents</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa dispose d'un portail permettant de stationner un véhicule dans le jardin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Possibilité d'extensions sur le terrain</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un investissement locatif de choix :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Résidence très recherchée par les touristes et les résidents</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Potentiel de rendement locatif très intéressant</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour une résidence à Saly ou un investissement locatif</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 126 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984933fd07541-70755901.jpg" length="64197" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:45 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa avec piscine à la Somone, quartier résidentiel des Aigrettes à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-avec-piscine-a-la-somone-quartier-residentiel-des-aigrettes-a-vendre-506</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-avec-piscine-a-la-somone-quartier-residentiel-des-aigrettes-a-vendre-506</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa 4 chambres + mezzanine, piscine à débordement sur terrain de <strong>620 m²</strong> – La Somone</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située dans le quartier résidentiel très recherché des Aigrettes à la Somone, cette belle villa offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la lagune et des principaux axes routiers.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Implantée sur un terrain d’environ 620 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux de <strong>36 m</strong>², prolongé par une terrasse extérieure couverte et ombragée, offrant une vue directe sur la piscine à débordement,</span><br><span style="font-size: 12pt;">idéale pour profiter pleinement du climat.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espace jour &amp; cuisines : Cuisine ouverte, meublée et équipée, intégrée à l’espace de vie, Cuisine extérieure couverte, parfaite pour les repas en plein air</span><br><span style="font-size: 12pt;">Belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espace nuit – Quatre chambres + mezzanine</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa propose une répartition harmonieuse des espaces nuit : Au rez-de-chaussée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative À l’étage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec salle d’eau indépendante, bénéficiant d’un balcon privé avec vue sur la piscine</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une mezzanine de belle superficie, pouvant être aménagée en cinquième chambre d’appoint, bureau, coin lecture ou espace détente</span><br><span style="font-size: 12pt;">La mezzanine donne également accès à une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur la lagune, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès &amp; stationnement : Deux entrées indépendantes pour la propriété , Une entrée à l’avant de la villa, Une seconde à l’arrière, Stationnement intérieur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès facilité grâce à deux rues parallèles desservant la villa</span><br><span style="font-size: 12pt;">La route pavée du stade, située à proximité, garantit un accès rapide et fluide à l’axe principal.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Environnement &amp; localisation : Quartier résidentiel, calme et agréable</span><br><span style="font-size: 12pt;">Proximité immédiate de la lagune de la Somone, idéale pour les promenades</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente : <strong>137 000 000 FCFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Visite &amp; accompagnement</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette villa et d’organiser une visite personnalisée.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69848f084f63d3-94741796.jpg" length="55177" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>TOP PETIT BUDGET, une charmante villa à vendre à Saly !!!</title>
    <link>https://tamtam.sn/top-petit-budget-une-charmante-villa-a-vendre-a-saly-505</link>
    <guid>https://tamtam.sn/top-petit-budget-une-charmante-villa-a-vendre-a-saly-505</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 69.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Saly Bambara, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de <strong>300 m²</strong>, cette villa contemporaine offre de beaux volumes en  excellent état, sans aucun travaux à prévoir !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une buanderie</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, Un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la Villa : Beaux volumes et style contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">Aucun travaux à prévoir</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : puits, surpresseur, caméras extérieures, éclairages solaires pour le jardin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix attractif de <strong>69 millions CFA</strong> pour un excellent rapport qualité-prix</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un budget très rare sur le marché pour ce type de villa !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour : Un investissement locatif</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un pied-à-terre à Saly</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69848d1684dd31-22328355.jpg" length="34319" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Mini budget !!!! à vendre à Malicounda : une villa neuve avec potentiel d&amp;#039;extension !</title>
    <link>https://tamtam.sn/mini-budget-a-vendre-a-malicounda-une-villa-neuve-avec-potentiel-dextension-504</link>
    <guid>https://tamtam.sn/mini-budget-a-vendre-a-malicounda-une-villa-neuve-avec-potentiel-dextension-504</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 45.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Découvrez cette villa neuve de plain-pied, proche de la route, sur un terrain de 300 m², idéale pour un investissement à petit budget.</strong></p>
<p>Intérieur :</p>
<p> Séjour avec cuisine américaine aménagée</p>
<p>Deux chambres avec salle d'eau, wc (dont une avec accès extérieur)</p>
<p>  Buanderie</p>
<p>  WC visiteur</p>
<p>Extérieur :</p>
<p>Grande terrasse couverte</p>
<p> Escalier intérieur donnant accès au toit-terrasse (branchements électricité et eau déjà effectués)</p>
<p> Possibilité de réaliser un étage facilement</p>
<p>Les  plus :</p>
<p>Mini budget (45 millions CFA)</p>
<p>Idéal pour un pied-à-terre terre à Saly</p>
<p>Potentiel d'extension grâce au toit-terrasse</p>
<p>Proche de la route</p>
<p>Prix : 45 millions CFA</p>
<p> Un bien à saisir ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter.</p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69848c00170102-35511076.jpg" length="41010" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>INVESTISSEMENT LOCATIF DE CHOIX À SALY !</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-de-choix-a-saly-503</link>
    <guid>https://tamtam.sn/investissement-locatif-de-choix-a-saly-503</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 92.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa en titre foncier, située dans une résidence privée très demandée, au cœur de la station de Saly, proche de toutes les commodités et avec une plage privée. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette résidence est idéale pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique exceptionnelle.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Deux chambres, Un wc </span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Une terrasse couverte avec cuisine extérieure, Un petit jardin</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus de la Villa : Titre foncier</span><br><span style="font-size: 12pt;">Vendu entièrement équipé, meublé et décoré avec goût</span><br><span style="font-size: 12pt;">Aucun travaux à prévoir, Style contemporain</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Plage privée, Piscine collective, Restaurant convivial, Service de gardiennage et jardinage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur de Saly, cette résidence est très demandée pour les locations touristiques</span><br><span style="font-size: 12pt;">Grand potentiel pour les investissements locatifs grâce à sa situation géographique idéale</span><br><span style="font-size: 12pt;">Forte demande locative garantie</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix :<strong> 92 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un investissement locatif clé en main, idéal pour générer des revenus réguliers. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69848a51d23434-37026947.jpg" length="30653" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À SALY !!!</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-rentable-a-saly-502</link>
    <guid>https://tamtam.sn/investissement-locatif-rentable-a-saly-502</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 68.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Petit budget, maxi rentabilité !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine dans une résidence sécurisée, très propre et bien située près des plages et des commodités. Terrain en bail.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et son balcon (dont un avec vue piscine)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Deux terrasses pour les moments de détente et de convivialité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : Réserve d'eau, Surpresseur</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Très bien située près des plages et des commodités</span><br><span style="font-size: 12pt;">Charges faibles</span><br><span style="font-size: 12pt;">Piscine collective, Service de gardiennage et jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix :<strong> 68 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un investissement locatif rentable avec un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour un pied-à-terre à Saly ou pour générer des revenus réguliers. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:35:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa , à vendre à la Somone : une villa avec piscine sur un terrain de 414 m2</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-une-villa-avec-piscine-sur-un-terrain-de-414-m2-501</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-une-villa-avec-piscine-sur-un-terrain-de-414-m2-501</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 86.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez cette villa avec piscine sur un terrain de 414 m² dans un secteur prisé de La Somone. Possibilité d'extensions avec permis de construire déjà obtenu.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Description :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage : une mezzanine donnant accès à une terrasse avec vue piscine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire, douche et wc).</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Extérieur : une belle terrasse couverte avec mur d'eau, idéale pour les moments de farniente et de convivialité face à la piscine et au jardin joliment arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Atouts :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain de 414 m² : possibilité d'extensions (permis obtenu).</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine, terrasse couverte, jardin arboré.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Logement de gardien, garage,cellier, deux réserves d'eau, deux puits, un surpresseur, un chauffe-eau solaire.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 86 millions CFA(excellent rapport qualité-prix pour le secteur)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Un produit intéressant à découvrir ! Contactez notre équipe pour un rendez-vous.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984888b0a5346-53640721.jpg" length="54130" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À SALY !!!</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-rentable-a-saly-500</link>
    <guid>https://tamtam.sn/investissement-locatif-rentable-a-saly-500</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 84.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine avec <em>titre foncier et État de droit réel</em> dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et idéalement située près des plages et des commodités. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Fort potentiel de rentabilité locative !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, Un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et son balcon (dont un avec vue piscine)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Deux terrasses pour les moments de détente et de convivialité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : Réserve d'eau, Surpresseur</span><br><span style="font-size: 12pt;">La Résidence : Très bien située près des plages et des commodités, Très bien entretenue, Charges faibles, Piscine collective, Service de gardiennage et jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>84 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un investissement locatif rentable avec titre foncier, idéal pour un pied-à-terre à Saly ou pour générer des revenus réguliers.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa neuve de plain&amp;#45;pied à vendre à ngaparou sur un terrain de 600m2 : un produit intéressant sur le marché !</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-neuve-de-plain-pied-a-vendre-a-ngaparou-sur-un-terrain-de-600m2-un-produit-interessant-sur-le-marche-499</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-neuve-de-plain-pied-a-vendre-a-ngaparou-sur-un-terrain-de-600m2-un-produit-interessant-sur-le-marche-499</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa neuve contemporaine de plain-pied à Ngaparou avec des matériaux de qualité, des beaux volumes et un très bon rapport qualité-prix !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et buanderie</span><br><span style="font-size: 12pt;">Accès direct à la grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin magnifiquement arboré, gazonné et fleuri, ainsi que sur la jolie piscine</span><br><span style="font-size: 12pt;">Quatre  chambres: trois chambres avec salle d'eau et wc, une chambre indépendante avec salle d'eau à aménager</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements : Cuisine extérieure aménagée, Logement de gardien, Douche et wc extérieurs, Forage et surpresseur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus : Villa neuve avec matériaux de qualité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Très beaux volumes et luminosité, Terrasse couverte idéale pour la convivialité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>126 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un très bon rapport qualité-prix pour cette villa ! </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une villa contemporaine neuve : grands volumes et luminosité généreuse à vendre à nguerigne bambara</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-villa-contemporaine-neuve-grands-volumes-et-luminosite-genereuse-a-vendre-a-nguerigne-bambara-498</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-villa-contemporaine-neuve-grands-volumes-et-luminosite-genereuse-a-vendre-a-nguerigne-bambara-498</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 142.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine neuve avec des beaux volumes, des matériaux de qualité et une luminosité généreuse.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées (accès terrasse et piscine)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cuisine américaine aménagée et équipée avec buanderie, Cuisine indépendante</span><br><span style="font-size: 12pt;">Suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et accès indépendant (vue piscine), Wc  visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : Séjour lumineux avec baies vitrées (accès terrasse vue piscine)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec dressing, salle d'eau, wc et accès à 2 balcons (dont un avec vue piscine)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre avec salle d'eau, wc et accès terrasse (vue piscine )</span><br><span style="font-size: 12pt;">Les plus : Villa neuve de style contemporain avec matériaux de qualité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Grands volumes et luminosité généreuse</span><br><span style="font-size: 12pt;">Chaque chambre à des baies vitrées avec accès balcon/terrasse Forage et surpresseur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>142 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un produit à découvrir absolument ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_6984839e45c5f0-71291291.jpg" length="30959" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une charmante villa comtemporaine sur un terrain de 600m² à vendre ,à la somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-charmante-villa-comtemporaine-sur-un-terrain-de-600m²-a-vendre-a-la-somone-497</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-charmante-villa-comtemporaine-sur-un-terrain-de-600m²-a-vendre-a-la-somone-497</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 157.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette charmante villa de plain-pied quasi autonome au solaire sur un terrain de <strong>600 m</strong>² magnifiquement arboré, idéal pour faire évoluer le bien.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Intérieur : Vaste séjour, Cuisine américaine aménagée et équipée avec buanderie, Une suite parentale avec accès extérieur, patio, salle d'eau et wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres avec salle d'eau, wc dont une  avec dressing et accès extérieur) Un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Une belle terrasse couverte (vue piscine) Superbe piscine avec deux bassins, design élégant</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse non couverte avec vue panoramique sur l'ensemble de la propriété magnifiquement arborée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Deux abris voiture, Une cuisine extérieure</span><br><span style="font-size: 12pt;">Équipements solaires : panneaux, batteries, Une réserve d'eau, Un surpresseur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Caractéristiques : Villa quasi autonome au solaire</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrain de 600 m² magnifiquement arboré permettant de faire évoluer le bien</span><br><span style="font-size: 12pt;">Style contemporain, matériaux de qualité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>157 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong></strong>Un produit de qualité à découvrir ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa modernisée à vendre en résidence sécurisée au centre de Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-modernisee-a-vendre-en-residence-securisee-au-centre-de-saly-496</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-modernisee-a-vendre-en-residence-securisee-au-centre-de-saly-496</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa modernisée à vendre à Saly, située au cœur d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l’océan et du centre-ville. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa entièrement modernisée, meublée et équipée avec goût offre trois chambres réparties sur deux niveaux, avec des espaces fonctionnels et lumineux.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Au rez-de-chaussée : Un salon séjour spacieux et lumineux, Une cuisine américaine entièrement modernisée, meublée et équipée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un accès direct à la terrasse grâce à une large porte-fenêtre</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une chambre parentale avec salle d’eau privative</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un wc indépendant</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’étage – Espaces nuit : Une mezzanine avec accès à un balcon, Deux chambres confortables, Une salle d’eau indépendante desservant les deux chambres, Villa entièrement climatisée</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l’année.</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’extérieur, vous bénéficiez de : Une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente, Un garage fermé attenant à la villa, permettant de stationner en toute sécurité</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence sécurisée avec piscine et restaurant</span><br><span style="font-size: 12pt;">La villa est située à proximité immédiate de la piscine collective et du restaurant de la résidence, dans un environnement calme et sécurisé.</span><br><span style="font-size: 12pt;">La plage et le centre-ville de Saly sont accessibles en quelques minutes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>137 millions de francs CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un prix cohérent et attractif pour une villa modernisée en résidence sécurisée à Saly.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Visite et accompagnement</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette villa modernisée et d’organiser une visite.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>À VENDRE À SALY, UNE PROPRIÉTÉ TOURISTIQUE DE STYLE RIAD : UN INVESTISSEMENT AVEC DU POTENTIEL DANS L&amp;#039;HÉBERGEMENT ET LA RESTAURATION !</title>
    <link>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-une-propriete-touristique-de-style-riad-un-investissement-avec-du-potentiel-dans-lhebergement-et-la-restauration-495</link>
    <guid>https://tamtam.sn/a-vendre-a-saly-une-propriete-touristique-de-style-riad-un-investissement-avec-du-potentiel-dans-lhebergement-et-la-restauration-495</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 157.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Découvrez cette belle propriété de style Riad sur un terrain exceptionnel de 1200 m², rare à Saly, idéale pour un projet commercial dans le secteur touristique.</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Hébergement :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Deux chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux suites avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Trois studios avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Services :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grande cuisine indépendante aménagée et équipée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Magasin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Extérieur :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grande terrasse couverte avec bar offrant une vue imprenable sur la belle piscine et le jardin</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Piscine solaire, espace de détente idéal</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Licences :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Licence 4</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Licence touristique</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Possibilité d'acquérir la partie attenante comprenant :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un Riad avec séjour, cuisine indépendante, trois chambres indépendantes avec salle d'eau, bureau et buanderie</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrain de 600 m² avec terrasse, piscine et bassin à poisson</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : 157 millions CFA</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Avec son terrain de 1200 m², cette propriété de style Riad est idéale pour un investissement dans l'hébergement et la restauration à Saly. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir son potentiel !</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69847e39d22228-13736554.jpg" length="57719" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à vendre au cœur de Saly – Résidence sécurisée à 200 m de la plage</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-au-coeur-de-saly-residence-securisee-a-200-m-de-la-plage-494</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 73.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Un  emplacement privilégié – Saly centre</span><br><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur de Saly, dans une résidence sécurisée <strong>24h/24</strong>, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre-ville. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Vous profitez ainsi d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, plages et commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa rénovée avec mezzanine – Entièrement meublée :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette jolie villa entièrement refaite a été aménagée avec goût et vendue meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : Cuisine américaine meublée et équipée, Salon lumineux et convivial, Salle d’eau, WC indépendant</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage – Mezzanine : Une chambre principale, un coin salon pouvant servir de chambre d’appoint (une  personne), Salle d’eau avec wc, une climatisation assure un confort optimal toute l’année.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieurs – Cour privative et entrée indépendante : La villa dispose d’une cour privative avec entrée indépendante, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité, dans un environnement calme et sécurisé.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence sécurisée avec piscine et restaurant</span><br><span style="font-size: 12pt;">La résidence offre un cadre de vie spacieux, verdoyant et parfaitement entretenu, comprenant : Sécurité 24h/24, Piscine collective, Restaurant au bord de la piscine</span><br><span style="font-size: 12pt;">À la sortie de la résidence, vous accédez directement à la plage, bordée de plusieurs restaurants réputés.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Saly : Cette villa est parfaite comme résidence secondaire, pied-à-terre au Sénégal, ou investissement locatif rentable, </span><br><span style="font-size: 12pt;">dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Petite Côte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de vente attractif</span><br><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>73 millions de francs CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un excellent rapport qualité / emplacement / prestations.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare à Saly.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:26:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa 5 chambres avec terrasses et toit&amp;#45;terrasse à vendre à La Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-5-chambres-avec-terrasses-et-toit-terrasse-a-vendre-a-la-somone-493</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 100.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Situation idéale à la Somone – Proximité future route Somone / autoroute</span><br><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa spacieuse à vendre à la Somone, idéalement située à proximité de la future route reliant la Somone à l’autoroute, offrant un accès rapide et stratégique. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Un emplacement recherché, parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif rentable.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa de grand volume –extension au rez-de-chaussée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie d’environ <strong>90 m²,</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">composé de : Un salon – salle à manger lumineux, Une cuisine américaine meublée, Une chambre avec salle d’eau privative</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une seconde salle d’eau indépendante avec wc visiteurs</span><br><span style="font-size: 12pt;">Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse couverte à l’avant de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Espaces extérieurs – terrasse et cour intérieure</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’arrière de la villa, une cour intérieure discrète offre un espace de détente à l’abri des regards, parfait pour se relaxer en toute tranquillité ou aménager un coin verdure.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Premier étage – quatre chambres avec salles d’eau privatives</span><br><span style="font-size: 12pt;">À l’étage, un spacieux salon / espace de vie dessert : Quatre chambres généreuses</span><br><span style="font-size: 12pt;">Quatre salles d’eau privatives, garantissant confort et intimité pour chaque occupant</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un agencement idéal pour une grande famille ou une exploitation locative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Second étage – toit-terrasse aménagé</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le dernier niveau propose un toit-terrasse partiellement aménagé, comprenant : Un abri couvert, Une cuisine fermée, Une salle d’eau</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un espace supplémentaire à fort potentiel, idéal pour les moments de détente ou pour valoriser la rentabilité locative.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa à fort potentiel – prix attractif</span><br><span style="font-size: 12pt;">Cette villa de 5 chambres à la  Somone, aux volumes généreux et aux espaces extérieurs appréciables,</span><br><span style="font-size: 12pt;">est proposée à un prix sacrifié de <strong>100 millions de francs CFA.</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Contact et visites</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous nous ferons un réel plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette villa et d’organiser une visite personnalisée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Bien rare à la Somone – idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif<strong>.</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:25:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Meublée en Location Longue Durée à Somone – Trois  Chambres avec Piscine</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-meublee-en-location-longue-duree-a-somone-trois-chambres-avec-piscine-492</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 660.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Emplacement Idéal à Somone Extension</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située à proximité immédiate de la route du stade, cette villa meublée bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous êtes à quelques minutes des commerces, du marché de la Somone et rapidement connecté aux axes principaux. La plage et ses restaurants sont également accessibles en voiture en quelques minutes.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Espace de Vie Convivial et Lumineux :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> En entrant dans la villa, vous découvrez un salon – salle à manger spacieux avec cuisine américaine, pour une surface totale de 47 m².</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cet espace de vie ouvert est idéal pour les familles ou les locations de longue durée, avec un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Chambres Confortables et Climatisées</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une chambre climatisée avec sa salle d’eau privative</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Étage :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deux chambres climatisées avec leur salle d’eau individuelle</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un second petit salon, parfait comme bureau, coin lecture ou espace  détente</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Piscine &amp; Espace Extérieur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> L’extérieur offre un cadre reposant avec :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une piscine privée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse ombragée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un espace détente idéal pour se relaxer en toute intimité</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Proximité &amp; Commodités :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À quelques mètres de la route menant au marché et aux commerces</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Plage et restaurants accessibles en quelques minutes</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Secteur recherché pour les locations longue durée à Somone</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix de la Location Longue Durée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">660 000 FCFA / mois</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un prix raisonnable et compétitif compte tenu des prestations, de la surface et de l’emplacement de la villa.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:25:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>UNE VILLA AFRO CONTEMPORAINE DANS UNE RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE À VENDRE À SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-villa-afro-contemporaine-dans-une-residence-privee-et-securisee-a-vendre-a-saly-491</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-villa-afro-contemporaine-dans-une-residence-privee-et-securisee-a-vendre-a-saly-491</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 104.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située au cœur de la station, dans une résidence privée et sécurisée, cette villa afro contemporaine offre un excellent rapport qualité-prix. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Proche des plages, commerces et commodités, vous n'avez pas besoin d'être véhiculé pour profiter de tout ce que Saly a à offrir !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : une chambre avec salle d'eau et wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Chambre indépendante : une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : terrasse couverte, jardin joliment arboré, cuisine extérieure, réserve d'eau et surpresseur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence : piscine collective, service de gardiennage et jardinage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix : <strong>104 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saly, cette villa est un produit à découvrir absolument ! </span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:25:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une villa contemporaine avec un beau terrain de 750m2  à vendre à Ngaparou</title>
    <link>https://tamtam.sn/une-villa-contemporaine-avec-un-beau-terrain-de-750m2-a-vendre-a-ngaparou-490</link>
    <guid>https://tamtam.sn/une-villa-contemporaine-avec-un-beau-terrain-de-750m2-a-vendre-a-ngaparou-490</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 168.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une villa de style contemporaine très lumineuse, située dans une zone résidentielle proche de la route et des commodités. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de<strong> 750 m²</strong>, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une excellente localisation.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un séjour lumineux avec une cuisine américaine, une chambre avec accès extérieur vue piscine, un dressing, une salle d'eau et wc,une buanderie et un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : trois chambres avec salle d'eau et wc, chacune avec terrasse (dont deux avec vue jardin et piscine), deux avec dressing, un  bureau et un  dégagement avec accès à une terrasse</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : une grande terrasse couverte avec bar, offrant une vue panoramique sur le jardin magnifiquement arboré et fleuri ainsi que sur la piscine, idéale pour les repas entre amis et les moments de convivialité,</span><br><span style="font-size: 12pt;">un logement de gardien, un abri voiture, une réserve d'eau, un surpresseur et un  puits</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>168 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette villa contemporaine est un produit à découvrir absolument !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Contactez-nous pour prendre rendez-vous et profiter de ses beaux volumes, de sa localisation idéale et de son état impeccable.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCATION LONGUE DURÉE À NGAPAROU – VILLA AVEC PISCINE &amp;amp;amp; STUDIO INDÉPENDANT</title>
    <link>https://tamtam.sn/location-longue-duree-a-ngaparou-villa-avec-piscine-studio-independant-489</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.250.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Emplacement Idéal à Ngaparou</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Située dans un quartier résidentiel de Ngaparou, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, non loin de l’axe principal, tout en offrant un cadre calme et agréable pour une vie quotidienne confortable.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Villa de Standing –  Trois Chambres Entièrement Climatisées</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Cette jolie villa moderne se compose de trois chambres spacieuses, toutes entièrement climatisées et équipées de télévisions.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vue magnifique sur la piscine, tandis que les deux chambres de l’étage disposent chacune de leur salle d’eau privative, dont une avec lit superposé, idéale pour enfants ou invités.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Espace Piscine &amp; Bien-Être</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">En entrant dans la propriété, vous découvrez une splendide piscine solaire, accompagnée d’un jacuzzi intégré pour un confort optimal.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La terrasse couverte, bordant la piscine, propose un espace détente idéal pour profiter de la douceur de Ngaparou.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grande Pièce de Vie Lumineuse – 45 m²</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², équipé d’un canapé en cuir et ouvrant directement sur l’extérieur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est dotée d’un îlot central, offrant un espace convivial et pratique pour le quotidien.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Salon – Salle à Manger Extérieur Couvert</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur, un salon – salle à manger couvert vous permettra de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Studio Indépendant Tout Équipé</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Grâce à un escalier extérieur, vous accédez à un studio indépendant, entièrement équipé, avec un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ce studio est parfait pour accueillir des invités, un parent autonome ou un locataire secondaire.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Tarif Location Longue Durée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : 1 250 000 FCFA / mois</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une opportunité rare pour une villa de ce standing avec studio indépendant et prestations haut de gamme.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>une villa afro&amp;#45;comtemporaine dans une résidence sécurisée avec plage privée à vendre à Saly</title>
    <link>https://tamtam.sn/investissement-locatif-interessant-a-vendre-a-saly-une-villa-afro-comtemporaine-dans-une-residence-securisee-avec-plage-privee-488</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 116.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">investissement locatif intéressant !!! </span><br><span style="font-size: 12pt;">UNE VILLA AFRO-CONTEMPORAINE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PLAGE PRIVÉE <strong></strong>À VENDRE À SALY </span><br><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa afro-contemporaine idéale pour un investissement locatif avec un rendement  intéressant ! </span><br><span style="font-size: 12pt;">Située dans une résidence sécurisée très demandée et recherchée, avec plage privée, proche des commodités et services de Saly.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc visiteur</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : Une terrasse couverte avec vue sur le jardin magnifiquement arboré (grand baobab, calebassier, plusieurs espèces d'arbres)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Atouts majeurs : Garage avec un deuxième accès indépendant : un atout pour cette villa !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Beaux volumes</span><br><span style="font-size: 12pt;">Résidence sécurisée avec plage privée, piscine collective, restaurant, un service de gardiennage et de jardinage</span><br><span style="font-size: 12pt;">Localisation idéale : proche commodités, services et plages de Saly</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rendement locatif intéressant</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>116 millions CFA</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un produit avec un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous pour visiter cette villa aux multiples atouts.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa à louer à Ngaparou en longue durée – six pièces spacieuses à 100 m de l’axe routier</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-a-ngaparou-en-longue-duree-six-pieces-spacieuses-a-100-m-de-laxe-routier-487</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 850.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Description générale de la villa à louer Ngaparou :</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Découvrez une très belle villa meublée, disponible en location longue durée, située à seulement 100 m de l’axe principal Ngaparou. Spacieuse, lumineuse et entièrement équipée, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la Petite Côte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Composition l’intérieure de la Villa :</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Chambres &amp; espaces nuit</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Trois chambres climatisées avec leur salle d’eau privative,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Suite parentale avec salle de bain, rangements et jacuzzi privé.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Cuisine &amp; espace de vie:</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salle à manger attenante</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Salon lumineux donnant sur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une terrasse extérieure couverte.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">  Le salon dispose d’un écran prévu pour un home cinéma.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Installations &amp; confort:</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Garage fermé pour stationnement sécurisé,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Escalier menant au toit-terrasse.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Quartier calme et résidentiel.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Localisation idéale (villa proche plage Dreve des Belges)</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">  La villa bénéficie d’une localisation recherchée :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> À 100 m de l’axe principal,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À quelques minutes du supermarché, des galeries marchandes et de Center Shop</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À environ 300 m de la plage Dreve des Belges, l’une des plages les plus agréables du secteur.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> <strong>Conditions de location :</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> 850 000 F CFA / mois pour un engagement de 6 mois.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">750 000 F CFA / mois pour une location annuelle.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Gardien inclus dans le prix.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> Contact &amp; visites</strong> :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Nous serons ravis de vous faire visiter cette très belle villa disponible immédiatement.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202602/img_sm_69846d821a8492-25564460.jpg" length="37289" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa à vendre à la somone : une villa de plain&amp;#45;pied et un appartement indépendant sur un terrain de 950m2</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-une-villa-de-plain-pied-et-un-appartement-independant-sur-un-terrain-de-950m2-486</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 126.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Située dans un quartier résidentiel, proche des plages, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix grâce à sa superficie de terrain de <strong>950 m²</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa de plain-pied : un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine américaine, quatre chambres avec chacune une salle de bain et un wc (deux avec accès extérieur vue piscine),</span><br><span style="font-size: 12pt;">une terrasse couverte et une véranda avec vue piscine et jardin arboré</span><br><span style="font-size: 12pt;">Appartement <strong>T3 </strong>indépendant : un séjour, une cuisine indépendante, une mezzanine, deux chambres avec chacune une salle de bain et un wc, </span><br><span style="font-size: 12pt;">une salle de bain indépendante, un cellier, une terrasse couverte avec une cuisine indépendante et un wc visiteur (idéal pour revenu locatif ou invités)</span><br><span style="font-size: 12pt;">Atouts : Terrain de 950 m² : possibilité d'évolution du bien</span><br><span style="font-size: 12pt;">Quartier résidentiel, proche plages</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une cuisine extérieure avec four à pizza et four à bois, un logement de gardien, un puits, une réserve d'eau, un surpresseur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>126 millions CFA</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Un produit intéressant à visiter ! Contactez notre équipe.</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa à vendre à la somone : une villa avec piscine sur un terrain de 414 m2</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-a-la-somone-une-villa-avec-piscine-sur-un-terrain-de-414-m2-485</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 86.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa avec piscine sur un terrain de <strong>414 m²</strong> dans un secteur prisé de La Somone. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Possibilité d'extensions avec permis de construire déjà obtenu.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Étage : une mezzanine donnant accès à une terrasse avec vue piscine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire, douche et wc).</span><br><span style="font-size: 12pt;">Extérieur : une belle terrasse couverte avec mur d'eau, idéale pour les moments de farniente et de convivialité face à la piscine et au jardin joliment arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Atouts : Terrain de 414 m² : possibilité d'extensions (permis obtenu). </span><br><span style="font-size: 12pt;">Piscine, terrasse couverte, jardin arboré.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Logement de gardien, garage,cellier, deux réserves d'eau, deux puits, un surpresseur, un chauffe-eau solaire.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>86 millions CFA</strong> (excellent rapport qualité-prix pour le secteur)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un produit intéressant à découvrir ! Contactez notre équipe pour un rendez-vous.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:08 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>villa contemporaine à vendre à ngaparou dans un secteur très recherché</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-vendre-a-ngaparou-dans-un-secteur-tres-recherche-484</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-contemporaine-a-vendre-a-ngaparou-dans-un-secteur-tres-recherche-484</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 246.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette villa contemporaine dans une résidence privée sécurisée à Ngaparou, secteur très prisé. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrain de <strong>700 m²</strong>, proche plages et commodités.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée/équipée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Trois chambres avec chacune sa salle d'eau.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Côté extérieur : Une grande terrasse couverte idéale pour les moments de farniente et de convivialité, vue sur piscine/jardin paysager.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Atouts majeurs : Secteur très recherché de Ngaparou, résidence privée sécurisée.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Villa très lumineuse, beaux volumes, meublée/décorée avec beaucoup de goût.</span><br><span style="font-size: 12pt;">jardin paysager, un écrin de verdure, un véritable havre de paix.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une grande et magnifique piscine avec table/tabouret immergés pour apéros pieds dans l'eau.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bien rare et exceptionnel :</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un terrain de 700 m² en résidence, c'est extrêmement rare à Ngaparou !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Compléments : Un garage. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Les beaux volumes de la villa, les finitions impeccables et le charme de la décoration font de ce bien une véritable pépite. </span><br><span style="font-size: 12pt;">Ne manquez pas cette opportunité.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix : <strong>246 millions CFA</strong> (produit intéressant dans ce secteur).</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> À découvrir absolument ! Contactez notre équipe pour un rendez-vous.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 16:21:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LUDIVINE</dc:creator>
</item>
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    <title>Villa de Standing 160m² sur 800m² de Terrain a vendre à NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-de-standing-160m²-sur-800m²-de-terrain-a-vendre-a-nguerigne-483</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>€</span>230,000 </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Découvrez cette magnifique villa meublée de<strong> 160 m²</strong>, nichée sur un terrain arboré et sécurisé de<strong> 800 m².</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Alliant modernité et convivialité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, prête à vous accueillir.</span><br><span style="font-size: 12pt;"> Un vaste séjour climatisé ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéal pour vos moments en famille.</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>3 </strong>chambres spacieuses,<strong> 2</strong> salles de bain supplémentaires parfaitement aménagées.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Le jardin clos et arboré est un véritable point fort, offrant des prestations haut de gamme </span><br><span style="font-size: 12pt;">Une piscine avec réchauffeur pour en profiter toute l'année.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un bar avec plancha pour vos soirées grillades en extérieur.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Présence d'un mini forage pour un entretien facilité du jardin.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Un garage fermé de<strong> 65 m²</strong> pour vos véhicules et du stockage.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Une immense terrasse ouverte accompagnée d'un atelier de <strong>90 m²</strong>, parfait pour les artistes ou les bricoleurs.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Portail motorisé pour un accès simple et sécurisé.💰</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> Prix de vente : <strong>230 000 €</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">📍 Localisation : NGUERIGNE </span><br><span style="font-size: 12pt;">Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements,</span><br><span style="font-size: 12pt;"> contactez-nous dès maintenant : 📞 Tél : <strong>+221 77 168 57 93</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 04 Feb 2026 16:15:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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    <title>Appartements de Standing à Louer – Somone</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-de-standing-a-louer-somone-482</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et moderne !</span><br><span style="font-size: 12pt;">Nous proposons des appartements entièrement rénovés situés à Somone, à proximité immédiate de l'Africa 6.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Profitez d'un environnement agréable avec une piscine accessible au sein de la propriété.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Options disponibles :</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Appartement Familial : Un espace spacieux idéal pour les familles.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Prix : <strong>500 000 F CFA / mois</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">* Appartement F3 : Comprenant 2 chambres confortables.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Prix :<strong> 300 000 F CFA / mois</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Les points forts :</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Bien entièrement rénové.</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Zone calme et prisée (Somone).</span><br><span style="font-size: 12pt;">* Espace extérieur aménagé avec piscine.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Pour plus d'informations ou pour une visite, </span><br><span style="font-size: 12pt;">contactez-nous : 📞 <strong>TEL : 77 405 39 60</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 04 Feb 2026 10:40:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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<item>
    <title>BUREAUX A LOUER THIES OUEST /  SAPKO</title>
    <link>https://tamtam.sn/bureaux-a-louer-thies-ouest-sapko-479</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des bureaux neufs, haut de gamme <strong>325 m²</strong><br>Calme, lumineux, standing.<br>6 burreaux, 5 WC, 4 balcons, 2 garages, salle de reunion.<br>2 grands salons avec terasse / balcon, cuisine américaine avec patio<br>2 chambres avec salle d'eau<br>180 m² terasse à 5mn du terminus DEM DIKK</p>
<p><em>Calme et sécurisé<br></em></p>
<p><strong><em>TELEPHONE : 77 819 79 50</em></strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 02 Feb 2026 16:45:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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    <title>IMMEUBLE A VENDRE NGOR ALMADIES</title>
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    <guid>https://tamtam.sn/immeuble-a-vendre-ngor-almadies-451</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>IMMEUBLE <strong>R+4</strong> sur une parcelle de <strong>300 m²</strong><br>Dans l'immeuble on a (<strong>2</strong>) F4 ET (<strong>5</strong>) F3 </p>
<p>PRIX..................<strong>750.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 12:12:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>PETITES ANNONCES</dc:creator>
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    <title>LOCATION BUREAUX SHOWROOMS</title>
    <link>https://tamtam.sn/location-bureaux-showrooms-450</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 11.700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>HANN BEL AIR :</strong> Entrepôt ou Hangar de 1800 m² dont 5 bureaux avec 5 toilettes 6500/m².</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:46:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCATION BUREAUX SHOWROOMS</title>
    <link>https://tamtam.sn/location-bureaux-showrooms-449</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 850.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>HANN BEL AIR : </strong>Loue des plateaux de bureaux de 8 pièces dont une chambre avec salle de bain, toilette visiteur, espace familial, un grand jardin, espace vert.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:46:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>LOCAL A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-a-vendre-448</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>LOCATION BUREAUX SHOWROOMS</strong></p>
<p><strong> MBOUR :</strong> LOCAL A VENDRE de 2000 m² 1 000 000 000 FCFA HT<br><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-447</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>SICAP KEUR MASSAR :</strong> Vend une villa R+1 sur 187 m² environ, de 4 chambres, salles de bain, 2 salons, balcons, cuisines, toilette visiteurs, espace familial.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-446</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>VDN SACRE CŒUR EXTENSION :</strong> 3 villas neuves jumelées de 5 chambres, salon, cuisine équipée, garage. PRIX :.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>IMMEUBLE A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-a-vendre-445</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>YOFF HANGAR PELERIN :</strong> Immeuble R+2 neuf de 3 appartements F4 de chacun 3 chambres, salon, cuisine, balcon, salle de bain, WC visiteur, espace familial.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENTS A VENDRE VIRAGES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-vendre-virages-444</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartements de <strong>200m²</strong> haut de gamme <br>avec vue sur mer, parking, sous-sol, groupe électrogène</p>
<p>PRIX .......................................... <strong>1 500 000 / m²</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>IMMEUBLE A VENDRE NGOR VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-a-vendre-443</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>NGOR VIRAGE :</strong> Vend un immeuble R+4 de 19 appartements de luxe avec toutes les commodités et vue sur mer.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:47:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>IMMEUBLE A VENDRE CITE KEUR GORGUI</title>
    <link>https://tamtam.sn/immeuble-a-vendre-cite-keur-gorgui-442</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Immeuble <strong>R+10 </strong>en bordure d'en route <br>avec parking sous-sol, groupe électrogène avec 2 ascenceurs, 8 plateaux de bureaux,15 Appartements, 2 Showroom</p>
<p>PRIX..................................<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:46:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES PLATEAUX DE BUREAUX A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-plateaux-de-bureaux-a-louer-441</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Dans un immeuble <strong>R+5</strong> avec ascenseur, groupe électrogène, parking, caméra de surveillance, gardiennage <br><strong>des plateaux de bureaux de 2200m²</strong> avec 2 blocs de toilettes et toutes les commodités</p>
<p>PRIX........................................<strong>.Nous consulter</strong></p>
<p><br>___<strong>02 </strong>Magasins de 60 et <strong>40m² </strong>au RDC........................<strong>.Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:46:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ALMADIES :</strong> Vend 1 villa de 1100 m² de 6 chambres, 3 salons, salles de bain incorporées, cuisine, placards et buanderie, balcons, espace familial, terrasse, parking, piscine.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:49:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA AVENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>SICAP AMITIE : Villa R+2 de 200 m².......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:47:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MARISTE CITE BELLE VUE </strong>: Vends une villa neuve R+1 titre foncier avec 5 chambres, salles de bain, salon, cuisine équipée, balcon, espace familial.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:47:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>IMMEUBLE A VENDRE CITE KEUR GORGUI</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vends un immeuble <strong>R+7</strong> de <strong>400m²</strong> <strong>TF</strong> <br>avec 15 Appartements toute neufs +1 showroom</p>
<p>PRIX........................................... <strong>2 000 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:47:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A  VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ALMADIES :</strong> Vend une villa R+1 de 300 m² composée de 4 chambres, salon, garage de deux véhicules.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:47:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE FANN MERMOZ</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement de <strong>242 m²</strong><br>dont 03 chambres, salon, 03 salles de bains incorporés, toilette visiteurs, dressing, cuisine équipée, parking</p>
<p>PRIX....................................<strong>450 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:48:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE ALMADIES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Route de Méridien <br>Appartements haut de gamme avec belle vue<br>espace de jeu pour enfants, piscine panoramique, ascenseur, groupe électrogène, parking</p>
<p>PRIX...................... .......<strong> 250 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:48:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE NGOR ALMADIES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 5.000.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend un immeuble <strong>R+3 </strong>avec 11 Appartements de luxe de<strong> 2231 m² TF</strong> <br>piscine / parking pieds dans l’eau (idéal pour investir)</p>
<p>PRIX................................................... <strong>5 000 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:48:52 +0000</pubDate>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>*<strong> LIBERTE 6 EXTENSION :</strong> Vends une villa toute neuve avec 5 chambres, salles de bain incorporées, cuisine équipée, garage, balcon, espace familial.......... NOUS CONSULTER<br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:48:47 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE NGOR ALMADIES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain en bordure de route avec une superficies <strong>1530 m²</strong>............................................ <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MBAO : </strong>Villa R+1 de 220 m² cité Ridwan dont 4 chambres climatisées avec placards, salon, cuisine avec placards, 2 balcons, espace familial, 2 salles de bain, 1 salle de bain commune, toilette, cours, garage ouvert, buanderie.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:23 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAINS A VENDRE MAMELLES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend 40 Villas par parcelles environs de 378 m², 400 m², 450 m², 700 m² et 900 m², 500 m²</p>
<p>PRIX............................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:20 +0000</pubDate>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>HANN ZONE INDUSTRIELLE </strong>: Vend un immeuble d'une superficie de 4379 m².......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:16 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE FANN RESIDENCE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend un Terrain de <strong>800 m²</strong>............................................<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:11 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE DIAMNIADIO</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> 600 parcelles morcellées de <strong>150 m²  </strong>titre foncier..........................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MBOUR, NGUEKHOKH :</strong> Vend un immeuble R+2 d'une superficie de 914 m², TF PRIX.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:04 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE virages</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend un terrain de<strong> 9000 m²</strong>......................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:15:01 +0000</pubDate>
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    <title>VILLA  A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MARISTES : </strong>Vend une villa angle de 300 m² R+1 de 5 chambres, salon, cuisine avec placards, 4 salles de bain, cour, espace familial, 2 garages.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:54 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE VIRAGES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 Terrains de<strong> 3000 m²</strong> dans l'eau....................................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:47 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE MARISTES</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain Angle de<strong> 2000m²  </strong>en bordure de route.............................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:57 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE AVENUE BOURGUIBA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain de <strong>3900 m² </strong>bord de route.... .........................................Nous consulter</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:50 +0000</pubDate>
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    <title>VILLA A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MBAO VILLE NEUVE :</strong> Villa angle R+1 : 225 m² de 4 chambres, salon, 04 salles de bain, cuisine, cour, espace familial.......... NOUS CONSULTER</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:38 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE AEROPORT YOFF</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Hangar Pèlerin :<strong> 11500 m²</strong>............................. <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:41 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE KEUR MASSAR</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>vend un Terrain de<strong> 66000 m²</strong>........................................<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:33 +0000</pubDate>
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    <title>TERRAIN A VENDRE RUFISQUE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>à côté de l'autoroute à péage sortie 10 <br>vend un Terrain nu d'une superficie de <strong>27914 m²</strong> , TF......... Nous consulter</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE TIVAOUNE PEULH, NIAGUE</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-tivaoune-peulh-niague-415</link>
    <guid>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-tivaoune-peulh-niague-415</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>vend un Terrain nu d'une superficie de <strong>44363 m</strong>², TF .................................................. <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE SALY NORD</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"> Commune de Saly Portudal </span><br><span style="font-size: 12pt;">vend un Terrain nu d'une superficie de <strong>11685,5 m</strong>², TF.............................................<strong> Nous consulter</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE RUFISQUE NDIAKHIRATE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-rufisque-ndiakhirate-413</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> vend un Terrain nu d'une superficie de<strong> 16000m</strong>², TF............................................................................ <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE HLM DIAKHAY</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>KEUR MASSAR <br>Terrain de <strong>160m²</strong>...............................................<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE DIAMNIADIO</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> Vend un terrain de <strong>5 Hectares</strong> Titre Foncier a raison de ....................................................................................................... <strong>40 000 FCFA / m²</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE DIAMNIADIO</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-diamniadio-410</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend un terrain de <strong>38 Hectares </strong>Titre Foncier a raison de.............................................. <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>DES PARCELLES A VENDRE FASS MBAO</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vend 30 parcelles de <strong>150m² </strong> lotissées et viabilisées ............................................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE NOFLAYE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>un champ clôturé de<strong> 8 hectare TF</strong>...........................<strong>.Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE BOURGUIBA</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Vends un terrain de <strong>2900m²</strong> en bordure de route .................................................. <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE AEROPORT YOFF</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain TF de<strong> 11025m²</strong> clôturé................................................<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE AEROPORT YOFF</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-aeroport-yoff-405</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>terrain de <strong>12000m²</strong> en bordure de route titre foncier................................................................................................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE SUR LA VDN</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>un terrain de<strong> 2044m² </strong>titre foncier...................................<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-403</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>terrain de <strong>1874m²</strong> avec titre foncier vue sur mer................................................................................................................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:37 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE CENTRE VILLE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>terrain de<strong> 1800 m²</strong> avec titre foncier pieds dans l'eau....................................................................................................... <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A LOUER MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-mamelles-401</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa <strong>R+1.</strong><br>Composition : 5 chambres avec dressing (dont 4 avec salle de bain), un grand salon, 2 cuisines (américaine et africaine), salle de surveillance, 2 toilettes visiteurs, un jardin, une piscine, cour arrière, espace familiale.</p>
<p>Prix :<strong> 3 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-mamelles-400</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: <span>$</span>1,500,000 </p></div><div class="description"><p>Villa <strong>R+2.</strong><br>Composition : 06 chambres, grand salon + salle à manger, cuisine américaine, 06 salles de bain incorporées, toilette visiteurs, espace barbecue, cuisine africaine, cour arrière, garage.</p>
<p>Prix...................<strong>1 500 000 F CFA Hors Taxes</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
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    <title>VILLA A LOUER ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-almadies-399</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 5.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa <strong>R+2 </strong>d'une superficie de <strong>1200 m².</strong><br>Composition : 6 chambres avec dressing, 08 salles de bain, toilette visiteurs, 02 cuisines modernes équipées avec placards, 01 cuisine africaine, 02 grands salons avec salle à manger, dépendance domestique, salon privé, piscine, parking.</p>
<p>Prix........................<strong>5 000 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER NGOR DIARAMA ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-ngor-diarama-almadies-398</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Villa d'angle <strong>R+1</strong> de<strong> 1028 m².</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Composition : 3 chambres, salon, salle de bain incorporée, cuisine, toilette visiteur, espace familiale, studio duplex, un très beau jardin et un double garage.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Prix................................<strong> 3 000 000 F CFA HT</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES APPARTEMENTS A LOUER SACRE COEUR 1</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-a-louer-sacre-coeur-1-397</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-a-louer-sacre-coeur-1-397</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements de grand standing dans un immeuble à louer</p>
<p><strong>F2</strong> : Une chambre avec placards, salle de bain, salon, cuisine avec placards, espace familial, toilette visiteurs.<br>Prix .......................<strong>500 000 F CFA HT </strong></p>
<p><strong>F3</strong> : 02 chambres avec placards, salon + salle à manger, 02 salles de bains incorporées, cuisine avec placards, espace familial, toilette visiteurs, terrasse privée.<br>Prix . ....................<strong>800 000 F CFA HT</strong></p>
<p><strong>F5</strong> : Chambre parent avec dressing + placards + salle de bain, salon + salle à manger, cuisine équipée avec placards, 04 chambres avec placards et 04 salles de bain, terrasse privée, toilette visiteur.<br>Prix ..................... <strong>1 500 000 F CFA HT</strong></p>
<p><strong> F4</strong> en PENTHOUSE : Chambre parent avec dressing + placards + salle de bain, salon + salle à manger, cuisine équipée avec placards, 04 chambres avec placards et 04 salles de bain, terrasse privée, toilette visiteurs.<br> Prix .....................<strong>2 500 000 F CFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-mermoz-396</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>5 chambres, salon, 4 salles de bain , cuisine buanderie, double garage, dépendance domestiques<br>PRIX.......................<strong>1.750.000 FCFA / mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-395</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>RESIDENCE SOCABEG BOA</strong><br>Villa neuve haut standing à louer <br>avec piscine dans une résidence fermée avec toutes comodités<br>PRIX..................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER SIPRES MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-sipres-mermoz-394</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>5 chambres, salon, 3 salles de bain, cuisine buanderie, double garage, dépendance domestiique, <br>PRIX....................<strong>2.000.000 FCFA / mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER CORNICHE OLYMPIC CLUB</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-corniche-olympic-club-393</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 chambres, salon, 2 salles de bain, toilette visiteur, balcon, piscine collective toilette domestique et buanderie parking <br>PRIX....................<strong>1.500.000 FCFA / mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-392</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.250.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa fenetre Mermoz entièrement rénovée,<br>5 chambres, salon, 3 salles de bain, cuisine, buanderie, double garage, dépendance domestique, grand jardin<br>PRIX.........................<strong>2.250.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE AMITIÉ 2</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa bordure de route <br><strong>768 m²</strong><br>PRIX...............<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES BAYAKH</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 70.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 chambres salon<br>PRIX................<strong>70.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:12:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE DIEUPEUL</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 chambres salon <br>PRIX .....................<strong>90.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE PARCELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-parcelles-388</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PARCELLES ASSAINIES UNITÉ 26<br>R+2...................<strong>90.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE DERKLE CASTOR</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 125.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>R+2 ...................<strong>.125.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA R+2 A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 145.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Zone de reclassement <br>R+2 de <strong>225 m²<br></strong>PRIX................................<strong>145.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:13:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE DIEUPEUL</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 185.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Une villa de <strong>285 m² </strong><br>PRIX ........................<strong>185.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:14:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE ZONE A</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 225.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Une Villa de <strong>279 m² </strong><br>PRIX....................<strong>225.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-sipres-vdn-383</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>4 chambres, salon, garage <br>PRIX..................<strong>250.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE CITE MIXTA</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-cite-mixta-382</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 40.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 chambres.............................<strong>40.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:11:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE  HLM FASS</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-hlm-fass-381</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-hlm-fass-381</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 50.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 chambres .............................. <strong>50.000.000 FCFA</strong></p>
<p>2 chambres<strong> .............................. 45.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:10:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>DUPLEX A LOUER CORNICHE ALMADIE</title>
    <link>https://tamtam.sn/duplex-a-louer-corniche-almadie-380</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>DUPLEX NEUF </strong><br>2 chambres chacune avec sa toilette intégrée + wc visiteur + cuisine équipée petit jardin + piscine + gardinage + ascenseur </p>
<p>REF ND ..................................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:10:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>LOCAL COMMERCIAL A LOUER PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-commercial-a-louer-plateau-379</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>105 m²</strong><br>PRIX......................<strong>Nous Consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 13:10:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>LOCAL COMMERCIAL A LOUER PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-commercial-a-louer-plateau-378</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>250 M²</strong><br>PRIX..................<strong>Nous Consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 17:51:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCAL COMMERCIAL A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-commercial-a-louer-377</link>
    <guid>https://tamtam.sn/local-commercial-a-louer-377</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Local commercial de <strong>90 m² en L</strong> <br>PRIX..........................<strong>.1.500.000 FCFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 17:50:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>Plateau de 600 m² en mezzanine</title>
    <link>https://tamtam.sn/plateau-a-louer-376</link>
    <guid>https://tamtam.sn/plateau-a-louer-376</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><br>PRIX .........................<strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 17:50:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCAL COMMERCIAL A LOUER PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-plateau-375</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement usage pro<strong> F4 </strong><br><strong>245m² </strong><br><strong>1er</strong> &amp; <strong>2ème</strong> étage  <br>PRIX...................<strong>1.500.000 FCFA HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 17:50:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>DES APPARTEMENTS F3 ET F4 A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-f3-et-f4-a-louer-343</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-f3-et-f4-a-louer-343</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements <strong>F3</strong> et <strong>F4</strong> à louer dans un immeuble en finition R+8 <br>Dès............. <strong>1.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 14:08:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>DES APPARTEMENTS F5 A LOUER HAUT PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-f5-a-louer-haut-plateau-342</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-f5-a-louer-haut-plateau-342</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>BILDAM </strong><br>Des appartements <strong>F5 </strong>à louer dans un Immeuble<strong> R+14</strong><br><strong>285 m²</strong></p>
<p>LOYER : <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 14:08:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER  SD CITY DIAMNIADIO</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-sd-city-diamniadio-340</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>F4 : 4ème étage ….........…......<strong>700 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 12:47:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
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<item>
    <title>DES APPARTEMENTS F3 A LOUER SD CITY</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-f3-a-louer-sd-city-339</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-f3-a-louer-sd-city-339</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>F3 : 2ème étage......…...............<strong>800 000 FCFA</strong><br>F3 :2ème étage……...................<strong>800 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 12:47:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES APPARTEMENT MEUBLÉS A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartement-meubles-a-louer-aquanique-yoff-virage-338</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartement-meubles-a-louer-aquanique-yoff-virage-338</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Building D : <strong>appartement meublé</strong><br>accès jardin vue sur mer  au 6ème étage <br><strong>F4</strong>…...............................................<strong>2 500 000F</strong></p>
<p>Building D : <strong>appartement meublé</strong><br>accès jardin vue sur mer au 8è étage <br><strong>F4</strong>..........................................…. <strong>2 500 000F</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 12:47:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-aquanique-yoff-virage-337</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-aquanique-yoff-virage-337</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Building C : accès jardin, <br>2ème étage, 3 chambres salon....................<strong>1 500 000 F</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 12:47:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES APPARTEMENTS F4 A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-f4-a-louer-aquanique-yoff-virage-336</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Building A : vue entière sur mer,<br>2ème étage<br>F4...........................................…<strong>1 600 000F</strong><br><br>Building C : accès jardin,<br>3ème étage<br>F4...........................................…<strong>1 600 000F</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 12:47:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-ngaparou-333</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-ngaparou-333</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="title_item md:flex md:flex-wrap"><span style="font-size: 12pt;"><strong>Rèf : VNG275 <br></strong>Villa à vendre à Ngaparou</span><br><span style="font-size: 12pt;"><strong>330 m²</strong> sur 2 850 m²  de...</span><br><span style="font-size: 12pt;">3chambres et salon</span></p>
<p><span class="text_location_item flex items-center justify-start" style="font-size: 12pt;"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="16.141" height="19.728" viewBox="0 0 16.141 19.728" class="icon_item mr-3"><g id="Groupe_11748" data-name="Groupe 11748" transform="translate(-1194 -7092)"><g id="Groupe_11504" data-name="Groupe 11504" transform="translate(1194 7092)"><g id="Groupe_11503" data-name="Groupe 11503"><path id="Tracé_32133" data-name="Tracé 32133" d="M8.07,19.727a.892.892,0,0,1-.538-.179C7.225,19.318,0,13.833,0,8.07a8.07,8.07,0,1,1,16.141,0c0,5.762-7.225,11.247-7.532,11.478a.892.892,0,0,1-.538.179m0-17.934A6.284,6.284,0,0,0,1.793,8.07c0,4.046,4.666,8.273,6.277,9.612,1.61-1.339,6.277-5.566,6.277-9.612A6.284,6.284,0,0,0,8.07,1.793"></path></g><path id="Tracé_32134" data-name="Tracé 32134" d="M8.587,12.174a3.587,3.587,0,1,1,3.587-3.587,3.59,3.59,0,0,1-3.587,3.587m0-5.38A1.793,1.793,0,1,0,10.38,8.587,1.8,1.8,0,0,0,8.587,6.793" transform="translate(-0.516 -0.517)"></path></g></g></svg>Ngaparou (23000)</span></p>
<div class="text_structure overflow-hidden js_display_text hiddenText">
<div class="text__content js_display_text_content">
<p data-start="291" data-end="554"><span style="font-size: 12pt;">Située dans le prestigieux secteur de <strong data-start="329" data-end="342">Ngaparou</strong>, sur la célèbre <strong data-start="359" data-end="386">allée des Milliardaires</strong>, à seulement <strong data-start="400" data-end="428">5 minutes de Saly Centre</strong>, cette <strong data-start="436" data-end="473">superbe villa entièrement remis à neuf</strong> séduit par son <strong data-start="489" data-end="499">charme</strong>, son <strong data-start="505" data-end="514">calme</strong> et ses <strong data-start="522" data-end="551">prestations haut de gamme</strong>.Édifiée sur un <strong data-start="571" data-end="601">terrain de 2 850 m²</strong>, cette propriété offre de <strong data-start="628" data-end="645">beaux volumes</strong>, une <strong data-start="651" data-end="680">luminosité exceptionnelle</strong> et de <strong data-start="687" data-end="716">larges espaces extérieurs</strong> conçus pour la détente et la convivialité.</span></p>
<p data-start="291" data-end="554"><span style="font-size: 12pt;">La villa principale, d’une surface d’environ <strong data-start="808" data-end="818">330 m²</strong>, se compose de :</span></p>
<ul data-start="838" data-end="1204">
<li data-start="838" data-end="925" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="840" data-end="925"><span style="font-size: 12pt;">Un <strong data-start="843" data-end="858">vaste salon</strong> et un <strong data-start="865" data-end="884">séjour lumineux</strong> ouverts sur les terrasses et le jardin</span></p>
</li>
<li data-start="926" data-end="995" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="928" data-end="995"><span style="font-size: 12pt;">Une <strong data-start="932" data-end="950">cuisine fermée</strong> équipée avec <strong data-start="964" data-end="993">arrière-cuisine attenante</strong></span></p>
</li>
<li data-start="996" data-end="1072" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="998" data-end="1072"><span style="font-size: 12pt;">Un <strong data-start="1001" data-end="1011">bureau</strong> et un <strong data-start="1018" data-end="1039">espace de massage</strong> avec <strong data-start="1045" data-end="1070">salle d’eau privative</strong></span></p>
</li>
<li data-start="1073" data-end="1134" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="1075" data-end="1134"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1075" data-end="1106">Trois chambres confortables</strong>, dont une suite parentale</span></p>
</li>
<li data-start="1135" data-end="1204" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="1137" data-end="1204"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1137" data-end="1167">Deux salles d’eau modernes</strong> et de nombreux rangements intégrés</span></p>
</li>
</ul>
<p data-start="1206" data-end="1223"><span style="font-size: 12pt;">En complément :</span></p>
<ul data-start="1224" data-end="1509">
<li data-start="1224" data-end="1309" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="1226" data-end="1309"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1226" data-end="1255">Deux studios indépendants</strong> avec salles d’eau (idéaux pour invités ou location)</span></p>
</li>
<li data-start="1310" data-end="1399" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="1312" data-end="1399"><span style="font-size: 12pt;">Une <strong data-start="1316" data-end="1339">maison du personnel</strong> comprenant <strong data-start="1351" data-end="1397">2 chambres, une salle d’eau et une cuisine</strong></span></p>
</li>
<li data-start="1400" data-end="1509" style="font-size: 12pt;">
<p data-start="1402" data-end="1509"><span style="font-size: 12pt;">Une <strong data-start="1406" data-end="1424">piscine privée</strong>, <strong data-start="1426" data-end="1442">abri piscine</strong>, <strong data-start="1444" data-end="1454">garage</strong>, <strong data-start="1456" data-end="1479">terrasses couvertes</strong> et <strong data-start="1483" data-end="1507">espaces de rangement</strong></span></p>
</li>
</ul>
<p data-start="1511" data-end="1723"><span style="font-size: 12pt;">Le terrain est <strong data-start="1526" data-end="1560">entièrement clôturé et paysagé</strong>, avec <strong data-start="1567" data-end="1617">accès à l’eau, à l’électricité et au téléphone</strong>.</span><br data-start="1618" data-end="1621"><span style="font-size: 12pt;">Les services d’entretien sont déjà en place : <strong data-start="1667" data-end="1720">gardien, femme de ménage, pisciniste et jardinier</strong>.</span></p>
<p data-start="1725" data-end="1864"><span style="font-size: 12pt;">Située <strong data-start="1732" data-end="1750">hors résidence</strong>, la propriété garantit <strong data-start="1774" data-end="1797">intimité et liberté</strong>, dans un environnement <strong data-start="1821" data-end="1863">calme, sécurisé et en pleine expansion</strong>.</span></p>
<p data-start="1866" data-end="1927"><span style="font-size: 12pt;"><strong data-start="1869" data-end="1925">PRIX DE VENTE : 686 020 €.</strong></span></p>
</div>
</div>
<div class="button_structure pt-12 flex justify-center items-center" data-label-translate-opened="Masquer" data-label-translate-closed="En savoir plus"></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 10:48:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SALY IMMO SENEGAL</dc:creator>
</item>
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    <title>APPARTEMENTS A LOUER MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-mermoz-332</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-mermoz-332</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements de type<strong> F2, F3, F4 </strong>à louer dans un immeuble R+10<br>F2....................<strong>500.000 FCFA</strong><br>F3....................<strong>600.000 FCFA</strong><br>F4....................<strong>1.000.000 FCFA</strong></p>
<p><em>Immeuble avec toutes les commodités.</em></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 09:55:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DUPLEX A LOUER MAMELLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/duplex-a-louer-mamelle-331</link>
    <guid>https://tamtam.sn/duplex-a-louer-mamelle-331</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>2 DUPLEX</strong> entièrement climatisé à louer<br>4 chambres avec leur salle de bain + dressing, salon, balcon, 2 cuisines, patio, cave, toilette visiteurs</p>
<p>PRIX........................<strong>1.500.000 FCFA </strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 09:55:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS F4 A LOUER MAMELLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-f4-a-louer-mamelle-330</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-f4-a-louer-mamelle-330</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements F4 a louer<br>Des appartements climatisé de 3 chambres avec salle de bain + dressing + balcon <br>espace familiale, cuisine equipée, toilette visiteur immeuble avec ascenseur parking et gardinage H24 </p>
<p>PRIX.......................<strong>750.000 FCFA / HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 09:55:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS F3 A LOUER MAMELLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-f3-a-louer-mamelle-329</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-f3-a-louer-mamelle-329</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements F3 à louer<br>grand standing et entierement climatisé, 2 chambres, 2 salle de bain et toilette visiteur, espace familiale, cuisine avec placard, immeuble avec ascensseur et parking sous sol</p>
<p>PRIX........................<strong>600.000 FCFA / TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 09:55:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER NGOR DIARAMA</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ngor-diarama-328</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ngor-diarama-328</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements <strong>F6</strong> sur <strong>480 m</strong>² environs <br>composés chacun salon + balcon, vue/mer, toilette visiteurs, salle à manger, cuisine équipée+buanderie, salle d'eau domestique, 5 chambres avec dressing et salle de bain, espace familial</p>
<p>PRIX................<strong>3.000.000 CFA/HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 17:36:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER NGOR DIARAMA</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-ngor-diarama-327</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-ngor-diarama-327</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartements grands standing, <br>chacun de 3 chambres, 3 sallles de bains incorporées, dressing, 1 grand salon, cuisine équipée avec placards, 2 salles de bains, toilette visiteurs, toilette domestique, buanderies</p>
<p>PRIX.............<strong>1.500.000 FCFA/HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 17:32:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS A LOUER MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-mamelles-326</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-mamelles-326</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 650.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartements F4 climatisé à louer,<br>3 chambres avec salle de bain + dressing + balcon,<br>salon + balcon, espace familiale, cuisine équipée, toilette visiteur, immeuble avec ascenseur, parking et gardiennage H24.</p>
<p>PRIX....................<strong>650.000 HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 17:32:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES APPARTEMENTS A LOUER MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/des-appartements-a-louer-mamelles-325</link>
    <guid>https://tamtam.sn/des-appartements-a-louer-mamelles-325</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Des appartements F3 grand standing et entièrement climatisé, <br>2 chambres, 2 salles de bain et toilette visiteur, espace familiale, cuisine avec placards, immeuble avec ascenseur et parking sous-sol, </p>
<p>PRIX.................<strong>600.000 TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 17:31:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Cabinet Immobilier du Monde CIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER SACRE COEUR 2</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-sacre-coeur-2-323</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-sacre-coeur-2-323</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement meublé </strong><br>3 chambres chacune avec sa toilette intégrée + salon + wc visiteur + salle à manger + cuisine équipée + ascenseur + gardiennage</p>
<p>REF ND.........................<strong>.NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 16:13:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>JADE : APPARTEMENT A LOUER POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-mermoz-319</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-mermoz-319</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement F4 au 4ème étage</p>
<p>PRIX.....................<strong>1.200.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 15:49:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>CACHEMIRE : APPARTEMENT A LOUER POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-point-e-316</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-point-e-316</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>CACHEMIRE / POINT E </strong><br>Appartement F4 au 8ème étage</p>
<p>PRIX.......................<strong>1.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 15:47:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>ACACIA : APPARTEMENT A LOUER BOURGUIBA</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-bourguiba-315</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-bourguiba-315</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 950.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ACACIA / BOURGUIBA</strong><br>Appartement F3 au 8ème étage<br><br></p>
<p>PRIX...................<strong>700000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 15:47:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO PLUS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A VENDRE HLM FASS</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-hlm-fass-298</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-hlm-fass-298</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 75.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>3 Chambres</strong>...........................................<strong>.75.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 10:45:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCAL OPEN SPACE A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-open-space-a-louer-297</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Local open space, <strong>180 m²</strong>, mezzanine</p>
<p>PRIX...................<strong>2.500.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 10:37:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A VENDRE POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-point-e-296</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-point-e-296</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement<strong> F4</strong> de <strong>239 m²</strong></p>
<p>PRIX....................<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 10:37:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENT A VENDRE ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-almadies-294</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement F4,<strong> 205 m²</strong> au 4ème étage</p>
<p>PRIX..................<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 10:36:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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    <title>2 MAISONS A VENDRE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 Maisons F5 indépendantes<br><strong>300 m² </strong>chacune</p>
<p>PRIX..............<strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 10:35:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-vdn-287</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement à louer sur <strong>VDN</strong><br><strong>2 chambres salon</strong></p>
<p>PRIX..................<strong>.600.000 CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 17:32:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-vdn-286</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement à louer sur VDN : 2 chambres salon<strong><br></strong>PRIX.................<strong>500.000 CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 17:32:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE LAC ROSE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 5.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>PRIX.................<strong>5.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:41:52 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE DIAMNIADIO</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 17.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Surface..............<strong>200 m²</strong><br>PRIX.........................<strong>17.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:39:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE ALMADIES 2</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Almadies 2 Zone de recasement<br>Surface.................<strong>200 m²</strong><br>PRIX.....................<strong>110.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:39:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE CENTRE VILLE</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 200.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Surface .....<strong>180 m²</strong></p>
<p>PRIX........................<strong>.200.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>STUDIO A LOUER YOFF APECSY</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 216.200 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Studio........<br>PRIX........................<strong>216 200 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:31:46 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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    <title>VILLA A LOUER SIPRES VDN</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>4 chambres salon., bord de route</p>
<p>PRIX...............................<strong>.1 000 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:31:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-vdn-278</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa bord de route<br> 5 chambres, 3 salon</p>
<p>PRIX...................... <strong>2 000 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:31:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>BURREAU A LOUER SACRE COEUR</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 chambres salon</p>
<p>PRIX........................<strong>350 000 F HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:31:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>BURREAU A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/burreau-a-louer-vdn-276</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 chambres salon <br>PRIX.................................<strong>.700 000 F HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:31:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>BURREAU A LOUER CITE KEUR GORGUI</title>
    <link>https://tamtam.sn/burreau-a-louer-cite-keur-gorgui-275</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>4 chambres salon</p>
<p>PRIX.......................<strong>600 000 F HT</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER ZAC MBAO</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-zac-mbao-273</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 125.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Zac Mbao cité assurance <br>2 chambres salon</p>
<p>PRIX..........................<strong>125 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER OUEST FOIRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ouest-foire-272</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 280.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong> 2</strong> chambres salon</p>
<p>PRIX ..................<strong>.280 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-vdn-271</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 Chambres, salon à la Cité Mourtada VDN<br>PRIX ....................................<strong>.350 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER BATRAIN</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-batrain-270</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>3 chambres, salon<br>PRIX ....................................<strong>350 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER KEUR GORGUI</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-keur-gorgui-269</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> 2 chambres, salon, assenceur.</p>
<p>PRIX........................<strong>450 000 F CFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 16:32:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE COUMBA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-somone-268</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 175.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> Villa meublé 4 chambres, salon côté mer, piscine.</p>
<p>PRIX..................................<strong> 175 000 f/ jour</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:28 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER CITE KEUR GORGUI</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-cite-keur-gorgui-267</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 60.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement meublé de 3 chambre salon.</p>
<p>PRIX................<strong> 60 000/jour</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENT A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-266</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 330.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Fann Résidence water front Appart de 02ch, piscine, plage privée, salle de sport</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER FANN RESIDENCE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-fann-residence-265</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-fann-residence-265</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.750.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> <strong>Water front appartement Meublé </strong><br> 2 chambre + salle de bain, piscine, cuisine américaine, salle de sport, plage privée</p>
<p>PRIX.............................. <strong>1 750 000 FCFA/mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPÄRTEMENT A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appaertement-a-vendre-264</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 75.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Mamelle cité Mbackyou Faye Appart 2chs, salon, 1er étage de 120m2</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER MAMELLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-mamelle-263</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 40.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement meublé</strong> au Mamelle<br>2 chambre + salle de bain, grand patio au RDC climatisé, canal, internet</p>
<p>PRIX.................................................................................. <strong>40 000 /jour</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-262</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-262</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 120.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Mamelle cité Cheikh Amar Appart de 120m2 3chs, salon, garage, piscine.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:49 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-mermoz-261</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement Mermoz Cité keur Gorgui au <strong>2ème étage</strong><br>3 chambre, salon, cuisine avec ascenseur parking</p>
<p>PRIX................................................. <strong>800 000 CFA/mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER CITE CHEIKH AMAR</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-cite-cheikh-amar-260</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement de<strong> 120m²</strong> au Mamelle cité Cheikh Amar<br>3 chambres, salon, garage, piscine</p>
<p>PRIX..................................................<strong> 600 000 CFA/mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER MAMELLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-mamelle-259</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 550.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement à louer<br>3 chambres + salon avec Balcons, poste gardien, suppresseur au 3e Etage<br>surface <strong>160 m²</strong></p>
<p>PRIX................................. <strong>550 000 CFA/mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER OUAKAM</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ouakam-258</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 550.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> Appartement à louer Ouakam corniche<br>3 chambres + salon avec balcon, suppresseur, poste de gardien au 1e Etage</p>
<p>PRIX ....................................................<strong> 550 000 CFA/mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-ngaparou-257</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"> Villa de <strong>700m² </strong>pieds dans l’eau face à la mer </span><br><span style="font-size: 12pt;">5 chambres, salon, garage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX.....................................................<strong> 700 millions</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-somone-256</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 120.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa de<strong> 300m²</strong>, Somone coté château d’eau<br>3 chambres, salon, piscine, garage.</p>
<p>PRIX.................................<strong>120 millions</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:48 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE HLM 1</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-hlm-1-255</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 60.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa de<strong> 150m² </strong><br>3 chambres, salon</p>
<p>PRIX..............................................<strong>.60 millions</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE LIBERTE 3</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-liberte-3-254</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 80.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong> Villa d’angle</strong> de <strong>110m² </strong><br> 02 chambres , salon</p>
<p>PRIX...........................<strong>.80 millions</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:25:12 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE NGUERIGNE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-nguerigne-253</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 200.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>villa neuf meublée<br></strong> 4 chambres, salon, piscine, salle de sport.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX.......................................<strong>200 millions</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:25:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE PORT DE DAKAR</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-port-de-dakar-252</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain de <strong>2200m² </strong>Port de DAKAR</p>
<p>PRIX....................................<strong>nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:26:27 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-251</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 135.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Virage Appart 3chs, salon au 2e étage avec ascenseur </strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:27:54 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>TERRAINS A VENDRE ALMADIE</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrains-a-vendre-almadie-250</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 25.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 terrain de <strong>150 m² </strong></p>
<p>T.F........................................<strong>25.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:27:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-somone-249</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 160.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Terrain pieds dans l'eau 2ème position mer de <strong>400m²</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX.............................<strong> 160 millions</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:27:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-saly-248</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 110.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Terrain a vendre à Saly derrière hôtel rhino.</span><br><span style="font-size: 12pt;">Terrain de<strong> 900m²</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">Délibération avec plan </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">PRIX .....................................<strong>110 millions CFA</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 15:28:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>centrale immo</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>MAGASIN A LOUER MBOUR</title>
    <link>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-mbour-247</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.078.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Un Magasin de<strong> 200m²</strong> à louer à Mbour en face CFAO<br><br>PRIX.............................. <strong>1 078 000 TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:29:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER P.A U 15</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-pa-u-15-246</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 175.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong> APPARTEMENT F3</strong> à louer au PARCELLES ASSAINIES Unité 15 PHARMACIE MARIAMA </p>
<p>PRIX............................ <strong>175 000 TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:29:07 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER P.A U 14</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-pa-u-15-245</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 275.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p> APPARTEMENT NEUF F3 à louer au PARCELLES ASSAINIES Unité 14 EN FACE BRT</p>
<p>PRIX....................<strong> 275000 TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:29:04 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
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    <title>VENTE DE PARCELLES NIAGUE WOLOF</title>
    <link>https://tamtam.sn/vente-de-parcelles-niague-wolof-244</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>VENTE DE PARCELLES DEVANT NOTAIRE NIAGUE WOLOF SUR LA ROUTE PRINCIPALE PRES DE LAC ROSE <br> 194 PARCELLES AVEC EAU ET ELECTRICITE.</p>
<p>PRIX.......................<strong>NOUS CONSULTER.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:29:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT ET STUDIO A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-et-studio-a-louer-243</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ZAC MBAO Cité Sonatel IMMEUBLE NEUF </strong><br>2 chambres + 1 salon et studio à louer.<br>Pris : <strong>nous consulter.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:28:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>MAGASINS A LOUER MBOUR</title>
    <link>https://tamtam.sn/magasins-a-louer-mbour-242</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>2 magasins à louer à Mbour, en face UNO près de la CBAO RN1<br><strong>520 m²</strong> et <strong>540m²</strong></p>
<p>Prix : <strong>Nous Consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 13:28:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS A LOUER MAMELLES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-mamelles-241</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>MAMELLES </strong> <br>2 APPARTEMENTS 3 chambres + salon + salles à manger + 2 sde + wc visiteur + cuisine 2 balcons<br>Réf NS ...........................................................................<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:47:03 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER OUAKAM</title>
    <link>https://tamtam.sn/Appartement-a-louer-ouakam-240</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>IMMEUBLE NEUF ROUTE DE OUAKAM </strong><br>3 chambres salon cuisine 3 toilette balcon espace familial Parking sous sol – groupe électrogène – gardiennage</p>
<p>Réf NS ....................................................<strong>. 600.000 F</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:47:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>BURREAUX A LOUER ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/burreaux-a-louer-almadies-239</link>
    <guid>https://tamtam.sn/burreaux-a-louer-almadies-239</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>BUREAUX GRAND IMMEUBLE</strong><br>Grand immeuble avec 8 plateaux de 325 m² chacun avec ascenseur Parking pour 1 vingtaine de voitures<br>REF ND ........................................................................ <strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENTS A LOUER CENTRE VILLE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-centre-ville-238</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>CENTRE VILLE avenue Leopold Sedar Senghor</strong> <br>F3 et F4 grand standing 3 chambres salon sam 1 salle de bain, wc visiteur balcon cuisine équipée terrasse. Buanderie parking groupe électrogène gardien extérieur</p>
<p>Réf ND belle vue /mer ...........<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER KEUR GORGUI</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-keur-gorgui-237</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>KEUR GORGUI : IMMEUBLE R+7</strong> <br><strong>4 APPARTEMENTS</strong> COMPOSE DE 3 chambres salon + salon + 2 salles d'eau + wv visiteur + cuisine équipée + balcon<br><strong>3 APPARTEMENTS</strong> COMPOSE DE 2 chambres + salon + 2 salles d'eau + wc visiteur + cuisine équipée + balcon<br>ASCESEUR + GARDIENNAGE + PARKING SOUS SOL<br>REF ND ........................................................................ <strong>NOUS CONSULTER</strong><br>Ascenseur groupe, parking<br>Réf ND ...........<strong> Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER NGOR VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-ngor-virage-236</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>NGOR VIRAGE IMMEUBLE R+3 NEUF<br></strong> COMPOSE DE 3 Appartements de 2 chambres + salon + 2 toilettes + wc visiteur + cuisine + balcon 3 Appartement de 1 chambres + salon + 1 toilette + 1 wc visiteur + cuisine<br>REF ND ........................................................................<strong> NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>PENTHOUSE A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/penthouse-a-louer-235</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>1 PENTHOUSE</strong> <br>COMPOSE DE 5 chambres climatisées chacune avec sa toilette intégrée + salon + salle à manger + cuisine entièrement équipée + wc visiteur + suite parentale et son salon privé + 2 balcons<br>Parking sous sol + gardiennage 24/24 + piscine + salle d’attente + salle de sport</p>
<p>superficie <strong>550 m²</strong><br>REF ND ........................................................ <strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENTS A LOUER ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-almadies-234</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ALMADIE ZONE MERIDIEN</strong> <br>IMMEUBLE R+ 4 DE STANDING<br>6 Appartements composé chacun de : 3 chambres climatisées + chacune avec sa toilette intégrée + cuisine équipée + wc visiteur + salon + salle à manger + balcon + superficie <strong>180m² chacun</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENTS A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-233</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 575.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>4 APPARTEMENTS </strong>COMPOSE DE 2 chambres climatisées chacune avec sa toilette intégrée + salon climatisé + cuisine équipée + balcon  </p>
<p> PRIX ..............................<strong> 575.000 F</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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<item>
    <title>APPARTEMENTS A LOUER NGOR ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-232</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>IMMEUBLE NEUF DE STANDING DE 3 APPARTEMENTS</strong><br>4 chambres climatisées chacune avec sa toilette intégrée, wc visiteur, salon, salle à manger climatisé, 2 cuisine équipées, 1 bar americain, balcon</p>
<p>PRIX ..................................................................... <strong>1.2 MILLIONS</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-sipres-231</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>VILLA R+3 </strong><br>7 chambres + salon + 5 salles d'eau + cuisine + cour avant et courette arrière 3 balcons</p>
<p>REF ND .......................................<strong>.NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE MBOUR SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-mbour-saly-230</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>BELLE VILLA MEUBLE</strong> </span><br><span style="font-size: 12pt;">8 chambres avec chacune sa toilette intégrée + 2 salons + salle à manger + 2 cuisines dont une équipée + loge gardien + sa toilette + cour avant et cour arrière + buanderie + petit jardin + piscine + balcons</span><br><span style="font-size: 12pt;">superficie <strong>250 m²</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">REF ND ...........................................................<strong>NOUS CONSULTER </strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE OUAKAM</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-ouakam-229</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 45.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>OUAKAM : RESIDENCE LES DUNES</strong><br>2 chambres + salon + 2 salles d'eau + wc visiteur + cuisine + 3 balcons superficie 110 m² <br><strong>NB </strong>: A l'origine il était de 3 chambres</p>
<p>RÉF ND .......................................................................<strong>45 MILLIONS</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 12:46:16 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER CITE HAMO CASE BI</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-cite-hamo-case-bi-228</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 250.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>VILLA RDC 2</strong> <br>chambres + salon + espace familial + cuisine + garage + 2 salles d’eau Grande cour arrière</p>
<p>REF ND....................... <strong>250.000 F cfa</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 11:46:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-point-e-227</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>BELLE VILLA R+1</strong> <br>5 chambres + salon + salle à manger + cuisine + 4 salles d’eau + dépendance domestique + balcons + cour avant + buanderie + piscine + jardin</p>
<p>Réf ND.............................. <strong>Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 11:46:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A LOUER RESIDENCE NGOR</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-louer-residence-ngor-226</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-louer-residence-ngor-226</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>VILLA R+1</strong> <br>4 chambres, 1 salon - 3 Toilettes + wc visiteur, terrasses - 2 balcons cour – 2 Cuisines, piscine commune, gardiennage 24/24 - terrain de foot et basket</p>
<p>REF ND...................... <strong>1 MILLION</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 11:46:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE CITE MOURTALLA 2</title>
    <link>https://tamtam.sn/villas-a-vendre-224</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villas-a-vendre-224</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>VDN : CITE MOURTALA 2<br></strong> 4 chambres chacune avec sa toilette intégrée + wc visiteur + toilette domestique + salon + salle à manger + cuisine + arrière cuisine + cour avant et cour arrière + garage + balcon Jardin public + cité fermée avec gardiennage 24/24<br>Superficie<strong> 200 m² </strong>TF <br>REF ND......................<strong>..NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 11:46:53 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>BURREAU A LOUER FANN RESIDENCE</title>
    <link>https://tamtam.sn/burreau-a-louer-fann-residence-223</link>
    <guid>https://tamtam.sn/burreau-a-louer-fann-residence-223</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>FANN RESIDENCE</strong> : BUREAU R+1 : 11 pièces + salle de réunion + cuisine + 5 salles d’eau + <br> garage - pour 10 voitures - débarras - WC - balcon - grande cour - dispo en février 2026</p>
<p>REF ND<strong> ........................NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 11:46:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIERE SENEGALAISE IMSEN</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A LOUER  CORNICHE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-corniche-221</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement Meublé </strong>Corniche Fann Résidence RDC :<strong> 305m², </strong><br>2 Chambres, 2 Salle de Bain, Salon, cuisine, buanderie, toilettes domestiques et Toilette visiteur, 2 terrasses, jardin, piscine collective.</p>
<p><strong>Prix : 3 000 000 F CFA / mois.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:42:34 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-220</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 18.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Terrain <strong>150m² </strong>sur la route du lac rose : À côté de la Sicap, <br>délibération double signature viabilisé.</p>
<p><strong>Prix : 18 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:42:38 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE KEUR NDIAYE LO</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-keur-ndiaye-lo-219</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 10.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Terrain Keur Ndiaye Lo</strong> de <strong>150m²</strong> notification </p>
<p><strong> Prix : 10 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:36:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE GOLF DE SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-golf-de-saly-218</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 200.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Golf de Saly sur la route principale </strong></span><br><span style="font-size: 12pt;"> Terrain<strong> 1000m²</strong> TF.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Prix : 200 000 000 F CFA.</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:33:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE SALY JOSEPH</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-saly-joseph-217</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 75.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Saly Joseph : Terrain<strong> 500 m²</strong></p>
<p><strong>Bail : 75 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:29:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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<item>
    <title>VILLA A VENDRE SIPRES</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-sipres-216</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 90.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa Sipres Al Azahr </strong><br>Sortie N°10 sur péage, <br>Villa R+1, 4 Chambres Salon, grand jardin.</p>
<p><strong> Prix : 90 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:02 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE MARISTE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-mariste-215</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 50.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement Mariste les dunes </strong><br>3 Chambres, Salon, cuisine, 2 salles de bain, climatisées et entièrement rénové.</p>
<p><strong>Prix : 50 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES 5</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-sipres-5-214</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 85.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>SIPRES 5, Cap des Biches Mbao : À rénover, grande villa R+1 sur 375m²</strong></p>
<p> 4chambres, 3 Salle De Bain, toilette visiteur, toilette domestique, salon, cuisine, grande cour.</p>
<p><strong>Prix : 85 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SALY</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-saly-213</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 450.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Saly Villa R+1 neuve d'exception sur 485m</strong>²</span><br><span style="font-size: 12pt;">TF sur la route principale à côté du golf et le Lamentin,</span><br><span style="font-size: 12pt;">5 chambres, salon, piscine, cuisine, garage, dep dom, jardin.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> Prix : 450 000 000 F CFA.</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE CORNICHE FANN RESIDENCE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-corniche-fann-residence-212</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Corniche Fann Résidence : 280m²</strong><br>RDC, 2 chambres, salon, entièrement climatisé, cuisine équipée, 2 places de parking, dépendance domestique, jardin de 73m², piscine chauffée, collective.</p>
<p><strong>Prix : nous consulter.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES MERMOZ</title>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa 540m² SIPRES Mermoz </strong><br>Résidence haut de gamme fermée et arborée,<br> 6 Chambres, double salon, 4 Salle De Bain, 2 cuisines, piscine, buanderie, double garage, dépendance domestiques.</p>
<p><strong>Prix : nous consulter</strong>.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:30:58 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-ngaparou-210</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Terrain Ngaparou, colline de Géréo de 500 à 2 000m²,</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">viabilisé, résidence fermée, vue sur lagune et mer.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong> Prix : 35 000 / m².</strong></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:31:21 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>TERRAIN A VENDRE BAMBILOR</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-bambilor-209</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 60.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Terrain Bambilor de 2 100m²</strong><br>Zone habitée.</p>
<p><strong>Prix : 60 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:29:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE SIPRES 4</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-sipres-4-208</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 175.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa Sipres 4, Route de l'aéroport : R+1 4 de 225m²,<br></strong>4 chambres, salon, cuisine, grande cour.</p>
<p><strong>Prix : 175 000 000 F CFA.</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:31:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-almadies-207</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 200.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement Neuf Almadies : 170 m²,</strong><br>ascenseur, concierge, salle de sport, piscine, cuisine équipée.</p>
<p><strong>Prix : 200 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:31:44 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT A VENDRE POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-vendre-point-e-206</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 190.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement neuf Point E : 157 m²</strong><br> F4, 3Chambre , Salon, cuisine, buanderie, toilette visiteurs, toilette domestiques.</p>
<p><strong>Prix : 190 000 000 F CFA</strong>.</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:31:57 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA  A VENDRE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-205</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-205</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 30.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa de type RDC (fondation R+1) 150m²</strong><br> 3 Chambre + salon, 2 Salle de bain + 1 cuisine + 2 patios + 1 abri de voiture.<br>État gros œuvre fini - TF global pas loin champs de WADE.</p>
<p><strong>Prix : 30 000 000 F CFA.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:32:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>APPARTEMENT F4 A VENDRE FANN MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-a-vendre-fann-mermoz-204</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement F4,</strong> <br>Fann Mermoz <strong>280 m²</strong><br>Dans un très bel immeuble neuf et exclusif,<br>cuisine équipée, parking, piscine, salle de sport, concierge, sécurité 24/7.</p>
<p><strong> Prix : Nous consulter.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:33:15 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
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    <title>VILLA A VENDRE FANN RESIDENCE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-fann-residence-203</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa Fann Residence 1200 m²,</strong><br>Occupée par une ambassade R+1, <br>7 chambres, double salon, cuisine, 3 terrasses, toilettes domestiques, buanderie, jardin, piscine. </p>
<p><strong>Prix : Nous consulter.</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:36:42 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS A VENDRE MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-vendre-mermoz-202</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 200.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Vente VEFA Fene</strong><strong>tre Mermoz</strong> <br>6 appartements F3, de 130 m², dans un hotel particulier et exclusive.<br>Cuisine équipée, parking, piscine, salle de sport, sauna, concierge, sécurité 24/7.</p>
<p><strong>PRIX : 200 000 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 10:37:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>3m immobilier</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS F4 &amp;amp;amp; F5 A LOUER  PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-f4-f5-a-louer-plateau-200</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-f4-f5-a-louer-plateau-200</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.200.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Immeuble neuf<br>Appartements F4 et F5<br>( 190 m², 245 m², 250 m², et 325 m² )</p>
<p>A partir de <br><strong>1200000 / mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 16:08:41 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>LOCAL INDUSTRIEL  VENTE &amp;amp;amp; LOCATION</title>
    <link>https://tamtam.sn/local-industriel-vente-location-197</link>
    <guid>https://tamtam.sn/local-industriel-vente-location-197</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Local industriel 7320 m² </strong><br>Partie administrative + stockage/usine<br>Location &amp; vente</p>
<p><strong>Prix : Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 16:08:35 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F5 HAUT PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f5-haut-plateau-196</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Appartement F5 - <strong>315 m² </strong><br>8ème étage vue mer </p>
<p><strong>Loyer : 3.000.000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 16:08:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS A LOUER NGOR ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-ngor-almadies-195</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-a-louer-ngor-almadies-195</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>APPARTEMENTS À LOUER À NGOR ALMADIES,</strong> <br>groupe électrogène, parking au sous, gardiennage 24/24 avec conciergerie.<br>3 chambres, salon, 2 salles de bain, wc visiteur. Cuisine équipée, balcon.</p>
<p><strong> LOYER 700 000FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 14:01:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A VENDRE ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-a-vendre-almadies-194</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f4-a-vendre-almadies-194</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement F4 en vente aux almadies</strong><br>( en bordure de la route du King Fahd Palace )<br>3 chambres avec placards, 3 salles d'eau, 1 salon/salle à manger + balcon, 1 cuisine équipée avec espace buanderie, 1 wc visiteur, Ascenseur, piscine, groupe, parking souterrain, conciergerie, gardien 24h/24</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 14:00:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>DES APPARTEMENTS F4 A LOUER SD CITY DIAMNIADIO</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-sd-city-186</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-a-louer-sd-city-186</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>F4 : 4ème étage ….........….<strong>700 000 FCFA</strong><br>F4 : 1ème étage…...............<strong>800 000 FCFA</strong><br>F4 : 1ème étage…...............<strong>800 000 FCFA</strong><br>F4 : 2ème étage…...............<strong>800 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 09:54:10 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE POINTE SARENE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-pointe-sarene-185</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-pointe-sarene-185</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 44.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa de plain-pied avec piscine sur la bretelle Pointe sarène </p>
<p class="p1"><span class="s1">Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette charmante villa de plain-pied, idéalement située en troisième ligne de la bretelle de l’autoroute menant à Pointe Sarène. Érigée sur un terrain de 300 m² soigneusement aménagé, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.</span></p>
<p class="p1"><span class="s2">Caractéristiques :</span></p>
<p class="p3"><span class="s1">•<span> </span></span><span class="s2">2 chambres spacieuses</span><span class="s1">, chacune avec salle de douche et WC</span></p>
<p class="p3"><span class="s1">•<span> </span></span><span class="s2">Un vaste salon lumineux</span><span class="s1">, agrémenté d’une cuisine ouverte</span></p>
<p class="p3"><span class="s1">•<span> </span></span><span class="s2">Des toilettes visiteurs</span><span class="s1"><span> </span>pour plus de confort</span></p>
<p class="p3"><span class="s1">•<span> </span></span><span class="s2">Une piscine privée</span><span class="s1">, parfaite pour se détendre </span></p>
<p class="p3"><span class="s1">•<span> </span></span><span class="s2">Un garage</span><span class="s1">, offrant un espace de stationnement sécurisé</span></p>
<p class="p1"><span class="s2">Atouts :</span></p>
<p class="p3"><span class="s1">• Emplacement stratégique, avec un accès rapide à la plage et aux commodités</span></p>
<p> </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:44:37 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA ( nid d&amp;#039;oiseau) A VENDRE POINTE SARENE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-pointe-sarene-184</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-pointe-sarene-184</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="s8"><span class="s7">VILLA NID D'OISEAU</span></p>
<p class="s8"><span class="s7">Une villa d’exception<span> </span></span><span class="s7">neuve<span> </span></span><span class="s7">à 150 m de la mer</span><span class="s7">,</span><span class="s7"><span> </span>vue mer, alliant luxe, esthétique design et bien-être. Votre havre de paix « nature » avec<span> </span></span><span class="s7">toutes<span> </span></span><span class="s7">les commodités sur place.</span></p>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Villa design<span> </span></span><span class="s10">neuve<span> </span></span><span class="s10">luxueuse<span> </span></span><span class="s10">déjà construite à 150 m de l’océan</span><span class="s10">, vue mer</span></div>
<div class="s12"><span class="s9">–<span> </span></span>Trois chambres dont deux suites avec dressing et une chambre avec terrasse privée</div>
<div class="s12"><span class="s9">–<span> </span></span>Spacieuse (habitable 276 m² sur 745 m² de terrain), grands volumes</div>
<div class="s12"><span class="s9">–<span> </span></span>Quartier résidentiel, sécurisé, sorte « carré d’or » de Pointe Sarène</div>
<div class="s12"><span class="s9">–<span> </span></span>Environnement calme et protégé, stabilisé (voisinage : demeures de luxe et verdure)</div>
<div class="s12"><span class="s9">–<span> </span></span>Situation idéale : 1h15 de Dakar/40 mn de l’aéroport</div>
<p class="s14"><span class="s13"><span class="bumpedFont15">Une villa hors normes pourquoi ?</span></span></p>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Terrasse sous forme de nid d’oiseau vue panoramique mer</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Emplacement privilégié 150 m de la mer</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Grande piscine avec plage immergée, cascade</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Entrée spectaculaire avec rivière aux deux cascades</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Magnifique décor bois d’environ 5 m de haut dans le jardin arboré et fleuri</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Villa vendue semi meublée/ décorée où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, serein, propice à la détente et au bien-être</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Décennale ALLIANZ, villa contrôlée tout au long de la construction aux normes européennes par un organisme international indépendant</span></div>
<div class="s11"><span class="s9">–<span> </span></span><span class="s10">Normes de construction prémium. Par exemple villa construite en briques de 15 et non (10 souvent en vigueur dans les constructions) et voiles (murs) de piscine en 20 cm au lieu de 10 (souvent en vigueur dans les constructions). Immenses baies vitrées en 12 mm triplex (au lieu de petites baies vitrées souvent en vigueur dans les constructions)</span></div>
<p class="s18"><span class="s17"><span class="bumpedFont15">Venez vivre la décontraction totale dans une nature sublime, avec toutes les commodités sur place</span></span><span class="s17"><span class="bumpedFont15">.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:44:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE NIANING</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-nianing-183</link>
    <guid>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-nianing-183</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 31.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Très beau terrain plat et constructible de <strong>900m²</strong>, double angle, à 200 m de la résidence Nianing, deuxième ligne (150 m de la nationale ), 250 m de la nouvelle bretelle de l’autoroute à péage et à moins d’un km de la mer .</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE WARANG</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-182</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-182</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 300.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Surface terrain : 1500 m<sup>2</sup> dont 463 m<sup>2</sup> en DPM</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Surface habitable : 356m<sup>2</sup> + terrasse couverte : 33m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"> </span></p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Séjour et dégagements :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">85 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Cuisine intérieure :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">18 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Suite parentale :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">40 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Chambre 2 RDC :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">22 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Buanderie réserve :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">11 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Terrasse couverte avec cuisine</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">: 40 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Chambre 3- bureau :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">27 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Chambre 4 RDC :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">38 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Chambre 5 étage :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">27 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Bureau étage :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">48 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Surface habitable totale</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">356 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Garage :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">36 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Car port :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">60 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-size: 12pt;">Piscine :</span></td>
<td><span style="font-size: 12pt;">60 m<sup>2</sup></span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span style="font-size: 12pt;">Groupe électrogène – batteries – surpresseur – pompe à chaleur</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrasse carrelée RDC : 197 m<sup>2</sup></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Terrasse carrelée étage : 176 m<sup>2</sup></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE NIANING</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-nianing-181</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-nianing-181</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 70.740.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Description de la propriété:</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Cette propriété exceptionnelle se compose de 8 chambres et est érigée sur un terrain de 700 m². Elle comprend un bâtiment principal et un bâtiment secondaire, offrant ainsi un large éventail d’espaces de vie confortables et polyvalents.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Bâtiment principal</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Rez-de-chaussée</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Trois chambres</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Trois salles de douche</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">À l’étage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Trois chambres</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Trois salles de douche</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Bâtiment secondaire</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Deux studios</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Espaces extérieurs</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Une piscine</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">·      Un espace détente</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><strong>Localisation</strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">La maison est idéalement située à seulement 400 mètres de la mer, offrant un accès rapide et facile à la plage.</span></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202601/img_sm_69710551364551-49646353.jpg" length="53983" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE WARANG</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-180</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-180</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 59.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p class="p1"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">Idéalement située à </span><span class="s1">moins de 150 m de la mer et 200 m de la route goudronnée</span><span class="s2">, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés.</span></span></p>
<p class="p1"><span class="s1" style="font-size: 12pt;">Caractéristiques :</span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Espace de vie</span><span class="s2"> : Cuisine desservant le salon, la salle de douche, la chambre principale et son dressing.</span></span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Chambres indépendantes</span><span class="s2"> : Deux chambres avec salle de douche privative, offrant une totale indépendance.</span></span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Annexes</span><span class="s2"> :</span></span></p>
<p class="p4"><span class="s2" style="font-size: 12pt;">• Local débarras.</span></p>
<p class="p4"><span class="s2" style="font-size: 12pt;">• Local ouvert côté rue, idéal pour un petit commerce.</span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Confort</span><span class="s2"> : Climatisation dans toutes les pièces, eau chaude.</span></span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">Une opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. </span><span class="s1">Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE WARANG</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-179</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-warang-179</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 131.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">Sur un terrain de 7400 m² belle villa de <strong>200 m² </strong> comprenant :</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– 3 chambres</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– 1 cuisine</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– 1 arriere cusine buanderie</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;"> – 1 salle de bain</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– 1 mezzanine</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– 1 wc</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– une terrasse de 36 m2</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– un jardin patio d’intérieur</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">la maison est entièrement recouvert de tuile</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><span style="font-size: 12pt;"><b data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16">sur le terrain</b></span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– une piscine</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– transat</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– douche exterieur</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– une case ouverte avec salon de jardin</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">– une case gardien comprenant une piece a vivre une salle de bain wc</span></div>
<div dir="ltr" data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16"><span style="font-size: 12pt;">construction en 2001</span></div></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:05 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE NIANING</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-nianing-178</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-nianing-178</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 50.435.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>À Nianing Baobab,</strong></span><br><span style="font-size: 12pt;">charmante villa de plain-pied comprenant :</span></p>
<ul>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">3 chambres,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">2 salles d’eau avec WC,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">un salon–séjour,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">une cuisine ouverte,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">une terrasse couverte,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">une piscine,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">un parking,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">une réserve d’eau de 1 000 L avec pompe surpresseur.</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">Idéalement située à 150 mètres de la nationale et à moins de 10 minutes de la mer.</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:16:00 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS F4 &amp;amp;amp; F3 A LOUER SOTRAC MERMOZ</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-f4-f3-a-louer-sotrac-mermoz-170</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-f4-f3-a-louer-sotrac-mermoz-170</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement F4 &amp; F3</strong> A LOUER<br>Immeuble de R+5 neuf derrière Université du Sahel<br>à Mermoz avec 2 façades, standing :<br>Ascenseurs, Parking, Boxes sous sol,<br>concierge et gardien, groupe électrogène. </p>
<p><strong>Prix : Nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 14:13:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Un magasin + F3 sur un terrain de 900m² environ à louer à Saly carrefour en face FILETS BLEUS</title>
    <link>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-mbour-169</link>
    <guid>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-mbour-169</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Prix : nous consulter</strong></p></div>]]></description>
    <enclosure url="http://tamtam.sn/uploads/images/202601/img_sm_6970dc22eae816-57808403.jpg" length="27011" type="image/jpeg"/>
    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 14:13:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Des magasins à Louer à Mbour, sortie Malicounda en face TQG : RN1 75 m²</title>
    <link>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-mbour-168</link>
    <guid>https://tamtam.sn/magasin-a-louer-mbour-168</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 371.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Prix : 371 000 F TTC</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 14:13:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FIRDAWS</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>TERRAIN A VENDRE NIANING</title>
    <link>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-nianing-166</link>
    <guid>https://tamtam.sn/terrain-a-vendre-nianing-166</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Terrain de <strong>1800 m² </strong>à NIANING THIAMASSASS,</span><br><span style="font-size: 12pt;">à 300 m de la mer</span></p>
<p class="p1"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">Idéalement situé à seulement </span><span class="s1">300 mètres de la mer</span><span class="s2">, ce terrain de </span><strong><span class="s1">1 800 m²</span></strong><span class="s2"> offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel en plein essor, avec plusieurs villas modernes en construction.</span></span></p>
<p class="p1"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span class="s1">Atouts :</span></strong></span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Emplacement privilégié</span><span class="s2"> : à </span><span class="s1">5 minutes en voiture</span><span class="s2"> de l’hôtel </span><span class="s1">RIU Baobab</span><span class="s2"> et des futures infrastructures touristiques et commerciales de </span><span class="s1">Pointe Sarène</span><span class="s2">.</span></span></p>
<p class="p3"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Environnement résidentiel</span><span class="s2"> : cadre paisible et recherché, parfait pour une résidence privée ou un projet immobilier.</span></span></p>
<p class="p1"><span style="font-size: 12pt;"><span class="s2">• </span><span class="s1">Investissement stratégique</span><span class="s2"> : proximité avec une station balnéaire en développement, offrant un fort potentiel de valorisation.</span></span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 12:38:18 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS ET STUDIOS A LOUER RESIDENCE M POINT E</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartements-et-studios-a-louer-residence-m-point-e-149</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartements-et-studios-a-louer-residence-m-point-e-149</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p style="text-align: left;"><strong>STUDIOS</strong> <br>Studios F1 et F2 - Meublés<br>court - long séjour</p>
<p style="text-align: left;"><strong>APPARTEMENTS </strong><br>Appartements 3 et 4 chambres </p>
<p style="text-align: left;">    A partir de <br><strong>1000000F/ mois</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 13:02:51 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A LOUER EVOQUE : Bourguiba</title>
    <link>https://tamtam.sn/evoque-147</link>
    <guid>https://tamtam.sn/evoque-147</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>No B :</strong></p>
<p>11ème étage F4...................<strong>.700 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:56:06 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A LOUER EVOQUE : Bourguiba</title>
    <link>https://tamtam.sn/evoque-146</link>
    <guid>https://tamtam.sn/evoque-146</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 700.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>No B :</strong><br>2è étage F4….................<strong>700 000 FCFA</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:56:09 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A LOUER EVOQUE : bourguiba</title>
    <link>https://tamtam.sn/evoque-bourguiba-145</link>
    <guid>https://tamtam.sn/evoque-bourguiba-145</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>No A :</strong><br>4è étage F4..................<strong> 900 000 FCFA</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:56:11 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F2 A LOUER SV CITY YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/sv-city-143</link>
    <guid>https://tamtam.sn/sv-city-143</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>3è étage : F2</strong>……...........<strong>350 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:39 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A LOUER SV CITY YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/sv-city-142</link>
    <guid>https://tamtam.sn/sv-city-142</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 850.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>3è étage : F4</strong>…..........…<strong>850 000 FCFA</strong><br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:36 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>2 APPARTEMENTS F2 A LOUER SV CITY YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/sv-city-140</link>
    <guid>https://tamtam.sn/sv-city-140</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 350.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>SV CITY: Yoff virage, route de l’aéroport</strong></p>
<p>Rez de chaussée :<br><strong>F2</strong>…......................................<strong>350 000 FCFA</strong></p>
<p>Rez de chaussée :<br><strong>F2</strong>…......................................<strong>350 000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:31 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>AQUANIQUE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-139</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-139</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Building E :</strong> Vue sur mer 3è étage: F4...........................................…1 500 000F</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:29 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-138</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-138</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Building D</strong> : appartement meublé accès jardin vue sur mer 8è étage :F4..........................................…. 2 500 000F</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>AQUANIQUE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-137</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-137</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Building D</strong> : appartement meublé accès jardin 6è étage vue sur mer :F4…. 2 500 000F</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:24 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>AQUANIQUE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-136</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-136</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><br><strong>Building C</strong> : accès jardin 3è étage: F4...........................................…1 600 000F<br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:22 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENTS A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-135</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-135</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Building C</strong>: accès jardin, 2e étage:3 chbres salon..................<strong>.1 500 000 F</strong><br><strong>Building B:</strong> vue partielle sur mer, 7ème étage : 3 chbres salon.................<strong>.1 500 000 F</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER AQUANIQUE YOFF VIRAGE</title>
    <link>https://tamtam.sn/aquanique-134</link>
    <guid>https://tamtam.sn/aquanique-134</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.600.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Année de Construction : 2023</strong></p>
<p><br><strong>Building A : vue entière sur mer, </strong>2è étage<strong> </strong>: 3chs salon... 1 600 000 F<br><br></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:43:17 +0000</pubDate>
    <dc:creator>VISTA IMMO</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE SOMONE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-128</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-128</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 137.800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>A 600m des commercres et de l'ocean,</strong> villa 170m2 habitable 4 chambres dont 1 indep; 1280m2 de terrain arboré de manguiers, parking</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 14 Jan 2026 13:36:40 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE NGAPAROU</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-127</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-127</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 252.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;"><strong>A proximité du Golf et de la plage, <br></strong>villa de <strong>220m²</strong> habitable, <strong>1100m²</strong> de terrain arboré,</span><br><span style="font-size: 12pt;">4 chambres avec salles de bain, patio, piscine solaire, abri voiture</span></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 14 Jan 2026 13:36:43 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMOBILIER LA LAGUNE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Plain&amp;#45;pieds de 4 chambres sur 1300m2 de terrain – Warang côté plage</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-plain-pieds-de-4-chambres-sur-1300m2-de-terrain-warang-cote-plage-124</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-plain-pieds-de-4-chambres-sur-1300m2-de-terrain-warang-cote-plage-124</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 116.917.500 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><span style="font-size: 12pt;">Une villa Plain-pieds de 185m² habitables érigée sur un terrain de 1300m²</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Comprenant :</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Une maison principale</span></p>
<ul>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">4 chambre (3 climatisées)</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">4 salles de douche avec WC,</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Salon (pas climatisé)</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Cuisine ouverte</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 salle à manger</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Terrasse couverte</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Cellier / buanderie</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Terrasse supérieure couverte par endroit (possibilité de mettre 2 chambres)</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">Maison de gardien</span></p>
<ul>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 chambre</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 salle de douche avec WC</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt;">Un garage</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Aux Extérieurs:</span></p>
<ul>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">1 Piscine 10×5  (1 pompe solaire +pompe électrique )</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">Panneaux solaires pour chauffer la piscine (lames solaire)</span></li>
<li style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;">Panneaux Solaires en cas de coupure (batteries de stock (4 )</span></li>
</ul></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 14:10:56 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE DIEUPEUL</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-119</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-119</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa vendre à Dieuppeul<br></strong>à rénover ou à démolir, cour avant et arrière, garage.  </p>
<p><strong>Prix nous consulter</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 05 Jan 2026 15:42:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A VENDRE SICAP LIBERTE</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-117</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-a-vendre-117</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Villa à vendre à la Sicap Liberté</strong>,<br>très bien placée sur 2 angles idéal pour promotion immobiliére, <br>titre foncier.</p>
<p><strong>Prix Nous consulter.</strong></p>
<p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 05 Jan 2026 15:30:14 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Villa Nid d&amp;#039;oiseau à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-nid-doiseau-a-vendre-113</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-nid-doiseau-a-vendre-113</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Une villa vue mer, hors norme, POURQUOI ?</strong></p>
<ul class="ul1">
<li class="li1">Villa design déjà construite vue mer à 150 m de l'océan</li>
<li class="li1" style="font-weight: bold;"><strong>Terrasse sous forme de nid d'oiseau vue panoramique mer</strong></li>
<li class="li1">Grande piscine avec plage immergée, cascade</li>
<li class="li1">Entrée spectaculaire avec rivière aux deux cascades</li>
<li class="li1">Magnifique décor bois d'environ 5 m de haut dans le jardin et fleuri</li>
<li class="li1">Villa vendue semi meublée/ décorée, cuisine équipée où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, serein, propice à la détente et au bien-être</li>
<li class="li1">Décennale ALLIANZ, villa contrôlée tout au long de la construction aux normes européennes par un organisme international indépendant</li>
</ul>
<ul class="ul1">
<li class="li1">Trois chambres dont deux suites avec dressing et une chambre avec terrasse privée</li>
<li class="li1">Spacieuse (habitable 276 m2 sur 745 m2 de terrain), grands volumes (salon de plus de 70 m2) climatisée</li>
<li class="li1">1h15 de Dakar. ( La route goudronnée pour relier l'autoroute à la villa )</li>
<li class="li1" style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Trois chambres dont deux suites avec dressing et une chambre avec terrasse privée</span></li>
</ul>
<p class="p1">Venez vivre dans une nature intacte avec toutes les commodités sur place</p>
<p class="p1"><a href="https://www.villaoceanbluesarene.site">www.villaoceanbluesarene.site</a>  <strong><span style="color: rgb(45, 194, 107);">WhatsApp</span> : +221 76 282 47 35</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Tue, 23 Dec 2025 12:29:01 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Mansour Faye</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 SICAP AMITIE</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f4-sicap-amitie-111</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f4-sicap-amitie-111</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 400.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>APPARTEMENT A LOUER AU 4 EME ETAGE </p>
<p>SALON , 3 CHAMBRES , 3 SALLES DE DOUCHE </p>
<p>CUISINE PLACARD </p>
<p>PRIX. 400 000 F</p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 17:40:47 +0000</pubDate>
    <dc:creator>LA RESIDENCE SARL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA 2 ETAGES A LOUER VDN</title>
    <link>https://tamtam.sn/villa-2-etages-a-louer-vdn-110</link>
    <guid>https://tamtam.sn/villa-2-etages-a-louer-vdn-110</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>VILLA DE 2 ETAGES A LOUER CITE TOBAGO VDN.</p>
<p>4 CHAMBRES , 2 SALONS , ESPACE FAMILIALE </p>
<p>CUISINE , SALLE DE BAIN , 2 SALLE DE DOUCHE , </p>
<p>WC VISITEUR , WC DOMESTIQUE </p>
<p>COUR , GARAGE DE 2 VOITURES </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 17:40:50 +0000</pubDate>
    <dc:creator>LA RESIDENCE SARL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F3 A LOUER HANN MARINAS</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-f3-a-louer-hann-marinas-109</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-f3-a-louer-hann-marinas-109</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 375.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>APPARTEMENT F3 A LOUER HANN MARINAS </p>
<p>NIVEAU. RDC ET 3 EME ETAGE</p>
<p>2 CHAMBRES , SALON , ESPACE FAMILIAL , CUISINE , 2 SALLE DE DOUCHE </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 17:40:55 +0000</pubDate>
    <dc:creator>LA RESIDENCE SARL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT STUDIO HANN MARINAS</title>
    <link>https://tamtam.sn/appartement-studio-hann-marinas-108</link>
    <guid>https://tamtam.sn/appartement-studio-hann-marinas-108</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 275.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>APPARTEMENT STUDIO A LOUER</p>
<p>1 CHAMBRE </p>
<p>SALON, CUISINE , SALLE DE DOUCHE , BALCON </p>
<p>RDC ET 3EME ETAGE  </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 17:40:59 +0000</pubDate>
    <dc:creator>LA RESIDENCE SARL</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>Somptueuse villa avec piscine et vue lagune à vendre</title>
    <link>https://tamtam.sn/somptueuse-villa-avec-piscine-et-vue-lagune-74</link>
    <guid>https://tamtam.sn/somptueuse-villa-avec-piscine-et-vue-lagune-74</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 183.667.960 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p>Villa R+1 édifiée sur un terrain de 1 700 m², comprenant :</p>
<p>Rez-de-chaussée</p>
<ul>
<li>3 suites spacieuses</li>
<li>1 WC visiteur</li>
<li>1 salon lumineux</li>
<li>1 cuisine fermée</li>
<li>1 grande terrasse couverte</li>
<li>1 cuisine d’été</li>
</ul>
<p>Étage</p>
<ul>
<li>2 chambres</li>
<li>1 salle de douche avec WC, commune aux deux chambres</li>
</ul>
<p>Extérieurs</p>
<ul>
<li>Une grande piscine</li>
<li>Une case détente</li>
<li>Un jardin tropical entièrement aménagé, avec palmiers et plantes exotiques à maturité</li>
<li>Une buanderie</li>
<li>Un parking non couvert</li>
<li>Un local de service destiné au personnel (femme de ménage)</li>
</ul></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 17 Dec 2025 16:10:26 +0000</pubDate>
    <dc:creator>IMMO LA COTE</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F5 A LOUER PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/residences-gardenia-48</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.900.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>PLATEAU, Centre Ville<br></strong>APPARTEMENT F5<br><strong>360 m²</strong> - 13ème étage</p>
<p><strong>Loyer : 2900000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 13:10:13 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT F4 A LOUER PLATEAU</title>
    <link>https://tamtam.sn/residences-gardenia-47</link>
    <guid>https://tamtam.sn/residences-gardenia-47</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.800.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>CENTRE-VILLE<br></strong>Appartement F4<strong><br>310 m²</strong> - 3ème étage<strong><br></strong></p>
<p><strong>Loyer : 2800000 FCFA</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 13:10:25 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>VILLA A LOUER ALMADIES</title>
    <link>https://tamtam.sn/residences-gardenia-44</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 3.500.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>ALMADIES ZONE RESIDENTIELLE</strong></p>
<p>Villa R+1 F7, </p>
<p><strong>600m²</strong> avec jardin.....</p>
<p><b>Loyer : 3500000</b></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 13:10:33 +0000</pubDate>
    <dc:creator>RESIDENCES GARDENIA</dc:creator>
</item>
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    <title>IMMEUBLE A VENDRE OUAKAM</title>
    <link>https://tamtam.sn/rim-35</link>
    <guid>https://tamtam.sn/rim-35</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 0 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Immeuble à vendre à OUAKAM Cité EL HADJ MALICK SY<br></strong> non loin du monument de la renaissance,<br>R+5, commerces au RDC, <br>appartements du 1er au 3éme, <br>salon 2 chambres et salon une chambre, <br>4éme et 5éme un duplex avec 3 chambres. <br>Titre Foncier. <br><strong>NOUS CONSULTER</strong></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 12:56:20 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER FANN RESIDENCE</title>
    <link>https://tamtam.sn/rim-34</link>
    <guid>https://tamtam.sn/rim-34</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 1.100.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartement meublé à louer à FANN Résidence,<br></strong> salon, 2 chambres, une salle de bain, toilette visiteur, cuisine équipée, terrasse, piscine commune, espace vert, parking au sous sol.</p>
<p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 12:56:23 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
<item>
    <title>APPARTEMENT A LOUER NGOR</title>
    <link>https://tamtam.sn/rim-30</link>
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    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 650.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>NGOR: APPARTEMENT A LOUER</strong></p>
<p>Salon, 3 chambres, 3 salles de bain, WC visiteur, cuisine semi équipée, buanderie, parking, groupe électrogène et gardiennage.</p>
<p></p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 12:56:30 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
</item>
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    <title>APPARTEMENT DE STANDING A LOUER</title>
    <link>https://tamtam.sn/rim-29</link>
    <guid>https://tamtam.sn/rim-29</guid>
    <description><![CDATA[<div class="price"><p>✔ Prix: 2.000.000 <span>XOF</span> </p></div><div class="description"><p><strong>Appartements de standing </strong>à louer aux Almadies sur la route du King Fahd<br>un grand salon, 3 chambres, 3 salles de bain, cuisine équipée, buanderie, un grand balcon, piscine commune, salle de sport, parking. </p></div>]]></description>
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    <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 12:56:32 +0000</pubDate>
    <dc:creator>Régie Immobilière Mugnier RIM</dc:creator>
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